26 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 5 Pièces Bon état, à Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

T4 avec GARAGE, BALCONS et VUE sur l’embouchure du fleuve Douro et la ville de Porto
Excellent emplacement, entre Campo Alegre et Boavista, à proximité des principaux accès de la ville, les facultés des arts et de l’architecture.
Excellente exposition au soleil et vues panoramiques fabuleuses sur la ville de Porto et Foz do Douro.
Étage élevé avec 130m2 + balcon + débarras. Dans un immeuble avec ascenseurs, portier, salle de copropriété et garage.
* Salon avec cheminée 30m2
* Cuisine 9m2 avec bon balcon 6m2
* Suite 1 chambre 19m2 avec salle de bain et balcon
* 3 Chambres 13m2 + 13m2 +9m2
* 3 salles de bain (dont une dans la suite)
* Hall d’entrée 11m2 + hall d’entrée cuisine 8m2 + hall chambres 5m2
*Collection
* 2 places de parking dans le garage de l’immeuble
Plusieurs casiers dans toutes les chambres, dans les couloirs et le hall d’entrée.
Immeuble avec portier. Bon réseau de transports en commun, zone avec beaucoup de commerces et de services.
Voir cette RB001625 et d’autres propriétés sur le site Web de RBRealEstate.PT

Nouvel appartement de luxe, inséré dans un développement urbain résidentiel, à vendre, à Boavista.
L’ ICON BOAVISTA résulte d’un concept de luxe personnalisé, contemporain et intemporel. Composé uniquement de cinq appartements de typologies T3, T3 Duplex et T4, il dispose d’un accès à chaque étage, avec recours au système de contrôle d’accès par l’ascenseur lui-même, garantissant une intimité et une sécurité maximales. Toutes les fractions offrent un garage fermé pour deux voitures, des terrasses et des balcons et certaines une piscine avec accès exclusif.
Un projet d’architecture et de décoration intérieure soigné, dont le résultat est si frappant qu’il peut être totalement personnalisé, dans le cadre des finitions disponibles, avec l’option qui correspond le mieux à votre goût et à votre style de vie.
Les appartements bénéficient de grandes surfaces bien distribuées et de finitions avec des matériaux nobles qui ajoutent des éléments de raffinement et d’attention aux détails, comme les cadres de fenêtres minimalistes avec coupe thermique et double vitrage, qui apportent le confort nécessaire. Le parquet flottant, les salles de bains en marbre avec chauffage au sol, les cheminées au design sophistiqué et le système de climatisation créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine est équipée d’appareils Gaggenau et le salon d’un système de haut-parleurs encastrés Bang & Olufsen.
Situé dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville de Porto, il est proche des commerces, des services et bénéficie d’un excellent accès routier.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 219 m2
Zone utile: 219 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Garage: 2
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

- Nouvel appartement
- Terrasses et balcons : 32m2
- Cuisine équipée
- Système domotique
- Climatisation

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement T4 moderne, à vendre, avec emplacement haut de gamme à Pinhais da Foz, Porto.
Inséré dans un luxueux condominium privé, cet appartement se distingue par ses grandes surfaces, ses finitions d’excellence,avec des détails de sophistication et de différenciation, par les chambres avec des balcons orientés au sud, ainsi que par l’emplacement, dans un quartier résidentiel noble de la ville de Porto.
Le condominium AQUARELLE offre une superficie extérieure privée de 700m2. La bonne exposition solaire et la qualité de l’isolation thermique et des matériaux de construction donnent à l’appartement une cote énergétique de A.
L’appartement comprend une box pour 2 voitures, place de parking et des rangements.
Situation privilégiée, dans le Pinhais da Foz, dans un quartier résidentiel et familial par excellence, à proximité de plusieurs points de commerce, les Jardins de Serralves et le Lycée Français International offre la possibilité de vivre dans un espace où la culture, la nature et la qualité de vie se rencontrent dans une entreprise unique destinée aux familles qui recherchent la sécurité et le confort de vivre dans un condominium privé.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 221 m2
Zone utile: 221 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 3
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- Appartement 4 chambres
- Balcon
- Condominium privé
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement 5 pièces, duplex, de 276 m2 de surface de plancher, avec balcon, garage et cave, dans la résidence Porto Magnum, à Boavista, Porto. Cet appartement aux lignes contemporaines dispose d’un salon salle à manger avec accès direct au balcon, orienté à l’ouest, de quatre chambres, dont deux suites avec placards, d’une salle de bain pour les invités et d’une cuisine entièrement équipée. Exposition solaire Est/Ouest. Il dispose également d’un garage pour trois voitures et d’une cave.

La zone ouest de Porto est traversée par l’imposante avenue Boavista, la plus longue de la ville, qui abrite certaines de ses principales attractions, comme la Casa da Música, le Parc de la Ville et Serralves. Le statut de centre économique et culturel se maintient de Porto et c’est un centre bien connu pour les commerces de luxe, les hôtels et les entreprises, avec une forte présence d’immeubles de bureaux et d’unités hôtelières. Cependant, il n’a jamais perdu sa position de destination résidentielle de choix dans la ville et, ces dernières années, il a reçu de nouveaux investissements dans ce domaine, où les résidences privées ont pris une importance particulière.

L’appartement se trouve à 5 minutes en voiture du Musée Serralves, de la Deutsche Schule zu Porto, de l’Université Catholique Portugaise, du Collège du Rosário, du Lycée Français International de Porto et du Parc de la Ville. À 7 minutes du CLIP, de l’Oporto British School, du Castelo do Queijo, des plages et esplanades de la Foz et de la Plage de Matosinhos. À moins de 15 min. de l’aéroport de Porto.

