2 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 5 Pièces plus récent, Bon état, à Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, avec Terrace

Este excecional apartamento T4 está situado numa das zonas mais bonitas da cidade do Porto, o Fluvial, muito próximo das margens do Rio Douro.
Na sua envolvente existe uma vasta oferta de serviços e equipamentos, incluindo universidades, escolas, ginásios, parques públicos, supermercados, restaurantes, sem esquecer a piscina do Fluvial, comodidades que proporcionam qualidade de vida.
Inserido num edifício icónico, construído em 1970, este projeto é da autoria do renomado arquiteto Pedro Ramalho, reconhecido com diversos prémios, como o Prémio Nacional de Arquitetura (AAP) com Menções Honrosas em 1988 e 1993, ou ainda o Prémio de Arquitetura da Associação Internacional dos Críticos de Arte/SEC em 1989, entre outros. O edifício, com traços modernos e elegantes, reflete o melhor da arquitetura portuguesa da época, destacando-se pela sua integração harmoniosa com a envolvente urbana e o seu caráter atemporal.
Características do Apartamento
Áreas amplas: Cada divisão deste apartamento oferece uma sensação de espaço e conforto, ideal para famílias que valorizam ambientes generosos e funcionais.
Luminosidade: Com grandes janelas e uma orientação solar nascente - poente com 0º de desvio (um detalhe interessante!), o apartamento é inundado de luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora.
Pé direito elevado: A altura dos tetos acentua a sensação de espaço, reforçando o ar de sofisticação e amplitude nas áreas sociais e privadas.
Detalhes arquitetónicos: O apartamento mantém a maior parte dos elementos originais do projeto de Pedro Ramalho, as suas linhas geométricas limpas e a os seus principais materiais.
Materiais de alta qualidade: O pavimento em soalho maciço é um dos destaques, não apenas pelo seu conforto e durabilidade, mas também pelo toque de elegância que confere ao espaço.
Excelente estado de conservação: Recentemente renovado em dezembro de 2023, o apartamento encontra-se em perfeito estado, pronto a habitar, oferecendo todo o conforto e modernidade necessários.
Garagem e lavandaria fechadas: Inclui uma espaçosa garagem espaçosa com instalação para carregamento de automóveis elétricos, respondendo às exigências da mobilidade sustentável e uma lavandaria, igualmente fechada, na cobertura do prédio.
A localização deste apartamento é um dos seus principais trunfos. Viver no Fluvial significa estar a poucos passos do Rio Douro, de espaços verdes e das relaxantes caminhadas que ambos podem proporcionar, mantendo ainda assim o fácil acesso ao centro da cidade do Porto e às principais vias de comunicação, sem esquecer a proximidade aos transportes públicos.
Este é, sem dúvida, um apartamento que alia a excelência da arquitetura com o conforto moderno, numa localização que privilegia a qualidade de vida.

T4 avec GARAGE, BALCONS et VUE sur l’embouchure du fleuve Douro et la ville de Porto
Excellent emplacement, entre Campo Alegre et Boavista, à proximité des principaux accès de la ville, les facultés des arts et de l’architecture.
Excellente exposition au soleil et vues panoramiques fabuleuses sur la ville de Porto et Foz do Douro.
Étage élevé avec 130m2 + balcon + débarras. Dans un immeuble avec ascenseurs, portier, salle de copropriété et garage.
* Salon avec cheminée 30m2
* Cuisine 9m2 avec bon balcon 6m2
* Suite 1 chambre 19m2 avec salle de bain et balcon
* 3 Chambres 13m2 + 13m2 +9m2
* 3 salles de bain (dont une dans la suite)
* Hall d’entrée 11m2 + hall d’entrée cuisine 8m2 + hall chambres 5m2
*Collection
* 2 places de parking dans le garage de l’immeuble
Plusieurs casiers dans toutes les chambres, dans les couloirs et le hall d’entrée.
Immeuble avec portier. Bon réseau de transports en commun, zone avec beaucoup de commerces et de services.
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