14 Maisons à vendre, Appartements plus cher, Bon état, à Coimbra, Santa Clara e Castelo Viegas

Appartements 3+1 chambres à Coimbra - Santa Clara

A vendre DEUX appartements de typologie T3+1.

Une belle opportunité d’investissement avec de très bons taux de rendement.

Il s’agit d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, et dans l’un des appartements, il y a un airbnb et l’autre est loué à des étudiants.

Rez-de-chaussée - T3+1 avec 138 m2 et 12m2 de surface dépendante

Quatre chambres, dont une intérieure, salon, salle de bain rénovée, cuisine, cellier, toilettes et patio extérieur.

1er étage - T3+1 avec 137,4 m2 et 43,2 m2 de surface dépendante

Entièrement rénové

Trois chambres, deux salons, salle de bains, cuisine. Buanderie, toilettes et terrasse extérieure.

Mis à part les transports en commun.

À 5 minutes du parc vert et de la rivière Mondego.

Apartamento T2+1 em excelente estado de conservação.
Com duas suites e um quarto adicional, este espaço privativo oferece tudo o que é necessário para a sua família desfrutar do conforto ao máximo.
As suites apresentam piso flutuante, roupeiros embutidos e varandas privativas, enquanto as três casas de banho, todas com toalheiros aquecidos e uma delas equipada com uma relaxante banheira de hidromassagem, proporcionam conveniência e conforto.
A impressionante sala de 32m2 está inundada de luz natural através das varandas, tornando-a o espaço perfeito para relaxar e conviver com amigos e família.
A cozinha espaçosa de 30m2 está totalmente equipada, proporciona um espaço funcional e prático para preparar as suas refeições favoritas. A despensa adjacente tem a área ideal para o armazenamento das coisas do dia a dia.
O apartamento está equipado com estores elétricos, aspiração e aquecimento central, garantindo assim o máximo conforto.
A garagem fechada oferece acesso conveniente e estacionamento seguro para o seu veículo.
Localizado junto a Santa Clara, este apartamento dispõe de fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços, tornando-o o local ideal para desfrutar da vida urbana

Com possibilidade de negociar mobília.

O seu sonho mora aqui!

Appartements 3+1 chambres à Coimbra - Santa Clara

A vendre DEUX appartements de typologie T3+1.

Une belle opportunité d’investissement avec de très bons taux de rendement.

Il s’agit d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, et dans l’un des appartements, il y a un airbnb et l’autre est loué à des étudiants.

Rez-de-chaussée - T3+1 avec 138 m2 et 12m2 de surface dépendante

Quatre chambres, dont une intérieure, salon, salle de bain rénovée, cuisine, cellier, toilettes et patio extérieur.

1er étage - T3+1 avec 137,4 m2 et 43,2 m2 de surface dépendante

Entièrement rénové

Trois chambres, deux salons, salle de bains, cuisine. Buanderie, toilettes et terrasse extérieure.

Mis à part les transports en commun.

À 5 minutes du parc vert et de la rivière Mondego.

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) pronto a habitar, com cozinha equipada e garagem para duas viaturas, numa localização privilegiada, próximo das margens do Rio Mondego, em Coimbra.

Este apartamento, com 136,2m2 de área, está inserido num Rés-do-Chão de um edifício pequeno, revela áreas generosas e bem estruturadas e possui uma garagem ampla. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida familiar e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano rodeado de natureza, em Coimbra.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall (com 4,4m2) central que estrutura de forma eficiente toda a habitação.

A cozinha (com 16,5m2 e totalmente equipada) possui um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada marmorizada em L, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

A sala de estar (com 22,4m2) apresenta-se como uma divisão ampla e com muita luz natural, em virtude de possuir um vão envidraçado de corpo inteiro que ocupa grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão, configuração e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas (com 16m2, 15,2m2 e 14,5m2) e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche. Dois dos quartos encerram em si o acesso a varandas.

A casa de banho (com 6,6m2) possui banheira, lavatório com arrumação na sua base e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Recuperador de calor
- 3 roupeiros embutidos
- Garagem para duas viaturas

Este apartamento está situado numa zona tranquila e rodeada de natureza na Área Metropolitana de Coimbra, pelo que é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra servido por transportes públicos, bem como, próximo dos acessos às Estradas Nacionais 110 e 1, IC3 e A13.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração e serviços públicos. Sem esquecer a proximidade ao Rio Mondego e a tudo o que o centro da maravilhosa cidade de Coimbra tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.