118 Maisons à vendre, Appartements à Vila Nova de Gaia, avec Sécurité

Penthouse de 4 chambres de 237 m2, prêt à être acheté, avec une terrasse et des balcons de 160 m2 et 3 places de parking insérées dans la copropriété la plus exclusive de Vila Nova de Gaia.

Porto a été nominée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l’objet d’un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement quelle que soit votre destination. À 30 minutes de l’aéroport de Porto.

Affectation d’un poste contractuel.

Possibilité d’acheter l’appartement entièrement meublé et décoré.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Nouvel appartement de 4 pièces, avec 144 m² de surface privative brute et parking, au The Breeze, Vila Nova de Gaia, Porto.

Le développement offre aux résidents une gamme exceptionnelle d’équipements, notamment une piscine extérieure chauffée, une salle de sport, une terrasse commune et un espace de coworking avec salles de réunion. Les résidents peuvent également profiter d’un salon et d’une salle de jeux, d’une salle polyvalente avec kitchenette, et d’un parking pour 82 vélos à l’intérieur, complété par quatre places extérieures.

The Breeze est situé à Praia de Salgueiros, sur l’Avenida da Beira-Mar, à Vila Nova de Gaia, bénéficiant d’un accès direct à la plage et d’une position de première ligne face à la mer. Cette zone se caractérise par sa proximité avec les restaurants et bars de plage, tout en maintenant un accès facile à la vie culturelle urbaine, incluant musées, théâtres et galeries d’art. L’environnement offre une qualité de vie élevée, combinant harmonieusement la nature et les activités de plein air avec la culture et la vie cosmopolite, le tout dans un cadre naturellement éblouissant en bord d’océan.

Cet appartement de 3 chambres est situé à Canidelo, intégré dans une communauté fermée, et se distingue par ses superbes vues sur la mer et la plage. Elle bénéficie de l’orientation solaire Est/Ouest, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. La propriété comprend une suite, deux chambres supplémentaires, trois salles de bain (une privée, une partagée et une service), un salon, une cuisine, une buanderie, un hall d’entrée et un hall de chambre, ainsi qu’un balcon qui permet de profiter pleinement de l’environnement maritime. Il dispose également d’un garage pour deux voitures, offrant confort et fonctionnalité dans la vie quotidienne.

Le condominium offre un ensemble d’infrastructures conçues pour le bien-être des résidents, comprenant une piscine commune extérieure, un court de tennis, des jardins, une salle de fête et un parking extérieur, le tout dans un environnement sûr et soigné. Année de construction : 2015

Emplacement et accès :
· Près de la plage de Canidelo
· Bon accès au centre de Vila Nova de Gaia et à la ville de Porto
· Quartier résidentiel paisible et prisé

Commerce et services :
· Restaurants, cafés et commerces locaux à proximité
· Supermarchés et services essentiels à distance de marche

Loisirs et qualité de vie :
· Piscine commune extérieure
· Court de tennis et grands espaces de jardin
· Proximité de la plage et des zones piétonnes

Équipements et commodités :
· Climatisation
· Stores électriques
· Ascenseur
· Panneaux solaires

Classe d’énergie : A

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.

SIGLA, votre agence immobilière !

Appartement de 2 chambres au 3ème étage avec 131 m2, deux balcons totalisant 27 m2 et deux places de parking insérées dans un nouveau développement Quinta Marques Gomes à Vila Nova de Gaia.

Appartement avec climatisation par conduits dans toutes les pièces, cuisine entièrement équipée de marque Siemens, buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Avec deux façades donnant sur la rivière, le jardin et la ville.

Avec de grandes surfaces, des finitions de haute qualité, beaucoup de rangement dans tout l’appartement, avec deux balcons, l’un dans le salon et l’autre dans l’une des deux suites, celle orientée à l’ouest avec lumière directe dans la salle de bain.

Inséré dans un développement aux caractéristiques uniques à Vila Nova De Gaia, en face du fleuve Douro, avec sécurité 24 heures sur 24.

Le projet où il est situé a des normes élevées de qualité de construction et de durabilité environnementale et énergétique.

Le projet a été développé dans le but de répondre à une image unique, à travers des matériaux et des techniques adoptés en adéquation avec les espaces verts et l’ensemble du paysage environnant.

