86 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces Neuf, à Vila Nova de Gaia, Canidelo, pres Centre Ville

Appartement de 3 chambres, au premier étage, avec une exposition au soleil SW/NE, surface brute de 124,5 m2, balcon de 16,8 m2, deux places de parking et stockage.

Douro Atlântico III, est situé et entouré par les paysages excentriques de Foz Do Douro, le développement est situé sur le Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro à Vila Nova de Gaia.
Composé de 21 fractions, Douro Atlântico III offre une architecture contemporaine, des niveaux élevés d’efficacité thermique et acoustique, de grands salons dans tous les appartements qui s’étendent aux balcons généreux avec vue sur la mer et la rivière, offrant à ses résidents une utilisation fonctionnelle et confortable de haute qualité.

T3 avec 2 balcons inséré dans la nouvelle copropriété Douro Atlantico III qui est située à côté du Marginal do Canidelo, très proche de la plage.

Cet appartement d’une superficie totale de 145,2 m2 est réparti sur 1 salon spacieux, 1 cuisine avec buanderie, 3 chambres dont 1 suite avec dressing et 3 salles de bains.

Le salon et la cuisine ont accès à l’un des balcons et les 3 chambres à l’autre balcon. La superficie totale des balcons est de 17,2 m2.

Il fait également partie de la fraction 2 places de parking et 1 débarras.

Le développement Douro Atlântico III est plus qu’une option de vie, c’est un style de vie.

Douro Atlântico III est un développement de 21 unités qui a des typologies de T1 à T4, séparées en cinq étages.

Ce développement est situé sur l’emblématique Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia, sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro (zone de l’ancienne Seca do Bacalhau), vous permet de capturer l’essence de toute la nature environnante, en plaçant le fleuve et la mer dans un seul paysage.

Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent dans chaque appartement le bien-être et le bonheur que seul cet endroit peut offrir.

Plus qu’une option de vie, c’est un mode de vie.

Dans ce projet, son architecture moderne et son emplacement se démarquent.

Les appartements bénéficient d’une lumière naturelle, d’une excellente isolation acoustique et thermique et de grands espaces qui se prolongent par des balcons spacieux et raffinés.

Appartement de 3 chambres, au deuxième étage, avec une exposition au soleil de SW/SE/NE, surface brute de 128,0 m2, balcon de 17,2 m2, deux places de parking et stockage.

Douro Atlântico III, est situé et entouré par les paysages excentriques de Foz Do Douro, le développement est situé sur le Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro à Vila Nova de Gaia.
Composé de 21 fractions, Douro Atlântico III offre une architecture contemporaine, des niveaux élevés d’efficacité thermique et acoustique, de grands salons dans tous les appartements qui s’étendent aux balcons généreux avec vue sur la mer et la rivière, offrant à ses résidents une utilisation fonctionnelle et confortable de haute qualité.

Appartement de 3 chambres, au premier étage, avec une exposition au soleil de SW/SE/NE, surface brute de 128,0 m2, balcon de 17,2 m2, deux places de parking et stockage.

Douro Atlântico III, est situé et entouré par les paysages excentriques de Foz Do Douro, le développement est situé sur le Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro à Vila Nova de Gaia.
Composé de 21 fractions, Douro Atlântico III offre une architecture contemporaine, des niveaux élevés d’efficacité thermique et acoustique, de grands salons dans tous les appartements qui s’étendent aux balcons généreux avec vue sur la mer et la rivière, offrant à ses résidents une utilisation fonctionnelle et confortable de haute qualité.

Appartement de 3 chambres, au troisième étage, avec une exposition au soleil de SW/SE/NE, surface brute de 128,0 m2, balcon de 17,2 m2, deux places de parking et débarras.

