18 Maisons à vendre, Appartements plus cher, à Distrito da Guarda

FAITES LE MEILLEUR ACCORD POSSIBLE AVEC NOUS

Duplex de 3+1 chambres, situé au centre de la ville de Guarda, à côté de tous les biens et services.

Cet appartement dispose d’une nouvelle cuisine équipée de chaudière, four et extracteur, d’une salle à manger avec balcon et d’un salon avec accès à une véranda fermée et un accès direct à l’escalier de l’immeuble, trois chambres avec des espaces généreux et un balcon, dont une avec garde-robe intégrée. Il dispose également de deux toilettes, dont l’une accueille l’espace social et l’autre l’espace privé ainsi qu’un bureau ou une chambre intérieure.

Il dispose également de la même zone en haut avec accès indépendant, d’un espace de rangement, d’un salon avec une fenêtre et de compartiments que l’on peut transformer en chambres ou en espace de loisirs. Adapter l’espace à vos besoins.

L’emplacement est excellent, car il se trouve au centre d’où l’on peut se rendre à pied pour tous les services de base.

Inséré dans un bâtiment de quatre étages, il dispose d’un appartement par étage et d’un commerce au rez-de-chaussée. C’est le dernier étage avec un espace de rangement.
Bâtiment sans ascenseur.

Ne perdez pas de temps, planifiez votre visite dès aujourd’hui.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal avec le numéro 0001802.

Nous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dès que possible !

VS98385

FAITES LE MEILLEUR ACCORD POSSIBLE AVEC NOUS

Appartement de 3+1 chambres, situé au centre de la ville de Guarda, à côté de tous les biens et services.

Cet appartement dispose d’une nouvelle cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four et d’un ventilateur extracteur, d’une salle à manger avec balcon et salon également avec accès à une véranda fermée et un accès direct à l’escalier de l’immeuble, trois chambres avec des espaces généreux et un balcon, dont une avec garde-robe intégrée. Il dispose également de deux salles de bains rénovées, dont l’une soutient l’espace social et l’autre l’espace privé ainsi qu’un bureau ou une chambre intérieure.

Appartement équipé d’un plancher flottant, de projecteurs intégrés dans la salle sociale et dans le couloir, chauffage de l’eau assuré par un chauffe-eau avec une bonne exposition au soleil et beaucoup de lumière.

L’emplacement est excellent, car il se trouve au centre d’où l’on peut se rendre à pied pour tous les services de base.
Inséré dans un bâtiment de quatre étages, il dispose d’un appartement par étage et d’un commerce au rez-de-chaussée.

Ne perdez pas de temps et planifiez votre visite.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal avec le numéro 0001802.

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VS98380

Apartamento T4+1 (atualmente T3+1) à venda, localizado no centro da cidade, com obras recentes de modernização, ideal para quem valoriza conforto e centralidade. Dispõe de cozinha equipada com fogão embutido a gás natural e termoacumulador, garantindo eficiência no dia a dia. Duas casas de banho, uma completa e outra social
janelas com vidro duplo asseguram excelente isolamento térmico e acústico. Um imóvel versátil, moderno e pronto a habitar, situado num dos bairros mais emblemáticos da Guarda perfeito para famílias, perto de escolas, centro comercial supermercado e farmácias.
#ref:34736021

Magnífico apartamento T3, com uma área brutal total de 144,74 m², com varanda em Trancoso, localizado numa zona calma e tranquila, ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. O imóvel destaca-se pela excelente exposição solar (nascente e poente) e pela proximidade de todos os serviços essenciais.

Com duas frentes e excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, este apartamento encontra-se como novo e pronto a habitar.

Composição:
3 quartos (1 suíte)
2 casas de banho completas
Varanda com ótima exposição solar
Aquecimento central e existe também a possibilidade de instalação de lareira, salamandra ou sistema de aquecimento a pellets, oferecendo mais conforto e aconchego nos meses frios.
Aspiração central
Vidros duplos
Garagem para 2 carros
Estacionamento exterior


Localização e distâncias:
Escola Profissional de Trancoso - 600 m
Câmara Municipal - 850 m
Farmácia - 1 km
Centro de Saúde - 1,1 km
Escola Básica de Trancoso - 2,1 km
Supermercados - 2,5 km

O imóvel encontra-se ainda muito próximo da estrada principal que liga Trancoso aos grandes centros urbanos, como Viseu e Guarda, garantindo excelente acessibilidade e mobilidade.