D’une superficie de 270 000 m2, ce développement est un amphithéâtre parfait qui se développe du sommet du palais jusqu’à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues inégalées.
Ce développement est un projet unique dans la région de Porto et a été conçu en pensant à vous pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement calme et confortable.

Porto a été nominée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l’objet d’un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement quelle que soit votre destination.

Réservez votre visite dès maintenant.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier chic de Boavista.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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GAIA PREMIUM est un développement résidentiel moderne et élégant, conçu pour offrir un maximum de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie. Situé dans un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia, il combine une architecture contemporaine, d’excellentes finitions et des solutions technologiques de pointe.

Avec la certification énergétique A, le bâtiment offre une performance environnementale et thermique de haut niveau, contribuant à la réduction de la consommation d’énergie et à un mode de vie durable.
Disponible en typologies T1, T2 et T3, GAIA PREMIUM se distingue par sa lumière naturelle, ses grands balcons, son isolation acoustique et thermique à haut rendement, et une intégration soignée entre design et fonctionnalité.

Équipement et caractéristiques techniques

Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique

Four électrique

Hotte aspirante

Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau

Appareils ménagers

Système de climatisation à paroi divisée

Stores enrouleurs électriques

Châssis en aluminium, type Navarre, finition gress-sablé anthracite, double vitrage thermique et acoustique Planitherm Ultra

Portes intérieures laquées, battantes, coulissantes ou pivotantes, avec poignées intégrées en acier inoxydable

Armoires encastrées et armoires en bois laqué

Robinetterie et sanitaires au design contemporain

Receveur de douche et lavabos aux lignes modernes

Interphone vidéo et système de contrôle d’accès

Equipements et aires communes de l’aménagement

Éclairage extérieur et espaces communs économes en énergie

Chambre en copropriété équipée et climatisée

Garages avec portails automatiques et accès direct au bâtiment

Planchers et accès extérieurs en matériaux antidérapants et durables

Ascenseurs à haut rendement

Structure et revêtements à haute performance thermique et acoustique

Toiture et façades avec isolation renforcée

Des espaces verts et de loisirs intégrés au complexe résidentiel

Nouvel appartement de 4 pièces, avec 144 m² de surface privative brute et parking, au The Breeze, Vila Nova de Gaia, Porto.

Le développement offre aux résidents une gamme exceptionnelle d’équipements, notamment une piscine extérieure chauffée, une salle de sport, une terrasse commune et un espace de coworking avec salles de réunion. Les résidents peuvent également profiter d’un salon et d’une salle de jeux, d’une salle polyvalente avec kitchenette, et d’un parking pour 82 vélos à l’intérieur, complété par quatre places extérieures.

The Breeze est situé à Praia de Salgueiros, sur l’Avenida da Beira-Mar, à Vila Nova de Gaia, bénéficiant d’un accès direct à la plage et d’une position de première ligne face à la mer. Cette zone se caractérise par sa proximité avec les restaurants et bars de plage, tout en maintenant un accès facile à la vie culturelle urbaine, incluant musées, théâtres et galeries d’art. L’environnement offre une qualité de vie élevée, combinant harmonieusement la nature et les activités de plein air avec la culture et la vie cosmopolite, le tout dans un cadre naturellement éblouissant en bord d’océan.

GAIA PREMIUM est un développement résidentiel moderne et élégant, conçu pour offrir un maximum de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie. Situé dans un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia, il combine une architecture contemporaine, d’excellentes finitions et des solutions technologiques de pointe.

Avec la certification énergétique A, le bâtiment offre une performance environnementale et thermique de haut niveau, contribuant à la réduction de la consommation d’énergie et à un mode de vie durable.
Disponible en typologies T1, T2 et T3, GAIA PREMIUM se distingue par sa lumière naturelle, ses grands balcons, son isolation acoustique et thermique à haut rendement, et une intégration soignée entre design et fonctionnalité.