Douro Atlântico III, est situé et entouré par les paysages excentriques de Foz Do Douro, le développement est situé sur le Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro à Vila Nova de Gaia.
Composé de 21 fractions, Douro Atlântico III offre une architecture contemporaine, des niveaux élevés d’efficacité thermique et acoustique, de grands salons dans tous les appartements qui s’étendent aux balcons généreux avec vue sur la mer et la rivière, offrant à ses résidents une utilisation fonctionnelle et confortable de haute qualité.

Appartement de 3 chambres composé d’un salon avec cuisine en open space, balcon, 3 chambres, dont une en suite. Salle de bain sociale et salle de bain pour soutenir les chambres.

Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur-congélateur.
Climatisation avec climatisation, éclairage LED, portes et plinthes laquées dans la couleur des murs et cadres en aluminium avec coupe thermique. Volets électriques à l’extérieur avec coupure thermique dans les chambres et occultation dans le salon.
Parquet en chêne multicouche.

Orientation solaire est/ouest

Inséré dans un développement composé de 60 appartements et 5 000 m2 de jardin, situé dans la Rua da Bélgica à Vila Nova de Gaia, où vous avez toutes sortes de commerces, services et transports à votre porte et à 10 minutes à pied de la plage.
Cette communauté fermée offre également un court de paddle-tennis, une piscine, une chambre en copropriété / espace de coworking et de nombreux espaces de jardin.

Appartement de 3 chambres, au premier étage, avec une exposition au soleil SW/NW/NE, surface brute de 128 m2, balcon de 17,2 m2, deux places de parking et stockage.

Douro Atlântico III, est situé et entouré par les paysages excentriques de Foz Do Douro, le développement est situé sur le Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro à Vila Nova de Gaia.
Composé de 21 fractions, Douro Atlântico III offre une architecture contemporaine, des niveaux élevés d’efficacité thermique et acoustique, de grands salons dans tous les appartements qui s’étendent aux balcons généreux avec vue sur la mer et la rivière, offrant à ses résidents une utilisation fonctionnelle et confortable de haute qualité.

Appartement de 3 chambres composé d’un salon avec cuisine en open space, balcon, 3 chambres, dont une en suite. Salle de bain sociale et salle de bain pour soutenir les chambres.

Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur-congélateur.
Climatisation avec climatisation, éclairage LED, portes et plinthes laquées dans la couleur des murs et cadres en aluminium avec coupe thermique. Volets électriques à l’extérieur avec coupure thermique dans les chambres et occultation dans le salon.
Parquet en chêne multicouche.

Orientation solaire est/ouest

Inséré dans un développement composé de 60 appartements et 5 000 m2 de jardin, situé dans la Rua da Bélgica à Vila Nova de Gaia, où vous avez toutes sortes de commerces, services et transports à votre porte et à 10 minutes à pied de la plage.
Cette communauté fermée offre également un court de paddle-tennis, une piscine, une chambre en copropriété / espace de coworking et de nombreux espaces de jardin.

Appartement de 3 chambres composé d’un salon avec cuisine en open space, balcon, 3 chambres, dont une en suite. Salle de bain sociale et salle de bain pour soutenir les chambres.

Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur-congélateur.
Climatisation avec climatisation, éclairage LED, portes et plinthes laquées dans la couleur des murs et cadres en aluminium avec coupe thermique. Volets électriques à l’extérieur avec coupure thermique dans les chambres et occultation dans le salon.
Parquet en chêne multicouche.

Orientation solaire est/ouest

Inséré dans un développement composé de 60 appartements et 5 000 m2 de jardin, situé dans la Rua da Bélgica à Vila Nova de Gaia, où vous avez toutes sortes de commerces, services et transports à votre porte et à 10 minutes à pied de la plage.
Cette communauté fermée offre également un court de paddle-tennis, une piscine, une chambre en copropriété / espace de coworking et de nombreux espaces de jardin.

Appartement de 3 chambres, au deuxième étage, avec une exposition au soleil SW/NW/NE, surface brute de 128 m2, balcon de 17,2 m2, deux places de parking et stockage.