GLAMOROSO APARTAMENTO T4+Escritório, Excelente Localização e QualidadeExcelente Empreendimento da autoria do conceituado arquiteto Manuel Correia Fernandes, premiado a nível nacional e internacional. O conceito deste Projeto é semelhante a um Condomínio Reservado, sendo constituído por vários Prédios, rodeado de extensas áreas verdes, estacionamento privativo. Sendo na integra afastado do ruido urbano, oferece assim uma área habitacional reservada, tranquila e calma. Aqui encontramos uma arquitetura moderna, com design sofisticado e glamouroso, proporcionando a todo o ensemble arquitetônico um bem estar magnifico. 4 Quartos, 4 Casas de Banho, 3 Varandas, 2 Hall, Estacionamento P/ 2 Viaturas, ainda com TERRAÇO, SALA, ESCRITÓRIO, COZINHA, SUITE, LAVANDARIA e ARRECADAÇÃO.Na entrada do Apartamento, encontramos um generoso HALL, com decoração e arrumação em madeira, equipado com vídeo porteiro, com acessos a um Lavatório de Serviço, a cozinha, a sala e a área social, por sua vez distinguida com alguns degraus em madeira da área privativa, proporcionando assim bastante aconchego ao LAR.Na SALA com a exposição solar sul/poente, oferece-nos uma atmosfera brilhante de paz e sossego na toda área de lazer e jantar de família, beneficiada pela magnifica luminosidade desde o amanhecer até o longo pôr-do-sol. Um ar acolhedor encontramos junto a Lareira acompanhada ainda de uma Varanda exposta a nascente. Da Sala ainda temos acesso a um luminoso ESCRITÓRIO com móvel embutido em madeira, que nos oferece um espaço reservado para criar e trabalhar, sendo a área do mesmo diferenciada pelo nível de pavimento superior, da própria área de lazer, por uns degraus, criando assim uma separação distinta no mesmo espaço habitacional. A COZINHA é moderna e sofisticada, impressiona com a luminosidade do espaço arejado, com acesso a um pequeno TERRAÇO a sul, que é também partilhado com a Sala. A Cozinha encontra-se equipada com Combinado, Placa, Forno e Exaustor e Micro-ondas, foi concebida para integrar a área funcional com a área ampla da mesa de jantar, e ainda com a Lavandaria separada, com móveis embutidos em toda a volta, proporcionando bastante arrumação e preservando o mesmo minimalismo moderno da Habitação.Toda a Área dos Dormitórios, começando pelo HALL, também diferenciada por degraus em madeira, dá acesso a Suite, aos 3 Dormitórios, um deles com Varanda e aos dois Lavatórios.A SUITE com a exposição solar Sul-Norte, impressiona com uma luminosidade magnifica. O Hall da Suite com um generoso Roupeiro Embutido em lacado branco. No Quarto, com um ar cosy & light, com duas janelas amplas, uma a sul e outra a norte, privilegiado pelas belas vistas sobre a área verde do condomínio, encontrarás o teu cantinho de sossego e beleza.No Lavatório completo da Suite, com Toalheiro Térmico, encontras o esplendor da Banheira acompanhada por uma janela ampla, dando-lhe um toque romântico. Um DORMITÓRIO cosy, com Roupeiro embutido e Varanda a norteUm segundo DORMITÓRIO cosy, com Roupeiro embutido, a norteUm terceiro DORMITÓRIO cosy, com Roupeiro embutido, a sulOs dois LAVATÓRIOS, cada um com Base Chuveiro, Luz direta e Toalheiros Térmicos.Outras CaracterísticasSOALHO da Casa é de Madeira maciçaJANELAS amplas de corte térmico de alumínio, com vidros duplosPORTA Entrada de Alta SegurançaPORTAS de correr na Sala, Cozinha e HallAQUECIMENTO a Gás em cada divisãoCaldeira a Gás CanalizadoESTACIONAMENTO para 2 VIATURASARRECADAÇÃOPrédio em Excelente estado físico de conservação, sendo de Construção recente do Ano 2017.No HALL do Prédio, moderno e transparente, encontramos os acessos a Área Habitacional por 2 Elevadores, e as Escadarias, Área de Estacionamento e das Arrecadações, no piso da Cave. Este Condomínio Reservado engloba um conjunto de Prédios semelhantes, proporcionando aos moradores bastante privacidade, visto que todos os prédios encontram-se rodeados de espaços verdes, com arvores, com relvado natural, uma ponte em pedra e um riacho natural, semelhante a uma autentica reserva natural, oferece ainda aos mesmos o privilégio de VIVER em plena harmonia e simbiose com a natureza. O Condomínio oferece Serviço de Vigilância, parcial nas horas diurnas e total nas horas noturnas.

VALOR do CONDOMINIO 158,56, sendo 144,15 de quota do mês e 14,42 de fundo de reserva.What Else... VIVER no PORTO é VIVER com CHARMETorne o Seu Sonho Realidade

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico;
Vistas - Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

Apartamento T4 Penthouse - Campo Alegre - Porto

* 200 m2 de área útil

Terraço de 140 m2 com vistas deslumbrantes sobre a Foz do Douro

Esta Penthouse T4 divide-se da seguinte forma:
- Amplo Hall
- 4 quartos - inclui 1 suite com acesso ao terraço
- 3 WC completos
- Corredor amplo com acesso à sala
- Sala de estar e jantar com 70 m2, jardim interior e acesso ao terraço - vista rio
- Escritório luminoso
- Cozinha funcional e prática com vista para o rio

- Lugar de garagem com 50 m2 para 2/3 carros
- Arrumos com 8 m2

Encontra-se a escassos metros de serviços, parques e escolas:

Pontos de interesse:
- 260 mts Ipanema Park
- 350 mts Jardim Botânico do Porto
- 630 mts Rio Douro
- 670 mts Avenida da Boavista
- 850 mts Clube Fluvial
- 900 mts Fundação de Serralves
- 930 mts Mercado do Bom Sucesso
- 950 mts Estádio do Bessa
- 1.500 mts Casa da Música
- 2.000 mts Jardim Passeio Alegre
- 2.500 mts Parque da Cidade

Hospitais
- 3.100 mts Hospital Cuf Porto
- 5.100 mts Hospital de S. João

Escolas
- 660 mts Escola Básica Leonardo Coimbra
- 870 mts Faculdade de Ciências do Porto
- 1.100 mts Escola Básica da Pasteleira

Acessos/ Transportes
- 100 mts autocarros 1M (telefone)
- 150 mts acesso A1

Marque a sua visita!! Não perca esta oportunidade.

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:


Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas
Apoio na negociação e propostas
Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento
Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

LEMONTREE GARDEN - CONDOMÍNIO FECHADO DE LUXO EM SERRALVES

O LEMONTREE GARDEN é um exclusivo condomínio fechado, situado numa das mais nobres zonas da cidade do Porto, mesmo entre a Avenida Marechal Gomes da Costa e a Avenida da Boavista, integrando um edifício residencial organizado em apenas 16 apartamentos de tipologias T1 a T4.

