1 278 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 3 Pièces plus anciennes, Bon état, à Distrito do Porto

Apartamento T2 situado em Azurara, a cerca de 3 minutos do centro de Vila do Conde, com excelentes acessos e próximo de vários serviços.

Principais características:
- Situa-se num 2º andar e último de um prédio com elevador;
- 2 frentes, ambas com varandas;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor (elétricos), pia dupla, máquina de lavar loiça, esquentador (gás canalizado de cidade), tudo em excelente estado;
- 2 quartos grandes com roupeiros embutidos até ao teto;
- 1 casa de banho, com louça suspensa, zona de chuveiro com 200x70, com toalheiro aquecido;
- Lugar de garagem de 36m2, com tomada para carga de veículo elétrico;
- Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos programáveis e com comando remoto através do telemóvel;
- Porta de segurança com fechadura antipânico;
- Vídeo porteiro;
- Teto falso em todo o apartamento com iluminação de LED encastrada;
- Pavimento flutuante nos quartos, hall e sala;
- Ano de construção 2008;
- Valor mensal de condomínio - 43,21€.

Área útil - 76,03m2
Área bruta privativa - 87m2
Área bruta dependente - 50m2
Valor por m2 (útil) - 3407€
Certificado Energético ’D’

Valor: 259.000€

Fantástico Apartamento T2 Duplex, em primeira linha de mar, na Povoa de Varzim.
Apartamento com vistas fantásticas, muita luminosidade, inserido numa zona residencial de excelência, localizado em frente à praia, com grande relvado entre o imóvel e a praia, onde também pode usufruir de uma rede de serviços e comércio, a dois passos do centro da cidade da Póvoa de Varzim.

Ao adquirir este apartamento, estará a investir num imóvel com as seguintes características:
- Duas salas;
- Duas casas de banho (sendo as duas completas e uma delas com banheira de hidromassagem);
- Cozinha equipada;
- Lavandaria;
- Estores elétricos;
- Aquecimento central;
- Pavimento em mármore nas áreas de passagem e wc’s, granito na cozinha e madeira nas áreas privadas e salas;
- Armários embutidos;
- Lugar de garagem;
- Prédio com elevador;
- Orientação solar Nascente/Poente.

Área útil- 115,65m2
Área bruta privativa- 128,50m2
Área bruta dependente- 13,60m2
Valor por m2 (útil)- 3.415€
Certificado Energético ’D’

Ficou curioso? Não perca esta fantástica oportunidade e contacte-me!

Valor: 395.000€

Apartamento T2+1 - Aver-O-Mar - Póvoa de Varzim

Bem-vindo ao seu refúgio à beira-mar.

Este apartamento oferece a oportunidade única de viver frente à praia, num estilo de vida excecional ao disfrutar de passeios relaxantes à beira-mar a 5 minutos do centro da Póvoa de Varzim.
O apartamento oferece vistas panorâmicas sobre o oceano. Desperte com o brilho do sol sobre as ondas e adormeça ao som suave das marés.

Com uma área total de 121,50m2, este apartamento apresenta espaços amplos e bem iluminados. Além dos dois quartos confortáveis, há um espaço adicional com roupeiro, perfeito para um quarto adicional ou escritório.
Além disso, este apartamento dispõe de lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança para o seu veículo.

Não perca esta oportunidade, agende uma visita hoje mesmo e descubra o que torna este apartamento tão especial!

