56 Maisons à vendre, Appartements Rénové, à Porto, pres Police

T4 IN RUA DA CONSTITUIÇÃO IN PORTO, with 3 Suites

Located near Rua Faria de Guimarães

Completely renovated apartment with 2 parking spaces

In the building there are 5 fractions available, the price shown is for the fraction on the 1st floor.
1st floor 640.00O EUR
3rd floor 660.000 EUR
4TH FLOOR 680.000 EUR

Au cœur de la ville de Porto, Mártires da Liberdade est un projet de référence unique qui offre 14 unités modernes et un espace commercial, visant à combiner élégance et confort et classique et moderne.

Les Martyrs de la Liberté a la solution qui vous convient le mieux, à vous et à votre style de vie.

Cet appartement duplex de 2 chambres, avec 79m2 de surface brute totale, est au niveau du 2ème étage et est agencé comme suit:
- hall d’entrée avec 3 m2;
- cuisine ouverte avec 6,8 m2 et salon avec 17,40 m2;
- salle de bain avec 5,30 m2;
- suite chambre avec 10,10 m2 et salle de bains avec 3,20 m2;
- chambre avec 8 m2;
- balcon commun à la chambre et au salon avec 4,70 m2.
- Terrasse avec 17,10m2

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque TEKA (hotte encastrée en acier inoxydable, plaque électrique, four encastré, réfrigérateur combiné dans le givre intégré, laveuse et sécheuse encastrées et lave-vaisselle intégré).

Finitions:
- Revêtement de sol multicouche
- Finition des murs avec peinture sur plâtre
- Plinthe en MDF hydrofuge 30x2cm, laquée en blanc
- Peinture sur faux plafond en plaques de plâtre
- Cuisine avec sol en grès cérame
- Sanitaires avec sol en grès cérame
- Finition des murs des sanitaires avec carrelage 10x10cm
- Sanitaires avec peinture sur faux plafond en plaques de plâtre hydrofuges

Divisé en unités étonnantes de typologies T0, T1 et T2, avec des surfaces comprises entre 27 m2 et 121 m2, toutes les fractions ont été soigneusement conçues pour assurer la praticité et le confort qu’exige la vie cosmopolite dans la ville Invicta.

Situé dans la rue qui lui donne son nom, Mártires da Liberdade bénéficie d’un emplacement central et privilégié, avec un vaste réseau de transport, commerce, services et points d’intérêt à sa disposition:
- 300 mètres de la place de la République
- 600 mètres de la station de métro Trindade
- 700 mètres de l’hôtel de ville de Porto
- 700 mètres de Livraria Lello
- 800 mètres de l’Avenida dos Aliados
- 900 mètres de la Tour des Clercs
- 950 mètres de Jardim da Cordoaria

Fin des travaux prévue pour mai 2024.

Venez vivre au cœur d’Invicta et laissez-vous enchanter par la dynamique et vibrante Baixa do Porto!

Au cœur de la ville de Porto, Mártires da Liberdade est un projet de référence unique qui offre 14 unités modernes et un espace commercial, visant à combiner élégance et confort et classique et moderne.

Les Martyrs de la Liberté a la solution qui vous convient le mieux, à vous et à votre style de vie.

Cet appartement 1 chambre, avec 59,2 m2 de surface brute totale, est au niveau du 2ème étage et est agencé comme suit:
- hall d’entrée de 2,60 m2;
- cuisine ouverte avec 5,07 m2 et salon avec 15,80 m2;
- chambre à coucher avec 5,07 m2;
- chambre de 9,60 m2;
- balcon commun au salon et à la chambre, avec 1,30 m2;
- salle de bain avec 4,11 m2;
- stockage au sous-sol avec 6,70 m2.

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme (hotte aspirante intégrée, acier inoxydable, plaque électrique, four encastré, réfrigérateur combiné dans le gel, lave-linge et sèche-linge à la récréation, lave-vaisselle à la récréation).