Douro Atlântico III, est situé et entouré par les paysages excentriques de Foz Do Douro, le développement est situé sur le Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro à Vila Nova de Gaia.
Composé de 21 fractions, Douro Atlântico III offre une architecture contemporaine, des niveaux élevés d’efficacité thermique et acoustique, de grands salons dans tous les appartements qui s’étendent aux balcons généreux avec vue sur la mer et la rivière, offrant à ses résidents une utilisation fonctionnelle et confortable de haute qualité.

Appartement de 3 chambres composé d’un salon avec cuisine en open space, balcon, 3 chambres, dont une en suite. Salle de bain sociale et salle de bain pour soutenir les chambres.

Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur-congélateur.
Climatisation avec climatisation, éclairage LED, portes et plinthes laquées dans la couleur des murs et cadres en aluminium avec coupe thermique. Volets électriques à l’extérieur avec coupure thermique dans les chambres et occultation dans le salon.
Parquet en chêne multicouche.

Orientation solaire est/ouest

Inséré dans un développement composé de 60 appartements et 5 000 m2 de jardin, situé dans la Rua da Bélgica à Vila Nova de Gaia, où vous avez toutes sortes de commerces, services et transports à votre porte et à 10 minutes à pied de la plage.
Cette communauté fermée offre également un court de paddle-tennis, une piscine, une chambre en copropriété / espace de coworking et de nombreux espaces de jardin.

T3 avec 2 balcons inséré dans la nouvelle copropriété Douro Atlantico III qui est située à côté du Marginal do Canidelo, très proche de la plage.

Cet appartement d’une superficie totale de 141,3 m2 est réparti sur 1 salon spacieux, 1 cuisine avec buanderie, 3 chambres dont 1 suite avec dressing et 3 salles de bains.

Le salon et la cuisine ont accès à l’un des balcons et les 3 chambres à l’autre balcon. La superficie totale des balcons est de 16,8 m2.

Il fait également partie de la fraction 2 places de parking et 1 débarras.

Le développement Douro Atlântico III est plus qu’une option de vie, c’est un style de vie.

Douro Atlântico III est un développement de 21 unités qui a des typologies de T1 à T4, séparées en cinq étages.

Ce développement est situé sur l’emblématique Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia, sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro (zone de l’ancienne Seca do Bacalhau), vous permet de capturer l’essence de toute la nature environnante, en plaçant le fleuve et la mer dans un seul paysage.

Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent dans chaque appartement le bien-être et le bonheur que seul cet endroit peut offrir.

Plus qu’une option de vie, c’est un mode de vie.

Dans ce projet, son architecture moderne et son emplacement se démarquent.

Les appartements bénéficient d’une lumière naturelle, d’une excellente isolation acoustique et thermique et de grands espaces qui se prolongent par des balcons spacieux et raffinés.

Splendide appartement de 3 chambres situé dans le développement Douro Atlantico II, à quelques minutes de Praia dos Lavadores d’une superficie totale d’environ 160 m², dont environ 37 m² concernent le patio et le balcon privé.

L’appartement se compose d’un grand salon, cuisine avec buanderie, 3 chambres dont 1 en suite, 2 salles de bains, patio et balcon.

La cuisine est entièrement équipée.

Il fait également partie de la propriété 2 places de parking et 1 débarras.

Douro Atlântico II est un développement de 23 unités qui présente des typologies allant du T1 au T4, séparées en cinq étages.

Ce développement est situé sur l’emblématique Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia.

Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent dans chaque appartement le bien-être et le bonheur que seul cet endroit peut offrir.

Plus qu’une option de vie, c’est un style de vie.

Dans ce projet, son architecture moderne et son emplacement se distinguent.

Les appartements bénéficient de la lumière naturelle, d’une excellente isolation acoustique et thermique et de grands espaces qui se prolongent par des balcons spacieux et raffinés.

T3 avec 2 balcons inséré dans la nouvelle copropriété Douro Atlantico III qui est située à côté du Marginal do Canidelo, très proche de la plage.

