691 Maisons à vendre, Appartements Neuf, à Vila Nova de Gaia, Canidelo

Appartement de 3 chambres de 169 m2, prêt à être acheté, avec une terrasse de 52 m2 et 3 places de parking insérées dans la copropriété la plus exclusive de Vila Nova de Gaia.

Porto a été nominée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l’objet d’un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement quelle que soit votre destination. À 30 minutes de l’aéroport de Porto.

Possibilité d’acheter l’appartement entièrement meublé et décoré.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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T3 avec 2 balcons inséré dans la nouvelle copropriété Douro Atlantico III qui est située à côté du Marginal do Canidelo, très proche de la plage.

Cet appartement d’une superficie totale de 145,2 m2 est réparti sur 1 salon spacieux, 1 cuisine avec buanderie, 3 chambres dont 1 suite avec dressing et 3 salles de bains.

Le salon et la cuisine ont accès à l’un des balcons et les 3 chambres à l’autre balcon. La superficie totale des balcons est de 17,2 m2.

Il fait également partie de la fraction 2 places de parking et 1 débarras.

Le développement Douro Atlântico III est plus qu’une option de vie, c’est un style de vie.

Douro Atlântico III est un développement de 21 unités qui a des typologies de T1 à T4, séparées en cinq étages.

Ce développement est situé sur l’emblématique Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia, sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro (zone de l’ancienne Seca do Bacalhau), vous permet de capturer l’essence de toute la nature environnante, en plaçant le fleuve et la mer dans un seul paysage.

Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent dans chaque appartement le bien-être et le bonheur que seul cet endroit peut offrir.

Plus qu’une option de vie, c’est un mode de vie.

Dans ce projet, son architecture moderne et son emplacement se démarquent.

Les appartements bénéficient d’une lumière naturelle, d’une excellente isolation acoustique et thermique et de grands espaces qui se prolongent par des balcons spacieux et raffinés.

Appartement de 3 chambres avec grand balcon, deux places de parking et stockage à Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Inséré dans un lotissement en construction, entouré par les paysages excentriques de Foz Do Douro.
Il est situé sur le Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia.As de larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent dans chaque appartement le bien-être et le bonheur que seul cet emplacement peut offrir.

Caractéristiques principales et finitions :

- Chauffage et climatisation par système multi-split avec les unités murales intérieures LG Deluxe, ou l’équivalent.
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire Ariston, ou l’équivalent.
- Châssis en aluminium avec coupe thermique Cortizo Cor Vision, y compris double vitrage avec protection solaire thermique
- Isolation avec écran acoustique en polyéthylène entre les planchers des maisons. Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les murs entre les fractions et isolation thermique sur les murs extérieurs avec du polystyrène extrudé ;
- Porte de sécurité à l’entrée des maisons ;
- Interphone vidéo couleur ;
- Système de vidéosurveillance dans les parties communes de Rch et des sous-sols ;
- Equipement de cuisine : Plaque vitrocéramique, Four, Micro-ondes, Lave-vaisselle et réfrigérateur mixte BOSCH ou équivalent ;
- Moulures couronnées pour permettre l’installation de stores ou de rideaux à l’intérieur. Comprend la mise à disposition de pannes d’électricité motorisées dans les chambres ;
-Ascenseur électrique d’une capacité de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED ;

Fabuleux appartement de luxe de 3 chambres avec vue sur la mer et beaucoup de qualité de vie.

Maison ouverte avec terrasse de 138m², cuisine entièrement équipée, avec finitions de luxe, garage pour deux voitures et rangement.

Les détails qui le caractérisent ont été élaborés de manière très méticuleuse, afin que vous puissiez profiter de la proximité de la mer, de la nature et de l’embouchure du fleuve Douro.

Une excellente exposition au soleil, une architecture moderne, fonctionnelle et sophistiquée, des finitions de qualité et des vues uniques sur l’embouchure du fleuve et la mer vous offrent des conditions de confort exceptionnelles, avec une qualité de vie.

