Maisons à vendre, Appartements - Appartement Non Applicable, à Lisboa, pres Commerce

Lisbonne, appartement touristique de 2 chambres à l’Hôtel Lisboa Residences à Alcântara composé d’un salon, d’une kitchenette, d’une suite avec placards et salle de bain privée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un balcon.

Lisboa Residences est un hôtel 5 étoiles, composé d’appartements luxueux aux lignes modernes, avec des typologies entre T0 et T3, dans un emplacement privilégié et une vue imprenable sur le Tage. Parfait pour profiter de la magnifique ville de Lisbonne, de son histoire, de sa culture et de sa gastronomie.
L’hôtel dispose d’un accès piétonnier direct, par pont, au bord de la rivière, d’une zone aménagée avec des jardins et une promenade où le bien-être est privilégié, avec un bar et une piscine sur le toit, ainsi que du SerenitySpa plusieurs fois primé pour assurer une qualité supérieure dans le bien-être de ses clients propriétaires.
Avec la gestion assurée par une marque de référence de l’une des plus grandes chaînes hôtelières au monde opérant dans le tourisme de luxe, ce projet se présente également comme une grande opportunité d’investissement, offrant à ses propriétaires une rentabilité garantie combinée à une période d’utilisation annuelle.
Il y a 108 appartements touristiques de luxe, de typologies entre T0 et T3, entièrement meublés, décorés et équipés, avec de grands balcons donnant sur le Tage. Ils disposeront également d’un restaurant et d’un bar avec une vue magnifique, du spa Serenity - The Art of Well Being, d’une salle de sport, de salles de réunion/polyvalentes et d’un parking.

MODÈLE D’INVESTISSEMENT
Rendement garanti de 3 % par année pour une période de 10 ans ;
Contrat d’Exploration Touristique d’une durée de 20 ans, renouvelable pour des périodes de 5 ans ;
Utilisation de l’unité par le propriétaire - 4 semaines par an, dont 1 semaine en haute saison ;

DÉPENSES DU PROPRIÉTAIRE
Condominium
Fonds de réserve commun - 5 % du montant des recettes
Assurance

PLAN DE PAIEMENT
Acompte de réservation - 50.000 €
Contrat d’achat et de vente à ordre - 20% du prix de vente