Cet appartement d’une superficie totale de 141,3 m2 est réparti sur 1 salon spacieux, 1 cuisine avec buanderie, 3 chambres dont 1 suite avec dressing et 3 salles de bains.

Le salon et la cuisine ont accès à l’un des balcons et les 3 chambres à l’autre balcon. La superficie totale des balcons est de 16,8 m2.

Il fait également partie de la fraction 2 places de parking et 1 débarras.

Le développement Douro Atlântico III est plus qu’une option de vie, c’est un style de vie.

Douro Atlântico III est un développement de 21 unités qui a des typologies de T1 à T4, séparées en cinq étages.

Ce développement est situé sur l’emblématique Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia, sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro (zone de l’ancienne Seca do Bacalhau), vous permet de capturer l’essence de toute la nature environnante, en plaçant le fleuve et la mer dans un seul paysage.

Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent dans chaque appartement le bien-être et le bonheur que seul cet endroit peut offrir.

Plus qu’une option de vie, c’est un mode de vie.

Dans ce projet, son architecture moderne et son emplacement se démarquent.

Les appartements bénéficient d’une lumière naturelle, d’une excellente isolation acoustique et thermique et de grands espaces qui se prolongent par des balcons spacieux et raffinés.

T3 avec 2 balcons inséré dans la nouvelle copropriété Douro Atlantico III qui est située à côté du Marginal do Canidelo, très proche de la plage.

Cet appartement d’une superficie totale de 145,2 m2 est réparti sur 1 salon spacieux, 1 cuisine avec buanderie, 3 chambres dont 1 suite avec dressing et 3 salles de bains.

Le salon et la cuisine ont accès à l’un des balcons et les 3 chambres à l’autre balcon. La superficie totale des balcons est de 17,2 m2.

Il fait également partie de la fraction 2 places de parking et 1 débarras.

Le développement Douro Atlântico III est plus qu’une option de vie, c’est un style de vie.

Douro Atlântico III est un développement de 21 unités qui a des typologies de T1 à T4, séparées en cinq étages.

Ce développement est situé sur l’emblématique Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia, sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro (zone de l’ancienne Seca do Bacalhau), vous permet de capturer l’essence de toute la nature environnante, en plaçant le fleuve et la mer dans un seul paysage.

Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent dans chaque appartement le bien-être et le bonheur que seul cet endroit peut offrir.

Plus qu’une option de vie, c’est un mode de vie.

Dans ce projet, son architecture moderne et son emplacement se démarquent.

Les appartements bénéficient d’une lumière naturelle, d’une excellente isolation acoustique et thermique et de grands espaces qui se prolongent par des balcons spacieux et raffinés.

T3 avec 2 balcons inséré dans la nouvelle copropriété Douro Atlantico III qui est située à côté du Marginal do Canidelo, très proche de la plage.

Cet appartement d’une superficie totale de 145,2 m2 est réparti sur 1 salon spacieux, 1 cuisine avec buanderie, 3 chambres dont 1 suite avec dressing et 3 salles de bains.

Le salon et la cuisine ont accès à l’un des balcons et les 3 chambres à l’autre balcon. La superficie totale des balcons est de 17,2 m2.

Il fait également partie de la fraction 2 places de parking et 1 débarras.

Le développement Douro Atlântico III est plus qu’une option de vie, c’est un style de vie.

Douro Atlântico III est un développement de 21 unités qui a des typologies de T1 à T4, séparées en cinq étages.

Ce développement est situé sur l’emblématique Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia, sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro (zone de l’ancienne Seca do Bacalhau), vous permet de capturer l’essence de toute la nature environnante, en plaçant le fleuve et la mer dans un seul paysage.

Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent dans chaque appartement le bien-être et le bonheur que seul cet endroit peut offrir.

Plus qu’une option de vie, c’est un mode de vie.

Dans ce projet, son architecture moderne et son emplacement se démarquent.