Finitions:

- Thermopompe pour le chauffage et le refroidissement par système multi-split avec unités murales
Intérieurs de luxe de la marque : LG
- Isolation avec écran acoustique en polyéthylène entre les planchers des maisons
- Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les murs entre les fractions et
Isolation thermique des murs extérieurs en polystyrène extrudé
- Cadres minimalistes en aluminium avec découpe thermique Cortizo Cor Vision, finition laquée
avec double vitrage avec protection solaire thermique
- Occultations de moulures couronnées pour l’installation de pannes d’électricité/rideaux à l’intérieur Comprend la fourniture de pannes d’électricité
Véhicules motorisés dans les chambres
- Ventilation mécanique et indépendante, cuisines et toilettes
- Couleurs de l’interphone vidéo
- Éclairage avec lumière indirecte, moulures et spots au plafond
- Porte blindée à l’entrée des Maisons
- Le sol de l’Open Space salon, des halls et des chambres en bois de chêne, multicouche avec
dernière couche de bois dur. Plinthe en MDF déperlant émaillé blanc avec ailette.
Dans la cuisine, le sol est en céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco.
Dans les salles de bains, le sol est en marbre d’Estremoz.
La terrasse, quant à elle, est en mosiaco hydraulique.
- Les murs sont en plâtre avec du stuc projeté de type Seral pour l’Open Space (cuisine et
buanderie), les couloirs et les chambres. Le plafond est en plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur, y compris les moulures couronnées
pour rideaux.
Dans les salles de bains, les murs sont en marbre d’Estremoz.
Les zones restantes sont en plâtre hydrofuge avec de la peinture lavable, de couleur blanche. Plafonds, Plâtre
Carton hydrofuge de 13 mm d’épaisseur.
- Peinture CIN Vinylsoft, apprêt CIN EP/GC300
Dans les zones humides, CIN CINACRYL Primer mat CIN EP/GC300
- La cuisine est équipée d’appareils électroménagers de marque BOSCH : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes.
Micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné
Mitigeur à bec bombé haut avec bec pivotant Efficacité de l’eau : nA+, à partir de W7.
Le plan de travail, le plateau et l’espace entre les meubles sont en granit noir d’Angola.
Les armoires sont avec des portes plaquées de bois de chêne
dans les éléments visibles et mélamine hydrofuge dans les éléments non visibles.
- Les toilettes, les sanitaires sont suspendus de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
L’armoire est suspendue en MDF plaqué bois de chêne hydrofuge avec tiroirs
Le lavabo îlot est de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
Le receveur de douche est en acrylique extra plat d’ASD ou en baignoire plate d’ASD
Les robinets sont monocommande PERLA de W7, efficacité de l’eau : A+
Les porte-serviettes sont chauffés.
La structure de cet immeuble de luxe se compose de :
- La structure est en béton armé avec des fondations directes, une structure en treillis de colonnes et
poutres avec dalles pleines calculées conformément à la réglementation en vigueur, y compris
Sécurité contre le vent et les tremblements de terre
- Les murs extérieurs en maçonnerie de briques céramiques thermiques et acoustiques,
Isolation de l’air et thermique/acoustique
- Toit plat suspendu en béton léger, étanchéité avec double écran d’asphalte, isolation
thermique avec polystyrène extrudé de type « Roofmate », géotextile et protection mécanique avec galets roulés
- Planchers avec remplissages en béton léger pour l’implication de tous les réseaux techniques
(réseaux d’eau, d’égouts, d’électricité, de téléphone, de gaz et de climatisation). Application d’écran
Polyéthylène pour l’isolation acoustique et la chape

La structure du bâtiment se compose des caractéristiques suivantes :

