5 Maisons à vendre, Appartements - Appartement Studio avec Certificat Énergétique C, Bon état, à Lisboa, Misericórdia

Appartement studio dans les combles d’un petit immeuble de 2 étages.
Studio lumineux, avec une grande hauteur sous plafond, moderne et confortable. Avec parquet flottant, cuisine équipée, placards, climatisation, fenêtres à double vitrage Velux et éclairage intégré. La salle de bain est grande et très lumineuse.
L’appartement dispose d’un escalier intérieur privatif et de deux très grands espaces de rangement.

À proximité, vous trouverez une large gamme d’offres en termes de restaurants et de services. Excellente opportunité d’investissement dans le centre de Lisbonne, pour la location ou comme logement, tout près de Praça das Flores, de São Bento et Príncipe Real. C’est l’un des quartiers les plus charmants de la ville, avec ses magnifiques espaces commerciaux et ses jardins, d’anciens palais et deux des places les plus calmes de la ville.

La capitale portugaise est une ville où tout se passe, de ses quartiers historiques aux nouvelles rues pleines de vie, Lisbonne ne cesse de nous épater ! Vous pouvez flâner le long des avenues emblématiques, telles que Liberdade, ou déguster les délicieuses pâtisseries à Belém, sans oublier les options culturelles et les innombrables musées de la ville. Une oasis urbaine pour les passionnés de la chaussée portugaise et les curieux de modernité.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Studio de 47,5 m2, avec balcon, inséré dans un immeuble du XXe siècle, réhabilité, situé sur l’avenue D. Carlos I, à Lisbonne.

Appartement composé de:
- Espace ouvert (salon + cuisine + chambre).
- Salle de bains.
- Balcon.

L’appartement est vendu meublé.
Appartement en excellent état.

À un emplacement privilégié, proche du prestigieux quartier Lapa et également de la basilique Estrela, du Jardin Estrela et de l’Assemblée de la République, tout en maintenant sa proximité du Tage. Profitant de la présence du Tage au sud, la vue de ce studio sur ce vaste fleuve, qui se prolonge sur l’autre rive, est imprenable.

L’espace intérieur a une finition de haute qualité afin d’assurer le confort et l’utilité des éléments modernes, combinés au raffinement esthétique de ce studio. Dom Carlos I est conçu dans le but d’assurer certains avantages uniques, non seulement grâce à son emplacement, mais aussi une vie confortable à ses résidents. À l’intérieur du bâtiment lui-même, il y aura un espace sport avec des vestiaires. Cet espace sera situé au sous-sol, avec un accès par escalier, baigné de lumière du jour, qui illuminera tout l’espace.

À seulement 10 minutes à pied, se trouvent la station de métro et le train Cais do Sodré, ainsi que d’autres gares à proximité, une station de métro d’une autre ligne à 15 minutes. Avec plusieurs arrêts de bus tout prêt et de la célèbre ligne de tramway touristique. En plus d’un solide réseau de transports, le vieux quartier Santos est parsemé de commerces, offrant beaucoup de services, des restaurants, des terrasses, des bars, des musées et des universités. Cette diversité d’activités découle de ces quartiers plus typiques de la ville, mais en maintenant la distance nécessaire si vous voulez vivre à un endroit plus calme.

GRAND STUDIO T0 LUMINEUX près de la Praça das Flores
Restauration de qualité, beaucoup de rangements

Composition lappartement :

- Salles de bain
- Pièce de vie et couchage
- Pièces de Rangement
- Cuisine équipée avec coin repas

Description de cet appartement :

Grand Studio avec une superficie totale de 41 m2, entièrement rénové, situé au cœur de Príncipe Real, à seulement quelques mètres de la célèbre Praça das Flores.

Cette propriété, située au dernier étage d’un bâtiment traditionnel, comprend un hall d’entrée avec espace de rangement et des escaliers menant à une grande pièce ouverte, où vous trouverez une zone bien organisée avec un espace de couchage, un salon, une cuisine entièrement équipée avec des appareils TEKA et une salle de bain complète avec une fenêtre.
Vous avez de grands armoires built-in, et il y a aussi une zone de rangement.
L’un des points forts de cette propriété est sa large hauteur de plafond ainsi que les plusieurs fenêtres Velux qui apporte une grande luminosité.
Cet appartement a été rénové en 2021, il dispose également de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, pour un plus grand confort thermique et acoustique, etc.

C’est l’occasion d’acquérir une propriété en excellent état, dans l’une des zones les plus appréciées de Lisbonne, à seulement 300m de la célèbre Praça das Flores et de l’Assemblée de la République et du Jardin botanique, avec un large éventail de restaurants et de services à proximité.

Dans cet immeuble il y a 3 appartements à vendre dont un T2 à coté de celui-ci .

Emplacement et environnement de cette propriété :

Paroisse née de la fusion des anciennes paroisses Mercês, Santa Catarina, Encarnação et São Paulo.
Du Bairro Alto et Príncipe Real à Cais do Sodré, il y a d’innombrables points d’intérêt touristique :
les remontées mécaniques Glória et Bica, le marché de Ribeira, les points de vue São Pedro de Alcântara et Santa Catarina et les bars, les restaurants et la vie nocturne de Bairro Alto et Cais do Sodré.