Équipement et caractéristiques techniques

Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique

Four électrique

Hotte aspirante

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Appareils ménagers

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Stores enrouleurs électriques

Châssis en aluminium, type Navarre, finition gress-sablé anthracite, double vitrage thermique et acoustique Planitherm Ultra

Portes intérieures laquées, battantes, coulissantes ou pivotantes, avec poignées intégrées en acier inoxydable

Armoires encastrées et armoires en bois laqué

Robinetterie et sanitaires au design contemporain

Receveur de douche et lavabos aux lignes modernes

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Equipements et aires communes de l’aménagement

Éclairage extérieur et espaces communs économes en énergie

Chambre en copropriété équipée et climatisée

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Ascenseurs à haut rendement

Structure et revêtements à haute performance thermique et acoustique

Toiture et façades avec isolation renforcée

Des espaces verts et de loisirs intégrés au complexe résidentiel

Apartamento T5, inserido no condomínio fechado ’Edifício Plaza’ situado no centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a 300 m de Santo Ovídeo.

DESCRIÇÃO GERAL:

Apartamento T5 (3 suítes e 2 quartos) com 344 m2 de área bruta e mais 144 m2 de terraço, no último piso, recuado, ao nível do 4º andar (único apartamento no piso), com 3 lugares de garagem paralelos e arrumos.

Orientação solar: sul, poente;

Terraço com exposição solar sul - poente, de uso exclusivo, com vista desafogada para a linha costeira;
Todas as divisões com estores elétricos;
Pavimento é em soalho de madeira maciça.
Caixilharia dupla em todas as divisões, onde as janelas são de vidro duplo;
Climatização: Sistema de aquecimento central e lareira com recuperador de calor de dupla fase.
Prédio totalmente revestido a granito com fachada ventilada.
Condomínio dispõe de piscina exterior, piscina interior, ginásio, court de squash, sauna, banho turco, ampla sala de condomínio, parque infantil, jardim, e muita privacidade, assim como segurança, com vigilância 24 Horas.


DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

Sala Comum
Encontra-se voltada a sul - poente e acesso direto ao terraço.

Cozinha
A cozinha foi totalmente remodelada, com dotação de variadíssimos armários com acabamento em termo lacagem branca, com ilha central e encontra-se totalmente equipada com forno, exaustor, placa de indução, micro-ondas, estufa e máquina de lavar loiça, todos da marca Siemens, frigorífico americano da marca LG e cave de vinho, bancada da cozinha em NEOLITH.
Voltada a poente e com acesso direto ao terraço.

Quartos
3 suítes e 2 quartos, com áreas acima da média.
Um dos quartos e a master suite tem acesso a varanda voltada a sul.

Casas de Banho
O apartamento dispõe de 5 wc’s, sendo que 3 deles tem zona sanitária separada da zona de lavatório.

ÁREAS:

- Área bruta privativa: 285 m2;
- Área bruta dependente: 59 m2;
-Terraço 144 m2

Hall de entrada - 21m2
Cozinha - 26 m2
Lavandaria - 5.48 m2
Sala Comum - 60 m2
WC Social - 4.6 m2
Master Suíte - 17 m2 + WC - 6.12 m2
2ª Suíte - 16m2 + WC - 4.47 m2
3ª Suíte - 16m2 + WC - 6.41 m2
Quarto - 16.50 m2
Quarto - 18.26 m2
WC - 7 m2
Varanda - 10 m2
Terraço - 144 m2
Lugares de garagem - 39 m2
Arrumo - 10 m2

Um imóvel único, com acabamentos de qualidade superior, com áreas exteriores generosas e vistas deslumbrantes.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!

GAIA PREMIUM est un développement résidentiel moderne et élégant, conçu pour offrir un maximum de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie. Situé dans un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia, il combine une architecture contemporaine, d’excellentes finitions et des solutions technologiques de pointe.

Avec la certification énergétique A, le bâtiment offre une performance environnementale et thermique de haut niveau, contribuant à la réduction de la consommation d’énergie et à un mode de vie durable.
Disponible en typologies T1, T2 et T3, GAIA PREMIUM se distingue par sa lumière naturelle, ses grands balcons, son isolation acoustique et thermique à haut rendement, et une intégration soignée entre design et fonctionnalité.

Équipement et caractéristiques techniques

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Robinetterie et sanitaires au design contemporain

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Interphone vidéo et système de contrôle d’accès

Equipements et aires communes de l’aménagement

Éclairage extérieur et espaces communs économes en énergie

Chambre en copropriété équipée et climatisée

Garages avec portails automatiques et accès direct au bâtiment

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Structure et revêtements à haute performance thermique et acoustique

Toiture et façades avec isolation renforcée

Des espaces verts et de loisirs intégrés au complexe résidentiel

T0+1 de luxe à Vila Nova de Gaia

Un appartement denviron 46 m², avec une place de parking et un espace de stockage, situé dans le développement Tetris. Il présente des finitions de haute qualité, telles que des revêtements de sol en vinyle flottant chêne naturel, des plafonds suspendus avec éclairage intégré, réalisés en plaques de plâtre hydrofuges, et des électroménagers Bosch ou équivalents.

