80 Maisons à vendre, Appartements moins cher, Neuf, à Santa Maria da Feira

Apartamento T1 novo, com excelentes acabamentos, localizado no 1º andar de prédio novo (sem elevador), no centro de Paços de Brandão.
O apartamento é constituído por cozinha totalmente equipada, casa de banho com base de duche, quarto com armário embutido e acesso a varanda, sala com varanda e vistas para o parque central. Tem ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor e vídeo porteiro.
Peça já mais informações.

Apartamento T3 em Lobão, Santa Maria da Feira.

Imóvel sem licença de utilização - Escriturável ao abrigo do Simplex.

Situado numa área residencial tranquila, com ótima exposição solar e bons acessos.
Este imóvel é composto por:

- Hall de entrada
- Cozinha equipada (Forno elétrico, placa de indução, exaustor);
- Despensa;
- Sala de estar/ jantar com varanda;
- 3 Quartos (1 deles suite e 2 com roupeiros embutidos);
- 2 casas de banho;
- Logradouro comum com 1 lugar de estacionamento e com acesso por duas entradas;
- Garagem para 4 carros;
- Dispõe de pré-instalação de aquecimento central.

Situa-se no 1º. andar Dto.
A 25 minutos de carro de Vila Nova de Gaia
20 km de Oliveira de Azemeis
12 km de Santa Maria da Feira

Imediações:
- 1.5 km da Junta Freguesia de Lobão
- 1 km Agrupamento de Escolas de Corga do Lobão
- 2 km do acesso á autoestrada (A32)
- 900 m Serviço Finanças

Preço por m2 da área útil: € 1.173,08.

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Vende-se Apartamento T1 novo em Santa Maria de Lamas com excelente localização.

O início da obra vai acontecer durante o primeiro semestre de 2024

O empreendimento, no centro da localidade, encontra-se ladeado de várias ofertas de retalho alimentar e restauração. De acesso privilegiado a estabelecimentos de ensino e zonas de prática desportiva, destacamos o Colégio de Lamas bem como, o complexo desportivo do mesmo que inclui as reconhecidas piscinas.

Nas imediações, é possível usufruir de várias zonas verdes e de lazer, onde a mistura entre o bem-estar e a cultura são elementos fulcrais para um ambiente seguro e familiar.

Com 3.92 km2 de área e 5073 habitantes, Santa Maria de Lamas integra o concelho de Santa Maria da Feira, pertencente ao distrito de Aveiro.

Freguesia que se caracteriza pelo seu desenvolvimento industrial, contemplando um dos polos industriais de referência do concelho.

É um projeto de referência em Santa Maria de Lamas, que assenta nos conceitos de ecologia sustentabilidade e conforto.

Acabamentos:
- Portas de entrada de alta segurança com acabamentos em Madeira / Lacada.
- Varandas cobertas com pavimentos em material cerâmico e guarda-corpos em ferro pintado à cor da caixilharia.
- Climatização/ar condicionado com aparelhos exteriores na cobertura com exceção das habitações do rés do chão.
- Águas sanitárias aquecidas por bomba de calor.
- Carpintaria em madeira /lacada.
- Pavimento em soalho flutuante com acabamentos em madeira, exceto casas de banho.
- Tetos em gesso cartonado com 13mm de espessura.
- Armários de cozinha em termolacado e tampo em granito.
- Eletrodomésticos forno multifunções, exaustor, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça e frigorifico combinado de marca Teka ou equivalente.
- Louças sanitárias; sanita, bidê, banheira/base e lavatórios com móvel suspenso.
- Paredes e pavimentos sanitários revestida de material cerâmico.
- Pré-instalação elétrica para toalheiros nas casas de banho.
- Aparcamento privado na cave com lugar de garagem e ponto de carregamento de veículo elétricos.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2153A

Apartamento Novo, tipologia T1 com terraço situado em Santa Maria de Lamas.

Oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade. Com uma planta bem pensada e acabamentos de alta qualidade, este imóvel proporciona uma sensação de sofisticação e bem-estar.

O destaque deste apartamento é o seu terraço amplo, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A luz natural abundante que entra pelas amplas janelas cria um ambiente acolhedor e convidativo em todos os cômodos.

Composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha em open-space com a sala de estar com acesso ao terraço;
- WC completo;
- Quarto com acesso ao terraço;
- Lugar de garagem para uma viatura.

Localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços, este apartamento é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida urbano e confortável.

MAPA DE ACABAMENTOS:
> Fachadas:
- Fachadas revestidas a capotto e a pastilha ao nível do rés-do-chão;
- Caixilharias lacadas de correr/abrir, com vidro duplo e corte térmico;
- Todos os vãos exteriores levarão estores elétricos com rotura térmica, em alumínio;
- Vídeo porteiro a cores/ Wi-fi.

> Zonas de circulação:
- Hall de entrada do prédio e átrio de acesso às habitações, terão pavimento em material cerâmico/granito, paredes em painéis de madeira/lacado e tetos falsos com iluminação leds;
- Elevador, indicado para pessoas com mobilidade reduzida;
- Nas paredes entre frações levará isolamento acústico em lã de vidro ou equivalente e nos pavimentos levará tela acústica de polietileno;

> Habitações:
- As portas das entradas (habitação), alta segurança, acabamento em madeira/ lacado;
- As varandas cobertas, com pavimento em material cerâmico e guarda corpos em ferro pintado à cor da caixilharia;
- Climatização/ar condicionado com aparelhos exteriores na cobertura, com excepção das
habitações do r/c;
- As águas sanitárias aquecidas por bomba de calor;
- A carpintaria em madeira/lacado;
- O prédio é dotado de rede de gás natural;
- Aparcamento privativo na cave, com lugar de garagem e ponto de carregamento de veículos
elétricos;
- Pavimento em soalho flutuante com acabamento em madeira, exceto casas de banho;
- Tetos, em gesso cartonado com 13 mm de espessura;
- Armários de cozinha: Os móveis de cozinha em termolacado. O Tampo em granito;
- Eletrodomésticos: Exaustor, frigorifico combinado, forno multifunções, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça, da marca TEKA ou equivalente;
- Pavimento e paredes das instalações sanitárias, revestidas em material cerâmico;
- Louças Sanitárias: sanita, bidê, banheira/base e lavatório com móvel suspenso;
- Pré-instalação eléctrica para toalheiros nas casas de banho.


Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e agende já a sua visita! Será o lar perfeito para aqueles que valorizam a qualidade de vida e o conforto.

Apartamento de tipologia T1, inserido no rés-do-chão de um prédio novo e localizado no centro de Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira.
Edifício de arquitetura moderna, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto e a estética, com acabamentos e materiais de alta qualidade que proporcionam uma sensação de sofisticação e modernidade.
Prédio com um hall e átrio para aceder às habitações e parque infantil situado nas traseiras, está munido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida.
A fração é composta pelo hall de entrada, que dá acesso à sala e cozinha em formato de open space, totalmente equipada com exaustor, placa, forno, combinado e máquina de lavar a loiça. Tudo enquadrado numa generosa área de 31 m2.
Na zona privativa encontramos um excelente quarto com 14 m2 servido de roupeiro embutido e um wc completo.
Ao nível da cave existe ainda um lugar de garagem com 18 m2 e ponto de carregamento para veículos elétricos.
Para tornar este apartamento ainda mais agradável, dispõe de um terraço com 25 m2 que dá acesso à sala/cozinha e quarto, e onde pode desfrutar de um espaço ao ar-livre com cobertura e exposição solar a poente.
De forma a garantir o máximo de conforto, a fração dispõe de caixilharia em alumínio com vidros duplos térmicos, estores elétricos com corte térmico, porta de alta segurança, ar-condicionado, bomba de calor e pavimento em flutuante com acabamento em madeira.
Com uma excelente localização, encontra na proximidade todo o tipo de comércio e serviços.
Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita!

Apartamento de tipologia T1+1, inserido no 1º andar de um prédio totalmente renovado e sem elevador, em Paços de Brandão. Com apenas seis frações no edifício, distribuídas em dois apartamentos por piso, este imóvel garante não apenas o conforto, mas também oferece a privacidade que procura.
Com uma área bruta privativa de 78 m2, conta com uma frente, voltada a sul, que lhe proporciona uma excelente exposição solar.
A cozinha em formato de open-space, fica totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, incluindo placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e frigorifico, da marca Teka.
Para aumentar o conforto e a comodidade, esta fração é equipada com caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo, estores elétricos, ar-condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Para assegurar a máxima segurança, será instalada uma porta robusta, acompanhada de um sistema de vídeo porteiro.
Dispõe de muito estacionamento à porta de casa, tornando a sua rotina diária mais fácil e prática.
Com uma localização privilegiada, é rodeado por uma variedade de comércio local, escolas, farmácias e serviços, ficando próximo de belos espaços verdes e de um parque infantil, ideal para uma vida familiar plena.
Provido de acessos rápidos à A29, dista a apenas alguns minutos dos centros de Santa Maria da Feira e Espinho, garantindo a conveniência e facilidade de deslocação.
Não espere mais e marque já a sua visita. Venha conhecer a sua próxima residência.

