52 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces Bon état, à Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Appartement de 3 chambres avec vue privilégiée sur la rivière et le cœur de la ville de Porto.

Avec une vue imprenable à 180º sur le centre historique de Porto, le monastère de Serra do Pilar, le pont d’Arrábida et l’incroyable paysage fluvial, cet appartement offre l’une des meilleures vues de la ville.

L’appartement est situé à côté de la marina d’Afurada et à moins de 10 minutes de l’océan. Cette propriété dispose également d’un parking privé pour 4 voitures. Inséré dans une copropriété fermée et sécurisée.

Marchez pendant 10 minutes et vous vous retrouverez à l’embarcadère de Gaia. Une promenade fantastique pour des promenades ou des promenades avec la rivière comme compagnon.

Nous avons une ambiance élégante et sophistiquée, avec des détails de finition de haute qualité dans tout l’espace, y compris le chauffage par le sol. Le point culminant est l’incroyable balcon, pour profiter de la vue panoramique sur la ville.

Avec deux chambres, suites et une troisième chambre (actuellement utilisée comme bureau). Il dispose d’un total de trois toilettes, dont une toilette de service.

L’appartement dispose de plafonds détaillés dans la salle à manger et de murs en pierres apparentes, ajoutant une touche d’élégance à l’espace.

Inclus dans la valeur de la propriété:

- Mobilier de balcon
- Canapé et buffet TV
- Table et chaises salle à manger
- Lampe centrale
- Suite parentale (lit, tables de chevet, lampes, commode et fauteuil)
armoires de garage

Il convient également de noter qu’il y a quelques détails différenciants par rapport aux autres appartements:
- Auvent arrière fermé
- Miroir bronze mur salon
- Garage 4 voitures

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!
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Appartement 4 pièces avec 116 m² de superficie brute privée, balcon et deux places de parking, situé dans la résidence fermée The YARD, à côté des Jardins da Arrábida à Vila Nova de Gaia, Porto.

Les appartements sont dotés de parquet en chêne massif, d’une cuisine équipée avec des électroménagers Siemens ou une marque équivalente, d’un revêtement de sol en bois de terrasse sur les balcons, de finitions haut de gamme, d’une luminosité abondante et de vastes espaces.

The YARD, un projet du prestigieux cabinet d’architecture OODA - Oporto Office for Design and Architecture, comprend des espaces communs offrant un style de vie tranquille et exclusif, tels qu’une salle de sport, un parking, une aire de jeux, un salon et un espace de coworking. Ses façades sont ornées de jardins verticaux modulaires et linéaires, rapprochant ainsi la verdure de la nature de chez soi.

Entouré d’une large gamme de services et d’espaces diversifiés, tels que des centres commerciaux, des hôpitaux, des hôtels, des écoles et des zones résidentielles, à proximité du pont de l’Arrábida et de la zone riveraine d’Afurada, The YARD est situé dans une zone bénéficiant d’un excellent accès à l’autoroute A1, au centre de Vila Nova de Gaia et à la ville de Porto.

Appartement de 3 chambres avec un grand balcon pour une plus grande jouissance d’un scénario de rêve comme celui-ci - pour vivre avec une vue imprenable sur la ville de Porto. La proximité de la marina du Douro, du WOW, de la ligne de plages, du centre historique des villes de V.N. Gaia et Porto et l’existence de zones piétonnes et de pistes cyclables contribuent à la qualité de vie des résidents qui y trouveront confort, tranquillité et tranquillité. Dans les environs, il y a de nombreux espaces pour le commerce, les restaurants / loisirs et les écoles / jardins d’enfants.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

Excellent appartement en duplex, inséré dans un bâtiment de référence à Vila Nova de Gaia.
Profitez d’une fantastique vue sur la rivière et sur la ville de Porto.
Les avantages d’une construction de qualité combiné avec une parfaite organisation de l’espace.
Près des services et du commerce, et à 15 minutes de l’Aéroport de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 175 m2
Zone utile: 175 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Garage: 2
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Une vue magnifique sur le fleuve Douro et la Ville de Porto;
- L’exposition au soleil: le Nord et le Sud;
- Balcon dans la chambre ;
- Suite avec walk-in;
- Chauffage Central et un panneau solaire;
- Sécurité: porte blindée, serrures de porte, alarme et interphone vidéo.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Magnifique appartement situé sur la première ligne du fleuve, avec des vues uniques et époustouflantes. L’emplacement est marqué par la rencontre du fleuve Douro et de la mer, dont la promenade - avec des terrasses, des bars et des jardins - en fait l’une des zones les plus prestigieuses de Gaia.
Avec des finitions et une construction de qualité supérieure, il se compose de trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, d’une salle de bains complète et d’une salle de bains pour les invités, d’un salon avec un poêle à bois, d’espaces généreux avec beaucoup de lumière naturelle et d’un grand balcon avec vue sur la mer. La cuisine entièrement fonctionnelle est équipée et meublée. Il y a également un garage fermé pour 2 voitures.
Situé dans un quartier totalement résidentiel, cet appartement se caractérise par sa tranquillité et sa sécurité.
Avec l’autoroute à seulement 5 minutes, qui vous permet de voyager rapidement vers l’aéroport de Porto et d’autres points d’intérêt, vous avez toutes les commodités à proximité, telles que des restaurants, des centres commerciaux, des établissements d’enseignement, des zones commerciales et des zones d’affaires.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 130 m2
Zone utile: 130 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT567787

Este magnifico apartamento T3 está localizado no magnifico Edifício Cais do Cavaco, em Vila Nova de Gaia, uma obra-prima do arquiteto João Paulo Loureiro. O imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e moderna, pelos acabamentos de alta qualidade e também por uma localização de excelência junto à margem do Rio Douro.

Este é um fantástico exemplo de arquitetura, em que a edificação convive na perfeição com a paisagem, onde as longas varandas permitem a contemplação de um cenário memorável sobre o rio e a cidade do Porto.

Descrição do Imóvel:

Hall de Entrada: é uma excelente e acolhedora zona, distribui o acesso à zona de lazer e descanso. Tem também uma casa de banho de serviço (2,8 m²), convenientemente localizada para uso diário e das visitas. Está equipada com materiais de excelência.

Sala de Estar e Jantar: Com uma generosa área (45,4 m²), a sala de estar é o coração do apartamento. Este espaço amplo e luminoso oferece um ambiente perfeito para o convívio e relaxamento. O fácil acesso à varanda e as grandes janelas, permitem uma transparência entre a vista do rio e o espaço interior, onde a entrada de luz natural é abundante.

Cozinha: Na cozinha (11,4 m²), combinam a funcionalidade e o design. Encontra-se equipada com armários em coluna e balcão. Todos os eletrodomésticos modernos, facilitam o dia-a-dia, tornando o ato de cozinhar uma experiência agradável. Possui também uma porta de correr que permite a separação de áreas entre a sala e a cozinha.

Varanda: A espaçosa varanda (18,6 m²), é a zona ideal para momentos de lazer, seja para desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente relaxar e apreciar as vistas deslumbrantes sobre a cidade.

Suite Master: A Suite Master (17,1 m²), é um retiro de conforto e privacidade. Possui uma zona de closet e também uma área de arrumação integrada no quarto. Inclui uma casa de banho privativa (4 m²), equipada com acabamentos de luxo e um design contemporâneo.

Suite Secundária: A segunda suite (13,4 m²), também oferece um espaço acolhedor e funcional, tendo um excelente roupeiro embutido. Possui uma casa de banho privativa (3,5 m²), garantindo o máximo de conforto no dia a dia.

Quarto Adicional: O terceiro quarto, (12,4 m²), é perfeito para uso como quarto, ou até mesmo como escritório, conforme as necessidades. Possui também um roupeiro embutido.

Todo o apartamento está equipado com materiais nobres e de excelência como, madeiras maciças, mármores e pedras naturais.

NAS PROXIMIDADES:
- fácil acesso à Ponte da Arrábida
- a 450m do Cais de Gaia;
- a 400m das Caves do Vinho do Porto;
- a 1,9km da Afurada;
- a 2,0km do Centro Histórico do Porto;
- a 2,7km da Farmácia;
- a 2,7km do Auchan;
- a 2,7km do Arrábida Shopping;
- a 8 km do Norteshopping
- a 2,9km da Câmara Municipal de Gaia;
- a 4,5km das praias.