Les appartements Tetris reflètent une vision architecturale innovante. Les intérieurs sont conçus pour maximiser la fonctionnalité et le confort, offrant des aménagements qui s´adaptent à différents styles de vie. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, tandis que les matériaux et finitions de haute qualité assurent durabilité et sophistication.

Conçus avec des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails, chaque unité a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et la fonctionnalité, garantissant des espaces spacieux et bien répartis.

Le Tetris est stratégiquement positionné au cœur de Vila Nova de Gaia, l´une des villes les plus dynamiques de la zone métropolitaine de Porto.

Cet emplacement offre une proximité avec tout ce dont vous avez besoin : commerces, restaurants, écoles et services essentiels, tous accessibles à pied ou par transports publics. Le excellent réseau routier et ferroviaire vous relie facilement aux villes voisines et au centre historique de Porto. Tetris est conçu pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville sans renoncer au confort et à la tranquillité.

Ici, la vie est conçue pour être plus pratique et agréable. Parmi ses équipements, on trouve une salle de sport entièrement équipée, idéale pour maintenir une routine saine sans quitter la maison.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour élever votre niveau de vie et offrir des expériences uniques aux résidents de ce développement unique.

Le nouveau projet résidentiel de luxe à Arcozelo, Vila Nova de Gaia est lendroit idéal pour ceux qui recherchent un appartement exclusif avec une identité visuelle unique, soigneusement conçu pour offrir une expérience inoubliable au quotidien. Situé à quelques mètres de la plage et bénéficiant de vues privilégiées sur la mer, ce projet a été pensé pour garantir la plus grande sécurité et intimité à ses résidents, avec seulement deux appartements par étage, totalisant 36 logements T2 et T3, dont les surfaces privées varient entre 152 et 201 m².
Implanté dans lune des communes les plus prisées de la région du Grand Porto, ce projet résidentiel dispose dun emplacement exceptionnel et dun accès rapide à Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho et Santa Maria da Feira. Il bénéficie également de la proximité de tous les services dans une zone résidentielle calme, idéale pour les familles contemporaines en quête de qualité de vie.
T2 situé au 3e étage
Surface : 120 m² + 38 m² de balcons
Place de parking incluse
Proximité des services :
- Gare : 2 000 mètres
- Pharmacie : 450 mètres
- Marché : 550 mètres
- Supermarché : 1 000 mètres
- Boucherie : 170 mètres
- Salle de sport : 550 mètres
- École : 40 mètres
- Lycée : 850 mètresIMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie expertise technique en architecture et investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché, afin de proposer à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main.
Notre méthode de travail comprend lidentification de biens à fort potentiel, lélaboration détudes architecturales et commerciales pour valider ce potentiel, la présentation et la médiation du projet auprès des investisseurs, la gestion des permis, du chantier, ainsi que la promotion et la commercialisation des projets immobiliers issus de ces investissements.

GAIA PREMIUM est un développement résidentiel moderne et élégant, conçu pour offrir un maximum de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie. Situé dans un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia, il combine une architecture contemporaine, d’excellentes finitions et des solutions technologiques de pointe.

Avec la certification énergétique A, le bâtiment offre une performance environnementale et thermique de haut niveau, contribuant à la réduction de la consommation d’énergie et à un mode de vie durable.
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Portes intérieures laquées, battantes, coulissantes ou pivotantes, avec poignées intégrées en acier inoxydable

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Chambre en copropriété équipée et climatisée

Garages avec portails automatiques et accès direct au bâtiment

Planchers et accès extérieurs en matériaux antidérapants et durables

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Structure et revêtements à haute performance thermique et acoustique

Toiture et façades avec isolation renforcée

Des espaces verts et de loisirs intégrés au complexe résidentiel

Nouvel appartement de 4 pièces, avec 144 m² de surface privative brute et parking, au The Breeze, Vila Nova de Gaia, Porto.