- La structure est en béton armé avec des fondations directes, une structure en treillis de colonnes et
poutres avec dalles pleines calculées conformément à la réglementation en vigueur, y compris la
Sécurité contre le vent et les tremblements de terre
- Les murs extérieurs en maçonnerie de briques céramiques thermiques et acoustiques, avec un caisson
et l’isolation thermique/acoustique. Les murs intérieurs seront également en brique céramique
- Planchers avec remplissages en béton léger pour l’implication de tous les réseaux techniques
(réseaux d’eau, d’égouts, d’électricité, de téléphone, de gaz et de climatisation). Application d’écran
polyéthylène pour l’isolation phonique et chape pour la régularisation pour la finition finale du support
- Le toit plat inversé se compose d’une suspension en béton léger, d’une étanchéité avec
double écran d’asphalte, isolation thermique en polystyrène extrudé de type type « Roofmate », géotextile et
Protection mécanique avec galets roulés
- L’ascenseur est électrique et peut accueillir 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux et fluide
économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED
- Portes coupe-feu aux accès aux cages d’escalier et aux sous-sols

Nouvel appartement de 3 chambres avec 175 m2, deux balcons totalisant 37 m2 et 3 places de parking insérées à Quinta Marques Gomes.

Avec cuisine entièrement équipée avec équipement Siemens, grand réfrigérateur américain et buanderie extérieure avec lave-linge et sèche-linge.

Avec deux façades, exposition au soleil à l’ouest et à l’est, vue sur la rivière, la mer, le jardin et la ville.

Avec de grandes surfaces, des finitions de haute qualité, beaucoup de rangement dans tout l’appartement, avec un balcon dans le salon et dans la suite à l’ouest et un balcon dans les chambres à l’est, des salles de bains avec lumière directe et vue sur la rivière.

Inséré dans un développement aux caractéristiques uniques à Vila Nova De Gaia, en face du fleuve Douro, avec sécurité 24 heures sur 24.

Le projet où il est situé a des normes élevées de qualité de construction et de durabilité environnementale et énergétique.

Le projet a été développé dans le but de répondre à une image unique, à travers des matériaux et des techniques adoptés en adéquation avec les espaces verts et l’ensemble du paysage environnant.

D’une superficie de 270 000 m2, ce développement est un amphithéâtre parfait qui se développe du sommet du palais jusqu’à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues inégalées.
Ce développement est un projet unique dans la région de Porto et a été conçu en pensant à vous pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement calme et confortable.

Porto a été nominée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l’objet d’un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement quelle que soit votre destination.

Réservez votre visite dès maintenant.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Penthouse avec vue sur la rivière

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Appartement de 2 chambres au 3ème étage avec 131 m2, deux balcons totalisant 27 m2 et deux places de parking insérées dans un nouveau développement Quinta Marques Gomes à Vila Nova de Gaia.

Appartement avec climatisation par conduits dans toutes les pièces, cuisine entièrement équipée de marque Siemens, buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Avec deux façades donnant sur la rivière, le jardin et la ville.

Avec de grandes surfaces, des finitions de haute qualité, beaucoup de rangement dans tout l’appartement, avec deux balcons, l’un dans le salon et l’autre dans l’une des deux suites, celle orientée à l’ouest avec lumière directe dans la salle de bain.

Inséré dans un développement aux caractéristiques uniques à Vila Nova De Gaia, en face du fleuve Douro, avec sécurité 24 heures sur 24.

Le projet où il est situé a des normes élevées de qualité de construction et de durabilité environnementale et énergétique.

Le projet a été développé dans le but de répondre à une image unique, à travers des matériaux et des techniques adoptés en adéquation avec les espaces verts et l’ensemble du paysage environnant.

D’une superficie de 270 000 m2, ce développement est un amphithéâtre parfait qui se développe du sommet du palais jusqu’à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues inégalées.
Ce développement est un projet unique dans la région de Porto et a été conçu en pensant à vous pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement calme et confortable.

Porto a été nominée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l’objet d’un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement quelle que soit votre destination.

