5 Maisons à vendre, Appartements à Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, Lordelo (Lordelo do Ouro)

Appartement F4 bis de 130 m2 de surface de plancher, avec deux balcons, vue sur la mer et garage, dans la zone de Campo Alegre, Porto. Le bien est composé d’un salon de 30 m2 avec cheminée, d’une cuisine avec accès au balcon, de quatre chambres, dont une suite, également avec accès direct au balcon, d’une salle de bain dans la zone de service et d’une salle de bain partagée pour les deux chambres. Situé dans un immeuble avec trois ascenseurs, dont un monte-charge, il dispose également d’un gardien résident et d’une salle de copropriété. En plus de deux places de garage, il dispose également d’espaces de rangements.

Situé à proximité du commerce, des services, des équipements culturels, des établissements d’enseignement et des transports. À moins de 5 minutes à pied de la Casa das Artes, du Jardin Botanique de Porto et de l’Avenida da Boavista, à moins de 10 minutes du Collège Allemand de Porto et du campus de l’Université de Porto - Pôle de Campo Alegre et à 15 minutes du Théâtre Campo Alegre et de la Casa da Música. Il se trouve à côté de l’accès à la Via de Cintura Interna (VCI) et à l’A1 et à moins de 10 minutes en voiture du Lycée Français International de Porto, de l’école Colégio de Nossa Senhora do Rosário, du quartier de la Foz do Douro, du Parc de la Ville et du centre-ville de Porto. Également situé à 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de la ville de Lisbonne.

Apartamento T3 ao Bairro de Hollywood com Varanda e Terraço

Apartamento localizado no Porto na freguesia de Lordelo do Ouro a poucos metros da Rotunda e Av. da Boavista, Rua do Campo Alegre, Faculdades de Ciências, Letras e Arquitetura e Colégio Alemão, bem como da estação do Metro e acessos à VCI.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como referências culturais (Casa da Música, Casa das Artes e Jardim botânico).

O apartamento está inserido num condomínio reservado com áreas de terraços do próprio condomínio.
Foi todo reconstruído com materiais criteriosamente selecionados (estrutura e acabamentos) com a finalidade de proporcionar conforto e bem estar aos seus habitantes.
O apartamento constitui-se por hall da entrada que dá acesso à cozinha, sala comum, lavandaria, wc de serviço, hall de acesso à zona intima com 1 suite, 2 quartos e wc de apoio.
Todas as divisões usufruem de grande luminosidade devido à excelente exposição solar a norte, sul e poente.
Complementa-se com varanda, terraço e box fechada para 1 carro.

Referenciamos algumas características:
* Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável;
* Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
* Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
* Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
* Cozinha totalmente equipada (placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor).
Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Appartement meublé de 3 chambres, dans une copropriété privée, avec salle de sport équipée, parking vélos, aire de jeux pour enfants, potager et terrain de padel.
Un développement contemporain conçu par l’architecte Arnaldo Brito.

148,63m2 ABP + 13,08m2 de balcon et 2 places de parking (30,31m2).

Appartement situé au 5º Porto, un développement contemporain, promu par Avenue et conçu par l’architecte Arnaldo Brito, composé de 16 maisons, types T2D et T3D et 82 appartements, types T1 à T4, répartis sur 8 étages.

Entre la ville et la rivière, 5º Porto offre des espaces et des environnements sophistiqués pour ceux qui cherchent à vivre au centre avec confort et qualité.

Dans cette copropriété, avec le fleuve Douro à vos pieds et une excellente exposition au soleil, vous trouverez une bonne diversité de types - les villas avec entrée directe depuis la rue, qui offrent une plus grande indépendance, les appartements au rez-de-chaussée avec d’excellentes terrasses, les des appartements aux étages supérieurs qui offrent une vue imprenable et, au dernier étage, des terrasses et des piscines privées.

En pensant au confort et à la sécurité des plus jeunes, des équipements de divertissement seront créés dans le jardin et une salle en copropriété - idéale pour les anniversaires. Pour les adultes, une salle de sport, un terrain de Padel et un parking spécial pour motos et vélos seront créés.


Situé à côté du fleuve Douro dans une zone centrale avec une bonne accessibilité, 5º Porto est à proximité des collèges, des écoles, des hôpitaux, des commerces traditionnels et des installations culturelles et de loisirs.
À 800 mètres des jardins du Crystal Palace et du pavillon Rosa Mota.
À 400 mètres du Colégio Nossa Senhora de Lourdes.

Apartamento T3+1 no Campo Alegre com terraço.
Orientação Solar: Sul, Nascente, Norte.
Sala com 40m2. Terraço com 100m2 a circundar todo o apartamento.
Uma suite (casa de banho da suite com luz direta e banheira jacuzzi), dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Wc social com duche. Quarto mais um, junto à cozinha com luz direta.
Cozinha totalmente equipada. Lavandaria.
Ar condicionado em todas as divisões.
Um lugar duplo de garagem. Arrumos.
Rodeado de todo o tipo de transportes, serviços e comércio.
Junto às saídas e entradas da cidade.

Propriété louée, idéale pour investisseurs.

Villa à l’étage avec une grande exposition au soleil.

Il dispose d’un salon décloisonné, d’une suite, de deux chambres et d’une salle de bain complète.
Il n’a pas de garage ni d’ascenseur.

Climatisation.
Il est meublé et équipé comme le montrent les photographies.

Distribution et caractéristiques :
- 3 Chambres à coucher
-Salon
-Cuisine
- 2 Salles de bain
-Balcon
- Orientation solaire Est/Ouest
- Situé au 1er étage

- Situation : il se trouve à quelques mètres de la Fondation Serralves et de l’Avenida da Boavista. A proximité, commerces, services, écoles, transports et sorties de ville.
- À environ 5 min (1,1 km) du collège Rosário
- À environ 3 min (1,4 km) de l’école française
- À environ 17 min (3,5 km) de la Casa da Música
- À environ 6 min (2,6 km) du marché de Foz
- À environ 8 min (2,1 km) de l’Escola Clara de Resende
- Environ 24 min (13,5 km) via VRI depuis l’aéroport Francisco Sá Carneiro

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* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *