28 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces En construction, à Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova

Descubra uma nova forma de viver no coração de Fânzeres com o Gondomar Premium. Estrategicamente localizado a menos de 5 minutos da estação de metro, o Gondomar Premium oferece uma combinação única de acessibilidade, design moderno e amplos espaços.
Os apartamentos apresentam uma variedade de tipologias, desde T2, T3 e T4 com amplas varandas/terraços.
Além disso, os detalhes de alta qualidade incluem caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, eletrodomésticos na cozinha e um toque inovador com ponto de carregamento elétrico nas garagens.

Se procura um lar que una praticidade, elegância e modernidade, o Gondomar Premium é a escolha perfeita. Agende uma visita e descubra como este empreendimento pode transformar sua vida, oferecendo um novo padrão de qualidade e conforto.

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Appartements de 3 chambres à S. Pedro da Cova

Les photographies du développement sont en 3D

Empreendimento II est situé dans la paroisse de S. Pedro da Cova, dans une zone desservie par le commerce local, les écoles et les transports publics, près des pompiers volontaires de São Pedro da Cova et de l’église de São Pedro da Cova.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Trata se de um empreendimento com 12 apartamentos onde já só tem t3 disponíveis. Todos os apartamentos dispõem:
Isolamento acústico
Tectos falsos em todo o apartamento
Sancas de luz indireta e projectores led
Tomadas Tv na sala cozinha e quartos
Portas Pivotantes ou dobradiça Oculta laçadas a creme
Armários. Roupeiros laçados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada.
Pavimento em soalho flutuante em Carvalho
Estores eléctricos
Sistema de aspiração central
Ar condicionado quartos e sala
Estas são algumas das características mais relevantes dos apartamentos , sendo certo que se trata se construção luxuosa de construtor exímio na actividade de construção

At Egas Moniz Residence, this three-bedroom apartment (T3) has the perfect location for those seeking a peaceful environment while remaining close to all essential services and a wide range of shopping options, including various supermarkets, pharmacy, health center, schools, and public transportation with metro connectionsoffering great convenience in daily life.

The apartment features a spacious balcony designed to let you fully enjoy your dream home in this modern building with the latest architectural and construction solutions.

Every detail has been meticulously chosen to provide a sophisticated lifestyle in harmony with nature, allowing you to live in balance with the environment while enjoying all the comforts and advantages of being close to the city.

**Construction Start:** October 2024
**Expected Completion Date:** August 2026

**BROCHURE AND FINISH MAP AVAILABLE UPON REQUEST**

**FINISHES**
- Living room and bedroom floors: Floating floor
- Bathroom and kitchen floors: Rectified ceramic
- Balcony floors: Concrete slab
- Baseboards: Moisture-resistant MDF or white lacquered PVC
- Bathrooms with shower base: Sanindusa
- Kitchen with matte thermolaminated cabinetry and Revo Calacatta Gold countertop
- Kitchen equipped with: Exhaust hood, cooktop, oven, microwave, dishwasher, fridge/freezer combo (all Teka)
- Climate control: Pre-installed air conditioning

**LOCATION**
- Landmark: Estrada Dom Miguel / Gondoorsoccer
- Santa Bárbara Elementary School - 850m
- S. Pedro da Cova Secondary School - 1.5km
- Fânzeres Health Center - 1.5km
- Mercadona - 2.4km
- Fânzeres Metro - 2.4km
- Access to A43 - 4.1km
- Estádio do Dragão - 6km

Apartamento em construção, junto ao Pingo Doce de São Pedro da Cova, Concelho de Gondomar.

Empreendimento com acabamentos premium produzido por construtor de referência no mercado imobiliário.

Composto por 18 frações habitacionais e 6 frações comerciais.

Todos os apartamentos possuem varanda e lugar de garagem, variando as suas áreas.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

Isolamento Acústico

Tetos falsos em todo o apartamento

Sancas de luz indireta e projetores de Led

Tomadas TV na sala, cozinha e quartos

Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme

Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada

Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)

Estores Elétricos

Sistema de Aspiração Central

Ar Condicionado (quartos e sala)

COZINHA

Moveis em MDF Hidrófobo Lacado Creme

Balcões em Silestone

Pavimento em grés porcelânico retificado

Paredes Pintadas

Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico Americano equivalente

Torneira Misturadora preta

Tanque/Armário na Lavandaria

CASAS DE BANHO

Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas

Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme

Louças Sanitárias suspensas

Torneiras pretas

Resguardos de Base de Chuveiro

Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão


ZONA EXTERIOR

Painéis Solares para aquecimento de águas

Fachada em Capoto e outro material ainda a definir

Isolamento Térmico pelo exterior

Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo

Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial

Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações

Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Previsão para conclusão da obra: 1º trimestre de 2024

Marque já sua visita!!!