Vende-se Apartamento T2 em Paços de Brandão.

Localizado no centro, com excelentes acessos e vários serviços á porta de casa.

Inserido em prédio totalmente restaurado, com entrada independente e com acabamentos de gama superior é composto por:

- Sala/Cozinha em Open Space
- Lavandaria
- Despensa
- Casas de banho de banho completa

Alguns acabamentos:

- Ar-condicionado completo
- Eletrodomésticos TEKA
- Estores elétricos
- Bomba de Calor
- Revestimento exterior em Capoto.

Visite esta excelente oportunidade!

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Ref. Interna: 2308/2A

Apartamento T1 + 1 novo, com excelentes acabamentos, localizado no 1º andar de prédio novo (sem elevador), no centro de Paços de Brandão.
O apartamento é constituído por cozinha totalmente equipada, casa de banho de serviço, casa de banho com base de duche, dois quartos com armários embutidos, sala de estar e lavandaria. Tem ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor e vídeo porteiro.

Marque já a sua visita!

Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633.
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Paços de Brandão.
Santa Maria da Feira.

Apartamento de tipologia T1+1, localizado na freguesia de Paços de Brandão.

Este apartamento fica no primeiro andar de um prédio sem elevador e sem garagem, tendo, no entanto, bastantes lugares de estacionamento à porta.

O apartamento está em fase de conclusão de remodelação e conta com:

- Cozinha e sala em sistema de open space;
- Lavandaria;
- Wc de serviço;
- Wc completo com base de chuveiro;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos.

Características:
- Vidros duplos;
- Estores elétricos térmicos;
- Roupeiros embutidos;
- Vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Caixilharia em alumínio termo lacado com vidro duplo;
- Porta de segurança;
- Carpintaria em lacado branco;
- Prédio já está revestido a capoto.

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Sónia Fernandes

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HB - Grupo Habinédita

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Apartamento T 3,novo,pronto habitar,em urbanização residencial a 5 minutos no AE1.Cozinha equipada,garagem e arrumos.A LARFACIL é INTERMEDIÁRIO de CRÉDITO autorizada pelo BANCO de PORTUGAL que lhe apresentará propostas de financiamento para aquisição da sua habitação.

Novo Empreendimento em São João de Ver.

Apresentamos um novo projeto em São João de Ver, um empreendimento em fase inicial de construção, idealmente localizado numa zona residencial tranquila. Com acesso facilitado a serviços essenciais, este projeto representa uma excelente escolha para quem valoriza comodidade e um ambiente sereno.

Características do Empreendimento:

Exposição Solar: Os apartamentos são beneficiados por uma exposição solar a Nascente e Poente, proporcionando iluminação natural e um ambiente agradável.
Vista Privilegiada: Aprecie a vista sobre o concelho de Santa Maria da Feira, oferecendo um cenário urbano e rural pitoresco e aconchegante.


Espaços Pensados para o Seu Bem-Estar:

Áreas Generosas: Os espaços são desenhados para maximizar o conforto, oferecendo ambientes amplos e acolhedores.
Personalização ao Seu Alcance: Existe a possibilidade de escolher acabamentos de acordo com as suas preferências, permitindo-lhe personalizar o seu novo lar.


Construção Focada na Qualidade:
- O projeto inclui um mapa de acabamentos, detalhando as opções disponíveis e garantindo que todos os elementos são escolhidos para atender às necessidades dos futuros moradores.
- Este empreendimento é uma escolha ideal para quem busca um equilíbrio entre qualidade e acessibilidade. Com a sua construção pensada para proporcionar conforto e praticidade, representa uma oportunidade única de viver em um ambiente acolhedor e convenientemente localizado.