Finitions:
- Revêtement de sol multicouche
- Finition des murs avec peinture sur plâtre
- Plinthe en MDF hydrofuge 30x2cm, laquée en blanc
- Peinture sur faux plafond en plaques de plâtre
- Cuisine avec grès cérame et sol en silestone
- Sanitaires avec sol en grès cérame
- Finition des murs des sanitaires avec carrelage 10x10cm
- Sanitaires avec peinture sur faux plafond en plaques de plâtre hydrofuges
- Balcon avec plancher de terrasse en bois et peinture polyuréthane
- Balcon avec carrelage de finition murale type RECER 15x7,5cm, réf. Port bleu clair
- Balcon avec plafonds en béton apparent

Divisé en superbes unités de typologies T0, T1 et T2, avec des surfaces comprises entre 27 m2 et 121 m2, toutes les fractions ont été soigneusement conçues afin d’assurer la praticité et le confort qu’exige la vie cosmopolite dans la ville Invicta.

Situé dans la rue qui lui donne son nom, Mártires da Liberdade bénéficie d’un emplacement central et privilégié, avec un vaste réseau de transport, commerce, services et points d’intérêt à sa disposition:
- 300 mètres de la place de la République
- 600 mètres de la station de métro Trindade
- 700 mètres de l’hôtel de ville de Porto
- 700 mètres de Livraria Lello
- 800 mètres de l’Avenida dos Aliados
- 900 mètres de la Tour des Clercs
- 950 mètres du Cordage Garden

Fin des travaux prévue pour mai 2024.

Venez vivre au cœur d’Invicta et laissez-vous enchanter par la dynamique et vibrante Baixa do Porto!

Fantastique opportunité d’investissement.
Contactez-nous pour plus d’informations.

Magnifique duplex de 3 chambres de 140 m2 entièrement rénové, à 2 minutes de la station de métro.
Ce bel appartement à côté de la Rua Santa Catarina, dispose d’une sécurité maximale avec interphone vidéo. Une place de parking à l’accès complètement restreint aux résidents, l’accès se fait avec une clé dans les ascenseurs.

L’appartement est distribué comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Cuisine entièrement équipée en open space avec mobilier laqué blanc et un îlot où vous pourrez prendre vos repas en famille ou entre amis ;
- Salon avec de grands espaces climatisés ;
- Il dispose d’une buanderie indépendante ;
-Garde-manger;
-Balcon.
- Salle de bain complète avec douche.
- Armoire à l’entrée pour les manteaux de vos invités.

Rez-de-chaussée:
- Salle de bain complète avec douche, avec de grandes surfaces.
- 3 chambres :
1ère chambre : Armoires encastrées, peut être convertie en bureau ou en rangement. Accès à la terrasse de 24 m2.
2e chambre : Comprend un espace de rangement et un grand balcon.
3ème chambre : Point culminant pour la vue magnifique et dégagée.
Toutes les chambres sont climatisées.

Cette propriété se démarque par ses superficies. Emplacement et sécurité.
L’appartement est entouré de toutes sortes de magasins, banques, écoles et restaurants. Il est situé à quelques minutes à pied du magnifique parc Covelo.

Cela pourrait être votre future maison, ne manquez pas cette opportunité !

Appartement converti du T3 avec de très petites chambres à un T2 avec des surfaces généreuses. Il a été soigneusement co-conçu par deux architectes : Ruben Alonso (The Bartlett School of Architecture) et Ren Ito (Ex-Architect Álvaro Siza Vieira).

Charmant et spacieux appartement de deux chambres, situé à Campo Alegre, dans une rue bordée d’arbres de Porto, à seulement 5 minutes du marché de Bom Sucesso et de la future station de métro Galice (ligne rose). Situé au 4ème et dernier étage de l’immeuble, il offre une intimité et une vue imprenable sur la ville.

D’une superficie généreuse de 138 m2, il a été entièrement rénové. Il a trois façades avec une lumière naturelle abondante et une exposition optimale au soleil. Des détails de qualité se démarquent, tels que des armoires intégrées qui maximisent l’espace de rangement, une suite parentale et une salle de bain équipée d’une salle d’eau.

Les grandes fenêtres oscillo-battantes à double vitrage offrent une vue sur le quartier et la rue bordée d’arbres. Le
Des rideaux doubles (blanc, translucide et isolant thermique) vous permettent d’ajuster la luminosité et l’intimité selon vos besoins. La combinaison du bois, du béton ciré et de la céramique ajoute une touche d’élégance à chaque espace. La moquette de haute qualité dans les zones de couchage ajoute du confort et une sensation de confort, complétant le décor avec de la douceur.

Le salon et la cuisine à aire ouverte favorisent une parfaite fluidité de l’espace. Mobilier sur mesure.
La chambre principale est équipée d’une douche et d’un lavabo.

Fonctionnalités:
- Plan d’étage semi-ouvert, conçu par les architectes Ren Ito et Ruben Alonso ;
- Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur-congélateur, lave-linge et sèche-linge
blanchisserie, lave-vaisselle et cave à vin ;
- Toiture entièrement neuve avec une isolation thermique et acoustique efficace ;
- Plafonds et murs avec isolation thermique et acoustique ;
- Rideaux avec isolation thermique et acoustique ;
-Climatisation
- Planchers en bois dans les parties communes, et microciment et moquette de haute qualité dans les zones intimes ;
- Balcon intérieur ;
- Cheminée au bioéthanol ;
- Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage ;
- Salle de bain avec salle d’eau, équipements sanitaires des marques Bruma et Sanitana ;
- Système électrique et plomberie entièrement rénovés ;
- Salle de stockage et garde-manger ;
- Possibilité d’installer un ascenseur à usage exclusif et d’activer le système de chauffage par le sol
toute la zone.
- Espace patio disponible selon le principe du premier arrivé, premier servi (normalement gratuit, rue avec facilité d’utilisation)
stationnement)

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Ramalde, où le charme rencontre la modernité ! Ce spectaculaire appartement de 2 chambres, entièrement rénové, offre une expérience de vie unique et est stratégiquement situé à quelques pas de la prestigieuse Avenida da Boavista.

Cet appartement a été récemment rénové avec une attention aux détails, combinant le charme du style classique avec des équipements modernes. Les deux chambres spacieuses offrent confort et intimité, tandis que l’espace social est parfait pour recevoir les amis et la famille.
La cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque teka
Salle de bain moderne et élégante
Salon confortable avec air conditionné
Excellent éclairage naturel, printemps et pont.
Garage box d’une capacité de 2 voitures.

Ramalde est un quartier connu pour sa tranquillité et sa proximité avec la vibrante Avenida da Boavista. Profitez d’un accès facile aux services, aux écoles, aux restaurants et aux transports en commun. Cet emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce magnifique appartement en personne. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez votre future maison à Ramalde

Au cœur de la ville de Porto, Mártires da Liberdade est un projet de référence unique qui offre 14 unités modernes et un espace commercial, visant à combiner élégance et confort et classique et moderne.

Les Martyrs de la Liberté a la solution qui vous convient le mieux, à vous et à votre style de vie.

Cet appartement T0, avec 52,30 m2 de surface brute totale, est au niveau du rez-de-chaussée encastré et est agencé comme suit:
- cuisine et salon en espace ouvert avec 18,60 m2;
- balcon dans le salon avec 2,60 m2, avec accès au stockage avec 3,40 m2;
- chambre de 8,50 m2;
- salle de bain avec 5,75 m2.

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque TEKA (hotte aspirante encastrée en acier inoxydable, plaques électriques, four / micro-ondes intégré, réfrigérateur combiné dans le givre intégré, lave-linge et sèche-linge intégrés et lave-vaisselle intégré).