Le développement offre aux résidents une gamme exceptionnelle d’équipements, notamment une piscine extérieure chauffée, une salle de sport, une terrasse commune et un espace de coworking avec salles de réunion. Les résidents peuvent également profiter d’un salon et d’une salle de jeux, d’une salle polyvalente avec kitchenette, et d’un parking pour 82 vélos à l’intérieur, complété par quatre places extérieures.

The Breeze est situé à Praia de Salgueiros, sur l’Avenida da Beira-Mar, à Vila Nova de Gaia, bénéficiant d’un accès direct à la plage et d’une position de première ligne face à la mer. Cette zone se caractérise par sa proximité avec les restaurants et bars de plage, tout en maintenant un accès facile à la vie culturelle urbaine, incluant musées, théâtres et galeries d’art. L’environnement offre une qualité de vie élevée, combinant harmonieusement la nature et les activités de plein air avec la culture et la vie cosmopolite, le tout dans un cadre naturellement éblouissant en bord d’océan.

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Avec la certification énergétique A, le bâtiment offre une performance environnementale et thermique de haut niveau, contribuant à la réduction de la consommation d’énergie et à un mode de vie durable.
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Équipement et caractéristiques techniques

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Châssis en aluminium, type Navarre, finition gress-sablé anthracite, double vitrage thermique et acoustique Planitherm Ultra

Portes intérieures laquées, battantes, coulissantes ou pivotantes, avec poignées intégrées en acier inoxydable

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Structure et revêtements à haute performance thermique et acoustique

Toiture et façades avec isolation renforcée

Des espaces verts et de loisirs intégrés au complexe résidentiel

Appartement à 3 chambres, duplex, avec 184 m2 de surface brute privée et avec un excellent balcon de 23 m2, inséré dans une copropriété fermée, The YARD, développement résidentiel conçu pour vous donner un environnement unique et exclusif, dans la zone prestigieuse de Jardins d´Arrábida.

L´intérieur de l´appartement, avec de grandes surfaces et une excellente luminosité, est conçu par l´architecte et designer Rui Maciel, ce qui lui confère une qualité de projet solide et innovante.
Les finitions haut de gamme, telles que : planchers en bois massif de chêne naturel, cadres en aluminium avec coupe thermique de type TECHNAL ou équivalent, climatisation, chauffage des eaux sanitaires par pompe à chaleur, cuisine entièrement équipée avec des appareils ’Siemens’ ou équivalent et plancher en bois sur le balcon, classent cette propriété dans la catégorie énergétique A.

Le YARD est un développement composé de 3 blocs avec un jardin privé, un miroir d´eau et dont les façades sont habillées de jardins verticaux modulaires et linéaires qui apportent le vert de la nature près de vous. C´est cet équilibre entre nature, architecture et innovation qui permettra aux résidents de bénéficier d´une meilleure qualité de vie.

Au YARD, vous avez le monde à votre porte, car en plus de pouvoir profiter de l´aire de jeux pour enfants, du club pour enfants, du gymnase, du salon de travail et des casiers intelligents, vous bénéficiez également d´un excellent accès à l´autoroute A1, aux arrêts de bus et, à l´avenir, au métro, qui fera la traversée Arrábida-Porto, dont l´achèvement est prévu pour l´année 2025.

Avec un large éventail de services et d´espaces diversifiés, tels que le centre commercial Arrábida, des hypermarchés, des pharmacies, des hôpitaux, des hôtels, des écoles publiques et privées, des plages, une piste cyclable et un port de plaisance, la vie se déroule ici, au YARD.

Fin prévue des travaux : 1er semestre 2024.
Description
Réserve de fraction - 10.000 €
Contrat CPCV - 15% (à déduire du dépôt de réservation/si applicable)
Achèvement de la structure en béton - 10% (mai 2023)
Acte public - 75% (mai 2024)

GAIA PREMIUM est un développement résidentiel moderne et élégant, conçu pour offrir un maximum de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie. Situé dans un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia, il combine une architecture contemporaine, d’excellentes finitions et des solutions technologiques de pointe.