Além disso, no rés-do-chão do prédio existe uma clínica de fisioterapia, o que acrescenta ainda mais conveniência à localização.


Com a combinação perfeita entre conforto, tranquilidade e conveniência, este apartamento é ideal para quem procura um lar moderno, espaçoso e bem localizado em Trancoso.

Appartement 5 chambres de 161 m² - Emplacement central

Spacieux appartement 5 chambres de 161 m² de surface habitable brute et 7 m² de surface habitable, situé à seulement 200 mètres du centre-ville et à environ 700 mètres de l’Institut Polytechnique de Guarda.

Excellent choix pour l’accession à la propriété ou l’investissement étudiant, grâce à son emplacement et son design.

Il dispose de deux entrées, ce qui pourrait intéresser les investisseurs et permettre la transformation en deux appartements.

Caractéristiques principales :

5 chambres spacieuses :

1 chambre de 15 m²

2 chambres de 15 m², toutes deux avec placards intégrés

1 chambre de 11 m², placard intégré et balcon

1 chambre de 18 m² avec 2 placards intégrés

1 pièce supplémentaire (actuellement un cellier) avec fenêtre et placard intégré, pouvant être transformée en chambre supplémentaire.

2 salles de bains, dont une rénovée avec douche.
Séjour et salle à manger très spacieux avec cheminée, terrasse couverte et balcon, offrant une vue sur l’avant, l’arrière et les côtés de l’immeuble.

Cuisine avec terrasse couverte.

Couloir avec dressing de 4 m².

Fenêtres à double vitrage assurant un confort thermique et acoustique.

Gaz naturel.

Débarras au sous-sol.

Cet appartement allie volumes généreux, fonctionnalité et emplacement idéal, offrant une opportunité unique à ceux qui recherchent espace et centralité ou un investissement à fort potentiel de rentabilité.

N’hésitez plus et planifiez votre visite dès maintenant !
#ref: 149063

Apartamento T2 de elevadíssima qualidade, situado numa das zonas mais premium e valorizadas da cidade da Guarda,
com localização de excelência junto ao Hospital da Guarda e à Escola Superior de Enfermagem.
Este imóvel distingue-se pelos acabamentos superiores, conforto e atenção ao detalhe. É composto por dois quartos,
uma ampla sala e cozinha em open space, e duas casas de banho, proporcionando funcionalidade e bem-estar no dia a dia.
Dispõe de aquecimento central a gás natural, vidros duplos, porta de segurança, vídeo porteiro, estores elétricos,
toalheiros aquecidos, banheira e chuveiro de hidromassagem, pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, refletindo um nível de construção acima da média.
Inserido em prédio moderno com elevadores, inclui ainda garagem individual, um verdadeiro privilégio numa localização tão central.
A envolvente é marcada pela proximidade imediata a serviços essenciais, espaços verdes, comércio, escolas e acessos rápidos,
tornando este apartamento ideal para quem procura qualidade de vida, exclusividade e valorização patrimonial.
Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento seguro.
PREDIMED GUARDA

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamentos novos T2 à venda na cidade de Seia, em plena Serra da Estrela. Localizado numa zona privilegiada, perto de diversos serviços, comércio, escolas transportes públicos e comodidades que facilitam o dia a dia.

Com 95m² de área útil, este imóvel novo está situado no 1º andar e oferece uma distribuição moderna em open space que integra sala e cozinha, proporcionando um ambiente espaçoso e funcional. Possui dois quartos bem iluminados e duas casas de banho, garantindo conforto e privacidade.

Este apartamento destaca-se pelas suas características de eficiência energética, contando com vidros duplos, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões. Para aquecimento de águas, está equipado com uma bomba de calor, além de contar com pré-instalação para painéis fotovoltaicos, tornando-o uma excelente escolha para quem procura sustentabilidade e economia de energia.

Inclui também uma garagem fechada com portão automático e um lugar de estacionamento, oferecendo segurança e conveniência.

Perfeito para quem deseja viver num ambiente tranquilo, mas próximo de tudo o que é essencial.

Apartamento T1 + 1 Duplex totalmente remodelado, mobilado e pronto a habitar, situado no último andar de um edifício no centro de Seia com elevador, em plena Serra da Estrela.
Características principais:

- Totalmente remodelado, com acabamentos modernos e de qualidade
- Mobilado com gosto e funcionalidade
- Cozinha nova e equipada
- Caixilharias com vidro duplo e oscilo-batentes, garantindo conforto térmico e acústico
- Excelente exposição solar e vistas desafogadas
- Ideal para habitação própria, férias na serra ou investimento turístico.
Localização:

No coração da cidade de Seia, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e à natureza envolvente da Serra da Estrela.

