781 Maisons à vendre, Appartements à Vila Nova de Gaia, vue Mer

Penthouse de 4 chambres de 237 m2, prêt à être acheté, avec une terrasse et des balcons de 160 m2 et 3 places de parking insérées dans la copropriété la plus exclusive de Vila Nova de Gaia.

Porto a été nominée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l’objet d’un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement quelle que soit votre destination. À 30 minutes de l’aéroport de Porto.

Affectation d’un poste contractuel.

Possibilité d’acheter l’appartement entièrement meublé et décoré.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!
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Appartement de 2 chambres, composé d’un salon en espace ouvert avec cuisine et buanderie, avec accès à un balcon, face à la mer.
La cuisine sera équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur combiné de la marque BOSCH ou équivalent.

Deux chambres, dont une en suite et une salle de bain complète pour soutenir la deuxième chambre et l’espace social.
Les deux chambres avec placards intégrés et accès au balcon également avec vue sur la mer.

Parquet en chêne multicouche, parquet pour lessive et salles de bains en céramique 60x60, Emotions Ceramics, Naos Blanco ou Kenia Marfil.
Appareils sanitaires de la marque ROCA.
Terrasses en Céramique Deck ou en pierre ou mosaïque hydraulique à définir.

Armoires avec intérieur en lin mélaminé et portes plaquées en bois de chêne.
Armoire de cuisine avec portes plaquées chêne pour les éléments visibles et mélamine hydrofuge pour les éléments non visibles

Chauffage de l’eau sanitaire avec pompe à chaleur et climatisation pour la climatisation.

L’appartement a également droit à une place de parking intérieure et à un espace de stockage.

Entouré par le magnifique paysage de Foz Do Douro, le développement de Douro Atlântico III se compose de 21 fractions, réparties sur cinq étages et a des typologies T2 à T4 et est situé sur le Marginal de Canídelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia.

Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent dans chaque appartement le bien-être et l’harmonie que seul cet endroit peut offrir. Le Douro Atlântico III est plus qu’une option de vie, c’est un style de vie.

Chaque détail du Douro Atlântico III a été conçu en pensant à vous, afin que vous puissiez profiter de la proximité de la nature dans un contexte urbain. Ce développement séduit immédiatement par son excellent emplacement et au-delà.

La lumière naturelle, l’architecture moderne, fonctionnelle et sophistiquée, les finitions de qualité, les grands balcons dans tous les appartements et les vues uniques sur l’embouchure de la rivière et la mer vous offrent des conditions uniques de bien-être et de confort.

Nouvel appartement de 4 pièces, avec 144 m² de surface privative brute et parking, au The Breeze, Vila Nova de Gaia, Porto.

Le développement offre aux résidents une gamme exceptionnelle d’équipements, notamment une piscine extérieure chauffée, une salle de sport, une terrasse commune et un espace de coworking avec salles de réunion. Les résidents peuvent également profiter d’un salon et d’une salle de jeux, d’une salle polyvalente avec kitchenette, et d’un parking pour 82 vélos à l’intérieur, complété par quatre places extérieures.

The Breeze est situé à Praia de Salgueiros, sur l’Avenida da Beira-Mar, à Vila Nova de Gaia, bénéficiant d’un accès direct à la plage et d’une position de première ligne face à la mer. Cette zone se caractérise par sa proximité avec les restaurants et bars de plage, tout en maintenant un accès facile à la vie culturelle urbaine, incluant musées, théâtres et galeries d’art. L’environnement offre une qualité de vie élevée, combinant harmonieusement la nature et les activités de plein air avec la culture et la vie cosmopolite, le tout dans un cadre naturellement éblouissant en bord d’océan.

Appartement de 3 chambres dans la meilleure région de la ville. Vila Nova de Gaia.

Exposition au soleil sud-ouest.

Deux places de parking à l’étage -3.

Les espaces excellent dans une organisation spatiale contemporaine, avec des intérieurs confortables et fonctionnels, avec un balcon dans toutes les pièces en harmonie avec l’environnement. Le projet se développe dans un bâtiment de lignes droites propres et dégagées, privilegindo de la lumière naturelle, offrant 64 chambres réparties sur 8 étages, dans lesquelles nous aurons:

Climatisation, pompe à chaleur pour la production aqs avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage, extérieurs motorisés en aluminium laqué dans la couleur du cadre et avec isolation thermique. Sanca intérieur pour l’installation de rideaux, isolation en écran acoustique en polyéthylène entre les étages des maisons. Isolation phonique avec laine minérale sur les murs entre fractions, ventilation mécanique et indépendante, interphone couleur, installations hydrauliques, électricité, TV, téléphone et télécommunications.