Avec la certification énergétique A, le bâtiment offre une performance environnementale et thermique de haut niveau, contribuant à la réduction de la consommation d’énergie et à un mode de vie durable.
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Équipement et caractéristiques techniques

Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique

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Éclairage extérieur et espaces communs économes en énergie

Chambre en copropriété équipée et climatisée

Garages avec portails automatiques et accès direct au bâtiment

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Ascenseurs à haut rendement

Structure et revêtements à haute performance thermique et acoustique

Toiture et façades avec isolation renforcée

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GAIA PREMIUM est un développement résidentiel moderne et élégant, conçu pour offrir un maximum de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie. Situé dans un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia, il combine une architecture contemporaine, d’excellentes finitions et des solutions technologiques de pointe.

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Équipement et caractéristiques techniques

Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique

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Châssis en aluminium, type Navarre, finition gress-sablé anthracite, double vitrage thermique et acoustique Planitherm Ultra

Portes intérieures laquées, battantes, coulissantes ou pivotantes, avec poignées intégrées en acier inoxydable

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Structure et revêtements à haute performance thermique et acoustique

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GAIA PREMIUM est un développement résidentiel moderne et élégant, conçu pour offrir un maximum de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie. Situé dans un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia, il combine une architecture contemporaine, d’excellentes finitions et des solutions technologiques de pointe.

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Four électrique

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Chambre en copropriété équipée et climatisée

Garages avec portails automatiques et accès direct au bâtiment

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Ascenseurs à haut rendement

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Toiture et façades avec isolation renforcée

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Nouvel appartement de 4 pièces, avec 144 m² de surface privative brute et parking, au The Breeze, Vila Nova de Gaia, Porto.

Le développement offre aux résidents une gamme exceptionnelle d’équipements, notamment une piscine extérieure chauffée, une salle de sport, une terrasse commune et un espace de coworking avec salles de réunion. Les résidents peuvent également profiter d’un salon et d’une salle de jeux, d’une salle polyvalente avec kitchenette, et d’un parking pour 82 vélos à l’intérieur, complété par quatre places extérieures.

The Breeze est situé à Praia de Salgueiros, sur l’Avenida da Beira-Mar, à Vila Nova de Gaia, bénéficiant d’un accès direct à la plage et d’une position de première ligne face à la mer. Cette zone se caractérise par sa proximité avec les restaurants et bars de plage, tout en maintenant un accès facile à la vie culturelle urbaine, incluant musées, théâtres et galeries d’art. L’environnement offre une qualité de vie élevée, combinant harmonieusement la nature et les activités de plein air avec la culture et la vie cosmopolite, le tout dans un cadre naturellement éblouissant en bord d’océan.

GAIA PREMIUM est un développement résidentiel moderne et élégant, conçu pour offrir un maximum de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie. Situé dans un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia, il combine une architecture contemporaine, d’excellentes finitions et des solutions technologiques de pointe.

Avec la certification énergétique A, le bâtiment offre une performance environnementale et thermique de haut niveau, contribuant à la réduction de la consommation d’énergie et à un mode de vie durable.
Disponible en typologies T1, T2 et T3, GAIA PREMIUM se distingue par sa lumière naturelle, ses grands balcons, son isolation acoustique et thermique à haut rendement, et une intégration soignée entre design et fonctionnalité.

Équipement et caractéristiques techniques

Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique

Four électrique

Hotte aspirante

Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau

Appareils ménagers

Système de climatisation à paroi divisée

Stores enrouleurs électriques

Châssis en aluminium, type Navarre, finition gress-sablé anthracite, double vitrage thermique et acoustique Planitherm Ultra

Portes intérieures laquées, battantes, coulissantes ou pivotantes, avec poignées intégrées en acier inoxydable

Armoires encastrées et armoires en bois laqué

Robinetterie et sanitaires au design contemporain

Receveur de douche et lavabos aux lignes modernes

Interphone vidéo et système de contrôle d’accès

Equipements et aires communes de l’aménagement

Éclairage extérieur et espaces communs économes en énergie

Chambre en copropriété équipée et climatisée

Garages avec portails automatiques et accès direct au bâtiment

Planchers et accès extérieurs en matériaux antidérapants et durables

Ascenseurs à haut rendement

Structure et revêtements à haute performance thermique et acoustique

Toiture et façades avec isolation renforcée

Des espaces verts et de loisirs intégrés au complexe résidentiel

Appartement à 4 chambres, avec 153.76 m2 de surface brute privée et inséré dans une copropriété fermée, The YARD, développement résidentiel conçu pour vous donner un environnement unique et exclusif, dans la zone prestigieuse de Jardins d´Arrábida.