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Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier chic de Boavista.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Venez vivre face à la mer, avec la nature et avec le fleuve Douro et son magnifique estuaire comme cadre de votre réveil à Vila Nova de Gaia.

Appartement de 3 chambres avec balcon de 17,20m², cuisine équipée, excellente exposition au soleil, avec une place de parking et des rangements.

Vue sur le fleuve et la mer - Foz - Pontal elevado Vila Nova de Gaia - Seca do Bacalhau

Mettant en évidence son excellent emplacement, son architecture moderne, ses finitions de qualité et ses vues uniques sur l’embouchure du fleuve et la mer, vous offrent des conditions exceptionnelles de bien-être et de confort, avec une qualité de vie de luxe fantastique.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, offrant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers.

Pour plus d’informations : Celso Laranjeira + (téléphone caché)

Caractéristiques et finitions de luxe :

- Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation : LG
- Isolation acoustique : Laine minérale dans les parois entre les fractions et isolation thermique dans le
Murs extérieurs en polystyrène extrudé
- Cadres minimalistes en aluminium découpé thermiquement, laqué, double vitrage avec protection solaire
Thermique
- Moulure occultante pour permettre l’installation de stores ou de rideaux de l’intérieur
(Comprend la mise à disposition de pannes motorisées dans les chambres)
- Ventilation mécanique et indépendante dans les cuisines et les sanitaires
- Isolation avec un treillis acoustique en polyéthylène entre les sols des maisons
- Éclairage avec lumière indirecte, moulures couronnées et spots au plafond
- Porte blindée à l’entrée des Maisons

Divisions:

Open Space (salon), chambres et alentours :
- Plancher en bois de chêne, multicouche avec couche finale de bois dur
- Plinthe en MDF hydrofuge émaillé blanc avec ailette
- Murs en plâtre avec stuc projeté de type Seral
- Plafond en plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur, y compris moulures couronnées pour les rideaux

Cuisine:

- Le sol est en Céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Murs en plâtre avec stuc projeté de type Seral
- Plafond en plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur, y compris moulures couronnées pour l’éclairage et
Rideau
- Le plan de travail, le dessus et l’espace entre les meubles en Granit Noir Angola [ Alternative avec
Silestone
Nord Blanc ( 2.400€ ) ]
- Electroménager, BOSCH : Plaque vitrocéramique, Four, Micro-ondes, Machine. vaisselle
Convenu
- Armoires avec portes plaquées de bois de chêne

Wcs:

- Sol en marbre Estremoz Chaîne ou céramique 60x60 Emotions Céramiques Naos Blanco
- Murs en marbre d’Estremoz
- Les plafonds sont en plaques de plâtre hydrofuges de 13 mm d’épaisseur
- Les sanitaires sont suspendus de la marque : ROCA, modèle The Gap Round, fixations encastrées
- L’armoire est suspendue en MDF plaqué chêne hydrofuge avec tiroirs
- Le lavabo à poser est de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
- La base de douche est en acrylique extra-plat d’ASD ou de baignoire plate d’ASD
- Les robinets sont à levier unique PERLA de W7, efficacité de l’eau : A+
- Les porte-serviettes sont chauffants
- Revêtement de sol en céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Les murs sont en Céramique 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Les zones restantes sont en enduit hydrofuge avec peinture lavable, de couleur blanche

Appartement de 3 chambres avec 165 m2, plus un espace extérieur de 35 m2 et 3 places de parking inséré dans un nouveau développement Quinta Marque Gomes à Vila Nova de Gaia.

Avec cuisine entièrement équipée avec équipement Siemens et buanderie extérieure avec lave-linge et sèche-linge.

Avec deux façades, exposition au soleil à l’ouest et à l’est, vue sur le jardin.

Avec de grandes surfaces, des finitions de haute qualité, beaucoup de rangements dans tout l’appartement, avec jardin devant toutes les pièces, salles de bains avec lumière directe.