TRANSPORTES E ACESSOS:
- a 2 km da Ponte de Luis I;
- a 1,8 km do comboio (Estação das Devesas);
- a 500 m da Ponte da Arrábida;
- a 2,5km da A1;
- a 8,0km da A29;
- a 12,0km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões;
- a 16,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Se procura viver num local de excelência, esta é a opção ideal para si. A proximidade aos acessos do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia facilitam as deslocações diárias. Para além da deslumbrante paisagem entre as pontes no Douro, esta zona está muito bem equipada para o dia a dia e também para os seus momentos de lazer.

Excelente imóvel para diversificar e aumentar o seu património, assim como uma boa oportunidade para o mercado de arrendamento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 junto à Ponte da Arrábida, em condomínio de grande qualidade e prestígio.
Áreas amplas, varandas em todas as divisões

Todos os quartos com roupeiros embutidos, amplos halls de distribuição forrados a madeira sucupira;
Soalho em madeira;
Casas de banho em mármore;
Cozinha Decozim totalmente equipada com electrodomésticos encastrados Bosch e piso em granito;
Puxadores em Inox;
Portas de vidro duplo temperado;
Caixilharias em alumínio com vidros duplos com corte térmico e acústico.

Para si, que procura um novo lar na cidade de Vila Nova de Gaia, tenho para lhe apresentar este apartamento de tipologia T3, dotado de áreas generosas e proximidade de todo o tipo de comércio e serviços.



Excelentemente localizado na freguesia de Santa Marinha e São Pedro de Afurada, perto da Makro, Leroy Merlin, Media Markt, Lidl e Gaiashopping, tem transportes públicos à porta (autocarros da STCP 903 e 907) e não muito distante, as futuras Estações de Metro ’Rotunda’ e ’Devesas’ da Linha Rubi (distará a cerca de 15 e 17 minutos a pé, respectivamente).



Excelentes acessibilidades rodoviárias, perto do centro da cidade e dos acessos das auto-estradas A1/IC2 e A44.



O apartamento, com duas frentes, situado num segundo andar de um prédio com elevador, necessita de ligeira remodelação, pois encontra-se no seu estado original, destacando-se a qualidade dos acabamentos, nomeadamente o pavimento em tábua
corrida (em madeira maciça).



Este apartamento dispõe das seguintes características:



Hall de entrada;
Cozinha com acesso a lavandaria;
Lavandaria fechada com porta de acesso a varanda da sala;
Sala de estar/jantar com generosa varanda;
Hall de acesso aos quartos;
3 Quartos (1 deles, suite), todos com roupeiros embutidos de óptima dimensão;
Duas casas de banho com banheira (1 na suite);
Prédio com elevador;
Lugar de garagem (Fracção autónoma) e arrumos de excelente dimensão.
Gás canalizado.
Vidros duplos.
O imóvel será vendido mobilado.

Excelente opção para investimento ou habitação própria!



Marque já a sua visita!!







Pour ceux qui cherchent une nouvelle maison dans la ville de Vila Nova de Gaia, je voudrais présenter cet appartement de trois chambres à coucher avec des espaces généreux et la proximité de toutes sortes de magasins et de services.



Excellemment situé dans la paroisse de Santa Marinha e São Pedro de Afurada, à proximité de Makro, Leroy Merlin, Media Markt, Lidl et Gaiashopping, il dispose des transports publics sur le pas de la porte (bus STCP 903 et 907) et, non loin de là, des futures stations de métro ’Rotunda’ et ’Devesas’ sur la ligne Rubis (à environ 15 et 17 minutes à pied, respectivement).



Excellente accessibilité routière, à proximité du centre ville et des autoroutes A1/IC2 et A44.



L’appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, a besoin d’une légère rénovation, car il est dans son état d’origine, avec des finitions de qualité, notamment le parquet (en bois massif).



Cet appartement présente les caractéristiques suivantes :



Hall d’entrée ;
Cuisine avec accès à la buanderie;
Buanderie fermée avec porte d’accès au balcon du salon;
Salon/salle à manger avec un grand balcon;
Couloir menant aux chambres ;
3 chambres à coucher (1 en-suite), toutes avec d’excellents placards intégrés ;
Deux salles de bains avec baignoires (une en suite) ;
Bâtiment avec ascenseur ;
Place de parking (fraction autonome) et excellente salle de stockage.
Gaz de ville.
Double vitrage.



