10 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces Neuf, à Porto, Bonfim, pres École, Centre Ville

Edifício de Arquitetura dos anos 70, totalmente reabilitado, cujo projeto inclui frações destinadas a habitação, comércio e serviços.
Destacamos a sua localização Santos Pousada, em junto ao jardim da Praça Rainha Dona Amélia, a 9 minutos a pé da estação de Metro do Marquês.

Principais características:
- 2 Quarto (piso flutuante em Afizélia brasileira)
- Sala (piso flutuante em Afizélia brasileira)
- Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, forno e microondas de marca Teka, frigorifico, máquina de lavar loiça e exaustor)
- Varanda
- Casa de Banho
- Prédio com elevador

Se pretende viver com conforto, próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, então não perca esta oportunidade..

Pronto a escriturar.

Marque já a sua Visita!

T2 ao Marquês de Pombal
Área Coberta: 89m2
Área Descoberta: 8m2
Orientação Solar: nascente/poente
Descrição: -Ampla sala comum, em Open Space com cozinha totalmente equipada.
- 2 Quartos
- 2 Casas de banho (1 suite)
- Varanda
Características: Pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho.
Móveis de Cozinha com acabamento Lux, incluindo tampos em Quartz Compact
Ar Condicionado.
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
Estores Elétricos
Localização: Entre a Praça Rainha Dona Amélia e a Avenida Fernão Magalhães, a 700m do Campo 24 de Agosto e a 1000m da Praça Velasquez, este novo empreendimento prima pela sua centralidade e facilidade de acessos.
O Edificio Aires de Ornelas pensado no conforto, valoriza a luminosidade dos apartamentos. As varandas e terraços permitem usufruir do espaço exterior e as garagens proporcionam-lhe uma maior comodidade dentro da cidade.
A obra de construção do edifício Aires de Ornelas ficará concluída em finais de 2024.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª.1438CR_PRT_T2

Apartamento T2 nas Antas » Porto » Exclusivo Réplica

Apartamento localizado na freguesia de Campanhã do município do Porto na zona nobre das Antas, zona que se encontra em franco desenvolvimento.

Nas suas imediações conta com zonas desportivas e de lazer como o Parque de São Roque (espaço arborizado com 4,5 hectares), a Praça Velasquez, Estádio do Dragão e o Clube Desportivo Monte Aventino - mostramos estes locais na nossa reportagem fotográfica.
Dispõe ainda de bons acessos e bons transportes públicos, tais como o Metro e várias linhas de autocarros.

Encontra-se inserido num condomínio com jardim de mais de 1500m2 no seu interior, equipamentos outdoor, parque infantil e sala de coworking.

Este apartamento fica num piso intermédio, tem uma boa exposição solar e vistas desafogadas. O apartamento é constituído por:
- sala comum / cozinha americana
- lavandaria / arrumo
- hall de acesso à zona privada
- 1 quarto,
- 1 wc completo,
- 1 suite
- 1 varanda na sala
- 1 varanda nos quartos

Complementa-se com lugar de garagem e arrumos.

Destacamos alguns atributos:
- vídeo porteiro e porta blindada,
- isolamento térmico e acústico,
- roupeiros embutidos,
- aquecimento central e sistema de domótica,
- zonas comuns terão apoio de energia renovável através de painéis fotovoltaicos e com sensores de presença,
- átrios de entrada em mármore Ibiza ou similar.

Obs: Fotografias são do andar modelo.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Apartamento T2 nas Antas » Porto » Exclusivo Réplica

Apartamento localizado na freguesia de Campanhã do município do Porto na zona nobre das Antas, zona que se encontra em franco desenvolvimento.

Nas suas imediações conta com zonas desportivas e de lazer como o Parque de São Roque (espaço arborizado com 4,5 hectares), a Praça Velasquez, Estádio do Dragão e o Clube Desportivo Monte Aventino - mostramos estes locais na nossa reportagem fotográfica.
Dispõe ainda de bons acessos e bons transportes públicos, tais como o Metro e várias linhas de autocarros.

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Este apartamento fica num piso intermédio, tem uma boa exposição solar e vistas desafogadas. O apartamento é constituído por:
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- 1 quarto,
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Complementa-se com lugar de garagem e arrumos.