Finitions:
- Revêtement de sol multicouche
- Finition des murs avec peinture sur plâtre
- Plinthe en MDF hydrofuge 30x2cm, laquée en blanc
- Peinture sur faux plafond en plaques de plâtre
- Sanitaires avec sol en grès cérame
- Sanitaires avec carrelage 10x10cm
- Finition des murs des sanitaires avec carrelage 10x10cm
- Sanitaires avec peinture sur faux plafond en plaques de plâtre hydrofuges
- Balcon avec plancher de terrasse en bois et peinture polyuréthane
- Balcon avec finition murale avec peinture sur plâtre
- Balcon avec plafonds en béton apparent
- Stockage avec revêtement de sol en microciment, y compris le scellant
- Rangement avec finition murale avec peinture sur plâtre
- Rangement avec peinture sur faux plafond en plaques de plâtre

Situé dans la rue qui lui donne son nom, Mártires da Liberdade bénéficie d’un emplacement central et privilégié, avec un vaste réseau de transport, commerce, services et points d’intérêt à sa disposition:
- 300 mètres de la place de la République
- 600 mètres de la station de métro Trindade
- 700 mètres de l’hôtel de ville de Porto
- 700 mètres de Livraria Lello
- 800 mètres de l’Avenida dos Aliados
- 900 mètres de la Tour des Clercs
- 950 mètres du Cordage Garden

Fin des travaux prévue pour mai 2024.

Venez vivre au cœur d’Invicta et laissez-vous enchanter par la dynamique et vibrante Baixa do Porto!

Fantástico Apartamento T1 no Porto

Marque visita com Sara Oliveira: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Imóvel totalmente renovado situado numa zona habitacional com variado comércio e serviços de bens essenciais, bem como todo o tipo de transporte, este maravilhoso apartamento é o ideal para se tornar a sua residência!

Com os melhores acabamentos e aproveitamento de espaço, este apartamento foi remodelado e está em óptimo estado. Foi renovado com materiais de excelência como as madeiras que são de primeira . As fechaduras deste imóvel são magnéticas e a porta de entrada é de fechadura electrónica com código.

Neste apartamento situado ao nível do 1º andar vai encontrar o seu refugio perfeito, uma vez que no terraço privativo vai encontrar o espaço perfeito para descansar ou até mesmo juntar alguns amigos numa tarde de verão, uma vez que o apartamento tem uma exposição solar privilegiada! No terraço encontra também a casa das máquinas totalmente fechada e assim tornando-a uma área resguardada!

A cozinha contempla um balcão generoso, frigorifico, micro-ondas, forno, exaustor, placa e máquina de loiça e, a nível de arrumação tem muitos armários, facilitando-lhe a vida.

No quarto vai encontrar um armário embutido com portas de correr, rentabilizando ao máximo o espaço do cómodo.
O quarto e a sala têm acesso direto ao terraço e o imóvel dispõe também de climatização (ar condicionado) tornando-o um imóvel com características de eleição.

Na casa de banho vai encontrar uma base de duche generosa e uma zona de arrumos.

O imóvel além da climatização dispõe de vidros duplos o que lhe proporciona um enorme conforto a nível sonoro e térmico!
O valor do condomínio é de apenas 18€ mensais.

Caso pretenda comprar para investir o valor médio de rendas para a zona ronda os 1100€/mês!


Não perca esta oportunidade e marque uma visita!

Situé dans un cadre pittoresque, entouré de bâtiments historiques, de maisons typiques, d’espaces culturels, de restaurants, de loisirs et de commerce, Alfândega 80 se compose de six appartements modernes et d’un espace commercial, avec une grande exposition au soleil et une vue imprenable sur le Douro.Situé au cœur de la ville, Alfândega 80 a une vue privilégiée sur les plus belles cartes postales en direct de Porto, sur les mérites du fleuve Douro, le pont D. Luís I, l’ancien
D. Maria II, la Serra do Pilar et le Funiculaire dos Guindais, ses maisons typiques et les monuments qui ennoblissent le paysage.

Description
Appartement entièrement équipé de 1+1 chambre à vendre dans le centre-ville.

Cet appartement fait partie du projet de réhabilitation le plus récent dans le centre historique de Porto, perpétuant le design de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du XVIIIe siècle. XXI.
Le projet sera composé de 16 unités résidentielles haut de gamme dans lesquelles chaque étage est constitué de 4 fractions, avec un ascenseur par étage. Les appartements varient entre 70,85 et 143,85 m2, avec des typologies T1 et T2.

Dans cet appartement de 70m2, nous avons deux suites et un salon en format open space, l’une des suites, a une lumière directe et une sortie indépendante sur la rue. L’appartement est entièrement équipé.