Nota importante:

O imóvel encontra-se atualmente em processo de legalização, com pedido em curso para alteração de afetação de serviços para habitação.

Excelente apartamento no centro de Seia.
T3 com 2 WC’s , três quartos, excelentes sendo um deles suite. Apartamento remodelado, prédio com elevador, perto de comercio, serviços e transportes públicos.
Excelente para habitar ou investir (rentabilidade de 5%)
Marque já a sua visita

T2 com Sótão e Vista de Montanha A um passo do Politécnico e Escolas!
’Descubra o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a serenidade da montanha. Este fantástico apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada na Guarda, situado mesmo ao lado do IPG (Instituto Politécnico), escolas, centro de saúde e do Parque de Campismo.

Destaques do Imóvel:

Sótão espaçoso: Ideal para escritório, arrumação ou quarto extra.

Garagem Box: Segurança total para o seu veículo.

Elevador: Conforto garantido no dia a dia.

Vista Panorâmica: Acorde todos os dias com uma vista deslumbrante sobre a montanha.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento (arrendamento a estudantes). Não perca esta oportunidade .
#ref:32819796

Se procura um apartamento bem localizado, confortável e pronto a habitar, esta é a oportunidade certa!
Este T3 ao nível do rés do chão destaca-se pela excelente luminosidade, áreas funcionais e várias melhorias que aumentam o conforto no dia a dia.
Composição do imóvel:
Sala espaçosa com acesso a marquise
3 quartos com bastante luz natural
Cozinha equipada e marquise ampliada
2 casas de banho (uma completa)
Despensa prática
Aquecimento através de salamandra a pellets, com distribuição de calor por várias divisões
Isolamento térmico interior (capoto)
Janelas duplas
Tetos falsos na sala e corredor
Marquises novas em vidro duplo
Situado na zona da Estação, beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais: escolas, centro de saúde, farmácia, supermercados, padaria e transportes.
Este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade da Guarda.
PREDIMED GUARDA
« A SUA CASA MORA AQUI» Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT573714

Apartamento T2+1 integralmente renovado e muito próximo da Farmácia de São Romão.

Destacam-se a seguintes características do imóvel:

- Área bruta de 138m2;
- Dois amplos quartos com janela
- Um terceiro quarto, este sem janela, mas com área semelhante à dos outros quartos
- Fachada virada a noroeste;
- Três amplas janelas: uma em cada quarto e uma na área da cozinha;

- Duas possibilidades de acesso: internamente, pelo prédio ou diretamente pela rua, através de uma porta de acesso exclusivo ao apartamento
- A sala e a cozinha são em regime de open-space
- Tem duas casas de banho: uma completa e uma de serviço
- Sem garagem, mas com facilidade de estacionamento nas traseiras do prédio
- Traseiras do prédio acessíveis pelo interior do prédio, descendo apenas um lance de escadas
- Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção;

Acerca das imediações:

- Farmácia - 20 metros
- Escola - 650 metros
- Restaurantes - <300 metros
- Centro de Seia - 2100 metros

Apartamento completamente renovado com cozinha completamente equipada, casas de banho devidamente finalizadas e caixilharia nova. Para além disso, todas as componentes elétricas e de canalização foram substituídas.

Oportunidade ideal para quem procura um imóvel seguro e com forte retorno!
Este apartamento destaca-se pela sua localização estratégica, elevada procura de arrendamento e condições que garantem uma rentabilidade acima da média.
Encontra-se neste momento já arrendado e a gerar rendimento.

Se gostou e pretende agendar visita ou obter mais informações acerca deste imóvel, estou inteiramente ao dispor!

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3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison de ville rénovée au cœur de la Serra da Estrela



Située sur l’une des avenues historiques de Seia, l’Av. da Liberdade vous offre, comme son nom l’indique, la liberté d’être proche de toutes sortes de magasins et de services.



À seulement 10 mètres, vous trouverez deux nouvelles unités de santé locales - A Serrana et A Nova Estrela, dans un bâtiment entièrement rénové.