Inséré dans un développement aux caractéristiques uniques à Vila Nova De Gaia, en face du fleuve Douro, avec sécurité 24 heures sur 24.

Le projet où il est situé a des normes élevées de qualité de construction et de durabilité environnementale et énergétique.

Le projet a été développé dans le but de répondre à une image unique, à travers des matériaux et des techniques adoptés en adéquation avec les espaces verts et l’ensemble du paysage environnant.

D’une superficie de 270 000 m2, ce développement est un amphithéâtre parfait qui se développe du sommet du palais jusqu’à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues inégalées.
Ce développement est un projet unique dans la région de Porto et a été conçu en pensant à vous pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement calme et confortable.

Porto a été nominée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l’objet d’un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement quelle que soit votre destination.

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Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Appartement de 3 chambres avec superbe vue sur la mer à Canidelo

Situé dans la zone côtière de Vila Nova de Gaia, il est remarquable sa proximité de la plage ainsi que la vue privilégiée sur la mer qui entoure la propriété.
Il est situé à 10 minutes en voiture de la ligne de métro V.N.Gaia, à 15 minutes de l’aéroport et à 15 minutes du centre-ville de Porto. Dans les environs, vous trouverez plusieurs restaurants / bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air tels que la Marina da Afurada, la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, le Cais de Gaia et, à l’avenir, le « parc de la ville » d’Afurada.
L’appartement est orienté nord-ouest.
Il dispose de 3 suites, d’un poêle suspendu dans le salon et d’un balcon.
Il est équipé de la climatisation, double vitrage, interphone vidéo, volets électriques, panneaux solaires et armoires.
Il dispose d’un parking intérieur pour 2 voitures.

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SIGLA, votre immobilier!

Typologie T3 avec vue sur le fleuve

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

Localizado na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas deslumbrantes sobre a área verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e a poucos minutos do Cais de Gaia, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Esses são apenas alguns dos motivos que tornam este lugar único para se viver!

Apartamento T3 com área útil de 115m², varanda de 13m² e cozinha open space totalmente equipada, com acesso direto à varanda.
Conta com 3 quartos, sendo dois deles suítes, todos com roupeiros.
Dispõe de dois halls, um de entrada e outro de acesso aos quartos.
Inclui dois lugares de garagem e um espaço de arrumação.

A orientação solar do apartamento é Sudeste/Noroeste.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Appartement de 3 piècess avec 131 m2, avec une superficie de balcons de 31 m2 et deux places de parking insérées dans un nouveau développement à Vila Nova de Gaia.

Assurant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option parfaite pour vivre, tout en profitant du paysage harmonieux sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

Le projet a été développé afin de répondre à une image unique, à travers des matériaux et des techniques adoptés en ligne avec les espaces verts et l’ensemble de l’environnement paysager.

Les bâtiments de ce développement, ont 5 étages et ont été conçus pour être parfaitement encadrés dans l’environnement environnant. Chaque lot se compose de 16 appartements qui sont subdivisé en typologies T2, T3 et T4.
Toutes les unités disposent d’une terrasse ou d’un balcon dans les chambres et les chambres afin de tirer le meilleur parti de l’emplacement et du paysage.

Chaque lot dispose également de deux étages en sous-sol, avec environ 40 places de stationnement.
Le plan de ce projet a été soigneusement élaboré pour tirer le meilleur parti de la morphologie naturelle du terrain.

D’une superficie de 270 000 m2, ce développement est un amphithéâtre parfait qui se développe du haut du manoir à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents une vue unique.
Ce développement est un projet unique dans la région de Porto et a été conçu avec vous à l’esprit pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement calme et confortable.

Porto a été consécutivement nommée comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, il vous offre les caves où le vin repose et prend forme et est actuellement en grand immobilier, culturel et générationnel remodelage. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permet d’atteindre rapidement n’importe quelle destination. 30 minutes de l’aéroport de Porto.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal

Rendez-nous visite!