A Happy imobiliária dá a conhecer o Edifício S. Pedro II, localizado em S. Pedro da Cova, Gondomar.
Em seu redor pode contar com comércios, restauração, transportes públicos, Junta de Freguesia de São Pedro da Cova, Igreja, Bombeiros Voluntários, escolas, entre outros estabelecimentos.

Disponível para venda:

Fracção G:
Tipologia T3 (123.50m2)
3 quartos sendo 1 suíte (13m2/13.8m2/15.35m2)
1º piso
varanda (4,40m2)
lugar de garagem (12.25m2)
3 wcs (4m2/2.3m2/3.8m2)
Sala (31m2)
Cozinha (10m2)
Lavandaria (2.9m2)
Preço: 252.500€

Fracção L:
Tipologia T3
1ºpiso
Sala (31m2)
Cozinha (10m2)
Lavandaria (2.9m2)
Suíte (15.35m2)
WC Suite (3.8m2)
Wc de serviço (2.3m2)
Wc (4m2)
Quarto I (13m2)
Quarto II (13m2)
Varanda (4.4m2)
Estacionamento (14.95m2)
Preço: 252.500€

Fracção M:
2º Piso
Tipologia T3
Sala (31m2)
Cozinha (10m2)
Lavandaria (2.9m2)
Suite (15.35m2)
Wc Suite (3.8m2)
Wc de Serviço (2.3m2)
WC (4m2)
Quarto I (13m2)
Quarto II (13.8m2)
Varanda (4.4m2)
Estacionamento (12.2m2)
Preço: 255.000€

Fracção R:
2º Piso
Tipologia T3
Sala (31m2)
Cozinha (10m2)
Lavandaria (2.9m2)
Suite (15.35m2)
Wc Suite (3.8m2)
Wc de Serviço (2.3m2)
WC (4m2)
Quarto I (13m2)
Quarto II (13m2)
Varanda (4.4m2)
Estacionamento (14.4m2)
Preço: 255.000€Fracção S:
3º Piso
Tipologia T3
Sala (31m2)
Cozinha (10m2)
Lavandaria (2.9m2)
Suite (15.35m2)
Wc Suite (3.8m2)
Wc de Serviço (2.3m2)
WC (4m2)
Quarto I (13m2)
Quarto II (13.8m2)
Varanda (4.4m2)
Estacionamento (17.6m2)
Preço: 257.500€Fracção T:
3º Piso
Tipologia T3
Sala (34.5m2)
Cozinha (10.5m2)
Lavandaria (2.45m2)
Suite (17.1m2)
Wc Suite (3.6m2)
Wc de Serviço (1.85m2)
WC (4m2)
Quarto I (13m2)
Quarto II (13m2)
Varanda (6.2m2)
Estacionamento (15.2m2)
Preço: 270.000€Fracção W:
3º Piso
Tipologia T3
Sala (34.5m2)
Cozinha (10.5m2)
Lavandaria (2.45m2)
Suite (17.1m2)
Closet (4.6m2)
Wc Suite (3.6m2)
Wc de Serviço (1.85m2)
WC (4m2)
Quarto I (13m2)
Quarto II (13m2)
Varanda (6.2m2)
Estacionamento (15.2m2)
Preço: 270.000€

Fracção F:
Loja
R/Chão
Área (94.35m2)
Lugar de estacionamento (11.45m2)
Preço: 155.000€CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Acústico
Tetos Falsos em todo o apartamento
Sancas de luz indireta e Projetores de Led
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço)
Estores Elétricos
Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos Quartos, Sala e
Cozinha
Sistema de Aspiração Central
Ar Condicionado (quartos e sala)

COZINHA
Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme
Balcões em Silestone
Pavimento em grés porcelânico retificado
Parede Pintada
Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) e Frigorifico Side by
Side da marca Candy
Torneira Misturadora preta
Tanque na LavandariaCASAS DE BANHO
Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
Projetores de Led e Luzes Indiretas
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Torneiras pretas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão

ZONA EXTERIOR
Paneis Solares para aquecimento de águas ou Bomba de calor
Fachada em Cappoto e allucobond
Isolamento Térmico pelo exterior
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial
Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações
Vídeo Porteiro com Ecrã a CoresPrevê-se a finalização da obra para o 1º Trimestre de 2024.

Para mais informações contacte-nos!