Área útil - 88,42m2
Área bruta privativa - 97,50m2
Área bruta dependente - 24m2
Valor por m2 (útil)- 4496€
Certificado Energético ’C’

Valor: 397.500€

Este apartamento, localizado a apenas 2 minutos do centro da Póvoa de Varzim, encontra-se na 2ª linha de mar e oferece espaços bastante amplos. A sala comum, espaçosa e luminosa, abre-se para uma marquise de aproximadamente 12 metros, ideal para criar um jardim de inverno ideal para relaxar, ler um livro, ou simplesmente desfrutar da beleza das plantas. A cozinha é funcional e inclui uma zona de lavandaria separada, proporcionando praticidade no dia a dia.
O apartamento possui um quarto principal com roupeiro embutido e um segundo quarto com varanda. Adicionalmente, o espaço +1 pode ser utilizado como escritório ou transformado num closet elegante, de acordo com as suas necessidades.
Todo o piso do apartamento é revestido a madeira, que confere um ambiente quente e sólido.
Este imóvel situa-se num 1º andar sem elevador e, embora não disponha de garagem própria, existe a possibilidade de adquirir uma nas proximidades.

Área útil - 78,30m2
Área bruta privativa - 87m2
Área bruta dependente - 20m2
Valor por m2 (útil)- 3065
Certificado Energético ’E’

Não perca a oportunidade de viver, tão próximo do coração da cidade e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.

Valor: 240.000€

Venha conhecer este apartamento T2 com exposição solar poente/nascente, com fantástica vista para a linha de mar no horizonte e a cerca de 1km da praia.
Ficou curioso?
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Este imóvel tem como ponto de referência o hospital, bem como alguns serviços na proximidade, tais como: o tribunal, finanças, mercado municipal, restauração, escolas, lojas comerciais e transportes urbanos.
Composto por 2 quartos, um dos quais com varanda, 2 wc´s, sendo que um deles é completo.
Cozinha com despensa, marquise com caixilharia de alumínio e vidros simples, sala comum e quartos com piso flutuante.
Equipado com gás natural.
Tem a particularidade de todos os compartimentos do mesmo terem luz natural.
Possui sótão com claraboia.
Garagem com portão manual para 1 carro e prateleiras para arrumos.

Área útil- 87,90m2
Área bruta privativa- 123m2
Área bruta dependente- 65,40m2
Valor por m2- 2617€
Certificado Energético - D

Valor: 230.000€

Appartement de typologie T2, avec suite et balcon, au dernier étage de l’immeuble et avec vue imprenable, où vous pouvez voir la mer.
Utilisée mais en excellent état, cette propriété peut être la maison idéale pour commencer votre vie indépendante!
Avec une excellente surface intérieure - 120m2 - l’appartement se distingue par sa bonne exposition au soleil, cuisine équipée, garage (box - 2 places), balcon avec vue dégagée, 2 WC, où l’un fait partie de la suite, et placards. Il est également à noter que la propriété est équipée de chauffage central et est insérée dans un bâtiment de construction de 2000 en excellente qualité, équipé d’ascenseur et d’interphone.
Avec un emplacement privilégié, il est situé à proximité des plages, ainsi que de l’accès aux autoroutes et au centre de São Felix da Marinha. Il convient de noter en particulier le commerce traditionnel, les services, les pharmacies et les écoles à proximité!
Excellente opportunité d’affaires.
Réservez votre visite maintenant!

Appartement T2 +2 Rénové.
* Avec un excellent emplacement.
* Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, four, hotte et combiné.
* Balcon avec barbecue.
* Eaux volées (30m2)

T2+1 situado junto ao Estádio do Mar, em Leixões.
Dispõe de sala, cozinha mobilada e equipada, 2 quartos, 1 quarto interior, marquise, 2 despensas e lugar de garagem.

Penthouse F3 de 62 m2, balcon de 7 m2, près de la gare São Bento, en plein centre historique de Porto.
Intégré au sein d’un immeuble entièrement réhabilité en 2018. Kitchenette équipée et buanderie.

Fonctionne actuellement en régime du logement touristique local.

À 150 m. de marche de la station de métro São Bento. À proximité de la cathédrale de Porto, de la place Batalha, des rues Mouzinho da Silveira et Flores, de la place Ribeira, de l’avenue Aliados, de la tour « Torre dos Clérigos » et de la rue Santa Catarina.