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- roupeiros embutidos,
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- zonas comuns terão apoio de energia renovável através de painéis fotovoltaicos e com sensores de presença,
- átrios de entrada em mármore Ibiza ou similar.

Obs: Fotografias são do andar modelo.

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Acheter un appartement de luxe de 1 chambre dans le centre-ville de Porto, avec garage - Duque de Saldanha - Bonfim - Porto. Fin de la construction.

Acte décembre 2024.

DSH601 est un bâtiment résidentiel d’une valeur architecturale et urbaine évidente conçu pour les familles qui apprécient l’exclusivité de vivre à Porto. Réhabilité, en respectant l’esprit que les auteurs ont imprimé au bâtiment, mais en l’adaptant aux nouvelles exigences et en le transformant en un ensemble de sept appartements lumineux aux caractéristiques uniques, de typologie T1, T2 et T4.

Situé dans le quartier emblématique des arts du centre-ville de Porto, le bâtiment DSH601 bénéficie d’une zone résidentielle environnante, bien desservie par des commerces traditionnels, des restaurants, des espaces culturels, des établissements d’enseignement et des transports publics.

Pleinement intervenu, avec la requalification des espaces et la mise à jour aux besoins de confort et d’utilisation d’aujourd’hui, en conservant les éléments pertinents de l’identité du projet original, à savoir les hauts plafonds avec d’imposants plafonds travaillés ** et la menuiserie intérieure/extérieure. Finitions de haute qualité, avec d’excellentes conditions thermiques et acoustiques, avec des références à l’époque du projet original, mais avec des exigences contemporaines.

Finitions:
Salon / suite / bureau - Planchers de bois franc en chêne disposés en chevrons Acab. Vernis mat, Lambrins laqués et plinthes en bois, plafonds travaillés récupérés ** plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, murs en plâtre étamé.

Cuisine - Marbre Pietra Piasentina (garde-manger) Parquet en chêne noble, murs en marbre Pietra Piasentina / plâtre étamé . Appareils encastrés.

WC - Marbre Kyknos et marbre Pietra Piasentina, vaisselle Sanindusa, robinetterie et robinetterie Bruma.

Accès communs - Béton bordé de durcisseur et profilés en bois Kambala.

Général - Classe énergétique A, Isolation thermique et acoustique entre fractions/étages, Étanchéité avec maille liquide dans les sols sanitaires et les cuisines, Ascenseur Schmitt, Interphone vidéo, Pompe à chaleur Daikin.

** Selon la fraction.

Excellente opportunité d’investissement. Achat appartement T2 - Duque de Saldanha - Bonfim - Porto.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

T2 avec 1 suite + Garage - à Bonfim - centre de PORTO
Tout neuf et prêt à emménager, au deuxième étage d’un immeuble qui a été entièrement investi, ce T2 de 81m² offre de grandes baies vitrées avec des vues panoramiques enchanteresses, pleines de couleurs depuis les façades emblématiques des bâtiments typiques de Porto.
L’espace de l’appartement (voir plan d’étage) est réparti comme suit :
- Hall d’entrée 5,48m² ;
- Séjour avec cuisine équipée 30,65m² ;
- Chambre Suite 13.96m² + Salle de bain 4.62m² ;
- Chambre 13.52m² ;
- 2 salles de bain complètes (une dans la suite 4,62m², l’autre 4,49m²) ;
- 1 place de parking dans le garage de la copropriété.

Au 120 de la Rua António Granjo, cet appartement avec chauffage central et panneaux solaires thermiques sur le toit, a été classé avec une efficacité énergétique hautement durable, des intérieurs confortables, de grands espaces, un hall d’entrée agréable de l’immeuble, avec un accès facile aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur du garage au dernier étage.

Dans la charmante paroisse de Bonfim, emplacement privilégié dans une zone urbaine calme et culturellement riche, avec jardins et espaces verts. Plusieurs écoles et universités, commerces et services, bon réseau routier avec un accès facile à l’entrée et à la sortie de la ville. Bons transports en commun, entre deux stations de métro (Heroísmo et 24 de Agosto), à 15 minutes à pied de la gare de Campanhã, du centre-ville et du fleuve Douro.