Edifício constituído por apenas 16 habitações de tipologias T1 a T4, com varandas e terraços e/ou jardins e acabamentos de excelência, complementadas por uma envolvente repleta de amplos espaços ajardinados e de lazer. Concebido para dar supremacia à reduzida densidade e volumetria construtivas, este projeto arquitetónico assenta em conceitos de modernidade, conforto e funcionalidade, sem descurar a qualidade e o requinte. Estas premissas traduzem-se em espaços fluídos e luminosos, com acabamentos de luxo e uma completa gama de equipamentos da mais alta qualidade.

Localizado em zona residencial aprazível e de excelência, a um passo do Jardim e Museu de Serralves, do Parque da Cidade e a uma curta distância do Passeio Alegre, da Foz do Douro e das suas praias, o condomínio fechado LEMONTREE GARDEN prima pela proximidade às mais conceituadas instituições de ensino privadas do Porto o Colégio do Rosário, o Tangerina, o CEBES, o Lycée Français, o INED, o Oporto British School e a Universidade Católica.
Nas imediações dispõe ainda de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e cuidados de saúde e de diversos tipos de transportes públicos, indispensáveis a um estilo de vida dinâmico, moderno e de qualidade. A proximidade à VCI, à Avenida da Boavista e à Estrada da Circunvalação garantem uma rápida conexão a todas as zonas do Grande Porto e ao resto do país.

Apartamento com imensa luminosidade com 4 quartos localizado na zona do Foco - Boavista. Este imóvel tem 2 suites com roupeiros , 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 wc completo e 1 wc de serviço. A sala possui uma varanda virada para o poente, proporcionando muita luz natural. A cozinha está totalmente mobilada e equipada, O apartamento tem aspiração central e ar condicionado. Inclui também 2 lugares de garagem e arrumos e está inserido num condomínio com vigilância 24h. A localização é privilegiada, estando próximo de todo o tipo de transportes, comércio e serviços.Excelente exposição solar poente / sul /nascente. Excelente oportunidade para quem procura conforto, segurança e comodidade.
A curta distância encontra:- Transportes públicos para variações infinitas,- Escolas e universidades - Vários supermercados, Continente Bom Dia Boavista e o Pingo Doce, para facilitar o acesso às compras diárias.- A padaria Altamira e a loja Easyday, oferecendo conveniência adicional para suas necessidades diárias. A curta distância encontra:- Transportes públicos para variações infinitas,- Escolas e universidades - Vários supermercados, Continente Bom Dia Boavista e o Pingo Doce, para facilitar o acesso às compras diárias.- A padaria Altamira e a loja Easyday, oferecendo conveniência adicional para suas necessidades diárias.
Luminoso apartamento T4 localizado na zona do Foco - Boavista. este imóvel dispõe de 2 suites com roupeiros embutidos, 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 casa de banho completa e 1 casa de banho social. A sala tem uma varanda virada a poente, proporcionando muita luz natural. A cozinha está totalmente mobilada e equipada, O apartamento dispõe de aspiração central e ar condicionado. Possui ainda 2 lugares de garagem e arrecadação e faz parte de condomínio com vigilância 24 horas. A localização é privilegiada, estando perto de todo o tipo de transportes, comércio e serviços.Excelente exposição solar poente/sul/nascente. Excelente oportunidade para quem procura conforto, segurança e comodidade.
A uma curta distância você encontrará :- Transporte público em muitas direções diferentes,- Escolas e universidades - Vários supermercados, Continente Bom Dia Boavista e Pingo Doce, para fácil acesso às compras diárias.- A padaria Altamira e a loja Easyday, oferecendo comodidade adicional para o seu dia a dia.

Contacte-nos para mais informaçõesPartilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

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Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista mar;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Elevador;

T4 avec de grandes surfaces et un emplacement d’excellence, juste à côté du rond-point de Boavista Porto
Eléments de qualité et de confort

Porte blindée de sécurité;
*Planchers en sols multicouches en bois Sucupira;*
Portes intérieures, plinthes et façades de garde-robe en MDF laqué;
* Faux plafonds inégaux avec projecteurs d’éclairage LED;
* Éclairage LED Sanca dans la chambre et le couloir;
*Salles de bains revêtues de matériaux céramiques Grupo Porcelanosa;*
Toilettes et lavabos suspendus pour atterrir Roca;*
Lavabo de la salle de bain principale moulé dans le haut en Krion; *
Robinets Grohe;
Meubles de cuisine avec façades en MDF laqué hydrofuge, avec plateau en Corian w / évier moulé;
Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, combiné, four, micro-ondes, MLL et Island Extractor;
Chauffage par chauffage par le sol avec contrôle individuel (sonde de plancher et thermostat ambiant);

Stores électriques en aluminium avec isolation thermique;*
Moniteur d’interphone vidéo couleur 7 pouces.*
3 salles de bain au total -
2 sont des Suites*
Immeuble avec ascenseur

Venez voir avec nous

Fantástico apartamento T4 na Rua Orfeão do Porto.



Descrição:



Excelente apartamento T4 com excelente exposição solar, na Rua Orfeão do Porto, entre a Av. da Boavista e o Campo Alegre.



Inserido em edifício com zelador das 08h00m às 19h30m de segunda-feira a sexta-feira e zelador noturno para todos os edifícios. Vistas deslumbrantes, com zona social viarada a poente, bem distribuido com areas generosas.



Apartamento situado no 8º andar, todo virado a POENTE e SUL, o que permite uma excelente exposição solar com lugar de garagem duplo e bastante espaço de estacionamento na frente do prédio.



Na zona social temos um excelente hall de entrada com acesso à sala, cozinha e lavandaria, com acesso direto a uma varanda de aprox. 10 m2. Na zona privativa temos os quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, com Closet, mais uma casa de banho completa com banheira e um wc.



O prédio dispõe de sala de convívio, este imovel é de qualidade de construção superior com caixilharia com vidro duplo permitindo uma bom isolamento acústico e térmico. Estores elétricos em todo o imóvel.



Dispõe de lugar de garagem Duplo e arrumos, junto ao lugar de garagem.



Todo apartamento tem um boa exposição solar Sul/Poente.