La propriété sera vendue meublée.



Excellente option pour
l’investissement ou l’accession à la propriété !



Réservez votre visite dès
maintenant !



;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT563906

Se procura:

- T3 integralmente remodelado, pronto a estrear;
- Garagem fechada para uma viatura;
- Numa zona central de Gaia;
- a 80m da futura linha de metro H - Rubi (prevista para 2026);
- Facilidade de acessos à autoestrada e à Av. da República

aqui encontra!

(Primeiramente, chamamos a atenção para o facto destas coordenadas estarem em prospera valorização. A futura linha de metro H - Rubi ficará a menos de 2 minutos a pé de distância deste apartamento, a apenas 80m de distância!)

Video promocional da nova linha H: (url)

Notícia de Janeiro de 2024: (url)

Encontramos este apartamento no triângulo composto pela A1, a A44 e a Av. da República em Vila Nova de Gaia.
A mobilidade destas coordenadas está garantida pelos rápidos acessos a estas vias.

Esta é uma zona muito bem servida de todo tipo de comércio e serviços.
Para além de termos o Gaia Shopping (a 850m) e o Continente (a 650m) à distância de poucos passos, respondendo a um vasto leque de necessidades, temos também uma variada oferta de proximidade (talho, confeitaria, frutaria, charcutaria, mini-mercado, tabacaria).

No que diz respeito à educação, ao atravessar a rua, temos o Jardim-escola João de Deus (a 60m) e pouco mais abaixo a Escola Secundária António Sérgio (a 400m).

Os transportes estão assegurados atualmente pela paragem de autocarros ’Infante D. Henrique’ (a 50m) em frente ao prédio e a proximidade à Estação de metro ’D.João II’ (a 1Km). Futuramente será construída a, já ferida, nova estação de metro Soares dos Reis com a linha H - Rubi.

O prédio é composto por r/c, 5 andares e recuado.
A cave está destinada às garagens fechadas, dispondo de um acesso sem rampa.

O acesso à entrada do prédio é através de um patamar, resultado da cobertura das garagens.
O apartamento, por sua vez, afina todos os detalhes contemporâneos que nos garantem a comodidade e a certeza de que tudo funcionará como é suposto. De referir ainda que tudo aqui é novo, desde o sistema elétrico, à canalização, tendo a obra sido acompanhada de perto pelo arquiteto, autor do projeto.

Compartimentos interiores:

- Entrada com armário roupeiro embutido;
- Sala com visibilidade para o corredor;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas) e armários com grande capacidade de arrumação;
- 2 casas de banho completas com base de duche;
(Corredor de acesso aos quartos dispõe de um armário embutido de apoio com duas portas)

- Quarto com roupeiro embutido orientado a sul;
- Quarto com roupeiro embutido com janela orientada a nascente e acesso a uma varanda privada a sul);
- Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente;

Outras valências:

- Garagem fechada para uma viatura;
- Caixilharias duplas com vidro duplo;
- Persianas em alumínio com isolamento térmico;
- Pavimento novo em madeira maciça jatobá;
- Sistema de som ambiente na cozinha;
- Luz de presença ativada por movimento no corredor;
- Armários com luz interior;
- Iluminação maioritariamente em sistema de led.

VENHA viVER de perto!
Até já.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 Novo, varanda panorâmica com vistas desafogadas de Rio e Mar!

Se deseja ter tudo que sempre sonhou em um único lugar, então venha conhecer este magnífico T3 de luxo em construção, localizado em um condomínio reservado e exclusivo, com vistas para o rio e mar, com acabamentos de alto padrão.

Neste condomínio, poderá desfrutar com sua família de momentos maravilhosos em um condomínio que oferece parque infantil, kid club, ginásio, smart lockers, lounge co-work e muitas outras comodidades.

Além disso, poderá aproveitar da segurança 24h que só um condomínio de alto padrão pode oferecer, e desfrutar de cada momento em uma das zonas nobres da cidade, a poucos metros das principais marginais a beira Rio.

Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita a este maravilhoso T3 de luxo em construção. Esta oportunidade é única, aproveite!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Revenda

Appartement de 3 chambres dans le développement RIVER PLAZA, situé à Vila Nova de Gaia avec vue sur le fleuve Douro

Bâtiment de référence qui contient dans ses équipements une piscine intérieure chauffée, un gymnase et une salle pour enfants.
L’appartement de haute qualité avec 3 suites, 1 salle de bain de service et un grand balcon (extension du salon, cuisine et suite principale).

Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers, plancher dans toute la maison en bois naturel à l’exception de la cuisine et salles de bains, blackout’s dans les chambres, Placards dans les chambres ainsi que dans le hall d’entrée.

Vues de la rivière et du pont Luis I inégalées, emplacement fantastique et stratégique en ce qui concerne la proximité des centres commerciaux / services / autoroutes ainsi que la prochaine ligne de métro sera dans le même rond-point où se trouve appartement.

Avec une architecture inspirée du fleuve Douro, les grandes fenêtres et les cadres à toute hauteur favorisent l’entrée de lumière dans l’appartement et composent le cadre de contemplation de la ville.

Ici chaque appartement a été soigneusement conçu pour promouvoir la convivialité et le bien-être, à travers une disposition qui renforce une relation franche et directe entre la salle, Cuisine et balcon de l’appartement. La division entre les zones sociales et privées alliée aux espaces spacieux et accueillants de l’appartement offrent l’environnement idéal pour des moments inoubliables avec ceux qui aiment.

L’espace parfait pour un style de vie de rêve.

Caractéristiques spécifiques
T3 (3 suites)
4 salles de bains
Terrasse
deux Place de parking inclus dans le prix
Nouveau
Armoires encastrées
Collecte de fonds
Accès et logement adaptés aux personnes à mobilité réduite
Finitions :
- Climatisation
- Piscine intérieure chauffée
- Centre de remise en forme
- Aire de jeux
- Kids Club
- Espaces verts
- Ascenseurs
Note : Possibilité de vendre la propriété meublée
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, les Açores, l’Algarve ou le nord du Portugal

Amplo apartamento T4 transformado em T3 com vistas para o Rio Douro, duas vagas de garagem e arrumos.

Localizado no Arrábida Plaza, junto à ponte da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, este incrível apartamento está inserido num condomínio com características de apart hotel: portaria 24 horas, sala de espera no hall de entrada, elevadores e portas de entrada dos apartamentos bem afastadas umas das outras, aumentando a privacidade de cada residente.

O hall de entrada do apartamento conta com uma casa de banho social, um quarto de arrumação com divisórias feitas sob medida para bolsas e sapatos, acesso à cozinha, à sala e ao corredor para os quartos.
Devido à sua amplitude, a sala dispõe de 4 aquecedores à gás e tem uma varanda com vistas desafogadas para o Rio Douro.
A cozinha tem duas portas de acesso: pela sala ou pelo hall principal. Está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens - forno, placa, microondas, máquina de lavar loiça e frigorífico de duas portas - e tem muitos armários para arrumação.
A lavandaria está separada da cozinha por uma porta de vidro. Tem máquina de lavar, máquina de secar e espaço para estendais.
O corredor de acesso aos quartos tem armário embutido de 6 portas.
O primeiro quarto foi transformado num closet.
O segundo quarto é espaçoso e também tem armários embutidos.
Duas casas de banho completas dão apoio aos quartos.
A suíte possui casa de banho com banheira, armários embutidos e varanda.

Todo o apartamento está virado à Norte, e tem vistas para o Rio Douro.

O prédio está junto ao complexo comercial do Arrábida Shopping o qual inclui o Hospital da Luz, Holmes Place, Supermercado Auchan, bancos, correio, e outros serviços de extrema conveniência, além dos rápidos acessos à autoestrada.

Agende já sua visita e venha conhecer este belo imóvel.

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Apartamento T3 no Edifício Cais do Cavaco, projetado pelo arquiteto João Paulo Loureiro. Localizado na margem do Rio Douro, oferece vistas panorâmicas tanto para o rio quanto para o coração da cidade do Porto, proporcionando uma experiência única de habitação.

O projeto de João Paulo Loureiro reflete uma abordagem contemporânea e moderna, combinando linhas elegantes e materiais nobres para criar espaços que são tanto esteticamente agradáveis quanto funcionalmente eficientes.

