13 Maisons à vendre, Appartements - Duplex 3 Pièces Bon état, à Lisboa

Dans l’un des quartiers les plus prestigieux et sûrs de Lisbonne - Restelo, ce superbe appartement, dans un luxueux bâtiment en copropriété sécurisé, assure un grand confort et qualité, avec une piscine pour adultes, une piscine pour enfants, plusieurs espaces verts et conciergerie.
Ce bâtiment présente un concept contemporain où les nouveaux matériaux s’harmonisent avec les parties restaurées, ainsi que la tranquillité, le confort et l’intimité. Une expérience unique, le jardin entoure l’appartement, transmettant la dynamique d’une maison, tout en assurant tout le confort et la sécurité de cette copropriété sécurisée.

Avec une terrasse à usage exclusif de l’appartement et orientée plein sud, la lumière inonde cet espace extérieur pratiquement toute la journée le rendant idéal pour des moments en en famille et entre amis.
L’appartement au rez-de-chaussée et à l’étage -1, comprend :
-Hall d’entrée
-Toilettes
-Cuisine moderne entièrement équipée
-Deux suites avec plusieurs placards et une avec dressing
-Grand salon avec cheminée et des portes vitrée qui s’ouvrent sur la terrasse
-Escalier menant à l’étage inférieur
-Grande pièce de vie avec un grand nombre de placards sur mesure qui ont une incroyable polyvalence, pouvant être aménagée en bureau, salle de sport, chambre (il y a un lit double intégré, spécialement conçu pour cet espace) ou s’adapter à toute autre chose, à votre guise. Avec un accès direct par le garage.
-Salle de bains de la pièce de vie
-Coin buanderie intégré aux armoires et avec de l’espace pour ranger tous les produits d’entretien.
Disposant également de 3 places de parking.
Venez découvrir cet appartement de luxe, assurant une grande intimité, mais à seulement quelques mètres à pied de la rive et du bloc de rues commerçantes Careca avec des cafés, restaurants, banque, pharmacie, blanchisserie et magasins de vêtements.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

(ref: (telefone) Apartamento Duplex T2 na Penha de França
Boa exposição solar e muita luminosidade, a poucos minutos do Instituto Superior Técnico (IST), é uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou para investimento em arrendamento local.

Localizado em uma das melhores zonas de Lisboa, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e conveniência, ideal para quem procura um novo lar ou um investimento seguro.

Este apartamento T2 é a escolha ideal para quem valoriza a qualidade de vida e privilegia Lisboa.

Várias opções a considerar:
1. Habitação Própria
Proximidade ao IST: Ideal para estudante ou professor no IST, a proximidade à universidade torna o deslocamento diário rápido.
Qualidade de Vida: A Penha de França é uma área residencial tranquila, com uma boa oferta de serviços e comodidades e fácil acesso a todas as áreas de Lisboa.
Valorização: A área tem mostrado uma tendência de valorização devido à centralidade e à crescente procura por imóveis em Lisboa. Um apartamento bem localizado como este pode aumentar de valor ao longo do tempo.

2. Investimento para Arrendamento Local
Procura Estudantil: A proximidade ao IST garante uma demanda constante de estudantes à procura de alojamento, o que torna o imóvel atraente para arrendamento. Além de estudantes, jovens profissionais também podem ser potenciais inquilinos devido à localização central.
Rendimento: O mercado de arrendamento em Lisboa é bastante ativo, e imóveis próximos a universidades tendem a ter uma alta taxa de ocupação e podem oferecer um bom retorno sobre o investimento (ROI).
Flexibilidade: Um T2 oferece a flexibilidade de arrendar a estudantes que desejam partilhar o apartamento, ou a famílias pequenas, aumentando o potencial de encontrar inquilinos.