Príncipe Real, une zone très centrale, insérée dans l’un des quartiers historiques de Lisbonne, est également une zone privilégiée du point de vue des espaces publics, étant très proche du Jardim das Flores et du Jardim do Príncipe Real, équipée d’un jardin pour enfants et de terrasses, de théâtres et d’universités.

Bairro Alto est l’un des quartiers les plus anciens et les plus surprenants de Lisbonne (plus de 500 ans), avec des rues étroites et pavées, des maisons centenaires et de petites boutiques traditionnelles. Il dispose de plusieurs bars, restaurants et ’maisons de fado’ et d’une atmosphère unique. Un quartier « tendance » où les maisons laïques fusionnent avec le commerce traditionnel et les espaces de loisirs, dans un mélange de couleurs et de formes.

Santa Catarina est, comme tant d’autres, un quartier qui est entièrement construit sur une colline.
Lorsque l’on parle de Santa Catarina, deux espaces me viennent immédiatement à l’esprit : le Miradouro de Santa Catarina et Bica. Emplacement avec une variété de transports en commun, de restaurants et d’endroits pittoresques avec des esplanades et des terrasses avec une vue imprenable sur la ville de Lisbonne et le fleuve Tejo.
#ref: 120767

Apartamento T0 localizado no bairro mais desejado e procurado para viver em Lisboa, o Príncipe Real. Com um estilo de vida único, cheio de vida, arte, lojas, restaurantes, bares e uma mistura de cultura tradicional e moderna.

Este estúdio com uma área total de 29m2, foi remodelado em 2015, e dispõe de ar condicionado, 5 janelas com entrada de luz natural, cozinha equipada (frigorífico, máquina de lavar roupa, fogão) e uma casa de banho completa com luz natural.

*Existe projecto aprovado para a remodelação desta fracção JUNTAMENTE com outras duas para venda no mesmo prédio (r/c esquerdo T1+1 , 1º andar esquerdo T1+1, estúdio T0)

BEL APPARTEMENT T0
À côté de la Praça das flores - Prince Royal

Les photos sont en cours.

Composition de l’appartement :

1 Salle De Bain
Entrée
Coin salon
Coin Chambre
Cuisine équipée

Appartement d’une superficie totale de 59 m2 brut

Description de l’appartement :

un hall d’entrée donnant sur l’escalier pour accéder à ’appartement, une salle de bains, coin repas et kitchenette, la cuisine est entièrement équipée
L’espace de vie se compose d’un coin salon et d’un coin chambre à l’autre bout.

Cet appartement est très agréable à vivre et calme.

Le propriétaire actuel est propriétaire de ce studio ainsi qu’un T2 en dessous et l’ appartement du R/C avec terrasse. Il avait eu l’idée de restaurer ces 3 logements dont les permis ont été accordés à la mairie.
Les 3 appartements sont à vendre.

C’est une occasion unique d’acquérir un ou plusieurs appartements dans le même immeuble, dans l’un des quartiers les plus populaires de Lisbonne, à seulement 300 mètres de la célèbre Praça das Flores et de l’Assemblée de la République, avec le Jardin botanique à distance de marche et dans un quartier avec un large éventail de bons restaurants et services.

Emplacement et environnement de cet appartement :

Paroisse née de la fusion des anciennes paroisses Mercês, Santa Catarina, Encarnação et São Paulo. Du Bairro Alto et Príncipe Real à Cais do Sodré, il existe de nombreux points d’intérêt touristique : les téléphériques de Glória et Bica, le marché de Ribeira, les points de vue de São Pedro de Alcântara et Santa Catarina et les bars, restaurants et vie nocturne du Bairro Alto et Cais do Sodré.

Príncipe Real, un quartier très central, inséré dans l’un des quartiers historiques de Lisbonne, est également une zone privilégiée du point de vue des espaces publics, étant très proche du Jardim das Flores et du Jardim do Príncipe Real, équipée d’une aire de jeux et de terrasses, de théâtres et d’universités.

Bairro Alto est l’un des quartiers les plus anciens et les plus étonnants de Lisbonne (plus de 500 ans), avec des rues étroites et pavées, des maisons centenaires et de petits magasins traditionnels.

Il dispose de plusieurs bars, restaurants et ’maisons de fado’ et d’une atmosphère unique. Un quartier ’à la mode’ où les maisons laïques se fondent dans le commerce traditionnel et les espaces de loisirs, dans un mélange de couleurs et de formes. Santa Catarina est, comme tant d’autres, un quartier entièrement construit sur une colline.

Lorsque nous parlons de Santa Catarina, deux espaces nous viennent immédiatement à l’esprit : le miradouro de Santa Catarina et Bica. Emplacement avec une variété de transports en commun, de restaurants et de lieux pittoresques avec des terrasses et des terrasses offrant une vue imprenable sur la ville de Lisbonne et le Tage.
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