31 Maisons à vendre, Appartements - Appartement Studio Bon état, à Portimão

FAITES AVEC NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE

Cette propriété est située au 1er étage du développement, est équipée, avec la cuisine et le salon, salle de bains, l’espace chambre a une armoire et peut être fermé avec un rideau privant l’espace pour plus de confort.
Il est également équipé de l’air conditionné dans le salon et la chambre à coucher.
Il dispose également d’un balcon très généreux où vous pourrez profiter des journées ensoleillées de l’Algarve.

L’unité hôtelière où il est situé a été récemment rénovée, changeant sa gestion, offrant tous les services, tels que la piscine, le SPA et les zones de loisirs.
Le concept de l’unité hôtelière a changé et le pari est dans le marché moyen/haut, ce qui offre à ceux qui achètent la propriété, une meilleure façon d’obtenir des fruits de leur propriété.
Si l’objectif est celui mentionné ci-dessus, la direction de l’hôtel gérera elle-même la propriété, avec toutes les responsabilités inhérentes.
L’hôtel est situé à environ 2 km d’une plage. La ville la plus proche est Alvor (Portimão à environ 6 km, Praia da Rocha à environ 7 km). Pour la mobilité, il y a un arrêt de bus (à environ 500 m). En cas d’urgence, un hôpital se trouve à environ 2 km. L’aéroport (FAO) se trouve à environ 80 km. Un autre aéroport (LIS) est situé à environ 0 m.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous accompagnons dans le processus d’achat! Ne perdez plus de temps! Appelez-nous ou laissez-nous votre numéro de téléphone ou courriel et nous vous contacterons.

Découvrez le Paraíso Sol da Rocha, appartement T0 + 1 à Praia da Rocha avec vue sur la mer, balcon, piscine, tennis, football, squash, garage et diverses installations de loisirs!

Réservez votre visite maintenant

*Information*
Copropriété: 35€ / mois
IMI: 272€ / an

Référence interne : KT_1459

Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un important centre de pêche et de tourisme.

C’est le siège d’une municipalité de 182,06 km² de superficie et 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l’est par Silves et Lagoa et à l’ouest par Lagos; au sud, il a un littoral sur l’océan Atlantique.

K&T Immobilier dispose d’une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d’achat et de vente de votre propriété.

Este apartamento estúdio T0 é uma excelente oportunidade para quem busca uma combinação perfeita entre conforto e localização. Situado a apenas 10 minutos a pé da deslumbrante praia do Vau e a 20 minutos do calçadão da Rocha em Portimão, oferece fácil acesso a algumas das melhores zonas de lazer e entretenimento da região.

Com Alvor a apenas 10 minutos de distância, você ficará perto de um charmosa aldeia com restaurantes, bares e uma atmosfera acolhedora. O apartamento está cercado por todas as comodidades da cidade, como supermercados, cafés e lojas, facilitando o dia a dia de seus moradores ou queiram rentabilizá-lo.

Além disso, a propriedade se destaca pela sua excelente rentabilidade, sendo uma opção viável tanto para residência permanente quanto para aluguel de férias. A combinação da localização privilegiada e a proximidade das praias tornam este estúdio uma excelente escolha para quem busca um investimento seguro no Algarve, uma das regiões mais procuradas de Portugal.

Não perca essa oportunidade de viver ou investir em um imóvel que proporciona uma qualidade de vida inigualável e um despertar matinal com vista para o mar!

Fantástico estudio no Clube Alvor Férias.
Este apartamento foi recentemente, integralmente renovado, encontrandodo-se em exclentes condições.
Em virtude da sua localização, este imóvel tem um elevado potencial de rendimento.



Venha conhecer!!






- ENGLISH

Fantastic studio at Clube Alvor Férias.



This apartment was recently completely renovated and is in excellent condition.



Due to its location, this property has a high income potential.



Book your visit!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Description de la propriété - Appartement 0 chambre à Praia da Rocha

Emplacement:
Cet appartement est situé sur la célèbre Praia da Rocha, à quelques mètres de l’avenue principale et de la plage. L’emplacement privilégié permet un accès facile à la plage et aux différentes activités maritimes.