Outros Benefícios
Transportes e Acessibilidade: A proximidade a linhas de metro, autocarros e comboio (Estação de Sta Apolónia), faz com que o imóvel seja ainda mais atraente, tanto para quem deseja viver em Lisboa quanto para inquilinos. Além disso, a área oferece fácil acesso a várias zonas de Lisboa, incluindo o centro.
Infraestruturas: Com a presença de supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias, banco e outras facilidades nas proximidades, o bairro proporciona um estilo de vida conveniente.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento moderno e confortável numa localização privilegiada!

Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si.

(ref:C (telefone) Lançamento exclusivo de apartamento T2 com 66 m2, em fase final de obra, inserido num prédio totalmente recuperado num dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa Lapa.
Composto por dois quarto, 2 WC , cozinha equipada e sala com acesso ao logradouro.

Inserido num prédio com 6 apartamentos, com tipologias T1 e T2 duplex, são o resultado de mais um projeto de reabilitação em Lisboa.

Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, podem ainda contar com o desenvolvimento de uma nova estação de Metro que reforçará a conexão com os vários pontos de interesse desta cidade.

Os interiores dos apartamentos com acabamentos, revestimentos e materiais de qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional.

Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos.

A Lapa é um dos bairros mais nobres de Lisboa, com vistas impressionantes, e onde se respira a vida de bairro com ruas calmas e arborizadas entre os Jardins da Estrela e Santos. Viver e passear pela Lapa é estar cercado pela histórica alta sociedade de Lisboa entre várias embaixadas e palácios.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Excelente oportunidade de investimento!
Negociável!

Apartamento T2 Duplex soalheiro na Ajuda com 2 varandas fechadas onde tem espaço extra.
Dividido entre a zona social no rés-de-chão e a zona privativa no primeiro andar. dispõe ainda de cave com arrumos e garrafeira

Ótimo para estudantes devido à sua proximidade ao Pólo Universitário da Ajuda. No centro da cidade de Lisboa.

O bairro tem acesso a transportes públicos e boa oferta de estacionamento. Perto de todo o tipo de comércio, escolas e serviços.

Marque já a sua visita.

(ref:C (telefone) Lançamento exclusivo de apartamento T2 com 53m2, em fase final de obra, inserido num prédio totalmente recuperado num dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa Lapa.
Composto por dois quarto, 2 WC , cozinha equipada e sala com acesso ao logradouro.

Inserido num prédio com 6 apartamentos, com tipologias T1 e T2 duplex, são o resultado de mais um projeto de reabilitação em Lisboa.

Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, podem ainda contar com o desenvolvimento de uma nova estação de Metro que reforçará a conexão com os vários pontos de interesse desta cidade.

Os interiores dos apartamentos com acabamentos, revestimentos e materiais de qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional.

Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos.

A Lapa é um dos bairros mais nobres de Lisboa, com vistas impressionantes, e onde se respira a vida de bairro com ruas calmas e arborizadas entre os Jardins da Estrela e Santos. Viver e passear pela Lapa é estar cercado pela histórica alta sociedade de Lisboa entre várias embaixadas e palácios.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

In one of the best areas of Lisbon (Parque das Nações - South), with a fantastic river view, near the Marina, arises this magnificent duplex, with a 119.5 sqm Gross Area, with 2 terraces, living rooms, 2 bathrooms and 2 bedrooms, one of them en suite, equipped kitchen, air conditioning, thermal and acoustic insulation.

If you value living in comfort, you will find spacious rooms and abundant natural light. This apartment has an east/west sun exposure, presents the highest quality finishes and is in a great condition, since it was completely refurbished in 2019, it can be your future home.

The building, of consolidated construction, is a subject to exemplary maintenance, being in the best conditions, due to an organized condominium and with great neighbours.

It has 2 parking spaces plus 1 box for a motorcycle.

With a location of excellence, it offers a unique quality of life and with easy accesses to all sorts of services (hospital, colleges, banks and pharmacies, among others), leisure areas (casino, several restaurants), local business and shops (Vasco da Gama Shopping Centre). Surrounded by a modern architecture that integrates numerous natural details, having as background a riverside setting where you can take advantage of outdoor walks and sports, which translate a unique offer of quality of life. The property is rented for another 2 years and is available for visits.