Les appartements bénéficient d’une lumière naturelle, d’une excellente isolation acoustique et thermique et de grands espaces qui se prolongent par des balcons spacieux et raffinés.

Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento.

A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda.

A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente).
A sala conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso à varanda (17,9m²).
Três quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite.

2 Lugares de estacionamento.
1 Arrecadação.

Orientação Solar: Sul / Poente;

Marina Douro, é o mais recente, exclusivo e luxuoso projecto imobiliário junto à Marina da Afurada e do Rio Douro em Vila Nova de Gaia.

É um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias variam desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

Condições de negócio:

5% - Reserva da fração
15% - Início de obra (Setembro 2023)
10% - Estrutura
10% - Caixilharia
60% - Escritura

T3 Como Novo em Canidelo - Último Andar com Vista Mar, a 1000m da Praia!

Apresentamos este fantástico apartamento T3 como novo, inserido num 3.º e último andar com elevador, localizado numa zona residencial de excelência em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a apenas 1.000 metros das praias.

Com uma área bruta de 183m² e 114m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, disposição em duas frentes (Poente/Sul) e acabamentos modernos e elegantes.

Principais características:

Hall de entrada com vídeo porteiro;

Sala e cozinha em open space, com acesso direto a varanda;

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça;

Hall com roupeiro embutido;

2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda;

Suite com closet e varanda com área técnica;

2 casas de banho (uma completa + uma de serviço);

Vistas desafogadas e mar;

Lugar de garagem duplo + arrumo na cave.


Equipamentos e acabamentos de excelência:

Porta de alta segurança;

Bomba de calor;

Domótica;

Ar condicionado embutido no teto;

Iluminação LED;

Caixilharia minimalista com vidro duplo e rutura térmica;

Carpintaria lacada;

Pavimento em flutuante vinílico.


Localização privilegiada:

A 200m da USF St. André de Canidelo;

400m do Pingo Doce;

500m do LIDL;

750m da EB1/JI de Lavadores;

1000m da Praia;

1700m da Escola Secundária Inês de Castro;

1800m dos acessos à A1;

3000m do ArrábidaShopping.


Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar, com conforto, modernidade e uma excelente rede de serviços e acessos.
Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este apartamento único!

Bel appartement de 4 pièces encadré par les paysages luxuriant de Foz Do Douro, le programme Immobilier Douro Atlantique III est situé dans la Marginal de Canidelo, proche de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia.

Le panorama magnifique avec ses vues sur la mer, la rivière et la ville de Porto apportent à de chaque appartement le bien-être et le bonheur que seul cet emplacement peut offrir. Le Douro Atlantique III est plus qu’une option de vie, c’est un style de vie.

C’est un projet qui se distingue par son architecture moderne et son excellent emplacement, plaçant la rivière et la mer dans un seul paysage. Distingué par l’attention portée à chaque détail, l’intérieur des appartements bénéficient d’une luminosité naturelle, d’une excellente isolation acoustique et thermique et de grands espaces qui s’étendent sur des balcons spacieux et exquis.

Les appartements du Douro Atlantique III ont tout ce dont vous avez besoin pour une expérience de vie de qualité, comme vous l’avez toujours rêvé.
Les vues sur la rivière et la mer confèrent à tous les appartements la tranquillité, le bien-être et l’intimité tant désirés. Face à l’embouchure du fleuve Douro et à l’océan Atlantique, le Douro Atlantique III est situé dans l’un des sites les plus emblématiques de Porto, la marginal de Vila Nova de Gaia.

L’excellent emplacement de ce complexe Immobilier permet d’avoir les accès routiers et commerces à proximité.

Proche du Club de Golf de la Quinta do Fojo, offrant une expérience unique pour les amateurs de sport, la commodité est également une priorité. Le Douro Atlântico III est situé à seulement 20 minutes de l’aéroport de Porto et du terminal de croisière du port de Leixões, offrant un accès facile aux voyageurs et aux aventuriers qui souhaitent explorer au-delà des frontières.