Un fantastique appartement avec un balcon et une belle vue sur la rivière.
A de bonnes zones et bonne exposition au soleil.
Propriété , à vendre, situé dans la zone historique de Vila Nova de Gaia, près de la jetée, les caves de Vin de Porto, pont de D. Luiz, et le jardin sur la Colline.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 93 m2
Zone utile: 93 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Apartamento T2 na Quinta de Miramar, muito bem localizado em zona residencial tranquila.

Apartamento mobilado.

Com lugar de garagem.

Disponivel a 1 de Fevereiro de 2025.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Fantastique appartement Duplex, de 3 piéces, situé dans le centre-ville de Porto, prés du métro et de la Rue Santa Catarina. Cuisine équipée, salle à manger avec accès au balcon et jardin privé d’une superficie totale de 88m2. À l’étage inférieur, nous avons 2 chambres (1 en suite). Campagne: Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal

Appartement T2 avec 88 m2 À côté du métro.
Composé de:
* Hall d’entrée.
* Chambre de 28 m2 avec poêle et balcon.
* Cuisine équipée de plaque de cuisson, four, capot et chauffe-eau, garde-manger, buanderie.
* Chambres de salle avec garde-robe
* Toilettes complètes.
* Suite de 15 m2.
* Chambre de 14 m2.
*Garage fermé pour deux voitures et stockage.
Pré-installation du chauffage central, vide central.
A côté du métro.

Bâtiment SOHO, situé à Senhora da Luz.

Date de fin des travaux : novembre 2023

Appartement de 1+1 chambre (Fraction D) avec entrée par la Rua da Senhora da Luz.
Situé au 1er étage, avec d’excellentes finitions et inséré dans l’un des meilleurs quartiers de Foz do Douro, avec tous les services et commerces locaux à proximité, ainsi qu’à 1 minute de la plage et du Marginal qui relie Foz à Matosinhos et au centre-ville - Av. Brésil.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé à Esplanada do Castelo nº 97, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Nouveau développement résidentiel composé d’appartements T0+1, T1 et T2 Duplex, en un total de 8 fractions. Inséré dans la zone délimitée pour la réhabilitation urbaine, à Cedofeita, le projet architectural est en parfaite harmonie avec les environs et la ville de Porto.
Cette entreprise se distingue par la qualité des finitions et le design contemporain. Avec des planchers flottants structurés, des menuiseries et des armoires laquées, un éclairage encastré dans le plafond et des châssis de fenêtres à coupure thermique.
Cette entreprise bénéficiera également d’un ascenseur, d’un espace de loisirs avec jardin, jacuzzi et barbecue.
Avec un emplacement de choix, est proche des rues et des monuments les plus emblématiques de la ville de Porto et offre une grande variété de commerce, de services, de transport et de restauration.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 99 m2
Zone utile: 99 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: B-
FONCTIONNALITÉS:

- Nouveau
- Zone ARU
- Terrasse
- Jardin
- Jacuzzi
- Barbecue
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Nouveau développement résidentiel composé d’appartements T0+1, T1 et T2 Duplex, en un total de 8 fractions. Inséré dans la zone délimitée pour la réhabilitation urbaine, à Cedofeita, le projet architectural est en parfaite harmonie avec les environs et la ville de Porto.
Cette entreprise se distingue par la qualité des finitions et le design contemporain. Avec des planchers flottants structurés, des menuiseries et des armoires laquées, un éclairage encastré dans le plafond et des châssis de fenêtres à coupure thermique.
Cette entreprise bénéficiera également d’un ascenseur, d’un espace de loisirs avec jardin, jacuzzi et barbecue.
Avec un emplacement de choix, est proche des rues et des monuments les plus emblématiques de la ville de Porto et offre une grande variété de commerce, de services, de transport et de restauration.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 100 m2
Zone utile: 100 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: B-
FONCTIONNALITÉS:

- Nouveau
- Zone ARU
- Terrasse
- Jardin
- Jacuzzi
- Barbecue
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Apartamento T2 - Póvoa de Varzim (Montgeron)

Apartamento T2 semi-novo, situado em Montgeron, numa das melhores zonas residências da Póvoa de Varzim.
O apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, pois fica todo voltado a sul e com varanda em todas as divisões. Além disso tem lugar de garagem e elevador no edifício.