Constituíção do imóvel:


- Hall de entrada
- Sala de jantar/estar com varanda virada a sul e poente
- Cozinha com zona de lavandaria
- WC de serviço
- Quarto (atualmente escritório)
- Casa de banho completa
- Quarto com roupeiro
- Quarto com roupeiro
- Suite com roupeiro

Localização:



Situado numa localização privilegiada do Porto, perto de centro e de muitos pontos de interesse da cidade Invicta. A proximidade ao Parque da Cidade aproximadamente 2 kms, combina a acessibilidade urbana com uma vida tranquila e relaxa perto da natureza e do mar.



Principais pontos de interesse: - 850 metros da Avenida da Boavista - 1km do Mc Donalds da Avenida da Boavista - 1km da Marginal da Foz / Praias - 1,7 km do Parque de Serralves. Todos os serviços e transportes nas proximidades facilmente acessíveis a pé. Bons acessos à VCI e auto-estrada.



Todo o tipo de escolas públicas e privadas, supermercados, farmácia, igreja, parque jardim da fundaçáo de Serralves.



Descendo a avenida temos a praia a 3kms.



Aproveite e veja a visita 360º







Venha conhecer, contacte-nos !







EN











Fantastic 4 bedroom apartment on Rua Orfeão do Porto.



Description:



Excellent 4 bedroom apartment with excellent sun exposure, on Rua Orfeão do Porto, between Av. da Boavista and Campo Alegre.



Inserted in a building with a caretaker from 08:00 to 19:30 from Monday to Friday and a night caretaker for all buildings. Stunning views, with social area facing west, well distributed with generous areas.



Apartment located on the 8th floor, all facing WEST and SOUTH, which allows excellent sun exposure with double parking space and plenty of parking space in front of the building.



In the social area we have an excellent entrance hall with access to the living room, kitchen and laundry room, with direct access to a balcony of approx. 10 m2. In the private area we have four bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite, with a closet, plus a complete bathroom with bathtub and a toilet.



The building has a social room, this property has superior construction quality with double-glazed frames allowing good acoustic and thermal insulation. Electric blinds throughout the property.



It has a double parking space and storage, next to the parking space.



Every apartment has good south/west sun exposure.



Constitution of the property:



entrance hall
Dining/living room with balcony facing south and west
Kitchen with laundry area
Service WC
Bedroom (currently office)
Full bathroom
Bedroom with wardrobe
Bedroom with wardrobe
Suite with wardrobe
Location:



Situated in a privileged location in Porto, close to the center and many points of interest in the city of Invicta. The proximity to Parque da Cidade, approximately 2 km, combines urban accessibility with a peaceful life and relaxation close to nature and the sea.



Main points of interest: - 850 meters from Avenida da Boavista - 1km from Mc Donalds on Avenida da Boavista - 1km from Marginal da Foz / Beaches - 1.7 km from Parque de Serralves. All services and transport nearby are easily accessible on foot. Good access to VCI and highway.



All types of public and private schools, supermarkets, pharmacy, church, Serralves Foundation garden park.



Going down the avenue we have the beach 3kms away.



Enjoy and see the 360º visit







Come and see, contact us!





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3+1 com amplas áreas , excelente exposição solar , vistas sobre o Rio e Mar e uma vista fantástica sobre a cidade do Porto.


Localização excelente, próximo do Jardim Botânico do Porto, da Faculdade de Letras e Arquitetura e do Colégio Alemão

Apartamento com 130m2 num prédio com 2 elevadores e 3 frações por
piso, 2 lugares de garagem e arrumos.

A distribuição deste Imóvel único, pelas suas características e localização é feito do seguinte modo:

Zona social
· Constituída por hall de entrada com armário embutido, sala ampla com lareira e vistas deslumbrantes sobre a Foz do rio Douro.
Cozinha com acesso a uma varanda de 8m2 e o +1 com janela e WC de apoio a esta área.

Zona privada
· hall de quartos, 2 quartos com armários embutidos e uma suite com varanda.

Imóvel único, pelas suas características e localização


Características:
· Imóvel usado
· Orientação solar Sul e Nascente
· Varanda na cozinha virada a Sul com 9m2;
· Varanda na suite virada a Nascente
· Orientação solar Sul e Nascente
· Varanda na suite virada a Nascente
· Quartos com roupeiros com 19m2, 12,90m2, 13.10m2 e o +1 com 9m2 com luz directa;
· Roupeiros ( Seis) em medeira maciça ’sucupira’;
· Sala comum com 30m2 com lareira

· Hall de entrada com 11m2;
· Hall dos quartos com 5 m2 e com roupeiro embutidos:
· Varanda com 9m2;
· 2 lugares de estacionamento
· Arrumos
· Elevador
· Porteiro 24h
· Sala de condomínio


Pontos de interesse:
· Jardim Botânico do Porto a 450m;
· Faculdade de Ciências de Nutrição e Alimentação a 550m;
· Faculdade de Letras a 1,.5 km;
· Faculdade de Arquitetura a 1,2Km;
· Casa da Musica a 1,3 Km;
· Hospital de Santo António a 2,6 Km;
· Palácio de Cristal a 2,2 Km;
· Colégio alemão a 900m;
· Museu de Artes Contemporânea de Serralves a 2,3 Km;
· Estádio do Bessa a 800m;


Apartamento inserido em zona residencial e próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes.
Acessos rápidos à Via de Cintura Interna (VCI) e A1 e a menos de 10 minutos do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Foz do Douro, do Parque da Cidade e da Baixa do Porto.



Este imóvel devido á sua excelente localização é ideal quer para Habitação Própria, como para Investimento colocando o no mercado de Arrendamento que permitirá uma boa rentabilidade.


Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Na Rua Ciríaco Cardoso, a 50 metros da Av. Da Boavista, está a nascer um novo Condomínio privado de Luxo que vai marcar a Boavista pela Arquitetura inspirada em Mondrian e pela vivência de uma nova forma de estar.
A tranquilidade, a proximidade e recato da vida de bairro, são a inspiração para a vivência em estado puro imaginada para o Empreendimento.

O Pure, constituído por Apartamentos T2 a T5 Duplex, com amplos terraços e jardins privativos, desenvolve-se por 3 Edifícios, formando assim um belíssimo condomínio fechado com espaços verdes, integrando um ginásio e salão para convívio dos residentes.

Neste empreendimento temos para venda um apartamento T4 Duplex com jardim privado e box para 3 carros.
Este magnífico apartamento em construção, desenvolve-se em 3 frentes por 227m2 de área útil, integrando um jardim privado com 102m2 e acabamentos de qualidade irrepreensível.