Profitez de tous les avantages de vivre dans la plus grande ville du nord du Portugal.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Apartamento T3, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.
Com cerca de 124.50 m² de área útil, este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos, 3 WC’s, sendo 1 em suite e duas varandas (7 m² + 10 m²).
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a uma casa de banho comum, à zona dos quartos, e a um espaço aberto que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos.
A sala comum com 31.60 m², tem uma disposição muito grande e grandes janelas, permitindo vistas incríveis sobre o rio e o mar.
Na zona dos quartos encontramos 1 suite e 2 quartos normais, todos equipados com armários embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e azulejos cerâmicos de alta qualidade.

Orientação Solar: Sudoeste / Noroeste

A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.

A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Apartamento T3, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar.

Com cerca de 124.50 m² de área útil, este apartamento dispõe de três frentes, 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos, 3 WC’s, sendo 1 em suite e duas varandas (7 m² + 10 m²).
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a uma casa de banho comum, à zona dos quartos, e a um espaço aberto que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos.
A sala comum com 31.60 m², tem uma disposição muito grande e grandes janelas, permitindo vistas incríveis sobre o rio e o mar.
Na zona dos quartos encontramos 1 suite e 2 quartos normais, todos equipados com armários embutidos, sendo que a suíte apresenta closet.
Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e azulejos cerâmicos de alta qualidade.

Orientação Solar: Sudoeste / Sudeste / Nordeste

A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.

A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento.

A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda.

A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente).
A sala conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso à varanda (29m²).
Três quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite.

2 Lugares de estacionamento.
1 Arrecadação.

Orientação Solar: Sul / Nascente;

Marina Douro, é o mais recente, exclusivo e luxuoso projecto imobiliário junto à Marina da Afurada e do Rio Douro em Vila Nova de Gaia.

É um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias variam desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

Condições de negócio:

5% - Reserva da fração
15% - Início de obra (Setembro 2023)
10% - Estrutura
10% - Caixilharia
60% - Escritura

Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve dans la prestigieuse Foz de Gaia, où le luxe rencontre la fonctionnalité. Ce magnifique appartement T3 offre des vues imprenables sur le majestueux fleuve Douro et le vaste océan Atlantique, offrant une beauté scénique incomparable chaque jour.

Caractéristiques Exclusives:
Emplacement Prime:
Situé dans le quartier recherché de Foz de Gaia, vous serez à proximité des meilleurs restaurants, des boutiques haut de gamme et des marinas exclusives. Profitez d’un emplacement qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Finitions de Haute Qualité:
Chaque détail de cet appartement a été soigneusement sélectionné pour garantir un maximum de sophistication. Les finitions en chêne et les carreaux de céramique de haute qualité créent un environnement d’élégance durable et de raffinement.

Intérieurs Élégants et Fonctionnels:

Grand Salon: Avec une disposition généreuse et de grandes fenêtres, le salon offre des vues incroyables sur le fleuve et la mer, permettant à la lumière naturelle de remplir l’espace et de créer une ambiance chaleureuse et sophistiquée.
Cuisine Entièrement Équipée: La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, vous invite à préparer des repas gastronomiques tout en profitant de vues spectaculaires.
Suite Luxueuse: La suite principale est un véritable refuge, avec un dressing spacieux et une salle de bain exquise, garantissant un maximum d’intimité et de confort.
Chambres Confortables: Deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards intégrés de haute qualité, offrent praticité et style.
Buanderie et Rangement: Avec des espaces dédiés pour la buanderie et le rangement, chaque détail de cet appartement a été pensé pour faciliter votre quotidien.
Commodités et Confort:

Parking Privé: Deux places de parking garantissent la commodité et la sécurité de votre véhicule.
Exclusivité et Intimité: Cette propriété offre un équilibre parfait entre exclusivité et intimité, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et tranquille.
Pourquoi Cet Appartement est Parfait pour Vous?
Vue et Emplacement Inégalables:
Imaginez vous réveiller chaque jour avec la vue sur le fleuve Douro et l’océan Atlantique. Cet appartement offre une beauté scénique naturelle difficile à surpasser.