Características:
- Lugar de garagem
- Elevador
- Cozinha mobilada e equipada
- Varandas em todas as divisões
- Dois Wc’s (um na suite)
- Vidros duplos
- Roupeiros embutidos
- Painéis solares para aquecimento de águas
- Porta de segurança
- Exposição solar Sul
- Pré-instalação de aquecimento Central
- Tetos falsos
- Vídeo porteiro
- Estores elétricos
- Madeiras lavadas a branco
- Lavandaria

Área útil- 78,31m2
Área bruta privativa- 94,50m2
Área bruta dependente- 24m2
Área bruta total - 118,50m2
Valor por m2 (útil)- 3.767€
Certificado Energético ’A’

Valor: 295.000€

With splendid views over the Historic Center of Porto, Fervença Palace is located in the banks of the Douro River close to the main Porto attractions including the D. Luís I Bridge, the Sé and the Port Wine Cellars.

Fervença Palace timeless elegance comes from a rehabilitation project of an 18th century building which preserves many of its unique architectural features.

The project is comprised of 2 autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by an internal magnificent private garden. Within the renovated Palace, most units include mezzanines enhancing the original double height ceilings.

The apartments vary between 41,18 and 148,35 sqm, with studios, one-bedroom and two-bedroom units.

With splendid views over the Historic Center of Porto, Fervença Palace is located in the banks of the Douro River close to the main Porto attractions including the D. Luís I Bridge, the Sé and the Port Wine Cellars.

Fervença Palace timeless elegance comes from a rehabilitation project of an 18th century building which preserves many of its unique architectural features.

The project is comprised of 2 autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by an internal magnificent private garden. Within the renovated Palace, most units include mezzanines enhancing the original double height ceilings.

The apartments vary between 41,18 and 148,35 sqm, with studios, one-bedroom and two-bedroom units.

[Ref.ª interna: DO2709IR]

Apartamento T2+1 com 94,1 m2 de área útil e arrumo com 9,6 m2.
Localizado num conceituado Edifício da freguesia de Pedrouços, Concelho da Maia, a 5 min da Circunvalação. Inserido num prédio construído em betão, com 2 elevadores, numa fantástica e tranquila zona habitacional, com numerosos lugares de estacionamento no exterior, parque infantil e muitos espaços verdes na envolvência.


Este confortável apartamento, com umas vistas desafogadas, é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala com amplas janelas, lareira, Ar Condicionado;
- Cozinha ampla, com despensa e marquise/ lavandaria; Totalmente equipada (nomeadamente: fogão, forno, exaustor, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa);
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Pequeno quarto, sem janela, poderá ser utilizado como escritório
- Casa de banho completa, com banheira;

ESPECIFICAÇÕES:

- A.C. e Lareira na sala;
- Janelas com caixilharia em alumínio;
- Porta de segurança;
- Condomínio constituído (90€ Trimestral);
- Prédio em betão, com dois elevadores;
- NOTA: OBRAS NO PRÉDIO E NO APARTAMENTO:

. Está orçamentado e já na fase final de pagamento, (a terminar em outubro 2021) obras na Cobertura do edifício - isolamento e renovação das fachadas;

. Apartamento irá também, em breve, iniciar uma renovação que contempla a alteração do pavimento em toda a casa e dos azulejos no WC e Cozinha.


LOCALIZAÇÃO:

Com fáceis acessos, variados serviços e tipos de comércio próximos, nomeadamente confeitarias, restaurantes/take-away, supermercados (Continente e Aldi), entre outros.