Bâtiment:
L’appartement est situé dans un immeuble central de Praia da Rocha, qui est un quartier bien desservi par les magasins, les supermarchés, les restaurants et les bars. L’immeuble est résidentiel et touristique, offrant une réception ouverte 24h/24 et un salon pour les résidents.

Caractéristiques de l’appartement :
- Étage : 7ème
- Vues : Vue partielle sur la mer
- Meublé et équipé : Oui
- Améliorations : L’appartement a subi des améliorations récentes.
- Stationnement : Disponible pour les résidents et les visiteurs de l’immeuble.

Avantages:
- Emplacement central : Proche de toutes les commodités et de la plage.
- Réception 24h/24 : sécurité et commodité garanties.
- Salon : Espace commun pour les loisirs et l’interaction sociale.
- Parking : Parking sur place.

Possibilités:
- Monétisation : Excellent pour les locations de vacances en raison de son emplacement et de ses caractéristiques.
- Logement personnel : Idéal pour ceux qui veulent vivre près de la plage et dans une zone centrale avec tous les services disponibles.

Conclusion:
Cet appartement à Praia da Rocha représente une excellente opportunité à la fois pour l’investissement et pour ceux qui recherchent un endroit où vivre. Son emplacement central et les commodités offertes par le bâtiment en font un choix pratique et confortable.

Appartement 0 chambre à Alvor, Torralta, situé à 200 mètres de la plage, composé d’une cuisine équipée, salon/chambre avec placards et balcon, une salle de bains, vue sur la Ria de Alvor, excellent investissement pour les revenus, avec licence d’hébergement locale, à 10 minutes du centre du village d’Alvor avec toutes sortes de services et de commerces.

RÉF : APT-6261

Apartamento T0 com afetação de serviços.



Este apartamento está localizado no Hotel Pelican Alvor, próximo do Camping de Alvor e também do centro da Vila, estando inserido em zona bastante tranquila, a apenas 5 minutos de carro da praias de Alvor.



É composto por:

hall de entrada, cozinha e sala em open space, acesso ao espaço exterior, 1 casa de banho completa, varanda.





Informação acerca da exploração:

Se o cliente quiser afetar a fração à exploração turística pode usufruir do apartamento livremente durante o período entre 1 de Outubro e 31 de Maio, no entanto, durante o período entre 1 de Junho e 30 de Setembro pode usufruir de apenas uma semana. Se pretender mais que uma semana terá que pagar por cada dia extra, beneficiando de 20% de desconto sobre a tarifa aplicada. Caso o cliente não queira afetar à exploração, pode usufruir sempre que quiser.

De salientar ainda que se a opção for de não afetar à exploração, o proprietário não pode exercer funções idênticas, ou seja, não pode alugar por si de forma independente.







Valor do condomínio mensal: €501







Esta é uma excelente oportunidade de negócio!



Contacte para mais informações!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento de tipologia T0 inserido no 4º andar do Edifício Alvor Atlântico com vista mar, localizado a 2 minutos a pé da praia de Alvor. O confortável estúdio é constituído por zona de dormir com roupeiro embutido, zona de estar, kitchenette totalmente equipada e uma casa de banho completa com banheira. Este imóvel tem varanda com vista mar.
Nas áreas de lazer comum encontra a piscina interior, sauna & banho turco.
Vendido mobilado.
Imóvel indicado para férias e rentabilização.

DESCRIPTION
Appartement de classe T0, situé à Clube Praia da Rocha à Portimão, Algarve ;
Bâtiment construit en 1993 ;
Composé d’un sous-sol, rez-de-chaussée + 12 étages, desservi par 2 ascenseurs ;
Appartement situé au 7ème étage de la tour B avec orientation solaire à l’ouest ;
Surface privée brute égale à 35,32 m2 composée d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bains ;
Surface dépendante brute égale à 3,85 m2 relative au balcon avec vue sur la rivière.

PROCHE
500 mètres de la plage ;
76 Km de l’aéroport de Faro ;
À 276 km de Lisbonne.

FORCES
Emplacement;
Proximité de la plage.