Mapa de acabamentos do prédio:

Pavimentos:
- Espaços Comuns e Quartos: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +)
- Cozinha: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) ou Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60
- Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 60x60

Paredes:
- Espaços Comuns e Quartos: Rebocos estanhados pintados
- Cozinhas: Carpintarias em termolaminado (cor a definir), tampos e roda tampos em granito negro de angola ou -equivalente
- Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60

Tetos:
- Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado

Rodapés:
- Espaços Comuns e Quartos: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor)
- Caixilharias Interiores
- Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado (acréscimo de valor)

Diversos:
- Torneiras cromadas tipo IMEX
- Louças sanitárias tipo GALA ou ROCA
- Bases de duche em resina

Áreas comuns:
- Elevador
- Caixa de escadas e patamares de acesso às frações
- Sala de condomínio com instalação sanitária privativa
- Espaço para resíduos sólidos urbanos indiferenciados e seletivos (papel + embalagem + vidro)
- 1 Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade condicionada
- Arrecadação para Material de Limpeza


Agende já a sua visita!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento elegante e requintado, inserido num edifício que conjuga contemporaneidade e excelente qualidade de construção e acabamentos, numa excelente localização, de fácil acesso. O empreendimento destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, comércio, saúde, educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.
Com varandas generosas é composto por hall de entrada, sala comum e cozinha em OpenSpace, banho de serviço e um quarto com roupeiro e banho privativo.
Os WC’s possuem sanitários suspensos da Marca Sanitana ou equivalente.
A caixilharia é em alumínio anodizado a cor ’Aço Inox Titânio’ com vidro duplo.
Dispõe de cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de
lavar louça e máquina de lavar roupa (Bosch, Smeg, LG, Whirpool, TEKA ou equivalente).
Dispõe de garagem.

Apartamento de tipologia T3, inserido no rés-do-chão de um prédio totalmente renovado e sem elevador, em Paços de Brandão. Com apenas seis frações no edifício, distribuídas em dois apartamentos por piso, este imóvel garante não apenas o conforto, mas também oferece a privacidade que procura.
Com uma área bruta privativa de 113 m2, conta com uma frente, voltada a sul, que lhe proporciona uma excelente exposição solar e um magnífico terraço com entrada privativa das demais frações, ideal para relaxar e aproveitar momentos especiais, junto da sua família e amigos.
A cozinha em formato de open-space, fica totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, incluindo placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e frigorifico, da marca Teka.
Para aumentar o conforto e a comodidade, esta fração é equipada com caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo, estores elétricos, ar-condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Para assegurar a máxima segurança, será instalada uma porta robusta, acompanhada de um sistema de vídeo porteiro.
Dispõe de muito estacionamento à porta de casa, tornando a sua rotina diária mais fácil e prática.
Com uma localização privilegiada, é rodeado por uma variedade de comércio local, escolas, farmácias e serviços, ficando próximo de belos espaços verdes e de um parque infantil, ideal para uma vida familiar plena.
Provido de acessos rápidos à A29, dista a apenas alguns minutos dos centros de Santa Maria da Feira e Espinho, garantindo a conveniência e facilidade de deslocação.
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O Imóvel está situado numa zona privilegiada de Santa Maria da Feira usufruindo de excelentes acessos rodoviários, de plena centralidade, ou seja, próximo de inúmeras infra-estruturas, nomeadamente, hospital, bombeiros, auto-estrada, via-rápida, hipermercado, centro comercial, infantário, escolas, ensino superior, serviços públicos, entre outros, o que permite aos seus moradores deslocarem-se facilmente.

Esta inserido num empreendimento residencial e comercial, reunindo apartamentos de excelentes áreas e de alta qualidade com área comercial de qualidade, situando-se numa zona nova e privilegiada da cidade de Santa Maria da Feira com amplos espaços

O Imóvel está situado numa zona privilegiada de Santa Maria da Feira usufruindo de excelentes acessos rodoviários, de plena centralidade, ou seja, próximo de inúmeras infra-estruturas, nomeadamente, hospital, bombeiros, auto-estrada, via-rápida, hipermercado, centro comercial, infantário, escolas, ensino superior, serviços públicos, entre outros, o que permite aos seus moradores deslocarem-se facilmente.