Luxe dans Chaque Détail:
Des finitions en chêne aux carreaux de céramique de haute qualité, chaque aspect de cet appartement a été conçu pour offrir un maximum de luxe et de confort.

Facilité et Confort:
La cuisine équipée, la buanderie, le rangement et les deux places de parking rendent votre quotidien plus pratique et confortable.

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Ainsi, pour votre plus grand confort, nous pouvons vous assister tout au long du processus, depuis votre premier contact jusqu’à ce que vous vous sentiez Chez Vous.

Ezata Credit et Ezata Assurances sont des marques appartenant au groupe Ezata.

Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve dans la prestigieuse Foz de Gaia, où le luxe rencontre la fonctionnalité. Ce magnifique appartement T3 offre des vues imprenables sur le majestueux fleuve Douro et le vaste océan Atlantique, offrant une beauté scénique incomparable chaque jour.

Caractéristiques Exclusives:
Emplacement Prime:
Situé dans le quartier recherché de Foz de Gaia, vous serez à proximité des meilleurs restaurants, des boutiques haut de gamme et des marinas exclusives. Profitez d’un emplacement qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Finitions de Haute Qualité:
Chaque détail de cet appartement a été soigneusement sélectionné pour garantir un maximum de sophistication. Les finitions en chêne et les carreaux de céramique de haute qualité créent un environnement d’élégance durable et de raffinement.

Intérieurs Élégants et Fonctionnels:

Grand Salon: Avec une disposition généreuse et de grandes fenêtres, le salon offre des vues incroyables sur le fleuve et la mer, permettant à la lumière naturelle de remplir l’espace et de créer une ambiance chaleureuse et sophistiquée.
Cuisine Entièrement Équipée: La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, vous invite à préparer des repas gastronomiques tout en profitant de vues spectaculaires.
Suite Luxueuse: La suite principale est un véritable refuge, avec un dressing spacieux et une salle de bain exquise, garantissant un maximum d’intimité et de confort.
Chambres Confortables: Deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards intégrés de haute qualité, offrent praticité et style.
Buanderie et Rangement: Avec des espaces dédiés pour la buanderie et le rangement, chaque détail de cet appartement a été pensé pour faciliter votre quotidien.
Commodités et Confort:

Parking Privé: Deux places de parking garantissent la commodité et la sécurité de votre véhicule.
Exclusivité et Intimité: Cette propriété offre un équilibre parfait entre exclusivité et intimité, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et tranquille.

Pourquoi Cet Appartement est Parfait pour Vous?
Vue et Emplacement Inégalables:
Imaginez vous réveiller chaque jour avec la vue sur le fleuve Douro et l’océan Atlantique. Cet appartement offre une beauté scénique naturelle difficile à surpasser.

Luxe dans Chaque Détail:
Des finitions en chêne aux carreaux de céramique de haute qualité, chaque aspect de cet appartement a été conçu pour offrir un maximum de luxe et de confort.

Facilité et Confort:
La cuisine équipée, la buanderie, le rangement et les deux places de parking rendent votre quotidien plus pratique et confortable.

Planifiez Votre Visite
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce paradis exclusif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir personnellement la beauté et l’élégance de cet appartement de luxe à Foz de Gaia.

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Ezata Credit et Ezata Assurances sont des marques appartenant au groupe Ezata.

T 3 com 2 frentes e vista Mar em Canidelo
Área coberta: 111m2
Área descoberta: 16m2
Orientação Solar: Nascente/Sul
Características: Ótima sala com varanda, cozinha em open space com electrodomésticos, quartos com roupeiro, duas casa de banho, garagem e arrumos.
Descrição: Apartamento muito bem localizado, quartos com varanda com vista de Mar, 1 suite + 1 casa de banho.
O apartamento encontra-se arrendado por o período de um ano.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1545JC_T3