3 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces Réhabilité, à Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, pres Centre Ville

Excellent appartement de 3 chambres avec trois façades, situé dans l’un des meilleurs quartiers de Boavista, avec une place de parking individuelle.

Il est très bien situé, dans un quartier principalement résidentiel et calme, avec commerce et transport à la porte, ainsi qu’un excellent accès. Proche des attractions culturelles telles que la Casa da Música, la Casa das Artes et le jardin botanique de Porto.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble avec entrée par l’intérieur de l’immeuble et entrée par l’arrière, où se trouve un patio. Il dispose également d’un balcon de bonne taille.

Cet appartement a été entièrement reconstruit avec des matériaux de haute qualité.

Finitions générales :

*Porte blindée de sécurité ;

*Planchers de chêne multicouches ;

*Portes intérieures, plinthes, façades d’armoires et armoires en MDF laqué ;

*Faux plafonds inégaux avec spots LED et/ou moulures couronnées ;

*Sanitaires de l’Arche Valadares ;

*Meubles de salle de bains avec façades en MDF laqué hydrofuge, Silstone ou MDF laqué ;

*Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, combi, four, micro-ondes, MLL et hotte aspirante ;

*Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ;

*Volets électriques en aluminium avec isolation thermique ;

Il convient de noter :

Cette classe C du certificat énergétique est antérieure à l’intervention effectuée dans l’appartement.

Pour bénéficier du confort thermique/acoustique, les améliorations suivantes ont été introduites :

*Pose d’isolant avec des plaques de polystyrène extrudé de 4 cm sur les plafonds ;

*Pose d’isolant en polyéthylène Impactodam 10 mm sur les sols ;

*Placement du système de chauffage par chauffage par le sol ;

*Placement de cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage solaire Guardian ;

*Installation d’une thermopompe pour le chauffage de l’eau sanitaire de classe A+.

T3 como novo Boavista, junto ao Centro Distrital Seg. Social
Área Coberta: 95m2
Orientação Solar: N/S
Descrição: - Totalmente reconstruído de raiz, o apartamento é composto por:
- 3 Quartos (1 suite)
- Cozinha equipada (placa de indução, forno, microondas, combinado, máquina de lavar a louça e exaustor)
- Sala com acesso ao pátio, e um dos quartos com acesso direto à varanda
- 3 Casas de banho
- Garagem (Box para 1 carro)
- Pátio
- Varanda
- 3 Frentes
Características: Totalmente renovado em 2022. O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus
futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.
O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões.
Possui ainda garagem individual (box).
Localização: A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao ’Bairro de Hollywood’.
A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1430CR_PRT_T3

Apartamento Remodelado T3 à Venda - Campo Alegre, Porto

Apresentamos este encantador apartamento T3, totalmente remodelado, localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade do Porto - o Campo Alegre. Ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente localização urbana.

Características principais:

Tipologia T3

Remodelação recente com materiais de qualidade superior
Cozinha moderna, com bancada em silestonee, equipada com eletrodomésticos embutidos de gama alta
Sala em open space com excelente luminosidade natural
Quartos com roupeiros embutidos
Casa de banho moderna com acabamentos elegantes
Caixilharia nova com vidro duplo
AQS com recurso a bomba de calor Daikin
Climatização com recurso a Ventiloconvectores embutidos
Pré instalação de blackouts
Lugar de garagem incluído

Localização:
Situado a poucos minutos do Jardim Botânico, da Universidade do Porto e da futura estação de metro da Linha Rosa. A envolvente oferece uma excelente rede de transportes públicos, comércio local, serviços, escolas e acesso rápido às principais vias rodoviárias.

Ideal para:

Casais jovens ou famílias à procura de primeira habitação
Investidores interessados em rentabilidade na zona universitária
Quem valoriza a proximidade ao centro, à Foz e aos principais polos culturais da cidade


REF 101155. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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