We present an incredible two-bedroom duplex apartment with a gross floor area of 83m2 consisting of two bedrooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen and a living room with excellent sun exposure. The apartment has recently been refurbished and has a modern style. The bedrooms, with built-in wardrobes, are very bright and one of them has an en suite bathroom.
The flat is equipped with air conditioning and all the window frames are PVC with double glazing.
It is located in an old building in very good condition with two apartments per floor.
The property is located in a central area, close to all the city’s access routes, local shops and landmarks such as Shopping Amoreiras, El Corte Inglés and the Liceu Francês.
It has a variety of transport links and will benefit from the extension of the red metro line.
Easy to buy a resident’s card or monthly allowance 100 metres away.

Campolide was once a good farmland, where there were several farms. All along the hillside there were olive groves, orchards and vineyards. Currently, these hills ’hide’ a calm and safe neighborhood, with houses mostly from the 70s. Almost the entire neighborhood is made up of buildings, but there is a very interesting area (the Calçada dos Mestres neighborhood) with a view of the Águas Livres aqueduct. , where we find semi-detached houses with backyards. Young people, elderly people and families live here. There is a movement of those who leave in the morning and return at night, but also those who live here during the day: for a trip to the street grocery store, or to Amoreiras for another type of shopping. The majority of commerce is concentrated in this center, which was the largest in the city a few years ago. Despite being a quiet neighborhood, this is where all the traffic that comes from the Center passes through and moves either to the South or to the Cascais line (and vice versa in the morning). And whoever takes this path will come across the Águas Livres Aqueduct, an emblematic and grandiose work in Lisbon from the 19th century. XVIII, a complex water collection and distribution system for the city. A must-visit for those who don’t know. It is important to mention the presence of the Universidade Nova de Lisboa, a hub for attracting young people to the area, which has consequently helped to develop commerce and services.

(ref: (telefone) Apartamento de 3 assoalhadas ocupando o último andar de um prédio antigo, localizado no bairro de São Vicente no centro histórico de Lisboa, com muita luz natural.

Localizado na Rua Tenente Viriato Correia de Lacerda, junto ao Bairro da Graça.
- Feira da Ladra e Panteão Nacional a 10mn a pé.
- Metro de Sta. Apolónia a 17 mn a pé ou autocarro 735 ( direto)
- Electrico 28 a 10mn a pé.
- Supermercado e Mercado de Sapadores a 10mn a pé.
- Bairro de Alfama a 20mn a pé com os seus tradicionais restaurantes onde pode também ouvir Fado.
Na zona envolvente encontra diferentes meios de transporte: autocarro, metro, comboio e todo o tipo de comércio tradicional e serviços.

O apartamento:
Em muito bom estado de conservação, sem necessitar de obras.
- hall de entrada com acesso a varanda com vista para o Rio Tejo.
- sala em open space com dois ambientes distintos, em que a cozinha está completamente equipada com: placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacomulador, frigorifico e zona de lavandaria.
- 1 WC com banheira, lavatório e janela.
- 1 WC de serviço.
- 1 quarto com roupeiro e varanda
- 1 quarto no piso superior com zona de escritório e arrumos.
O pavimento dos quartos é em tábua corrida.
Ideal para habitação própria, alojamento local ou boa rentabilidade para arrendamento de longa duração.
O apartamento é vendido totalmente mobilado.

Marque a sua visita!

Ref: 04674

(ref:C (telefone) Apartamento T2 Duplex, situado no 18 e 19 andar, ultimo piso de empreendimento de referência, com deslumbrante vista panorâmica sobre o Rio Tejo e Lisboa em todas as assoalhadas, recentemente renovado com acabamentos de luxo.

No primeiro piso encontramos a área social do imóvel com uma sala de 30m2, virada a poente, com cozinha aberta para a sala com equipamentos encastrados Bosch, permitindo a comunicação entre os dois espaços e com bancadas revestida a mármore carrara dourado. Ainda neste piso encontramos uma instalação sanitária completa.
No segundo piso dispomos de dois quartos com roupeiros embutidos, bem como uma casa de banho completa de apoio a ambos os quartos.

