5 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces Bon état, à Lisboa, Avenidas Novas, pres Commerce

Refª.: MCU7111 - T2 Duplex | Av. 5 de Outubro

Localizado em plena Avenida 5 de Outubro , em zona premium da capital lisboeta, este imóvel beneficia de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, bem como, transportes públicos (autocarros, metro e comboio).

Trata-se de um 8.º andar num prédio de 12 pisos com cave e R/C, dispondo de elevador.
Constituído por 2 pisos com entrada externa independente, este apartamento dispõe de sala e cozinha (equipada) em open space, 3 quartos e 2 WC’s.

No piso 1 encontra-se um dos quartos e um WC com banheira e, no piso 2, (que pode ser acedido igualmente pelo interior), estão os restantes 2 quartos, um deles com roupeiro embutido, e ainda, um WC com base de duche.


Atualmente, este imóvel encontra-se arrendado pelo valor mensal de 1.200€, com contrato não renovável, válido até 2025, cimentando a viabilidade de investimento para arrendamento ou para habitação própria, se assim o desejar.

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Appartement exceptionnel de 3 chambres dans un immeuble à l’architecture romantique entièrement reconstruit en 2019.

Situé à quelques minutes à pied de la Fondation Gulbenkian et d’El Corte Inglés.

Avec une surface intérieure de 155m2, l’appartement est réparti comme suit :

Salon
Cuisine équipée
Salle de bain social
3 chambres ensuites spacieuses
Buanderie séparée
Terrasse

2 places de parking
Stockage

En excellent état, avec une attention méticuleuse aux détails et des finitions de haute qualité. Bonne hauteur sous plafond et luminosité. Orientation solaire idéale, est/ouest.

La Fondation Calouste Gulbenkian offre accès à la culture, aux événements et aux espaces verts. El Corte Inglés, Parque Eduardo VII et Avenida da Liberdade sont à proximité. Une variété d’options culturelles, gastronomiques et commerciales.
Terrain plat et facilité de déplacement - pistes cyclables disponibles. Tous types de commerces de rue et services.
Réseau complet de transports publics : métro et bus.

Le style de vie est cosmopolite et dynamique dans les Avenidas Novas, en particulier dans ce quartier, avec une identité lisboète où résident principalement des familles portugaises, mais aussi des personnes du monde entier, recherchant un quartier sûr, fonctionnel et prestigieux.

Appartement 4 pièces entièrement rénové, avec 141 m² de surface privée brute, situé dans les Avenidas Novas à Lisbonne. Il comprend une suite de 15 m², deux chambres, une salle de bains pour les chambres et une salle de bains pour les invités. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger (11 m²) et le salon (17 m²). L’appartement se distingue par ses hauts plafonds dans toutes les pièces et dispose également de la pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces.

Emplacement excellent et accessible dans un quartier prestigieux et central de Lisbonne, à proximité des commerces, des services et des zones de bureaux. À 10 minutes à pied de la station de métro Campo Pequeno, à 5 minutes de Saldanha, d’El Corte Inglês, du jardin de la Fondation Calouste Gulbenkian et à 15 minutes de la place Marquês de Pombal. À 15 minutes en voiture de l’école Salesianos de Lisboa, du Lycée Français Charles Lepierre et de l’école Redbridge, et à 15 minutes de l’aéroport Humberto Delgado à Lisbonne.

Apartamento T3, com boas áreas, varanda e 2 lugares de garagem, localizado em plena Avenidas Novas, Lisboa.

Zona conhecida como segura e calma que oferece o melhor de Lisboa: possui uma das mais belas avenidas da cidade, muito bem localizada e com bons acessos ao aeroporto e muito bem servida de transportes.

O apartamento está inserido em prédio bem conservado, com elevador e porteiro.

Construído em 2007, é composto por:
- Sala com lareira e varanda;
- 3 Quartos (1 em suite), com roupeiros embutidos e varandas;
- Cozinha equipada com placa, forno elétrico, caldeira, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa;
- 2 casas de banho;
- 1 casa de banho social;
- Arrecadação;
- 2 lugares de garagem.

Características Gerais:
- Piso em tábua corrida de madeira;
- Ar condicionado;
- Banheira;
- Porta blindada;
- Vidros duplos;
- Vista desafogada;
- Edifício com 2 elevadores;
- Arrecadação;
- Estacionamento para duas viaturas

Zona de muito comércio local, nomeadamente, pequenas mercearias, supermercados, muitos restaurantes e pastelarias, escolas, farmácias, cabeleireiros, quiosques, jardins de infância, creches, centros comerciais, clínicas, hospitais.

A sua localização em pleno coração das Avenidas Novas, tornam este apartamento ideal para a família, usufruindo de todas as comodidades e serviços existentes na zona.

Appartement de 3 chambres avec 100m2 de surface brute, situé dans un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’un séjour de 19m2, d’une cuisine de 12m2 et d’un cellier de 2m2. Elle comprend également 3 chambres et une salle de bain. Beaucoup de luminosité grâce à son exposition solaire à 3 volets.
Il est situé sur l’Avenidas Novas, l’un des quartiers les plus nobles et centraux de Lisbonne.