Le promoteur offrira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité d’être vendus avec une rentabilité garantie ; L’entité de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.

Le bâtiment est situé dans la partie la plus ancienne de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.

Située dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l’on peut trouver toutes sortes de commerces traditionnels et plusieurs attractions touristiques et culturelles telles que le Musée de la Marionnette de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor de la Cathédrale de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que la place Infante D. Henrique.

Avec un vaste réseau de transports, de restaurants, de supermarchés et d’écoles à votre disposition.

Cet appartement fait partie du projet de réhabilitation du palais des Marquises, situé dans l’un des quartiers les plus anciens et historiques du centre-ville, à côté de la gare S. Bento et de la place Batalha. Le projet vise à conserver quelques traces de cet édifice datant du XVe siècle, et qui était autrefois la résidence de familles nobles.

Le bâtiment du palais des Marquises est entièrement modernisé et converti en 16 unités résidentielles de luxe - éligibles au visa d’or.

Cette unité de typologie T2, en phase de développement du projet, et d’une surface confortable de 87,26 m2, comprendra :

2 chambres, dont 1 suite, 2 salles de bains, 1 salon / cuisine en concept openspace, et 1 balcon.

Il convient de noter que tous les équipements de cuisine sont inclus, la marque Bosch, ainsi que le double vitrage, les cadres de fenêtres avec coupe thermique et la climatisation. Toutes les unités peuvent être vendues entièrement meublées, et la plupart auront une vue panoramique sur le centre-ville.

L’entreprise a des finitions de haute qualité.

La propriété est située au niveau du 3ème étage.

Excellent emplacement, au milieu du quartier historique et, dans l’une des rues les plus typiques et emblématiques de la ville, étant donc à proximité immédiate des transports et de tous les services essentiels.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et Culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des Vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église Saint-Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché de Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port See
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto dispose de plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externeà Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

Apartamento T1 com área total de 66 m2, todo o prédio foi remodelado em 2021, prédio com elevador.
Neste momento já estão disponíveis dois apartamentos, no 1.º e 2.º andar, no rés-do-chão do Edifício localizado uma loja de joalharia e marcas de luxo, Louis Vuitton, Hermès, Chanel, Dior.

Junto à estação de Comboio / Metro de São Bento. Situa-se no centro histórico do Porto, a parte mais antiga da cidade e Património Mundial da UNESCO. Inserido em zona de reabilitação urbana (zona ARU), o que dá incentivos fiscais.

Apartamento com pé-direito de 4,20m e acabamentos de grande qualidade, segundo métodos inovadores e tradicionais, inserido em prédio com elevador, totalmente remodelado em 2021 mantendo as características originais. Elementos de luxo foram adicionados, como moldagem de estuque, uma cópia exata da moldagem de estuque do palácio dos czares russos, preservada no Museu Hermitage, originária do estilo francês, produzida por artesãos russos contemporâneos e entregue diretamente de São Petersburgo para Porto. Pavimentos em madeira natural, aplicada no estilo palaciano francês, nas salas e quartos, mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho.

Cozinha totalmente equipada com os mais modernos eletrodomésticos. Apartamento, inundado de luz, com cinco janelas, com vidros duplos, acústicos e térmicos, com vista para a famosa Fonte Monumental na rua de Mouzinho da Silveira. Um dos apartamentos possui uma varanda tradicional em ferro forjado, uma obra de arte do passado.

Encontra-se numa das ruas mais valiosas do centro do Porto, tanto em termos de comércio como de alojamento, na rua encontram-se alguns dos melhores restaurantes da cidade como o Cantinho do Avillez, a Traça e o Dop do chef Rui Paula. Liga a Avenida dos Aliados com a zona costeira da cidade e liga ao Largo de Sant Domingos, em frente ao Palácio das Artes. - Rua pedonal, a rua mais cosmopolita do Porto, com restaurantes, boutiques, hotéis boutique como Maison Particulaire, Porto Bay Flores, Flores BoutiqueHotel & Spa, Hotel AS 1829, Casa dos Lóios Guest House Boutique, também os mais tradicionais joalherias no Porto. Porto, que convivem com o comércio tradicional e a arte de rua. A menos de dez minutos a pé da Praça da Ribeira, Mercado Ferreira Borges, HardClub, Sé do Porto, Palácio da Bolsa, Avenida dos Aliados e Torre dos Clérigos. Gustave Eiffel, encontrará várias caves de vinho do Porto e vários restaurantes. A poucos minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto e a duas horas e meia do aeroporto de Lisboa.