Num local de elevada referência na cidade do Porto pela proximidade ao Parque da Cidade, Jardim Botânico, Museu de Serralves, Teatro do Campo Alegre e praias, possui ótimas acessibilidades rodoviárias, nomeadamente a ligação praticamente direta à VCI, para sul ou norte do país.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

revenda

Apartamento em piso elevado com vistas magníficas sobre o Porto e a foz do rio Douro. O apartamento é composto por hall de entrada, sala de estar com lareira, cozinha com varanda, quarto e quarto de banho. Na zona dos quartos, uma suite com varanda, dois quartos e um quarto de banho de apoio. Os quartos têm boas áreas e armários embutidos.
Localização excelente, entre o Campo Alegre e a Boavista, próximo dos principais acessos da cidade do Porto.
2 Lugares de garagem, arrumos, porteiro 24h.

Appartement de 4 chambres transformé en un appartement de 3 chambres en excellent état, avec une excellente exposition au soleil : sud/ouest. Salon d’environ 38m2 (à l’origine, le salon avait 27m2, mais une chambre a été supprimée pour augmenter le salon) ; il dispose d’une suite et de deux chambres avec placards intégrés et d’une salle de bain pour soutenir les deux chambres ; cuisine équipée avec buanderie ;
Il dispose d’un interphone vidéo et d’une porte de sécurité.
Il dispose d’une place de parking pour deux voitures et d’un espace de rangement.
L’appartement est situé dans une zone avec différents types de commerces et de services et un accès rapide à la VCI.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’ (url caché)

Fantástico apartamento T4+1 recuado localizado a 150m da Avenida da Boavista prima pelas Excelentes áreas e localização. Contempla um fabuloso terraço com privacidade total 42,3m2 com vistas rio/mar.

Renovado em 2022 :
- cozinha e eletrodomésticos Bosch novos,
- armários em todas as casas de banho,
- estores elétricos,
- caldeira de aquecimento a gás (com classificação A para água quente e classificação C para aquecimento da casa),

Composto por:
- imponente sala 70 m2 com lareira central em mármore e aceso ao terraço 42 m2
- 2 quartos e 2 suites ( 1 deles com closet)
- office na sala
- Cozinha em open space e possibilidade de ser fechada
- lavandaria 10 m2
- 1 WC de serviço na zona social e 1 wc de apoio aos 2 quartos
- Terraço (44 m2)
- lugar de garagem garagem para 3 viaturas e arrumos
- condomínio fechado com vigilante noturno
- 3 frentes

Localização e apartamento perfeito para famílias com crianças próximo dos acessos à VCI, escolas e futura linha de metro da Av da Boavista.


Fantastic T4 +1 apartment located 150m from Avenida da Boavista, excellent areas and location.
It has a fabulous terrace with total privacy measuring 42.3m2 with river/sea views.
Renewed in 2022:
- new Bosch kitchen and appliances,
- cabinets in all bathrooms,
- electric shutters,
- gas heating boiler (rated A for hot water and rated C for house heating)

Composed by:
- fabulosa living room 70 m2 with central marble fireplace and access to the 42 m2 terrace
- 2 bedrooms and 2 suites (1 of them with closet)
- office in the living room
- Open space kitchen with the possibility of being closed
- laundry room 10 m2
- 1 service toilet in the social area and 1 support toilet in the 2 bedrooms
- Terrace (44 m2) - parking space for 3 vehicles and storage
- gated community with night guard
- 3 fronts

Perfect location and apartment for families with children close to access to VCI, best schools and the future Av da Boavista metro line.




Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excellent appartement de 4 chambres, situé dans un quartier chic de Porto, sur la Rua Arquiteto Marques da Silva, dans le quartier de Boavista / Campo Alegre. L’appartement est entièrement réhabilité et est vendu avec des appareils électroménagers et meublé.

Proche de la station de métro Casa da Musica et du campus de l’Université Campo Alegre.

Excellentes zones et distribution, 3 balcons.

2ème étage sans ascenseur, exposition soleil plein sud.

Propriété avec REF 2200153/24PRT

Appartement de quatre chambres avec 170 m2 de surface brute au sol, une des chambres en suite de 21 m2 et un grand salon orienté au sud, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et une buanderie séparée.

Cette propriété dispose du chauffage central, du double vitrage, de parquets et d’armoires encastrées.

Il dispose également de 2 places de parking et d’un espace de stockage, ainsi que d’une surveillance pour assurer la sécurité de l’immeuble.

Il est situé dans un quartier résidentiel privilégié de la ville de Porto, en raison de sa centralité et de sa proximité avec les meilleures écoles, les collèges publics et privés, les hôtels, les banques, les pharmacies, les supermarchés, les restaurants, les boulangeries, les fruiteries, les coiffeurs, les bouchers, les gymnases, les centres de santé, les cliniques, les églises - toutes ces installations sont à votre disposition. Excellent accès à l’autoroute.

Nous soulignons également son état de conservation, ainsi que l’immense lumière.

Jardin botanique - 1300 mètres
Collège Rosário - 1500 mètres
Collège allemand - 1700 mètres
Faculté des sciences - 1800 mètres
École française - 1900 mètres
Université catholique - 2500 mètres
Plage d’Ourigo - 2000 mètres
Parc de la ville - 5000 mètres

Si cette propriété répond aux caractéristiques que vous recherchez, réservez votre visite dès maintenant.

Apartamento T4 para venda, no emblemático Edifício Bristol
(av. da Boavista), com excelente varanda na Sala (a Sul), dois lugares de
estacionamento + arrumos

Este excelente apartamento T4 (4º andar), localizado em plena
Avenida da Boavista - Porto. O Edifico beneficia das melhores infraestruturas
de serviços, comércios, hospitais e escolas que a cidade do Porto pode oferecer.



O Edifico Bristol foi construído em 1989 (com licença de utilização de 1999), com o mais elevado padrão de qualidade e robustez, construção Soares da Costa - com sistema de proteção antissísmica, sendo hoje ainda considerado um dos melhores exemplos da cidade.

Está muito próximo da Casa da Música, do Museu de Serralves, do Estádio do
Bessa, de diversos colégios privados como o Lycée Français Internacional do
Porto, o colégio do Rosário, o colégio alemão, escolas secundárias públicas
como o Clara de Resende e o Fontes Pereira de Melo, Pólo Universitário do Porto
no Campo Alegre, Universidade Católica e a Porto Business Scholl.