Os materiais utilizados na construção e no acabamento são de alta qualidade, incluindo madeiras maciças, mármores e pedras naturais, que conferem elegância e durabilidade ao imóvel.
Próximo à Marina e às históricas caves de Vinho do Porto, bem como ao Cais de Gaia, um ponto de interesse turístico e cultural.
Características do Apartamento:Tipologia: T3 (Três quartos), dois deles SuítesÁrea Social: Sala com 45 m²Estacionamento: Box para dois carrosCozinha: Totalmente equipada
Desfruta de excelente localização a 3 minutos da privilegiada zona do Cais de Gaia e Praias, com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários A1 e IC1, que lhe permitirá ter inúmeras alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/Gaia/Espinho/Lisboa.

Este apartamento é ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno, com todas as comodidades e uma localização que permite desfrutar das belezas e atrações do Porto e Gaia.

Apartamento T3 na Av. da República em Gaia, junto ao Metro de Stº Ovídio
Com uma área de 142,10m² mais varanda com 5,8m2 e lugar de estacionamento com 27m² é constituído por:
- hall de entrada
- sala em open space
- cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, microondas. máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa
- Suite com casa de banho completa com base de duche e louças suspensas
- Casa de banho social e casa de banho completa de apoio aos 2 quartos
- Ar condicionado na sala e quartos;
- Caixillharia exterior com corte térmico e vidro duplo e estores elétricos
Inclui ainda um lugar de estacionamento.
Apartamentos T3 desde 437.643,00€
Novo empreendimento a nascer na Av. República, é composto por 32 apartamentos distribuídos pelas tipologias de T1 a T3+1, com dimensões que variam entre os 58,3 m2 e os 180,6 m2.

LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA
Situado em plena Avenida da República, uma das principais ruas de Vila Nova de Gaia, o Avenida Premium fica próximo de várias lojas de comércio tradicional, serviços, escolas, transportes públicos, acessos rápidos para o Porto e resto do país, e de centros comerciais como o El Corte Inglês e Arrábida Shopping.
Previsão da conclusão no 1º trimestre de 2025.
As imagens são ilustrativas de vários apartamentos do Edifício.

Apartamento junto à Avenida da Republica, proximo do tabuleiro superior da Ponte de D. Luis. Muito bem localizado com todos os serviços próximos,(Metro, Autocarro, Supermercados, escolas, cafés).
Precisa de ser modernizado.

Claro! Aqui está a tradução para o francês:

Appartement T3 au Cœur de Gaia
Emplacement Parfait :
À seulement 2 minutes à pied du métro ! Connectez-vous rapidement à toute la ville.
Situé dans le centre vibrant de Gaia, avec tout à portée de main !
Points Forts de la Propriété :
3 Chambres Spacieuses et Lumineuses : Espace et confort pour toute la famille.
Balcon et Véranda : Idéal pour se détendre et profiter de bons moments.
Exposition Est/Ouest : Soleil du matin et de l’après-midi pour un environnement toujours agréable.
Détails Supplémentaires :
Pas d’Ascenseur : Parfait pour ceux qui veulent rester actifs.
Pas de Garage : Idéal pour ceux qui préfèrent utiliser les transports en commun et adopter un mode de vie plus écologique.
Pourquoi Cet Appartement est-il Pour Vous ?
Commodité : Être au centre signifie un accès facile aux transports, magasins, restaurants et toutes les commodités urbaines.
Qualité de Vie : Un foyer chaleureux et fonctionnel, avec des espaces pour se détendre et bien vivre.
Style de Vie Urbain : Parfait pour ceux qui apprécient la praticité et la vie en ville.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité !
Cet appartement T3 est une rareté sur le marché ! Planifiez votre visite et découvrez ce que c’est de vivre avec confort et commodité au cœur de Gaia.

Contactez-nous dès maintenant et transformez votre rêve en réalité !
#ref: 124155

Apartamento T3 a 600 metros da Estação das Devesas e de futura Estação de Metro, com lugar de garagem para uma viatura.