Apartamento T3 no centro do Porto totalmente remodelado.

Áreas Brutas:
Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada - 30 m2
Quarto solteiro - 11 m2
Quarto casal - 11 m2
Quarto casal suite - 12 m2
Casa de banho (da suite) - 3 m2
Casa de banho de serviço - 3 m2
Varanda - 7 m2

- T3 no coração da cidade do PORTO, totalmente remodelado e disponível para visita em dezembro de 2023!
- A 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI;
- Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio
diversificado;
- Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar
composta por: combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de
mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica;
- 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento
cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial
de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz
natural encontra-se numa suite e a outra é partilhada;
- 3 quartos (um deles suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar
condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio
elétricos;
- Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul;
- Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termoacumulador de 100 litros;

Nota: Apartamento em final de remodelação. As fotos são ilustrativas.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.
Temos uma forte presença no Continente e Ilhas.
Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
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Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.
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Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.
Temos uma forte presença no Continente e Ilhas.
Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.

I present to you this fantastic 2 bedroom apartment, with 2 fronts, with lots of direct light, 2 balconies, closed garage (20 m2) + 1 parking space, located in a building in the emblematic parish of Ramalde, in Porto.

It has been completely renovated, including the plumbing, water network, sewage system and electrical networks (light panel).

Fully equipped kitchen with hob, oven, dishwasher, washing machine and fridge.

Equipped with electric shutters and AC heating system. All materials were chosen to guarantee the greatest comfort and durability.

All criteria are met in this property, which has a gross private area of 113 m2.

Description:

- Generous space to live and enjoy: OPEN SPACE;
- Abundant natural light: Bright and welcoming environments;
- 2 Balconies with East and West orientation;
- Closed garage with automatic gate + 1 parking space;
- Central heating: Heating and AC system throughout the apartment with control;
- Reference condominium: Safe environment and exclusive amenities;
- TEKA brand appliances included;
- Sanitary ware and designer kitchen furniture;

Additional details/strategic location:

- 1 minute from Rotunda do Bessa;
- 4 minutes from Rotunda da Boavista;
- 1 Minute from the state of Bessa
- 1 minute from Avenida da Boavista;
- METRO just a 6-minute walk away (Metro de Francos);
- German Embassy 5 minutes walk;
- Along with commerce and services;
- Lycée Français International do Porto 3 minutes away;
- Road access to Porto/Lisbon 2 minutes away;
- Schools 3 minutes away;
- Francisco Sá Carneiro Airport 10 minutes away

This is the opportunity to live in style, where convenience meets elegance. Don’t miss the opportunity to make this fabulous property your new home.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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Appartement de 3 chambres avec balcon Vue dégagée à Marechal Gomes da Costa

Appartement situé dans le quartier de Serralves/Marechal, dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville.
A proximité se trouvent le Musée de Serralves, l’Université Catholique, l’Ecole Française, Francisco Torrinha et le Collège Nª Srª do Rosário.
Le quartier dispose de nombreux commerces et services et offre un accès rapide et facile aux plages et au front de mer de Foz do Douro (à environ 2 kilomètres), ainsi qu’au parc de la ville (à 3 minutes en voiture).

L’appartement de 155 m2, situé à l’étage intermédiaire, se compose comme suit :
Dans la partie sociale :
- hall d’entrée
- salon et salle à manger communs avec accès à un balcon offrant une vue dégagée.
- couloir
- cuisine équipée (récemment rénovée)

Dans la partie privée :
- couloir vers les chambres
- 3 chambres, dont 2 avec accès aux balcons
- 2 salles de bains complètes

Complété par 1 grande place de parking et une bonne salle de stockage.


Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Situé dans un cadre pittoresque, entouré de bâtiments historiques, de maisons typiques, d’espaces culturels, de restaurants, de loisirs et de commerce, Alfândega 80 se compose de six appartements modernes et d’un espace commercial, avec une grande exposition au soleil et une vue imprenable sur le Douro.Situé au cœur de la ville, Alfândega 80 a une vue privilégiée sur les plus belles cartes postales en direct de Porto, sur les mérites du fleuve Douro, le pont D. Luís I, l’ancien
D. Maria II, la Serra do Pilar et le Funiculaire dos Guindais, ses maisons typiques et les monuments qui ennoblissent le paysage.

Ancien bureau transformé en appartement de 3 chambres, récemment réhabilité, ayant conservé l’ancien design.

Celui-ci se compose d’un salon, d’une cuisine semi-équipée avec cuisinière, four, hotte aspirante, lave-linge et réfrigérateur, d’une salle de bains et de trois chambres.

Excellente opportunité pour les investisseurs.

Bien situé au cœur de la ville de Porto, à côté de la Praça dos Poveiros et du Colisée, à proximité de toutes sortes de commerces, restaurants et transports en commun.

Venez nous rendre visite !

Imóvel com mediação exclusiva Luxuries

Apartamento T4 totalmente remodelado

Area total: 198 m2

Área bruta do apartamento: 170 m2

Area util: 148 m2

Área dos arrumos: 16 m2
condomínio 80 euros/mes com segurança

Sala 42 m2 com recuperador de calor e varanda grande com vistas de Rio e mar.

Para uma informação mais detalhada e pormenorizada ou para marcar uma visita sem qualquer tipo compromisso entre em contacto com o nosso escritório.

Luxuries (Real Estate)
Licença Ami: 16824
Rua Marechal Saldanha nº353 Porto

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

Apartamento T4+1 duplex com terraço de 80m2, 3 lugares de garagem e 2 arrumos

2 apartamentos t1 + T3 transformados em apartamento T4+1, projeto executado pelo reconhecido Professor Arquiteto Jorge Gonçalves. O valor é por ambos os apartamentos (excelente negocio)

O apartamento conta com uma salas de 45m2, com fogão de sala orientada a poente para o terraço.
2 suites, 2 quartos um deles com varanda e 4 casas de banho.

Armários embutidos nos quartos, aquecimento central
orientação solar Nascente, poente

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A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

Situé dans un cadre pittoresque, entouré de bâtiments historiques, de maisons typiques, d’espaces culturels, de restaurants, de loisirs et de commerce, Alfândega 80 se compose de six appartements modernes et d’un espace commercial, avec une grande exposition au soleil et une vue imprenable sur le Douro.Situé au cœur de la ville, Alfândega 80 a une vue privilégiée sur les plus belles cartes postales en direct de Porto, sur les mérites du fleuve Douro, le pont D. Luís I, l’ancien
D. Maria II, la Serra do Pilar et le Funiculaire dos Guindais, ses maisons typiques et les monuments qui ennoblissent le paysage.

Excelente Apartamento T3 com Pátio e Garagem Box na Boavista

Área bruta privativa total: 152 m2

Imóvel de 3 frentes

Composto por ampla sala, cozinha open space, 3 quartos (1 suite), 2 wc completos, wc serviço e varanda.

Apartamento T4 com excelente áreas.

Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de
elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto
possível na utilização das habitações.

O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original.

A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da
Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo
tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.)

Para mais informações não hesite em contactar.

Marque já a sua visita!!!

Incroyable penthouse en duplex sur la prestigieuse Avenida da Boavista, à Porto. Cet appartement de luxe est un chef-d’œuvre de design et de sophistication, avec des finitions de haute qualité, une vue imprenable sur la ville et un garage pour 3 voitures.

Ce penthouse en duplex est l’endroit idéal pour profiter du meilleur de la vie dans la ville de Porto, avec un accès facile aux boutiques, restaurants et attractions culturelles.