POSSIBILITÉS
Maison de vacances à côté de Praia da Rocha.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Climatisation
Parking privé pour le développement ;
sécurité 24 heures sur 24 ;
Licence d’utilisation n° 297/1993 du 07/09/1993.

COPROPRIÉTÉ / TAXES / RETOUR
Charges de copropriété : 53,37 € (mensuel)
I.M.I. : 133,59 € (an) ;
Rendement d’entrée : 4,19 %

LuxRE - Confiance et excellence

Appartement studio inséré dans un immeuble situé à Praia dos 3 Irmãos, avec une vaste plage de sable qui s’étend jusqu’à la Ria de Alvor et à côté du pittoresque village de pêcheurs d’Alvor pour ceux qui recherchent une qualité de vie. L’appartement dispose d’1 salon/chambre avec kitchenette et 1 salle de bain.

Il est vendu entièrement équipé et meublé.

Il se trouve à 2 minutes à pied de la plage (50 mètre) et à 10 minutes en voiture de Portimão !

Le bâtiment dispose d’une piscine intérieure chauffée, d’une salle de sport, d’un sauna, d’un bain turc, d’une réception et d’un service hôtelier. Il ya la possibilité de rejoindre le système de location de l’hotel et ainsi obtenir des revenus de votre propriété.

Si vous rechercher pour investissement , ne manquez pas cette opportunité!

Studio T0+1 à Praia do Vau - Portimão

Appartement à Portimão avec vue sur la mer et à proximité de la plage de Vau.

L’appartement a été récemment rénové et offre des espaces spacieux.

L’appartement se compose d’un hall / salle d’entrée, 1 salle de bain, salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée avec fenêtre et 1 grande chambre double qui s’ouvrent sur un balcon avec vue sur la mer,

Le balcon offre une belle vue sur les collines de la région de Praia do Vau, idéale pour profiter avec les amis et la famille.

L’immeuble dispose de deux ascenseurs et d’un parking facile à l’extérieur et dans les rues environnantes.

Proche de toutes les commodités commerciales (supermarchés, magasins, restaurants, cafés, etc.).

N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et/ou pour plus d’informations.

Ne manquez pas cette opportunité!

Appartement de classe type T0, situé à Torralta à Alvor, Portimão, Algarve.
Bâtiment construit en 1980.
Composé d’un rez-de-chaussée et de 12 étages pour le logement, desservi par 2 ascenseurs.
Appartement situé au 12ème étage avec orientation solaire vers le nord et vue sur la rivière, les montagnes et le village d’Alvor.
Surface privée brute égale à 22,15 m2 composée du salon, de la cuisine et de la salle de bains.
Surface dépendante égale à 4,05 m2 par rapport au balcon.

Proche:
100 mètres de la plage
66 Km de l’aéroport de Faro
266 Km de Lisbonne

Forces:
Emplacement
Vue

Possibilités:
Zone d’excellente rentabilité en location à court terme

Taxes / Copropriété / Retour :
I.M.I. : 104,26 €
Rendement : 4,72 %

LuxRE - Confiance et excellence

Apartamento T0 no 8º andar do Edifício Alvor Atlântico, localizado a 2 minutos a pé da praia de Alvor.
O confortável estúdio é constituído por zona de dormir com roupeiro embutido, zona de estar, kitchenette totalmente equipada e uma casa de banho completa com banheira. Este imóvel tem varanda.
Nas áreas de lazer comum encontra a piscina interior, sauna & banho turco.
Vendido mobilado. Imóvel indicado para férias e rentabilização.

Studio Apartment with 9.15m² Terrace, Just 2 Minutes from Alvor Beach

This comfortable studio, located on the 6th floor of the prestigious Alvor Atlântico building, offers an exceptional location just a 2-minute walk from the stunning Alvor Beach. The apartment features a sleeping area with built-in wardrobe, a cozy living space, a fully equipped kitchenette, and a complete bathroom with a bathtub. Additionally, it has a private balcony, perfect for relaxing and enjoying the view.

Within the building, you can enjoy excellent leisure facilities, including an indoor pool, sauna, and Turkish bath, ideal for unwinding and well-being.