L´intérieur de l´appartement, avec de grandes surfaces et une excellente luminosité, est conçu par l´architecte et designer Rui Maciel, ce qui lui confère une qualité de projet solide et innovante.
Les finitions haut de gamme, telles que : planchers en bois massif de chêne naturel, cadres en aluminium avec coupe thermique de type TECHNAL ou équivalent, climatisation, chauffage des eaux sanitaires par pompe à chaleur, cuisine entièrement équipée avec des appareils ’Siemens’ ou équivalent et plancher en bois sur le balcon, classent cette propriété dans la catégorie énergétique A.

Le YARD est un développement composé de 3 blocs avec un jardin privé, un miroir d´eau et dont les façades sont habillées de jardins verticaux modulaires et linéaires qui apportent le vert de la nature près de vous. C´est cet équilibre entre nature, architecture et innovation qui permettra aux résidents de bénéficier d´une meilleure qualité de vie.

Au YARD, vous avez le monde à votre porte, car en plus de pouvoir profiter de l´aire de jeux pour enfants, du club pour enfants, du gymnase, du salon de travail et des casiers intelligents, vous bénéficiez également d´un excellent accès à l´autoroute A1, aux arrêts de bus et, à l´avenir, au métro, qui fera la traversée Arrábida-Porto, dont l´achèvement est prévu pour l´année 2025.

Avec un large éventail de services et d´espaces diversifiés, tels que le centre commercial Arrábida, des hypermarchés, des pharmacies, des hôpitaux, des hôtels, des écoles publiques et privées, des plages, une piste cyclable et un port de plaisance, la vie se déroule ici, au YARD.

Fin prévue des travaux : 1er semestre 2024.
Description
Réserve de fraction - 10.000 €
Contrat CPCV - 15% (à déduire du dépôt de réservation/si applicable)
Achèvement de la structure en béton - 10% (mai 2023)
Acte public - 75% (mai 2024)

GAIA PREMIUM est un développement résidentiel moderne et élégant, conçu pour offrir un maximum de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie. Situé dans un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia, il combine une architecture contemporaine, d’excellentes finitions et des solutions technologiques de pointe.

Avec la certification énergétique A, le bâtiment offre une performance environnementale et thermique de haut niveau, contribuant à la réduction de la consommation d’énergie et à un mode de vie durable.
Disponible en typologies T1, T2 et T3, GAIA PREMIUM se distingue par sa lumière naturelle, ses grands balcons, son isolation acoustique et thermique à haut rendement, et une intégration soignée entre design et fonctionnalité.

Équipement et caractéristiques techniques

Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique

Four électrique

Hotte aspirante

Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau

Appareils ménagers

Système de climatisation à paroi divisée

Stores enrouleurs électriques

Châssis en aluminium, type Navarre, finition gress-sablé anthracite, double vitrage thermique et acoustique Planitherm Ultra

Portes intérieures laquées, battantes, coulissantes ou pivotantes, avec poignées intégrées en acier inoxydable

Armoires encastrées et armoires en bois laqué

Robinetterie et sanitaires au design contemporain

Receveur de douche et lavabos aux lignes modernes

Interphone vidéo et système de contrôle d’accès

Equipements et aires communes de l’aménagement

Éclairage extérieur et espaces communs économes en énergie

Chambre en copropriété équipée et climatisée

Garages avec portails automatiques et accès direct au bâtiment

Planchers et accès extérieurs en matériaux antidérapants et durables

Ascenseurs à haut rendement

Structure et revêtements à haute performance thermique et acoustique

Toiture et façades avec isolation renforcée

Des espaces verts et de loisirs intégrés au complexe résidentiel

GAIA PREMIUM est un développement résidentiel moderne et élégant, conçu pour offrir un maximum de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie. Situé dans un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia, il combine une architecture contemporaine, d’excellentes finitions et des solutions technologiques de pointe.

Avec la certification énergétique A, le bâtiment offre une performance environnementale et thermique de haut niveau, contribuant à la réduction de la consommation d’énergie et à un mode de vie durable.
Disponible en typologies T1, T2 et T3, GAIA PREMIUM se distingue par sa lumière naturelle, ses grands balcons, son isolation acoustique et thermique à haut rendement, et une intégration soignée entre design et fonctionnalité.