- Autocarros à porta para o Hospital S. João
- A 5 min da Estrada da Circunvalação
- A 7 min do Hospital S. João
- A 10 min do Polo Universitário (Faculdade de Ciências, Facul. de Economia, Facul. de Psicologia e de Ciências de Educação, Facul. de Desporto, INESC TEC- Instituto de Eng. , entre outras)

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’


100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Visita Virtual em Links Extra »»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»
Imóvel atualmente arrendado pelo valor de 700,00€, estando indisponivel para visita, faça a sua visita virtual e caso lhe interesse, podemos conversar
Excelente apartamento, inserido no 1º andar com elevador, com área bruta de 113 m2.
Prédio com obras recentes e aplicação de capoto.
Composto por Hall central que permite o acesso ás zonas sociais, garantindo uma separação funcional entre a zona social e a zona de descanso.
Com 2 quartos sendo um suite, todos eles voltados para a traseira do prédio, onde poderá disfrutar das varandas com vistas agradáveis e aprazíveis
Voltado a frente do prédio temos uma excelente sala comum e varandas, cozinha com Marquise, Lavandaria, Hall e wc completo, tem pré instalação de aquecimento central, Gás natural, porta de segurança e dispõe ainda de lugar de garagem.
Carece de transportes públicos mesmo em frente, dista a 2 minutos da universidade CESPU, acesso rápido ás autoestradas (A4, A41, A42, A43) a 15 minutos da cidade do Porto, do aeroporto e praias,

Excelente oportunidade para investidor, pois poderá usufruir de rendas garantidas de 700,00€ mensais.
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Condomínio Residencial, implantado num lote trapezoidalcom 870m2 na Rua de Serpa Pinto, 475 a 100 metros da Rua da Constituição.
Apartamentos estão integrados no condomínio residencial com jardim;
Apartamento com 90,90 + 11,50 de varandas;
Apartamento com lugar de garagem incluído;
Finaciamento e avaliação dentro das normas atuaís podendo atingir os 90%;
Viste hoje e surpreenda-se connosco!
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APARTAMENTO em reabilitação total pronto final do próximo ano 2020;
Prédio sem elevador e sem garagem;
Localizado perto da Praça da Batalha, BOM PARA ALOJAMENTO LOCAL.

Finaciamento Bancário
Tratamos de todo o processo bancário, temos parceria com várias entidades de crédito á habitação possibilitando a todos os clientes simulações gratuitas.
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BOSS SMART CITY - APARTMENTS
Este espectacular empreendimento está localizado em Paranhos-Porto e integra 55 apartamentos de tipologia T1 + T2 + T3 e T4.
Situado numa das melhores zonas residenciais do Porto, conjuga uma integração perfeita entre a vida urbana e o lazer. Está rodeado de excelentes acessos ao centro da cidade .
Sendo hoje o transporte mais procurado e eficaz a estação do metro dista a 500 metros do empreendimento, assim como tem adjacente a VCI via estruturante da cidade.
Falamos de um excelente investimento como podendo ser a primeira habitação, assim como pode equacionar o investimento para ser rentabilizado.
Integrado na Ferguesia de Paranhos onde se situa o Polo Universitário, Hospital de São João, o IPO, e a Universidade Fernando Pessoa.
As zonas circundantes estão servidas de comercio local, restaurantes, e frondosos jardins, onde podemos encontrar a Quinta do Covelo parque municipal da cidade.
Aquecimento Central, Cozinhas equipadas com electrodomésticos da marca BOSCH; Estores Electricos; Domótica.
- T1 tem um lugar de Garagem;
- T2 tem um lugar de Garagem;
- T3 tem dois lugares de Garagem;
- T4 tem tres lugares de Garagem
Visite hoje: A. Moreira | (telefone) (email)
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