Appartement de luxe de 3 chambres, avec vue sur l’estuaire du fleuve Douro et l’océan Atlantique.

Superficie totale de 145,20m², balcon de 17,20m² et deux places de parking.

Au coucher du soleil à la pointe de Vila Nova de Gaia, cette zone en haut de la côte de la ville offre un environnement proche du fleuve Douro Foz Afurada et de l’accès piétonnier à la plage de Canidelo.

L’appartement se compose des caractéristiques suivantes :

* Surface habitable : 128m² (m²)
* Rangement à l’étage -2
* Balcon de 17m² (m²).
- Open Space avec buanderie, salon et cuisine avec accès au patio/terrasse
- 3 chambres avec penderie.
- L’une des chambres est en suite avec dressing
- Les deux 3 chambres avec accès au balcon
- Hall de la chambre avec armoire
- Salle de bain complète
* 2 places de parking
* Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation : ENERGY/LG
* Isolation phonique : laine minérale sur les parois entre fractions et isolation
Thermique sur les murs extérieurs
* Cadres minimalistes en aluminium avec découpe thermique, laqué, double vitrage avec
Protection solaire thermique
* Blackouts Slim pour permettre l’installation de stores ou de rideaux
Dedans
(Comprend la mise à disposition de pannes motorisées dans les chambres)
* Ventilation mécanique indépendante dans les cuisines et les sanitaires
* Isolation avec tissu acoustique en polyéthylène entre les sols des maisons
* Éclairage avec lumière indirecte, moulures couronnées et spots au plafond
* Porte de sécurité à l’entrée des Maisons

Les divisions sont composées des matériaux suivants :

* Open Space (salon), chambres et environs :
- Plancher en bois de chêne, multicouche, couche finale en bois dur
- Plinthe en MDF hydrofuge émaillé blanc avec ailette
- Murs en plâtre avec stuc projeté de type Seral
- Plafond en plaques de plâtre de 13 mm, y compris moulures couronnées pour les rideaux
- Le sol est en Céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Murs en plâtre avec stuc projeté de type Seral
- Plafond, plaque de plâtre de 13 mm d’épaisseur, moulure couronnée pour l’éclairage et les rideaux
- Dessus et espace entre les meubles en granit noir d’Angola
- Electroménager, BOSCH : Plaque vitrocéramique, Four, Micro-ondes, Machine. vaisselle
Convenu
- Armoires avec portes plaquées de bois de chêne
*Wcs:
- Sol en marbre Running Estremoz
- Murs en marbre d’Estremoz
- Plafonds en plaques de plâtre hydrofuges de 13 mm d’épaisseur
- Les sanitaires sont suspendus de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
- L’armoire est suspendue en MDF plaqué chêne hydrofuge avec tiroirs
- Le lavabo à poser est de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
- La base de douche est en acrylique extra-plat d’ASD ou de baignoire plate d’ASD
- Robinetterie W7 PERLA, efficacité de l’eau : A+
- Porte-serviettes chauffants
- Revêtement de sol, céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Murs, Céramique 120x60 Emotions Céramiques Naos Blanco
- Les zones restantes sont en enduit hydrofuge avec peinture lavable, de couleur blanche

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, offrant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers.

Pour plus d’informations : Celso Laranjeira + (téléphone caché)

Appartement de 3 piècess avec 131 m2, avec une superficie de balcons de 31 m2 et deux places de parking insérées dans un nouveau développement à Vila Nova de Gaia.

Assurant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option parfaite pour vivre, tout en profitant du paysage harmonieux sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

Le projet a été développé afin de répondre à une image unique, à travers des matériaux et des techniques adoptés en ligne avec les espaces verts et l’ensemble de l’environnement paysager.