Additional Features:

Sold fully furnished and move-in ready.
Ideal for holidays or as a high-potential rental investment.
By purchasing this property, you’ll benefit from the exclusive services offered by the Pestana Group, such as 24-hour maintenance, gardening, and security services. Additionally, you’ll receive the Resort Card, granting you discounts at our restaurants and bars, along with the Pestana Guest Card (PGC), which offers numerous advantages for a complete experience.

Pestana Golf & Resorts, located in the heart of the Algarve, is the perfect destination for those seeking quality living and leisure. With two renowned golf courses - Gramacho and Vale da Pinta - two clubhouses with restaurants and bars, tennis courts, and several communal pools, this resort offers a unique and exclusive experience for both property owners and guests.

Appartement T0 au 2ème étage de l’immeuble Alvor Atlantic, situé à 2 minutes à pied de la plage d’Alvor.

La propriété confortable comprend une chambre studio, 1 salle de bain, kitchenette entièrement équipée et balcon.

Dans les aires de jeux communes, vous trouverez la piscine intérieure, le sauna et le bain turc.

Cette propriété est vendue meublée.

Lors de l’achat d’un appartement en Algarve, vous serez sûr que vous achetez dans un complexe avec un entretien fréquent, de bons services et organisé par des professionnels formés, employés par la plus grande entreprise touristique du Portugal et l’un des groupes du top 150 mondial.

Maintenant, faites une expérience de visiter cet appartement fantastique!

CURIOSITÉS À PROPOS DE ALVOR

En 716, au cours de l’invasion musulmane a été conquise par les Maures et a commencé à être appelé Albur ou Alvor, nom de la montagne où le château d’Alvor a été construit[5], dont il ne reste que des traces.
Alvor fut reconquise par D. Sancho I le 3 juin 1189, mais perdue peu après, et fut ensuite définitivement insérée au Portugal en 1250 avec la conquête de l’Algarve par D. Afonso III
Par décret de D. Afonso V, Alvor a été inséré dans les domaines du comte de Faro, et le titre de comte d’Alvor a été créé en 1683 par D. Pedro II, étant éteint au moment du procès de Távoras, par la condamnation du 3e comte d’Alvor, Francisco de Assis de Távora.

ESTÚDIO PARA VENDA







Magnífico Estúdio situado em condomínio com pisicina e zona de lazer com barbecue.



Encontra-se localizado numa zona calma e a pouco metros do areal da Praia da Rocha.



Tem aqui uma excelente oportunidade de investimento!







Contacte para solicitar mais informações.















STUDIO FOR SALE







Magnificent Studio located in a condominium with swimming pool and leisure area with barbecue.



It is located in a quiet area and a few meters from the sandy beach of Praia da Rocha.



You have an excellent investment opportunity here!







Contact to request more information.

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement T0 +1 très confortable à 300 m de la belle et vaste Praia da Rocha, Portimão.

Situé au 2ème étage d’un immeuble avec piscine commune, dans un quartier calme de la ville.

Surface utile 33,80 m2 avec un balcon de 6,20 m2, très bien estimé et où une chambre a été faite afin de préserver une certaine intimité.

L’appartement est orienté vers le nord-est avec une forte inertie thermique, une ventilation naturelle et beaucoup de clarté.

La propriété est située entre Praia da Rocha et le centre de Portimão, avec toutes les commodités à proximité, cafés, bars, restaurants, hypermarchés, stations-service....

Bon investissement pour célibataire, couple ou pour monétiser.

Cette région du pays est recherchée toute l’année pour son excellent climat, son immense offre de belles plages et de visites, la sécurité, la tranquillité et la bonne gastronomie.

L’appartement est meublé.

Est-ce le bon moment pour investir!!!!

Appartement T0 + 1 à vendre à Portimão à 600 mètres de Praia da Rocha, inséré dans une copropriété avec piscine pour adultes et enfants.

La propriété se compose de:
Hall, cuisine, salon, chambre, salle de bains et balcon.

Excellent investissement à monétiser.

Réf.: 5184

Praia da Rocha est l’une des plages les plus emblématiques de l’Algarve, avec une vaste et spacieuse plage de sable qui s’étend sur plus de 1 km, protégée par des falaises de tons chauds, Praia da Rocha est le lieu de vacances élu par de plus en plus de vacanciers, étant l’une des plages les plus connues du pays.