Constituído por:

- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Lavandaria e Despensa;
- Sala ampla;
- 3 quartos, dois deles com roupeiro;
- 2 Wc`s, um com banheira e o outro com base de duche;
- Hall com roupeiro;

Equipamento/Acabamentos:

- Placa, forno, exaustor ;
- Pavimento Flutuante na sala, hall e quartos;
- Pavimento Cerâmico na cozinha e wc`s;
- Caixilharia em alumínio;
- Estores Elétricos em dois quartos;
- 3 Roupeiros;
- Lugar de garagem para uma viatura;

Localização privilegiada com as principais vias de acesso rodoviário do Grande Porto e rodeado por todo o tipo de infra-estruturas, desde o comércio aos serviços, escolas e transportes públicos.

Marque já a sua visita!!!

Bel appartement de 4 chambres converti en T3 (suites toutes chambres) avec vue imprenable sur le fleuve Douro - terrasse et balcons.

Avec une vue imprenable sur le fleuve Douro.
Dans cet appartement 4 chambres ont été transformées en 3 grandes suites.
Inséré dans une communauté fermée, de référence, bâtiment historique à Cais de Gaia.

Cet appartement d’environ 228 m², dispose de 4 WC, 3 en suite, 2 places de parking, rangement, 2 balcons face à la rivière et une terrasse d’environ 80 m² à l’arrière de la propriété.

La cuisine, toutes équipées d’appareils électroménagers, d’un garde-manger et d’une buanderie, ainsi que d’un accès direct à la terrasse extérieure.
La salle commune agrège les deux espaces de salon et de salle à manger.
L’une des suites dispose d’un grand dressing et les autres chambres sont composées d’armoires.

En termes de revêtement de sol, toutes les zones ont des planchers en bois, à l’exception de la cuisine et des toilettes.
Toute la climatisation est assurée par le chauffage central (électrique) et le chauffage par le sol.
La copropriété dispose d’une salle de sport et de jardins en terrasses offrant une vue unique sur le fleuve Douro.

Cette propriété est en excellent état, ne nécessitant aucun type de travail ou d’intervention.

Opportunité unique de ce bel appartement de 4 chambres converti en T3 (suites toutes chambres) avec vue imprenable sur le fleuve Douro - terrasse et balcons.

Appelez maintenant et réservez votre visite !!

Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite.

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Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous traitons avec toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Ce développement se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée et à côté du fleuve Douro.

Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses plus
Occupé. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.

Le projet intègre tous les éléments essentiels d’une vie familiale confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.

Les appartements de 2 chambres se caractérisent par leurs grands espaces équilibrés, reliés à un balcon commun avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro.
- Surfaces jusqu’à 119,8 m2
- 1 Place de parking
- 1 Débarras

Les appartements de 3 chambres ont de l’espace pour accueillir des familles nombreuses et grandissantes.
Sa distribution astucieuse garantit à chaque membre son propre espace personnel, unissant toutes les pièces par un grand balcon.
- Surfaces jusqu’à 136,8 m2
- 2 Place de parking
- Jusqu’à 2 salles de stockage

Les appartements de 4 chambres élèvent les normes de confort et d’intimité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d’une vie dégagée s’unit harmonieusement aux vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia.
- Surfaces jusqu’à 181,9 m2
- Jusqu’à 3 places de parking
- Jusqu’à 2 salles de stockage

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un appartement unique et sophistiqué. Contactez-nous pour plus d’informations !

Identificação do imóvel: ZMPT563274

Este apartamento destaca-se pelas boas áreas e luminosidade. Encontra-se localizado junto às piscinas de Gaia, muito perto do Tribunal de Gaia, no centro da cidade, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços. Metro à porta

Principais características:
Grande Hall de entrada
Sala de jantar e de estar com muita luz e com uma agradável varanda
Cozinha mobilada e equipada
Casa de banho completa de apoio aos quartos. Está remodelada
Casa de banho da suite também remodelada
1 grande suite com hall de entrada e armário embutido
2 bons quartos; um deles com varanda
Prédio de 1998
Boxe para um automóvel e com muita arrumação

Área bruta - 154 m2
Área útil - 133 m2
Área dependente - 7 m2
Boxe - Fração autónoma com 20 m2

Classe energética C
Condomínio 58 euros

Outras características:

Vidros duplos
Aquecimento central
Gás canalizado
Vídeo porteiro

Perto de ;
Piscinas de Gaia
Centro Hospitalar de Gaia
CMG
Estação das Devesas
Metro
Avenida da República
Gaia shopping
A44
Ótimos acessos para todas as Vias rápidas, tanto para o norte como para o sul
Os mais variados transportes públicos