Fruto da remodelação realizada foi introduzido um sistema domótica que permite controlar à distância ou com um simples click no painel de controle o movimento dos estores eléctricos, a iluminação ou mesmo ver o interior do apartamento.
Ao nível das escolhas de materiais destaca-se o chão de carvalho americano em todo o apartamento, as janelas com vidro duplo e oscilobatentes, bem como, um sistema de iluminação indireta que se estende às escadas interiores e à parede que acompanha os dois pisos.

O apartamento tem incluídos três lugares de parqueamento e arrecadação.
O edifício conta com segurança em permanência, vídeo vigilância, dois elevadores e conduta do lixo em cada piso.

A região do Beato é uma das zonas da capital com maior potencial cultural e artístico, assumindo-se como uma localização trendy, renovada e pensada para o futuro.
Situado junto ao Beato Innovation District e do rio Tejo, a 10 minutos do Parque das Nações e do centro histórico de Lisboa,

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Situé au cœur de Lisbonne, dans le quartier pittoresque de la Rua de São Bento, cet appartement historique en duplex de 2+1 chambres incarne le charme et la lumière de la capitale portugaise. Inséré dans un bâtiment historique, avec une belle façade, il est distribué comme suit :

Étage 0 :
- Chambre de 27 m2 ;
- Cuisine de 8,6 m2 ;
- Chambre ou bureau d’environ 7m2 ;
- Salle de bain pour les invités ;
- Zone de stockage.

Étage 1 :
- Chambre en suite de 18,3 m2 + salle de bain de 5,7 m2 + espace de rangement/placard ;
- Chambre en suite de 11,9 m2 + salle de bain de 6,3 m2 + placard.

En plus de son charme et de sa luminosité, cet appartement bénéficie d’un emplacement vraiment privilégié. Situé au cœur de São Bento, les résidents ont un accès facile aux attractions culturelles, aux restaurants gastronomiques et aux boutiques de rue qui font de Lisbonne l’une des villes les plus captivantes d’Europe.

Explorer le charme de São Bento à Lisbonne :

La Rua de São Bento, située dans l’un des quartiers les plus animés et historiques de Lisbonne, offre une expérience vraiment authentique de la vie dans la capitale portugaise. Avec son atmosphère charmante et son emplacement central, ce quartier captive les résidents et les visiteurs avec sa riche histoire, son architecture étonnante et une pléthore de commodités.

Ce quartier se distingue également par son patrimoine culturel et historique, car une variété d’institutions culturelles s’y trouvent, notamment des musées, des galeries d’art et des monuments historiques, offrant aux résidents une occasion unique de s’immerger dans le riche patrimoine culturel du Portugal.

En plus de sa richesse culturelle et architecturale, la Rua de São Bento est un centre d’activité locale. Des cafés pittoresques, des restaurants pittoresques et des marchés traditionnels sont disséminés dans le quartier, offrant une variété d’options de restauration et d’occasions de socialiser avec les habitants.

Se promener dans la Rua de São Bento, c’est comme faire un voyage dans le temps, avec ses façades colorées et ses balcons en fer forgé datant de différentes périodes de l’histoire de Lisbonne. Des élégants palais du 18ème siècle aux charmants immeubles résidentiels du 19ème siècle, l’architecture diversifiée de ce quartier reflète l’évolution dynamique de la ville au fil des siècles.

Charmant et confortable appartement T2 à Estrela, en parfait état de conservation, dans un immeuble récemment réhabilité, combinant des éléments contemporains et historiques.

Au rez-de-chaussée, on trouve des espaces lumineux, avec un salon et une salle à manger, une salle de bain complète, une cuisine très confortable et une buanderie séparée, intégrée dans la véranda, qui sert également à la suite, avec de nombreux rangements et une salle de bain.

À l’étage supérieur, un espace polyvalent avec vue dégagée, idéal comme chambre ou grand bureau, avec de nombreux rangements et une salle de bain complète.