Promenez-vous le long des larges allées en bois qui longent le sable, le long desquelles plusieurs bars et restaurants se multiplient, y compris une zone sportive, sur l’avenue qui accompagne la plage, vous pouvez trouver une énorme offre d’hébergement, restaurants, terrasses, bars, discothèques et un casino qui se termine dans la Marina de Portimão.

Laissez-vous séduire par la fabuleuse vue panoramique sur la côte dont vous pourrez profiter dans l’un des deux points de vue de Praia da Rocha.

Du haut de la forteresse de Santa Catarina de Ribamar ou du point de vue des Trois Châteaux, apercevez le sable propre et clair, les eaux cristallines qui reflètent toutes les nuances de bleu, les rochers capricieux, la splendeur du soleil, dans un paysage naturel à couper le souffle qui est loué à la fois pour sa grandeur et sa beauté et découvrez pourquoi Praia da Rocha continue d’être au sommet des meilleures plages d’été.

- PORTUGUÊS

Excelente oportunidade de investimento na Encosta da Marina, uma das localizações mais desejadas de Portimão. Este charmoso apartamento T0 com varanda está à venda, oferecendo um espaço acolhedor e funcional.



Localizado a apenas 15 minutos a pé da icônica Praia da Rocha, você poderá aproveitar as areias douradas e as águas cristalinas sempre que desejar.



A área é bem servida por diversos serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, cafés e restaurantes, proporcionando toda a conveniência necessária para o seu dia a dia.



O apartamento dispõe de uma sala que também funciona como quarto, uma casa de banho e uma cozinha prática e bem equipada.



Não perca esta grande oportunidade.



Venha conhecer este magnífico apartamento na Encosta da Marina!


- ENGLISH

Excellent investment opportunity in Encosta da Marina, one of the most sought-after locations in Portimão. This charming studio apartment with a balcony is for sale, offering a cozy and functional space.



Situated just a 15-minute walk from the iconic Praia da Rocha, you can enjoy golden sands and crystal-clear waters whenever you wish.



The area is well-served by various essential services, including schools, supermarkets, cafés, and restaurants, providing all the convenience you need for your daily life.



The apartment features a living room that also functions as a bedroom, a bathroom, and a practical and well-equipped kitchen.



Don’t miss this great opportunity.



Come and see this magnificent apartment in Encosta da Marina!









;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o excelente apartamento T0 com 45 m2, inserido na Marina Tivoli.



Está equipado e mobilado, com excelente varanda com vista para a Piscina.

Podendo ainda usufruir dos serviços do Hotel, piscina, ginásio.

Informações importantes sobre o apartamento: O apartamento destina-se a turismo (apenas serviço), com rentabilidade anual garantida de 5%. Você não pode morar no apartamento ou alugá-lo por conta própria. Pode usufruir do apartamento, mas terá de pagar uma pequena parte beneficiando de um desconto sobre a tabela de preços ao público do alojamento. Marque já a sua visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Studio à vendre à Praia da Rocha, à seulement 100 mètres de la plage de sable.

Propriété composée de: salon intégré avec cuisine, chambre et salle de bains.

Il y a 1 place de parking au sous-sol.

Réf.: 5183

Praia da Rocha est l’une des plages les plus emblématiques de l’Algarve, avec une vaste et spacieuse plage de sable qui s’étend sur plus de 1 km, protégée par des falaises de tons chauds, Praia da Rocha est le lieu de vacances élu par de plus en plus de vacanciers, étant l’une des plages les plus connues du pays.

Promenez-vous le long des larges allées en bois qui longent le sable, le long desquelles plusieurs bars et restaurants se multiplient, y compris une zone sportive, sur l’avenue qui accompagne la plage, vous pouvez trouver une énorme offre d’hébergement, restaurants, terrasses, bars, discothèques et un casino qui se termine dans la Marina de Portimão.

Laissez-vous séduire par la fabuleuse vue panoramique sur la côte dont vous pourrez profiter dans l’un des deux points de vue de Praia da Rocha.