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, situé au dernier étage, au cœur de Vila Nova de Gaia. Avec des vues imprenables sur la ville de Porto, c’est le choix idéal pour ceux qui apprécient le confort, l’emplacement et l’exclusivité.**

**Points forts :**
- **Emplacement Premium** : Situé en plein centre-ville, avec un accès facile aux services, commerces et transports.
- **Vues Panoramiques** : Profitez d’une vue incroyable sur Porto et le fleuve Douro.
- **Terrasse Privée de 100m²** : Parfaite pour des moments de détente en plein air, avec un espace pour manger et se relaxer.
- **Garage et Rangement** : Place de parking privée et zone de rangement au sous-sol.

Une opportunité unique de vivre dans un environnement exclusif et chaleureux. Planifiez votre visite dès maintenant !

**Offre Spéciale** : Dans l’achat de ce bien, profitez d’une semaine de vacances en Algarve, Madeira, Açores ou dans le Nord du Portugal.

Excelente apartamento T3 totalmente renovado, localizado nos Jardins d’Arrábida, junto do Arrábida Shopping, em Vila Nova de Gaia.

Imóvel com três frentes (Poente / Norte Nascente), em ambiente muito sossegado e reservado.

Apartamento com uma área útil de 159 m² e está dividido em duas zonas distintas:

- zona social composta por um amplo hall de entrada com roupeiro embutido, cozinha completamente renovada e equipada (forno, placa e exaustor) com despensa e lavandaria; Sala comum c/recuperador de calor e acesso à varanda, e uma casa de banho completa.
- zona privada composta por corredor de acesso aos quartos, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite e casa de banho completa de apoio.

Tem na cave 1 lugar de garagem de 24m2 e arrumo com cerca de 11 m².

O edifício possui dois elevadores, porteiro permanente e um serviço de videovigilância.

Apartamento T3 de 2 Frentes como Novo com 2 Lugares de Garagem e Arrumo - Centro de Vila Nova de Gaia

Localizado em pleno coração de Gaia, este apartamento está inserido em prédio com elevador, próximo da Estação das Devesas e da Avenida da República.

Seria impossível este imóvel estar melhor localizado, sendo que apesar de estar em zona estratégica a nível de acessibilidades, comércio e todo o tipo de serviços, está inserido em área residencial bastante tranquila.

Se para além da localização, procura um apartamento como Novo, com os melhores acabamentos e mesmo assim, não abdica de ter umas áreas interiores excelentes, então este poderá mesmo ser o seu próximo apartamento!

Composto por:

- Hall de entrada;
- Cozinha totalmente equipada e zona de lavandaria;
- Sala bastante ampla;´
- Casa de banho completa com base de duche;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Suite com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa com base de duche;
- 2 Lugares de garagem e Arrumo;


- Soalho maciço em madeira Afizélia com acabamento mate;
- Caixilharias com Vidro Duplo;
- Cozinha em branco brilho termolacado (incluído os seguintes eletrodomésticos: placa vitro, forno, exaustor, máquina lavar loiça, frigorífico americano, micro-ondas e despenseiro;
- Estores elétricos;
- Vídeo Porteiro;
- Portas Termo lacadas em branco;

Não perca a sua Oportunidade,
Estamos ao seu dispor para mais informações ou agendamento de visitas.

Parfait appartement de trois chambres à côté des rives du majestueux fleuve Douro.

L´endroit où le luxe rencontre la commodité et où les vues imprenables rencontrent le confort moderne.

Chaque pièce de cet élégant appartement a été méticuleusement conçue pour offrir une expérience de vie vraiment exceptionnelle.

Il se compose d´un hall qui donne accès à la salle à manger et au salon et à la cuisine ouverte, d´une salle de bain, de trois chambres dont une en suite et avec accès à une magnifique vue sur la rivière.

Chaque détail a été conçu pour rehausser votre style de vie, des finitions luxueuses aux lignes modernes qui définissent l´espace.

Il dispose également d´un spacieux garage box, le complément parfait pour ceux qui apprécient le raffinement et la praticité.

Planifiez votre visite !