Si vous avez envie de loisirs, vous pouvez opter pour un programme familial plus tranquille en descendant les ’petites marches de la liberté’ vers le parc municipal rénové de la ville, où vous trouverez divers événements culturels tout au long de l’année ainsi que des aires de jeux pour les enfants, ou en vous dirigeant vers le centre d’interprétation de la Serra da Estrela, où vous trouverez des espaces verts paisibles pour toute la famille.



Sa situation étant un point de référence, cette villa de plain-pied sera une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent la tranquillité rurale - Seia étant une ville située au pied de la Serra da Estrela, elle est entourée de nature - tout en ne perdant pas la facilité d’accès à la vie quotidienne.



Cette propriété a été entièrement rénovée, offrant un mélange de lignes modernes dans les finitions en bois des plafonds et des sols de la zone commune où l’on trouve une cuisine ouverte - équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte, avec un plan de travail en pierre marbrière foncée - tout en conservant l’authenticité et le confort de la zone privée, avec des sols en bois, en l’occurrence du parquet.



La particularité de cette propriété réside également dans le fait qu’il est possible d’accéder à un grand grenier qui peut servir d’espace complémentaire et utilitaire pour la vie de tous les jours via le couloir principal à l’intérieur.



L’accès au rez-de-chaussée est également aisé par deux façades et permet d’aménager un deuxième espace de loisirs ou même un bureau.



Si nous analysons la propriété du point de vue de l’investissement locatif, nous parlons d’un rendement immédiat de votre capital d’environ 4,6%/an.



Si vous souhaitez en savoir plus ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Apresentamos este excelente apartamento T2 duplex, situado numa das zonas mais práticas e valorizadas de Trancoso,
mesmo em frente à Escola Secundária e a poucos passos de todo o tipo de comércio e serviços pastelarias, supermercado, polícia, farmácia e muito mais.
Com uma ótima exposição solar e acabamentos de qualidade, este imóvel alia conforto, funcionalidade e localização privilegiada, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Características principais:
-
Tipologia T2 duplex
-
Duas casas de banho completas
-
Aquecimento central
-
Caixilharia em PVC com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico
-
Lugar de garagem e espaço de arrumação
-
Excelente luminosidade natural durante todo o dia
-
Parte superior com entrada independente, ideal para valorizar o espaço ou criar uma área autónoma
Este apartamento distingue-se pela sua proximidade a serviços essenciais e pela tranquilidade do ambiente envolvente, oferecendo a combinação perfeita entre comodidade e qualidade de vida.
Se procura um espaço moderno, bem localizado e com potencial adicional de valorização, este é o imóvel certo para si.

’A sua casa mora aqui.’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 localizado bem próximo do centro de Gouveia.
O apartamento dispõem de boas áreas e encontra se em bom estado de conservação .
Nas proximidades podemos encontrar também todo tipo de comércios e serviços.
Se procura um apartamento com todas estas características não perca tempo.

Predimed Guarda
« A sua casa Mora Aqui » Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Appartement situé à côté de la clinique de médecine physique et de réadaptation de Gouveia.

C’est au 3ème étage de l’immeuble, qui est la dernière des maisons, car les débarras sont au sommet.
Il n’y a pas d’ascenseur.

La propriété a besoin de travaux d’amélioration ;

Il comprend les divisions suivantes :
-Vestibule
-Salon avec cheminée et balcon solarium
-Cuisine avec buanderie
-3 chambres (dont 1 avec penderie
-2 salles de bain (1 complète et 1 service)
-stockage au dernier étage de l’immeuble.

Situé dans le centre de Gouveia, il bénéficie d’une offre de commerce, de services et de transports variés :
-Centre de santé Gouveia ULS Guarda
-École secondaire Gouveia
-École primaire Gouveia
-Continente Bonjour
-Lidl Gouveia
-Supermarchés super roses
-Marché municipal et foire hebdomadaire de Gouveia

Alentours:
Parler de Gouveia, c’est parler du parc naturel de la Serra da Estrela et des villes environnantes :
Guarda, Covilhã, Manteigas, Seia, Celorico da Beira, entre autres.

Si vous avez besoin d’un prêt bancaire, nous avons élaboré pour vous les meilleures solutions de financement qui peuvent s’adapter à votre cas.

#ref: 769068

Este encantador prédio, ainda em fase final de construção, tem 9 apartamentos, todos T2. Estrategicamente situado no coração do Sabugal. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade e escolha no tipo de estacionamento que melhor atende às suas necessidades, proporcionando uma flexibilidade adicional. Com espaços bem distribuídos e uma localização conveniente.