Du haut de la forteresse de Santa Catarina de Ribamar ou du point de vue des Trois Châteaux, apercevez le sable propre et clair, les eaux cristallines qui reflètent toutes les nuances de bleu, les rochers capricieux, la splendeur du soleil, dans un paysage naturel à couper le souffle qui est loué à la fois pour sa grandeur et sa beauté et découvrez pourquoi Praia da Rocha continue d’être au sommet des meilleures plages d’été.

Apartamento T0 com afetação de serviços.



Este apartamento está localizado no Hotel Pelican Alvor, próximo do Camping de Alvor e também do centro da Vila, estando inserido em zona bastante tranquila, a apenas 5 minutos de carro da praias de Alvor.



É composto por:

hall de entrada, cozinha e sala em open space, acesso ao espaço exterior, 1 casa de banho completa, varanda.





Informação acerca da exploração:

Se o cliente quiser afetar a fração à exploração turística pode usufruir do apartamento livremente durante o período entre 1 de Outubro e 31 de Maio, no entanto, durante o período entre 1 de Junho e 30 de Setembro pode usufruir de apenas uma semana. Se pretender mais que uma semana terá que pagar por cada dia extra, beneficiando de 20% de desconto sobre a tarifa aplicada. Caso o cliente não queira afetar à exploração, pode usufruir sempre que quiser.

De salientar ainda que se a opção for de não afetar à exploração, o proprietário não pode exercer funções idênticas, ou seja, não pode alugar por si de forma independente.







Valor do condomínio mensal: €501







Esta é uma excelente oportunidade de negócio!



Contacte para mais informações!

;ID RE/MAX: (telefone)

Dans la célèbre Praia da Rocha, à quelques mètres de l’avenue principale et de la plage, il offre un accès facile à la plage et aux activités liées à la mer.

Situé dans un quartier central de Praia da Rocha, dans un immeuble avec réception ouverte 24h/24 et salon, à côté des magasins, supermarchés, restaurants et bars.

Appartement au 6ème étage, dans un immeuble résidentiel et touristique, avec vue partielle sur la mer, meublé et équipé, avec des améliorations, dispose d’un parking disponible sur place pour les résidents et les visiteurs de l’immeuble.

Excellent appartement de 0+1 chambres avec balcon et barbecue en excellent état, situé dans un immeuble résidentiel dans une copropriété fermée, desservie par deux ascenseurs, piscine et jardin, situé à proximité de tous types de commerces, services, écoles, transports publics, à 1500 mètres des plages. L’appartement est entièrement équipé et meublé.
Il comprend un hall d’entrée avec un espace pour un lit double, une salle de bain, une cuisine équipée et un salon avec accès à un balcon.
Un excellent investissement pour la résidence permanente, les vacances ou la location.

REF 6522

Apartamento T0 no 3º andar do Edificio Alvôr Atlântico, localizado a 2 minutos a pé da praia de Alvor. O confortável imóvel incluí um quarto estúdio, 1 casa de banho, kitchenette totalmente equipada e varanda. Nas áreas de lazer comum encontra a piscina interior, sauna & banho turco. Vendido mobilado.

Tradicionalmente um lugar de vocação marítima e piscatória, dependente da benevolência ou dos desfavores do mar, Alvor é na actualidade uma importante estância turística virada para o futuro, face a uma imparável expansão demográfica e um crescente desenvolvimento económico e social.
Com um areal a perder de vista, Alvor é uma Vila de sonho, rodeada de excelentes hotéis e dotada de completas infraestruturas de apoio que incluem equipamentos para a prática de vela, esqui aquático ou windsurf.

As origens da pitoresca povoação de pescadores do Alvor remontam à ocupação árabe, tendo então sido um porto importante. Apesar de não existirem testemunhos visíveis dessa época, vale a pena passear pelo centro histórico da vila e admirar o belíssimo portal da Igreja Matriz, em estilo manuelino.

Os amantes da natureza não podem deixar de visitar a Ria de Alvor, zona de lagunas de importância internacional e ponto de passagem de diversas aves aquáticas quando se deslocam nas suas rotas migratórias entre o Norte e o Sul.