Les bâtiments de ce développement, ont 5 étages et ont été conçus pour être parfaitement encadrés dans l’environnement environnant. Chaque lot se compose de 16 appartements qui sont subdivisé en typologies T2, T3 et T4.
Toutes les unités disposent d’une terrasse ou d’un balcon dans les chambres et les chambres afin de tirer le meilleur parti de l’emplacement et du paysage.

Chaque lot dispose également de deux étages en sous-sol, avec environ 40 places de stationnement.
Le plan de ce projet a été soigneusement élaboré pour tirer le meilleur parti de la morphologie naturelle du terrain.

D’une superficie de 270 000 m2, ce développement est un amphithéâtre parfait qui se développe du haut du manoir à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents une vue unique.
Ce développement est un projet unique dans la région de Porto et a été conçu avec vous à l’esprit pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement calme et confortable.

Porto a été consécutivement nommée comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, il vous offre les caves où le vin repose et prend forme et est actuellement en grand immobilier, culturel et générationnel remodelage. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permet d’atteindre rapidement n’importe quelle destination. 30 minutes de l’aéroport de Porto.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal

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T3 en retrait avec vue sur la rivière

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Nouvel appartement de 3 chambres, prêt à être acte, au 2ème étage avec 169 m2, terrasse de 52m2, vue sur la rivière et le jardin, avec 3 places de parking insérées dans Quinta Marques Gomes à Vila Nova De Gaia

L’ensemble de l’appartement est orienté à l’ouest, toutes les chambres avec accès direct à la terrasse, avec vue sur la rivière, la mer, le jardin et la ville.

Avec 3 suites, la principale avec dressing, salle de bain de service, cuisine entièrement équipée avec équipement Siemens, buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Avec de grandes surfaces, des finitions de haute qualité, beaucoup de rangements dans tout l’appartement.

Inséré dans un développement aux caractéristiques uniques à Vila Nova De Gaia, en face du fleuve Douro, avec sécurité 24 heures sur 24.

Le projet où il est situé a des normes élevées de qualité de construction et de durabilité environnementale et énergétique.

Le projet a été développé dans le but de répondre à une image unique, à travers des matériaux et des techniques adoptés en adéquation avec les espaces verts et l’ensemble du paysage environnant.

D’une superficie de 270 000 m2, ce développement est un amphithéâtre parfait qui se développe du sommet du palais jusqu’à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues inégalées.
Ce développement est un projet unique dans la région de Porto et a été conçu en pensant à vous pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement calme et confortable.

Porto a été nominée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l’objet d’un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement quelle que soit votre destination.

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Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Appartement de 3 chambres avec jacuzzi

Lotissement de luxe situé en première ligne de mer, plus précisément en face de la plage de Sereia, l’une des plus belles plages de Vila Nova de Gaia. La proximité de la ville de Porto, du port de plaisance du Douro, du terrain de golf de Fojo et l’existence de zones piétonnes, de pistes cyclables et d’espaces verts contribuent à la qualité de vie des résidents qui y trouveront confort, tranquillité et paix. Dans les environs, il y a de nombreux espaces pour le commerce, les restaurants / loisirs et les écoles / crèches.

Le bâtiment d’architecture contemporaine est signé par le prestigieux atelier d’architecture Lopes da Costa avec des distinctions mondiales.
Communauté fermée avec accès réservé, afin d’assurer une plus grande intimité aux résidents, et les garages sont fermés et connectés pour recharger les véhicules électriques.

L’appartement dispose de 269 m² de surface brute, 32 m² de balcons et 55 m² de terrasse. Il dispose également de 3 suites, 1 salle de bain de service et d’une terrasse encastrée avec jacuzzi, accompagnée d’une vue imprenable sur la mer pour des moments de détente et de loisirs. En plus des finitions haut de gamme, il est équipé de panneaux solaires, de la climatisation et de la domotique.
Ce type de typologie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de vie et la facilité d’accès.

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Nous sommes une entreprise avec 25 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

Nous mettons à votre disposition plus de 300 biens et une équipe de professionnels pluridisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous accompagner au mieux. Contactez-nous!