Équipement et caractéristiques techniques

Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique

Four électrique

Hotte aspirante

Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau

Appareils ménagers

Système de climatisation à paroi divisée

Stores enrouleurs électriques

Châssis en aluminium, type Navarre, finition gress-sablé anthracite, double vitrage thermique et acoustique Planitherm Ultra

Portes intérieures laquées, battantes, coulissantes ou pivotantes, avec poignées intégrées en acier inoxydable

Armoires encastrées et armoires en bois laqué

Robinetterie et sanitaires au design contemporain

Receveur de douche et lavabos aux lignes modernes

Interphone vidéo et système de contrôle d’accès

Equipements et aires communes de l’aménagement

Éclairage extérieur et espaces communs économes en énergie

Chambre en copropriété équipée et climatisée

Garages avec portails automatiques et accès direct au bâtiment

Planchers et accès extérieurs en matériaux antidérapants et durables

Ascenseurs à haut rendement

Structure et revêtements à haute performance thermique et acoustique

Toiture et façades avec isolation renforcée

Des espaces verts et de loisirs intégrés au complexe résidentiel

T0 de luxe à Vila Nova de Gaia

Un appartement denviron 47 m², avec une place de parking et un espace de stockage, situé dans le développement Tetris. Il présente des finitions de haute qualité, telles que des revêtements de sol en vinyle flottant chêne naturel, des plafonds suspendus avec éclairage intégré, réalisés en plaques de plâtre hydrofuges, et des électroménagers Bosch ou équivalents.

Les appartements Tetris reflètent une vision architecturale innovante. Les intérieurs sont conçus pour maximiser la fonctionnalité et le confort, offrant des aménagements qui s´adaptent à différents styles de vie. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, tandis que les matériaux et finitions de haute qualité assurent durabilité et sophistication.

Conçus avec des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails, chaque unité a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et la fonctionnalité, garantissant des espaces spacieux et bien répartis.

Le Tetris est stratégiquement positionné au cœur de Vila Nova de Gaia, l´une des villes les plus dynamiques de la zone métropolitaine de Porto.

Cet emplacement offre une proximité avec tout ce dont vous avez besoin : commerces, restaurants, écoles et services essentiels, tous accessibles à pied ou par transports publics. Le excellent réseau routier et ferroviaire vous relie facilement aux villes voisines et au centre historique de Porto. Tetris est conçu pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville sans renoncer au confort et à la tranquillité.

Ici, la vie est conçue pour être plus pratique et agréable. Parmi ses équipements, on trouve une salle de sport entièrement équipée, idéale pour maintenir une routine saine sans quitter la maison.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour élever votre niveau de vie et offrir des expériences uniques aux résidents de ce développement unique.

GAIA PREMIUM est un développement résidentiel moderne et élégant, conçu pour offrir un maximum de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie. Situé dans un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia, il combine une architecture contemporaine, d’excellentes finitions et des solutions technologiques de pointe.

Avec la certification énergétique A, le bâtiment offre une performance environnementale et thermique de haut niveau, contribuant à la réduction de la consommation d’énergie et à un mode de vie durable.
Disponible en typologies T1, T2 et T3, GAIA PREMIUM se distingue par sa lumière naturelle, ses grands balcons, son isolation acoustique et thermique à haut rendement, et une intégration soignée entre design et fonctionnalité.

Équipement et caractéristiques techniques

Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique

Four électrique

Hotte aspirante

Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau

Appareils ménagers

Système de climatisation à paroi divisée

Stores enrouleurs électriques

Châssis en aluminium, type Navarre, finition gress-sablé anthracite, double vitrage thermique et acoustique Planitherm Ultra

Portes intérieures laquées, battantes, coulissantes ou pivotantes, avec poignées intégrées en acier inoxydable

Armoires encastrées et armoires en bois laqué

Robinetterie et sanitaires au design contemporain

Receveur de douche et lavabos aux lignes modernes

Interphone vidéo et système de contrôle d’accès

Equipements et aires communes de l’aménagement

Éclairage extérieur et espaces communs économes en énergie

Chambre en copropriété équipée et climatisée

Garages avec portails automatiques et accès direct au bâtiment

Planchers et accès extérieurs en matériaux antidérapants et durables

Ascenseurs à haut rendement

Structure et revêtements à haute performance thermique et acoustique

Toiture et façades avec isolation renforcée

Des espaces verts et de loisirs intégrés au complexe résidentiel