La requalification urbaine de ce vieux quartier a évolué vers un quartier jeune et moderne, cet appartement convient donc pour :
- les étudiants universitaires ;
- les professionnels contemporains et technologiques ;
- les petites familles ;
Excellent investissement, « clé en main ». Profitez de cette opportunité avec un retour sur investissement garanti.
Dans le même développement, nous avons deux autres appartements T2 à vendre.
Voir cette propriété RB001694 et d’autres sur le site Web du RB Real Estate.pt

Bienvenue dans ce fantastique appartement de 2 chambres dans la ville de Porto, situé dans le développement ’Aires Ornelas’.

Profitez de moments de détente sur la terrasse privée de 33m2, accompagnée par la cuisine entièrement équipée afin de fournir un environnement fonctionnel et moderne, parfait pour savourer les beaux moments de la vie de famille.

L’appartement dispose de la climatisation, assurant un environnement agréable en toutes saisons, et stores électriques pour plus de commodité. Nous soulignons également le parquet multicouche en chêne, qui confère de l’élégance à tous les espaces depuis le charmant appartement.

Cet appartement est plus qu’une simple maison : c’est une invitation à vivre le style de vie cosmopolite et dynamique que seul le centre de Porto peut offrir.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madère, Açores ou du nord du Portugal.

Appartement avec l’entrée principale du développement par le hall d’entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome travaillé, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.
L’escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols carrelés polychromes, les murs et plafonds revêtus de stuc et les puits de lumière.

Cet appartement T2 se composera d’un séjour/cuisine, deux chambres, deux salles de bains, deux placards, buanderie, wc, terrasse et se situe dans le bâtiment C, et présente les caractéristiques suivantes :

-Plancher en plancher multicouche au fini chêne américain;
-Plancher de buanderie en céramique Cinca Porcelânico;
-Murs peints au fini mat;
- Faux plafonds en plaques de plâtre peints avec une finition mate;
-Menuiserie intérieure laquée en blanc ;
-Porte d’entrée blindée à thé en finition laquée blanche;
- Cadres en bois sipo stratifié de Gercima, peints en blanc, avec double vitrage avec insonorisation ;
-Écran occultant intérieur et boîte de collecte en aluminium, système Delfin avec stores;
- Pavage des balcons en terrasse en bois ipé;
-Eclairage inclus dans les installations sanitaires, les cuisines et les zones de circulation.

Il disposera des équipements ou accessoires suivants :

- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydrofuge laqué semi-lustré, incluant des poignées à clapet encastrées de marque CBC;
- Mitigeur monocommande, orientable et débrochable, finition chrome ;
- Plaque à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou réfrigérateur-congélateur (selon le cas) et lave-linge/sèche-linge, intégrés, de marque SIEMENS ou AEG ;
-Toilette et bidet suspendu Roca Vitoria;
-Base de douche en porcelaine Roca Italia;
-Baignoire en fonte Roca Continental;
-Robinetterie et ensembles de douche à levier unique JGS Galaxi ;
-Rétroviseurs biseautés avec désembuage électrique;
- Meuble vasque en MDF laqué avec dessus en marbre;
-Pare-douche en verre de roche de 8 mm;
-Porte-serviettes et porte-rouleaux série JNF Fine;

Le système de chauffage de l’eau sanitaire sera composé d’une pompe à chaleur et d’un ballon de stockage de 200L pour les appartements.
Les systèmes de chauffage et de refroidissement des locaux seront fabriqués avec des ventilo-convecteurs muraux soutenus par la même pompe à chaleur que le système de chauffage de l’eau sanitaire

Il y aura également un système d’interphone vidéo couleur pour plus de sécurité !

A l’intérieur du même bâtiment il y a encore un ascenseur et un parking dans un garage fermé en sous-sol.

Le contrat de construction/réhabilitation débutera en juin 2021 pour une livraison prévue en décembre 2024.

Celui-ci est situé à :
-190m de la 1ère CEB do Sol Basic School;
-260m du Théâtre National São João;
-400m de Batalha ;
-450m du Belvédère de Fontainhas ;
-650m du métro et de la gare de São Bento ;
-700m de Ribeira do Porto.

Dois T2 contíguos cada um com uma cave com luz directa e acesso ao espaço exterior com 23 mts2 cada. Ao Campo 24 de Agosto. 250.000€ cada um. Neste momento ainda está a funcionar como T4. Possibilidade de optar por 2 T2 com uma cave cada, ou um T4 com 2 caves e 75 mts2 de espaço exterior. Cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos. Os mesmos situam-se em prédio recuperado.