L’appartement dispose de la climatisation dans toutes les pièces et de finitions de haute qualité. La zone est très sécurisée, avec facilité de stationnement pour les résidents avec vignette.

L’emplacement est privilégié, à quelques pas du Jardin et de la Basilique de Estrela, dans une rue calme et résidentielle. À proximité des charmants restaurants du quartier de Lapa et des services de la Calçada da Estrela, comme les pharmacies, les magasins et les marchés. La future station de métro d’Estrela ajoute encore plus de commodité. La zone est multiculturelle et conserve la tradition de vivre à côté de la Basilique de Estrela.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui travaille sur le marché depuis plus de deux décennies, en se concentrant sur les meilleures propriétés et développements, que ce soit à vendre ou à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est de fournir un excellent service à tous nos clients.

Le nouveau développement The Corner offre une opportunité unique et immédiate de vivre au cœur battant de la ville de Lisbonne. Stratégiquement située entre les quartiers animés de Martim Moniz et à quelques minutes des quartiers emblématiques de Graça, Rossio et Mouraria, cette charmante réhabilitation offre un lien direct avec le passé historique de la ville. Imaginez-vous immergé dans l’authenticité des ruelles et des places traditionnelles, ressentant l’énergie vibrante de ce quartier historique.

Avec un total de 7 unités de 2, 3 et 3 pièces duplex, The Corner offre une variété d’options pour différents styles de vie. Chaque détail de la réhabilitation est soigneusement planifié pour honorer le passé, en conservant les façades d’origine et le charme de l’époque. Dans le même temps, les équipements et finitions modernes assurent le confort et la commodité d’un style de vie contemporain.

Lisbonne s’est imposée sur la scène internationale comme un marché immobilier dynamique et attractif. La demande de propriétés dans la ville, tant pour la résidence que pour l’investissement, a été notable. Dans ce contexte, la nouvelle entreprise The Corner apparaît comme une excellente opportunité d’investir et de réaliser des bénéfices, en pariant sur un marché consolidé et en croissance.

Ce bâtiment pombalin, datant du XVIIIe siècle, est composé de deux volumes en gradins qui forment un élégant L, ce qui en fait une propriété d’intérêt public et une pièce fondamentale du patrimoine de Lisbonne. Des lignes sobres et une architecture intemporelle caractérisent ce bâtiment aujourd’hui réhabilité avec des touches modernes tout en préservant son essence historique.

À quelques minutes de l’Avenida Almirante Reis, vivre à The Corner, c’est bénéficier d’un accès facile à tous les quartiers de la ville, que ce soit en transports en commun ou à pied. À proximité, les options de commerce, de culture, de restaurants, de supermarchés, de pharmacie, entre autres services qui apportent commodité et praticité à votre vie quotidienne ne manqueront pas. Le Corner est proche de tout ce qui compte.

(ref:C (telefone) Charmoso apartamento duplex que combina no seus 120 metros a elegância da arquitetura antiga com elementos modernos, situado na Rua do Salitre a escassos metros da Avenida da liberdade, uma das áreas mais prestigiadas de Lisboa, conhecida por sua proximidade a cafés, boutiques e atrações culturais.
No andar inferior, a área social conta com uma ampla sala de estar e uma cozinha não muito grande mas muito funcional, adjacente a um agradavel terraço voltado para o Jardim Botânico, proporcionando um retiro tranquilo no coração da cidade. Este andar também possui dois quartos, sendo um deles uma suíte com walk-in closet e ar-condicionado garantindo assim conforto e privacidade. Este andar também conta com uma casa de banho social e uma arrecadação.
No andar superior, há uma versátil sala que pode ser utilizada como escritório ou quarto adicional, que inclui uma casa de banho privativa e outro terraço, oferecendo uma vista deslumbrante da cidade de Lisboa.
O prédio, equipado com elevador, garante praticidade e conforto para os residentes, tornando este espaço residencial ainda mais atraente.