SIGLA, votre agence immobilière !

Nouvel appartement de 2 chambres, 2ème étage avec 131 m2, avec un balcon de 24 m2 et deux places de parking insérées à Quinta Marques Gomes à Vila Nova De Gaia.

Avec trois fronts, exposition au soleil ouest et est et nord, vue sur la rivière, la mer, le jardin et la ville.

Appartement avec 2 suites, 3 salles de bains, cuisine entièrement équipée avec équipement Siemens, buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Avec climatisation canalisée dans toutes les pièces, de grandes surfaces, des finitions de haute qualité, de nombreux rangements dans tout l’appartement, avec trois balcons, dans le salon et dans chaque suite, où les salles de bains ont la lumière directe.

Inséré dans un développement aux caractéristiques uniques à Vila Nova De Gaia, en face du fleuve Douro, avec sécurité 24 heures sur 24.

Le projet où il est situé a des normes élevées de qualité de construction et de durabilité environnementale et énergétique.

Le projet a été développé dans le but de répondre à une image unique, à travers des matériaux et des techniques adoptés en adéquation avec les espaces verts et l’ensemble du paysage environnant.

D’une superficie de 270 000 m2, ce développement est un amphithéâtre parfait qui se développe du sommet du palais jusqu’à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues inégalées.
Ce développement est un projet unique dans la région de Porto et a été conçu en pensant à vous pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement calme et confortable.

Porto a été nominée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l’objet d’un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement quelle que soit votre destination.

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Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Appartement de 4 chambres en retrait à Canidelo inséré dans un développement privé avec vue sur la rivière

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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T3 avec 2 balcons inséré dans la nouvelle copropriété Douro Atlantico III qui est située à côté du Marginal do Canidelo, très proche de la plage.

Cet appartement d’une superficie totale de 141,3 m2 est réparti sur 1 salon spacieux, 1 cuisine avec buanderie, 3 chambres dont 1 suite avec dressing et 3 salles de bains.

Le salon et la cuisine ont accès à l’un des balcons et les 3 chambres à l’autre balcon. La superficie totale des balcons est de 16,8 m2.

Il fait également partie de la fraction 2 places de parking et 1 débarras.

Le développement Douro Atlântico III est plus qu’une option de vie, c’est un style de vie.

Douro Atlântico III est un développement de 21 unités qui a des typologies de T1 à T4, séparées en cinq étages.

Ce développement est situé sur l’emblématique Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia, sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro (zone de l’ancienne Seca do Bacalhau), vous permet de capturer l’essence de toute la nature environnante, en plaçant le fleuve et la mer dans un seul paysage.

Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent dans chaque appartement le bien-être et le bonheur que seul cet endroit peut offrir.

Plus qu’une option de vie, c’est un mode de vie.

Dans ce projet, son architecture moderne et son emplacement se démarquent.

Les appartements bénéficient d’une lumière naturelle, d’une excellente isolation acoustique et thermique et de grands espaces qui se prolongent par des balcons spacieux et raffinés.

3 bedroom apartment, under construction, inserted in a development located on the Marginal de Canidelo, next to the Local Natural Reserve of the Douro Estuary, in Vila Nova de Gaia.

It stands out for its modern architecture and excellent location, placing River and the Sea in a single landscape.

The wide views over the sea, the river and the city of Porto bring the well-being and happiness that only this location can offer.

Distinguished by the attention to every detail, it benefits from plenty of natural light, excellent thermal and acoustic insulation and spacious spaces that extend into spacious and refined balconies.

Facing the source of the Douro River and the Atlantic Ocean, the development is located in one of the most emblematic places in Porto, the Vila Nova de Gaia waterfront.

The excellent location makes services and accesses even closer. In its surroundings we find:

Gaia Pier
Multiple bars
Arrábida and Gaia Shopping
Port Wine Cellars
Old Cod Drought
S.Paio Park
Lavadores Park