Esta inserido num empreendimento residencial e comercial, reunindo apartamentos de excelentes áreas e de alta qualidade com área comercial de qualidade, situando-se numa zona nova e privilegiada da cidade de Santa Maria da Feira com amplos espaços

Apartamento de tipologia T3, inserido no primeiro andar de um edifício provido de elevador e em fase construção, situado em São João de Ver, ficando a poucos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira. Local onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, hipermercados, hospital e os acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A1, A29 e EN1.
Dispõe de 147 m2 de área de construção e de uma boa exposição solar, proveniente das suas 2 frentes, voltadas a sul e a poente.
A zona social é composta pelo hall de entrada, wc de serviço, cozinha com lavandaria e a sala em open space com 34 m2. A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, combinado, máquina de lavar a loiça e caldeira.
Na zona privada encontramos o hall dos quartos, banho completo e os três quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com 20 m2 e wc privativo com base de duche.
A habitação destaca-se pelas suas linhas modernas e os seus materiais e acabamentos de qualidade superior, contando com pré-instalação de ar-condicionado e de aquecimento central, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, móveis e loiças suspensas, pavimento em flutuante, com exceção dos banhos, focos embutidos e painéis solares.
Na cave encontramos o lugar de garagem que permite o estacionamento de uma viatura.
Se procura um imóvel que lhe assegura todo o conforto, qualidade e privacidade, sem perder a proximidade à sede do município, então esta é a solução ideal para si.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

O Imóvel está situado numa zona privilegiada de Santa Maria da Feira usufruindo de excelentes acessos rodoviários, de plena centralidade, ou seja, próximo de inúmeras infra-estruturas, nomeadamente, hospital, bombeiros, auto-estrada, via-rápida, hipermercado, centro comercial, infantário, escolas, ensino superior, serviços públicos, entre outros, o que permite aos seus moradores deslocarem-se facilmente.

Esta inserido num empreendimento residencial e comercial, reunindo apartamentos de excelentes áreas e de alta qualidade com área comercial de qualidade, situando-se numa zona nova e privilegiada da cidade de Santa Maria da Feira com amplos espaços

Vende-se Apartamento T3 em novo empreendimento em São João de Ver.

Apresentamos um novo projeto em São João de Ver, um empreendimento em fase inicial de construção, idealmente localizado numa zona residencial tranquila. Com acesso facilitado a serviços essenciais, este projeto representa uma excelente escolha para quem valoriza comodidade e um ambiente sereno.

Características do Empreendimento:

Exposição Solar: Os apartamentos são beneficiados por uma exposição solar a Nascente, Sul e Poente, proporcionando iluminação natural e um ambiente agradável.
Vista Priviligiada: Aprecie a vista sobre o concelho de Santa Maria da Feira, oferecendo um cenário urbano e rural pitoresco e aconchegante.


Espaços Pensados para o Seu Bem-Estar:

Áreas Generosas: Os espaços são desenhados para maximizar o conforto, oferecendo ambientes amplos e acolhedores.
Personalização ao Seu Alcance: Existe a possibilidade de escolher acabamentos de acordo com as suas preferências, permitindo-lhe personalizar o seu novo lar.


Construção Focada na Qualidade:
- O projeto inclui um mapa de acabamentos, detalhando as opções disponíveis e garantindo que todos os elementos são escolhidos para atender às necessidades dos futuros moradores.
- Este empreendimento é uma escolha ideal para quem busca um equilíbrio entre qualidade e acessibilidade. Com a sua construção pensada para proporcionar conforto e praticidade, representa uma oportunidade única de viver em um ambiente acolhedor e convenientemente localizado.


A fração C possui duas frentes (Sul e Poente) e está localizada no 1º piso.


Com as seguintes áreas:

Área Bruta: 147 m2
Área Útil: 127 m2
Terraço: 8 m2
Garagem Lugar: 12 m2


Mapa de acabamentos gerais:

Pavimentos:
-Espaços Comuns e Quartos: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +)
-Cozinha: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) ou Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60
-Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 60x60

Paredes:
-Espaços Comuns e Quartos: Rebocos estanhados pintados
-Cozinhas: Carpintarias em termolaminado (cor a definir), tampos e rodatampos em granito negro de angola ou -equivalente
-Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60

Tetos:
-Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado

Rodapés:
-Espaços Comuns e Quartos: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor)
-Caixilharias Interiores
-Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado (acréscimo de valor)

Diversos:
-Torneiras cromadas tipo IMEX
-Louças sanitárias tipo GALA ou ROCA
-Bases de duche em resina

Áreas comuns:
-Elevador
-Caixa de escadas e patamares de acesso às frações
-Sala de condomínio com instalação sanitária privativa
-Espaço para resíduos sólidos urbanos indiferenciados e seletivos (papel + embalagem + vidro)
-1 Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade condicionada
-Arrecadação para Material de Limpeza