Nos arredores, temos também diversas clínicas e hospitais privados de saúde
como o Hospital da Cuf, Hospital da Luz, Hospital Lusíadas e a Casa de saúde da
Boavista.





Imóvel com características únicas e encontra-se em bom estado
de conservação.



- Tipologia- T4 - Usado, em bom estado



- Área Total - 213 m2



- Área Útil - 173 m2







- Caixilharia com vidros duplos



- Estacionamento - 2 lugares de garagem na cave



- Exposição Solar - Norte / Sul







Divisões



· Hall de entrada (antecâmara + hall)



· Sala comum com 45,58m2 (estando os espaços divididos em Sala de Estar + Sala de Jantar)



· Cozinha (equipada e com muita arrumação)



· Lavandaria



· Quarto (+ pequeno que pode ser utilizado como escritório)



· Wc completo



· Hall de acesso aos quartos



· Wc completo



· 2 Quatros amplos quartos com armário embutido



· Ampla Suite com armário embutido







Imóvel está bem servido pelos diversos meios de transportes públicos, autocarros e metro, acessos fáceis às principais vias de comunicação do Porto e a poucos minutos de distância das praias da Foz, Matosinhos, Rio Douro e do parque da cidade.





Acessos e Transportes



- Acessos Rodoviários: Proximidade à VCI, garantindo ligações rápidas às principais autoestradas e vias de comunicação.



Autocarros, nas imediações



· Linha 201 da Aliados para Viso, a 50mts



· Linha 203 da Marquês a Castelo do queijo- praia, a 100mts



· Linha 502 do Bolhão a Matosinhos, a 10mts



MetroBus, em fase final de construção - nas imediações do edifício




Metro, a cerca de 10 minutos a pé



· Estação de Metro de Francos







Valor do Condomínio - 186 € /mês (com fundo de reserva incluído)

Não perca a oportunidade de viver num dos mais emblemáticos edifícios da cidade
do Porto, marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Inserido num condomínio de prestígio na cidade do Porto - o Oporto Place - este é um apartamento que proporciona elevada satisfação a quem nele vive ou visita, fruto da elevada qualidade da sua construção e acabamentos, aliada a um design com uma estética apurada, amplas áreas, interiores (227 m2) e exteriores (40 m2), uma elevada privacidade e uma luminosidade única, proporcionadas pelo seu posicionamento nos últimos dois pisos (duplex) de um bloco habitacional que proporciona vistas desafogadas (de rio e de mar).

O acesso ao apartamento é efetuado pelo piso inferior (9º andar). Do espaçoso hall de entrada visualizamos de imediato uma bonita escadaria que conduz à área privativa do piso superior. À sua esquerda encontramos uma bonita casa de banho de serviço. À direita da escadaria, a luminosidade que provém de amplos vãos envidraçados orientados a sul-poente, convida-nos a adentrar uma espaçosa sala de estar e de jantar (48 m2), a partir da qual se acede a um amplo terraço (20 m2). Este espaço exterior torna-se uma ampliação da sala, convidando ao desfrute do mesmo, pela sua ampla área, elevada privacidade e vistas desafogadas.

A partir do hall de entrada ou do espaço de refeições, é possível aceder a uma ampla cozinha (22 m2), a qual é dominada por uma vistosa e bonita ’ilha’ no seu centro, à volta da qual apetece reunir família e amigos à volta de petiscos cozinhados na hora. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada (exaustor, placa a gás e elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça). Da cozinha acede-se a uma despensa e a um espaço de lavandaria, onde se encontra instalada uma caldeira mural a gás, a qual proporciona o aquecimento das águas, bem como do ambiente (através de radiadores espalhados por todas as divisões da casa). A cozinha recebe a luminosidade proveniente de amplos vãos envidraçados orientados a nascente-norte, por onde adentram os raios de sol da manhã, e por onde se acede a mais um amplo terraço (20 m2), com vistas desafogadas, onde é possível instalar uma churrasqueira, uma pequena horta e/ou um espaço adicional de lazer.

Ainda ao nível do piso inferior do apartamento, com orientação nascente-norte encontramos um quarto ’en suite’, com amplo roupeiro embutido e base de duche na casa de banho. A colocação deste quarto no piso inferior é muito útil para quem necessita de ultrapassar obstáculos de locomoção.

Subindo ao piso superior, deparamo-nos com uma zona mais privada, a qual dispõe de três quartos, todos orientados a nascente-norte, com amplas janelas e vistas desafogadas, todos com blackouts elétricos, de comando remoto: (i) um quarto (14 m2) com dois roupeiros embutidos, (ii) um outro quarto (14 m2) com um roupeiro embutido, (iii) e, por fim, o quarto principal (21 m2), com closet, e uma ampla casa de banho ’en suite’ (7 m2), a qual dispõe de uma banheira com hidromassagem. Em apoio a dois dos quartos deste piso superior existe uma bonita, ampla e funcional casa de banho (5 m2), a qual dispõe de uma base de duche.

Para terminar em beleza a descrição deste sedutor apartamento, deparamo-nos com uma ampla sala (27 m2), em jeito de mezzanine, a qual é banhada por uma luminosidade incrível durante todo o dia, em virtude dos vãos envidraçados a toda a largura e comprimento da fachada orientada a sul-poente, com vistas desafogadas de mar e de rio. É um espaço de recolhimento, mas também de socialização um espaço de leitura e de audição um espaço de jogo e de lazer um espaço onde simplesmente apetece estar e sentir.

A fração dispõe ainda de três lugares de estacionamento coberto e privativo (dois no piso -1 e um no piso -2) e ainda uma arrecadação (no piso -2), com contador elétrico autónomo e ligado à fração.

O prédio dispõe de amplas rampas de acesso às garagens (portão elétrico com comando) nos pisos -1 e -2. O bloco habitacional onde se encontra situado este apartamento é serviço por dois elevadores. O condomínio dispõe de sala própria para reuniões (e outros eventos). Existe um serviço de portaria e receção durante os dias úteis da semana. Vídeo-vigilância assegurada 24h por dia.

