3 Maisons à vendre, Appartements - Appartement Neuf, à Vila Nova de Gaia, São Felix da Marinha, pres Centre Ville

T2+1 | avec balcon | Vue sur la mer | Saint Félix de la Marine

Caractéristiques et répartition:
- Salon avec accès au balcon
- Cuisine avec accès au balcon
- 2 Suites
- Service de salle de bain
- 2 Balcons
- Place de parking pour deux voitures

Avec sa vue imprenable sur la mer, le balcon relie le salon et la cuisine, créant ainsi un environnement harmonieux. Inséré dans un développement de haute qualité, il se distingue par ses finitions raffinées. Les espaces généreux, en particulier dans les espaces sociaux, garantissent des espaces accueillants. Les deux suites offrent le confort nécessaire, ce qui fait de cet appartement un choix exceptionnel pour ceux qui apprécient la qualité et le confort.
De plus, cet appartement étonnant offre un espace de stationnement pour deux voitures. Cela ajoute de la praticité et du confort à l’expérience de vivre ici.

Appartement de 3 chambres avec 145 m2 près de la plage de Vila Nova de Gaia.

Cet appartement de typologie T3 a une superficie intérieure de 145m2 répartis par trois chambres, l’une d’entre elles étant une généreuse suite parentale avec accès à l’espace extérieur de la maison. Les autres chambres sont soutenues par une salle de bains commune.
En ce qui concerne l’espace social, cet appartement dispose d’une cuisine avec buanderie et accès à une petite terrasse, la salle à manger et le salon sont desservis par un balcon. Ces espaces disposent d’une salle de bain de soutien.

Le bâtiment Pedras da Maré où cette propriété est insérée, a été pensé en détail, avec l’intention de fournir une qualité de vie unique avec un emplacement enviable et privilégié, où il est possible de sentir la mer à chaque fenêtre qui s’ouvre.

Le charme et la magie de cette propriété réside dans son extérieur où l’on peut trouver une terrasse d’environ 100m2 et 143m2 de jardins. Cet appartement a toutes les orientations solaires et son espace extérieur est parfait pour profiter des journées d’été et des fins d’après-midi de beaux jours avec des moments de détente et de convivialité entre amis et en famille.

Il convient de noter la qualité de construction de ce bâtiment et son architecture. Comme finitions, on retrouve le sol en bois de chêne multicouche, le dessus de cuisine en quartz compact, la vaisselle suspendue dans les toilettes, les cuisines équipées et même le chauffage central et les panneaux solaires avec chaudière à gaz pour chauffer les eaux sanitaires. Le tout pensé dans les moindres détails pour assurer le plus grand confort à ses habitants.

Enfin, cette propriété dispose d’une boîte pour 2 voitures et d’une salle de stockage.

Appartement de 3 chambres dans la copropriété Jardim das Camélias à Vila Nova de Gaia

Inséré dans la communauté fermée « Jardim das Camélias », cet appartement lumineux de 3 chambres vous surprendra à chaque pas.

Caractérisé par la qualité de la construction et des matériaux de qualité supérieure, l’appartement est harmonieusement divisé entre l’espace social et privé, avec de grandes fenêtres dans toutes les pièces. De plus, tous les environnements sont recouverts de papier peint.

Après le hall d’entrée, nous trouvons sur la droite la salle à manger et le salon, tous deux avec accès au balcon, avec une vue imprenable sur la ville de Porto.

La cuisine, élégamment équipée d’appareils SMEG, offre une vue élégante sur la ville. Avec espace buanderie individualisé, séparé par une porte coulissante.

Au bout du couloir, le reste de la maison se développe : Sur la gauche, la première salle de bain, la salle de bain de service. La deuxième salle de bain, à gauche également, est la salle de bain supportant les chambres, à la fois spacieuse, lumineuse, avec placards intégrés et climatisation.

En arrière-plan, la suite parentale. Très lumineux, avec double armoire encastrée.

L’appartement dispose également de deux places de parking, d’un stockage individuel et de deux ascenseurs.

L’appartement fait partie d’une communauté fermée composée de 39 appartements qui a :
- Piscine extérieure ;
- Court de tennis ;
- Jacuzzi et sauna ;
- Salle d’événements.

L’emplacement s’agrandit et s’améliore. En plus de la vue sur la ville de Porto, l’emplacement à Gaia permet un accès rapide :
- À 2 minutes en voiture d’El Corte Inglés sur l’Av. de la République ;
- À 3 minutes en voiture de Ponte do Infante ;
- Accès quasi direct à VCI ;
- À 4 km du rond-point de Boavista.

Projet architectural considéré comme d’une grande qualité réalisé par le célèbre architecte professeur José Fernando Gonçalves.

Autres caractéristiques :
- Porte blindée DIERRE PRESTIGE - HIBRY, avec serrure électronique
- Climatisation INVERTER avec plus d’efficacité énergétique, par système multisplit ;
- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Revêtement de sol « RIBADÃO DESIGN - Douro Carvalho » en bois de chêne multicouche ;
- WC suspendu « GEBERIT - ICON » avec plan mince et système Rimfree ;
- Céramique de la Suite à KERLITE ;
- Pré-certification énergétique A+ ;
- Aspirateur central ;
- Plans de travail et lavabos en Krion by Porcelanosa dans les cuisines et les salles de bains ;
- Robinets « GROHE-LENEARE / EURODISC JOY » ; - Châssis aluminium 60/70 à rupture de pont thermique et double vitrage avec protection solaire et réduction acoustique, avec stores à isolation thermique ;
- Menuiserie laquée ;
- Système de douche « GROHE SMARTCONTROL » ;
- Domotique ;
- Contrôle des stores et de la climatisation ; alarmes d’intrusion, d’incendie, d’inondation et de détection de gaz ; avec la possibilité de s’étendre à d’autres fonctions (par exemple, surveillance, multimédia, éclairage, ...) ;
- Interphone vidéo numérique ;
- Faux plafond avec plaques de plâtre KNAUF.

Ne manquez pas cette occasion et venez faire connaissance.

Référence : ASP24039

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