Agende já a sua visita!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
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Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

#ref: 122571

Apartamento T2, Novo, situado na Urbanização da Suil Park, São João de Ver.
Novo empreendimento ’Lux Residence’

Composto por:
- Cozinha equipada com ilha em ’open-space’ com a sala de estar. Com acesso à varanda.
- Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte;
- WC com base de duche;
- Elevador;
- 2 Garagem fechadas;

Caraterísticas:
- Estores elétricos;
- Painéis solares com resistência;
- Esquentador a gás natural;
- Pré-Instalação de Ar condicionado;
- Porta com fechadura de alta segurança;
- Dobradiças ocultas nas portas;
- Vídeo porteiro com ligação Wi-fi;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo baixo emissivo;
- Elevadores para pessoas com mobilidade reduzida;
- Fachada exterior ventilada;
- Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto.

Com espaços e áreas absolutamente luminosas e amplas, muito bem dividido e com áreas de arrumação criadas para satisfazer as necessidades das famílias mais exigentes.
Situado numa zona calma e residencial. Perto de todos os serviços e comércio local.

Se está à procura de um novo lar, não deixe de considerar esta opção.
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Apartamento elegante e requintado, inserido num edifício que conjuga contemporaneidade e excelente qualidade de construção e acabamentos, numa excelente localização, de fácil acesso. O empreendimento destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, comércio, saúde, educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.
Com varandas generosas é composto por hall de entrada, sala comum, banho de serviço, cozinha, banho social e dois quartos com roupeiro, tendo um deles banho privativo.
Os WC’s possuem sanitários suspensos da Marca Sanitana ou equivalente.
A caixilharia é em alumínio anodizado a cor ’Aço Inox Titânio’ com vidro duplo.
Dispõe de cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de
lavar louça e máquina de lavar roupa (Bosch, Smeg, LG, Whirpool, TEKA ou equivalente).

Santa Maria de Lamas.
Apartamento T2 em condomínio de Luxo JARDINS DA VILA.

Com um extenso jardim em zona privada do condomínio, este edifício é distribuído por apenas 3 pisos, com uma esplêndida vista sobre o casario da freguesia.
Foram escolhidos materiais e acabamentos de elevada qualidade, simplicidade e elegância.

O objetivo pretendido é criar espaços exclusivos, diferenciados, marcados por uma forte componente de design e por ambientes únicos e confortáveis, onde a estética e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

As varandas de vidro, os terraços recuados e a amplitude dos espaços tornam este empreendimento um verdadeiro ex-libris para aqueles que procuram casa.
Os proprietários dispõem, ainda, de uma garagem privativa para 1 ou 2 automóveis por habitação.

Composto por:
ZONAS EXTERIORES
Extenso jardim em zona privada do condomínio.
Portão automático na entrada exterior dos aparcamentos.
Compartimento privado destinado à deposição de resíduos sólidos.

ZONAS COMUNS
Pavimento das entradas, escadas e patamares de distribuição revestidos a granito.
Pavimento da cave revestido a micro betão.
Elevadores em todas as entradas.
Aparcamentos com garagem fechada (pré-instalação de automatismo).
Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura.
Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico.
Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno.
Isolamento acústico, em todas as paredes entre apartamentos e caixa de escadas e elevadores.

HABITAÇÕES
Porta de entrada de segurança.
Instalação de vídeo porteiro.
Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos.
Teto em gesso cartonado (nas instalações sanitárias hidrófugo) com focos de iluminação LED de encastrar.
Varandim em vidro laminado em terraços e varandas.
Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes).
Cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, placa, exaustor, frigorífico, microondas e máquina de lavar a louça).
Chão flutuante na sala, zonas de circulação, quartos e eventual W/C.
Carpintaria em MDF hidrófugo lacado.
Móveis da cozinha em aglomerado termolaminado branco.
Tampos de cozinha em SILESTONE branco.
Banho privativo e banho geral com móvel embutido e espelho.
Louças sanitárias suspensas.
Torneiras de monocomando e sistema de duche embutido.
Base de duche embutida no pavimento com resguardo em vidro fixo.
Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos.
Pré-instalação de ar condicionado.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.

Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

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BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Les appartements de ce développement disposent d’un salon et d’une cuisine orientés plein sud, d’une cuisine meublée équipée de tous les appareils, en open-space avec le salon ; Balcon; Chambres avec balcon ou terrasse ; Garage individuel avec portail d’accès fermé et automatisé ; Ils permettent de recharger votre véhicule électrique de manière autonome en toute sécurité.

Condominium privé, avec un emplacement privilégié dans le centre de Santa Maria da Feira. Composé d’un total de 16 chambres, il se distingue par son raffinement et sa qualité unique. La ville de Santa Maria da Feira a connu une énorme augmentation de la demande sur le marché immobilier. Son excellente situation géographique permet l’accessibilité aux différentes parties du pays, ainsi que la proximité de différentes plages, permettant à votre famille de vivre avec confort, qualité et sécurité.
Les appartements sont de type T2, spacieux et lumineux, présentant une architecture contemporaine et un design unique, en harmonie avec les espaces extérieurs grâce à leurs balcons/terrasses. Une nouvelle façon de vivre avec des maisons écoresponsables équipées de panneaux solaires et d’un système de thermosiphon, qui vous permettront de réduire votre consommation et de réduire votre empreinte écologique. Des garages individuels, avec accès par un portail fermé et automatisé, permettent de recharger votre véhicule électrique de manière autonome en toute sécurité.
Cette copropriété dispose d’espaces récréatifs communs, y compris des espaces verts et une splendide piscine privée, afin que vous puissiez profiter d’espaces dynamiques de qualité supérieure.

Nous sommes disponibles pour vous aider à trouver votre nouvelle maison ! Prenez contact avec notre équipe commerciale.

Les appartements de ce développement disposent d’un salon et d’une cuisine orientés plein sud, d’une cuisine meublée équipée de tous les appareils, en open-space avec le salon ; Balcon; Chambres avec balcon ou terrasse ; Garage individuel avec portail d’accès fermé et automatisé ; Ils permettent de recharger votre véhicule électrique de manière autonome en toute sécurité.

Condominium privé, avec un emplacement privilégié dans le centre de Santa Maria da Feira. Composé d’un total de 16 chambres, il se distingue par son raffinement et sa qualité unique. La ville de Santa Maria da Feira a connu une énorme augmentation de la demande sur le marché immobilier. Son excellente situation géographique permet l’accessibilité aux différentes parties du pays, ainsi que la proximité de différentes plages, permettant à votre famille de vivre avec confort, qualité et sécurité.
Les appartements sont de type T2, spacieux et lumineux, présentant une architecture contemporaine et un design unique, en harmonie avec les espaces extérieurs grâce à leurs balcons/terrasses. Une nouvelle façon de vivre avec des maisons écoresponsables équipées de panneaux solaires et d’un système de thermosiphon, qui vous permettront de réduire votre consommation et de réduire votre empreinte écologique. Des garages individuels, avec accès par un portail fermé et automatisé, permettent de recharger votre véhicule électrique de manière autonome en toute sécurité.
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Empreendimento inserido num condomínio privado, provido de uma localização privilegiada em pleno centro de Santa Maria da Feira. Constituído por 16 habitações de tipologia T2, amplos e luminosos, apresenta uma arquitetura contemporânea e um desenho único, em harmonia com as zonas exteriores através das suas varandas/terraços.
Habitações eco-friendly equipadas com painéis solares e sistema termossifão, que permite reduzir os seus consumos e diminuir a sua pegada ecológica. Contam ainda com pré-instalação de ar-condicionado, estores elétricos, caixilharia em alumínio com vidros duplos e rutura térmica, focos embutidos e vídeo porteiro. As garagens individuais, com acesso através de portão automatizado, possibilitam o carregamento autónomo do seu veículo elétrico com segurança.
Com áreas totais entre os 121.30 m2 e 145.90 m2, as frações são compostas pela cozinha e sala em sistema de open space com varanda, zona de lavandaria, wc completo e dois quartos, sendo um deles uma suite e ambos servidos de roupeiros embutidos e varanda.
Ao nível da cave dispõe de uma garagem box para 1 carro.
Este condomínio apresenta zonas recreativas comuns, incluindo espaços verdes, churrasqueira, parque de jogos e uma esplêndida piscina privada.
A excelente localização geográfica deste empreendimento permite o acesso rápido a diferentes pontos do país, assim como das diferentes praias existentes na envolvência.
Se procura conforto, qualidade e privacidade, em pleno centro da cidade de Santa Maria da Feria, então esta é a solução ideal para si.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.