Cet appartement sera entièrement équipé et se composera de :

1er étage:

[+] Suite parentale : 27m2
[+] Wc Suite parentale : 12m2
[+] Placard Suite parentale : 27m2

[+] Suite 2 : 25m2
[+] WC Suite 2 : 7m2
[+] Placard Suite parentale : 21m2

[+] 1 bureau : 12m2
[+] Salle de repos : 8m2
[+] Salle commune : 39m2
[+] Local d’hiver : 25m2
[+] Cuisine avec électroménagers : 18m2
[+] WC de service : 3m2
[+] Buanderie : 8m2

[+] Terrasse 1 : 33m2
[+] Terrasse 2 : 11m2
[+] Terrasse 3 : 6m2

SUPERFICIE AU 1ER ETAGE : 280M2

2ème étage:

[+] Suite 3 : 22m2
[+] WC Suite 2 : 6m2
[+] Placard Suite parentale : 4m2
[+] Terrasse 4 : 5m2
[+] Chambre : 35m2

SUPERFICIE AU 2EME ETAGE : 71M2

Appartement de 3 chambres, situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville de Porto.
Cet appartement se compose d’un hall d’entrée (13.52), qui est réparti entre l’espace social et l’espace chambre.
L’espace social se compose d’un salon très lumineux (34,20m2) et d’une cuisine ouverte (12,09m2), d’une buanderie (2,97), d’une salle de bain pour les invités et d’un balcon avec accès par le salon.
La zone chambre se compose de trois suites (16,98m2 | 17,62m2 | 20,63m2). Toutes ont accès à un balcon.
L’appartement dispose d’une place de parking simple et d’une place de parking double.

Avec un emplacement privilégié, au cœur du centre-ville, à deux pas du marché de Bolhão, de l’Avenida dos Aliados, du Teatro Sá da Bandeira, etc., les résidents peuvent profiter du cadre unique de ce quartier animé de la ville.

Fonctionnalités:
- cadres de fenêtres en aluminium laqué ;
- terrain à Riga ;
- armoires laquées ;
- volets électriques ;
- Système de climatisation VRV ;
- la marque de vaisselle de salle de bain Valadares Où
- Robinets Grohe ;
- Cuisine de marque Smeg équipée de : combiné | máquina de uiça máquina de lavar e saccar roupa plaque à induction | exafanor four à induction à vapeur | micro-ondes;
- Interphone vidéo ;
- Détection d’intrusion | Inondations | Incendies | fuite de gaz ;
- Chambre en copropriété ;
-gymnase;
- Garage avec pré-installation de 1 point de charge.

Quartier:
Le centre-ville de Porto possède un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques datant de différentes époques, notamment de style architectural néoclassique, gothique et baroque.

Dans cette zone, vous trouverez une zone commerciale animée, avec des magasins, des boutiques, des restaurants, des cafés traditionnels, le marché de Bolhão et la Rua de Santa Catarina.

Compte tenu de la présence de théâtres et de bars, ce quartier peut offrir une vie nocturne animée et culturelle.

Étant la situation géographique de Porto à côté du fleuve Douro, le centre-ville offre souvent un accès facile aux berges, offrant des vues panoramiques et des activités au bord du fleuve.
Vous trouverez de nombreux transports en commun, tels que des stations de métro, des bus et des gares, ce qui vous permettra de vous y rendre facilement et de vous déplacer dans la ville.

Compte tenu de la présence de théâtres et éventuellement de bars ou de boîtes de nuit, la Rua de Sá da Bandeira peut offrir une vie nocturne animée et culturelle.

Avec un emplacement privilégié, au cœur du centre-ville, à deux pas du marché de Bolhão, de l’Avenida dos Aliados, du Teatro Sá da Bandeira, etc., les résidents peuvent profiter du cadre unique de ce quartier animé de la ville.

Merveilleux T3 entièrement rénové

Excellent pour son propre logement ou investissement / location

- Logement au 1er étage sans ascenseur;
- Hall d’entrée;
- Cuisine vitrée ouverte avec salon
- Deux chambres, dont une suite;
- Salle de bain à service complet
- Il n’y a pas de chauffage ou de garage;