Outras características e funcionalidades:
Área bruta privativa: 226,76 m2 + Área bruta dependente: 72,20 m2
Quota mensal do condomínio: €138,33
Caixilharia: simples, de vidro duplo, com corte térmico.
Aquecimento das águas: via caldeira mural a gás.
Aquecimento ambiente: via caldeira mural a gás + radiadores.
Classificação energética ’C’ (quase ’B-’).
Pavimentos (i) em soalho de Tauari: na sala, quartos, respetivo hall e hall de entrada; (ii) em Granito Amarelo Real: na cozinha, despensa, casa de banho de serviço e casa de banho da suite do piso inferior; (iii) em Mármore Ruivina: na casa de banho de apoio a dois quartos; (iv) em Mármore Estremoz: na casa de banho do quarto principal.
Porta de entrada no apartamento: de segurança, modelo de aço da Dierre, revestida a faia.

Neste apartamento a vida familiar torna-se simples, fluida e muito agradável: as suas áreas exteriores (terraços amplos)... as suas enormes janelas e portas envidraçadas que convidam a entrar os raios de sol da manhã e da tarde. a elevada luminosidade obtida em qualquer divisão... as amplas áreas os dois pisos separando áreas sociais de áreas privativas o conforto de uma elevada eficiência energética criam a ilusão perfeita de se viver numa ’moradia’.

E o que dizer da ’centralidade’ e ’acessibilidade’ deste apartamento? Ora repare:
Avenida da Boavista a 450 mts, Rua do Campo Alegre a 550 mts, Fundação e Parque de Serralves a 700 mts;
Via de Cintura Interna a 950 mts (de carro);
Pólo Universitário do Campo Alegre a 1.500 mts, Universidade Católica (Pólo da Foz) a 2.500 mts (6 min de carro);
Parque da Cidade a 3,3 km (10 min de carro), Jardim do Passeio Alegre (Foz do Douro) a 2,6 km (8 min de carro), Praia de Matosinhos a 5,4 km (15 min de carro).


Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este apartamento situado no Largo do Curso Silva Monteiro, 55, no Porto. Um imóvel de requinte, com elevado conforto, excelentes espaços interiores e exteriores e uma excelente localização que se pode converter n’O SEU NOVO LAR!

NOTAS FINAIS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: 1214-4549.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: ’Relatório de Visita ao Imóvel’.
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.

This 4 bedroom flat, with a floor area of 193.7 m², represents the perfect combination of contemporary elegance and functionality. Completely renovated with total works, this property offers a generous and modern space, ideal for those looking for a sophisticated home in the vibrant city of Porto. Situated next to the iconic Avenida da Boavista, the flat enjoys a privileged location, providing a unique experience of urban living with total privacy.

Prime Location

Avenida da Boavista is one of the noblest and most iconic avenues in Porto. Stretching to the sea, this avenue is a true symbol of the city, full of culture and nature. The location of the flat allows for easy and quick access to all essential services such as schools, hospitals, shopping malls, restaurants and cafes. In addition, the proximity to parks and green areas offers a perfect balance between city life and the tranquillity of nature.
Such as: Serralves Museum: One of the most important museums in Portugal, known for its contemporary art exhibitions and beautiful gardens.
Casa da Música: An architectural and cultural icon, this space is the stage for numerous concerts and musical events.
Parque da Cidade: The largest urban park in Porto, ideal for outdoor activities and moments of relaxation with the family.
Beaches: The beaches of Foz do Douro are just a short drive away, offering a perfect getaway for hot summer days.

Features & Design

The flat has been renovated with meticulous attention to detail, using high-quality materials to ensure durability and a luxurious finish. The large windows allow an abundance of natural light, creating a cosy and bright atmosphere in every room. The layout of the space has been carefully planned to maximise functionality and comfort, resulting in a sleek and modern layout.

Interior Spaces

Living Room: The large living room is the heart of the flat, providing a perfect space to relax and entertain guests. The large windows allow a stunning view of the city and let natural light flood the space.

Kitchen: The kitchen has been equipped with state-of-the-art appliances and stylish cabinetry that offers plenty of storage space. The functional layout makes it easy to prepare meals, making it an ideal space for both amateur and professional cooks.

Bedrooms: The flat features four spacious bedrooms, all with built-in wardrobes and high-quality finishes. The rooms offer a quiet and comfortable environment, perfect for resting after a busy day in the city.

Bathrooms: With a modern and clean design, the bathrooms have been equipped with high-end toilets and sophisticated finishes. The flat includes multiple bathrooms, offering convenience and privacy for the whole family.

Garage: The property includes a double parking space, ensuring safety and convenience for residents who own vehicles.

Common Areas: Residents of the building have access to well-maintained and secure common areas, providing a pleasant and welcoming environment.

Conclusion

This 4 bedroom flat on Avenida da Boavista is a rare opportunity to acquire a luxury property in one of the most prestigious areas of Porto. The combination of a contemporary design, high-quality finishes, and a prime location makes this property an ideal choice for those looking for a sophisticated and functional home. The total renovation of the flat ensures that it is ready to move in, allowing the new owners to immediately enjoy the comfort and elegance that this space offers.

Don’t miss the opportunity to live in one of the most emblematic avenues of Porto, with all the advantages of a full urban life and the tranquillity of a private and welcoming space. Schedule your visit now and discover what this flat has to offer.

For more information or to schedule a visit, please contact us. This is your future home in the city of Porto, where modernity meets tradition and elegance meets comfort.
#ref:35621

Appartement de 4 chambres au deuxième étage avec balcon inséré dans une communauté fermée située dans le quartier du jardin de Serralves à Porto.
D’une superficie intérieure de 217m², cette propriété est dans un état de conservation impeccable, redéfinie et décorée avec des détails d’auteur, entièrement meublée et équipée.
Il dispose de deux suites, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec buanderie, de deux chambres, d’un balcon, d’un garage pour quatre voitures (67m2) et de nombreux rangements.
Dans l’une des communautés fermées les plus connues de la ville, qui, en plus d’être située dans un emplacement privilégié, dispose également d’un agréable jardin commun, d’une salle de fête et d’un parking pour les visiteurs.
Orientation Est
Chauffage central
Accès et hébergement adaptés aux personnes à mobilité réduite
Bâtiment
2ème étage
Avec ascenseur
Climatisation
Espaces verts privatifs
Propriété avec REF 22200087/23PRT

No ICON Boavista o seu mundo está situado numa zona central, porém tranquila e cada vez que regressa é recebido com um bonito jardim vertical, num contexto arquitetónico único e diferenciado. Acessibilidade exclusiva ao seu piso, com recurso ao sistema de controlo de acessos pelo próprio elevador, garante privacidade e segurança.Localizado estrategicamente na área nobre da Avenida da Boavista, no Porto, o ICON Boavista é muito mais do que um edifício, é um ícone arquitetónico que combina inovação e tradição. Com vistas deslumbrantes, tecnologia de ponta e interiores impecáveis, este empreendimento oferece uma experiência de vida única.Composto apenas por cinco apartamentos de tipologias T3, T3 Dúplex e T4, dispõe de acesso a cada piso, com recurso ao sistema de controlo de acessos pelo próprio elevador, garantindo o máximo de privacidade e segurança. Todas as frações disponibilizam de garagem fechada para dois carros, terraços e varandas e algumas de piscina com acesso exclusivo.Aqui, a estética encontra o funcional, com uma arquitetura que impressiona e interiores meticulosamente projetados para atender às necessidades mais exigentes. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para criar um ambiente que reflete o melhor do estilo contemporâneo.O ICON Boavista é um testemunho do compromisso com a excelência em design, conforto e sustentabilidade. Seja para investir, viver ou simplesmente se encantar, este é o destino certo. Descubra o ícone da elegância e conforto, e faça parte deste legado extraordinário.LOCAIS DE INTERESSEColégio Nossa Sr.a do Rosário a 320 m
Colégio Alemão do Porto a 2800 m
Escola Francesa do Porto a 800 m
CLIP (The Oporto International School) a 3100 m
Hospital CUF Porto Hospital - a 3100 m
Museu de Arte Contemporânea de Serralves / Parque de Serralves a 430 m
Casa da Música do Porto a 2500 m
Supermercado a 600 m
Parque da Cidade a 1200 m
Foz do Porto a 1500 m

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Identificação do imóvel: ZMPT550409

Imóvel de referencia em plena Avenida da Boavista, duas frentes com orientação sul/poente e fantástica vista sobre o mar e rio. Construção de qualidade.

Apartamento distribuído por 4 quartos, sendo um suite de 25m2; todos os quartos possuem roupeiros embutidos. Sala de 47m2 com muita luz, lareira e uma vista deslumbrante. Cozinha equipada e lavandaria. Hall de entrada generoso com acesso ao Wc de serviço, zona de quartos, sala e cozinha. Tem dois lugares de garagem e arrumos. Este prédio é seguro com porteiro 24h.

Este apartamento é muito central tanto em vias de acesso para a saída da cidade como junto a todos os serviços, comércio e transportes necessários ao conforto habitacional diário.
Características:
*Caixilharias Duplas
*vidros duplos
*Aquecimento central
*Ar Condicionado na sala
*Estores elétricos na sala
*Roupeiros embutidos em todos os quartos
*Porteiro 24h

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T4 situado em zona nobre do Porto, Avenida da Boavista.
Dispõe de áreas excecionais, dois lugares de garagem e arrumos.
O imóvel é em piso elevado com vistas desafogadas para a cidade, além disso conta com acessos rápidos as vias de comunicação para toda a parte da cidade.
Hall de entrada generoso com 11m2 e roupeiro grande, wc de serviço, cozinha com 18m2 totalmente equipada e uma marquise com muita luz natural.
Sala ampla dividida em sala de jantar e sala de estar, totalizando uns 60m2 com lareira e vistas desafogadas.
Na área íntima: Três amplos quartos com casa de banho de apoio e uma suite generosa com banho privativo.
Aquecimento central, focos, vídeo porteiro, caixilharias duplas para melhor isolamento térmico e acústico.
No que concerne a localização, podemos destacar a facilidade de locomoção, bem como todos os serviços nas proximidades.
Marque já a sua visita!

Este excecional apartamento T4 está situado numa das zonas mais bonitas da cidade do Porto, o Fluvial, muito próximo das margens do Rio Douro.
Na sua envolvente existe uma vasta oferta de serviços e equipamentos, incluindo universidades, escolas, ginásios, parques públicos, supermercados, restaurantes, sem esquecer a piscina do Fluvial, comodidades que proporcionam qualidade de vida.
Inserido num edifício icónico, construído em 1970, este projeto é da autoria do renomado arquiteto Pedro Ramalho, reconhecido com diversos prémios, como o Prémio Nacional de Arquitetura (AAP) com Menções Honrosas em 1988 e 1993, ou ainda o Prémio de Arquitetura da Associação Internacional dos Críticos de Arte/SEC em 1989, entre outros. O edifício, com traços modernos e elegantes, reflete o melhor da arquitetura portuguesa da época, destacando-se pela sua integração harmoniosa com a envolvente urbana e o seu caráter atemporal.
Características do Apartamento
Áreas amplas: Cada divisão deste apartamento oferece uma sensação de espaço e conforto, ideal para famílias que valorizam ambientes generosos e funcionais.
Luminosidade: Com grandes janelas e uma orientação solar nascente - poente com 0º de desvio (um detalhe interessante!), o apartamento é inundado de luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora.
Pé direito elevado: A altura dos tetos acentua a sensação de espaço, reforçando o ar de sofisticação e amplitude nas áreas sociais e privadas.
Detalhes arquitetónicos: O apartamento mantém a maior parte dos elementos originais do projeto de Pedro Ramalho, as suas linhas geométricas limpas e a os seus principais materiais.
Materiais de alta qualidade: O pavimento em soalho maciço é um dos destaques, não apenas pelo seu conforto e durabilidade, mas também pelo toque de elegância que confere ao espaço.
Excelente estado de conservação: Recentemente renovado em dezembro de 2023, o apartamento encontra-se em perfeito estado, pronto a habitar, oferecendo todo o conforto e modernidade necessários.
Garagem e lavandaria fechadas: Inclui uma espaçosa garagem espaçosa com instalação para carregamento de automóveis elétricos, respondendo às exigências da mobilidade sustentável e uma lavandaria, igualmente fechada, na cobertura do prédio.
A localização deste apartamento é um dos seus principais trunfos. Viver no Fluvial significa estar a poucos passos do Rio Douro, de espaços verdes e das relaxantes caminhadas que ambos podem proporcionar, mantendo ainda assim o fácil acesso ao centro da cidade do Porto e às principais vias de comunicação, sem esquecer a proximidade aos transportes públicos.
Este é, sem dúvida, um apartamento que alia a excelência da arquitetura com o conforto moderno, numa localização que privilegia a qualidade de vida.