Modalités de paiement:
Principe de paiement: 10% dans l’accord de promesse (CPCV)
Renforcement SInal : 10% six mois après la souscription du cpcv
Intermédiaire : 10 % 12 mois après la souscription au cpcv
Fin des travaux (dernier trimestre 2024)
Restant: 70% en acte et remise des clés (principe 2025)

DISTANCES:

A 15 minutes de l’aéroport international de Sá Carneiro.
A 150 mètres de la station de métro et 700 mts de la future gare TGV.
À 150 mètres de l’un des plus grands entrepôts et grands magasins.
À 5 minutes des grottes de Gaia, du quartier historique de Porto et de la splendeur du fleuve Douro.
6 minutes du Monde du Vin - un projet d’intérêt national qui compile l’histoire du vin portugais.
Le centre-ville historique de Porto est à 5 minutes.
À 3 minutes du lycée Almeida Garret.
5 minutes de Trofa Hospital de Gaia.
À 5 minutes de l’hôpital Santos Silva.

Accès à 2 minutes depuis l’autoroute A1.
Accès à 2 minutes depuis l’autoroute A20.

Structure: Exécuté en béton armé avec des fondations spéciales (murs moulés et ancrages) et des fondations directes au sous-sol. Structure réticulée de piliers et de poutres, avec dalles massives, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.

Murs extérieurs: Exécutés en maçonnerie de blocs thermiques et acoustiques et isolés extérieurement en laine de roche. Les murs intérieurs sont exécutés en briques céramiques.

Planchers: Avec des charges en béton léger ou leca, pour l’implication de tous les réseaux techniques (réseaux d’eau, d’assainissement, d’électricité, de télécommunications, de gaz et de climatisation). Application d’un écran en polyéthylène pour l’insonorisation et d’une chape pour le support de finition finale.

VAISSELLE: Toilettes et bidets suspendus, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent; mobile en MDF hydrofugue pour lacar avec évier à terre « Valadares » ou équivalent; Base de douche en acrylique ASD extraplana ou baignoire très plate de TSA ou équivalent.

ACCESSOIRES: Robinets à commande unique Oli, miroir intégré en « verre de cristal ».

Suites d’installation sanitaire: ÉTAGE: Sol en céramique rectifiée;
MURS: Revêtement céramique broyé;

PLAFOND: Type de plaque de plâtre « Pladur, et massé pour la peinture, y compris les hanches pour les rideaux / occultants.

Balcons et terrasses: ÉTAGE: Lajetas en céramique suspendue, épaisseur finition de l’antidérapant, avec 2cm d’épaisseur, couleur à définir;
MURS: Revêtement en Alucobond ou équivalent, appliqué dans le cadre d’un système spécifique;

GARDES: verre trempé;

ÉCLAIRAGE: Foyers intégrés.

MENUISERIE ET BOIS
Armoires de cuisine: Armoires inférieures et supérieures avec portes en MDF laqué à l’eau laqué blanc mat dans les éléments visibles et mélamine d’érable waterlader dans les éléments non visibles. SileStone haut de couleur à définir;

Armoires et armoires: Armoires avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué blanc mat;

Portes: Portes intérieures préfabriquées, revêtues de bois, avec perles et garnitures en MDF revêtues de bois.

Armoires I.S : Armoires en MDF hydrofugue laqué blanc mat dans les éléments visibles et mélamine d’érable waterlaun dans les éléments non visibles.

Ascenseurs: Électriques avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie (classe A), avec portes automatiques, éclairage LED et entièrement adaptés aux personnes handicapées.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Appartement de luxe de 4 chambres, privilège de vivre sur la première ligne du Douro et à quelques minutes de la mer, avec vue sur l’estuaire du fleuve Douro et l’océan Atlantique, ces quatre suites au dernier étage vous font vous réveiller avec le Douro à vos pieds et Foz à la fenêtre.

Superficie de la maison 167,76m², balcon de 68,78m² et deux places de parking.

Au coucher du soleil à la pointe de Vila Nova de Gaia, cette zone en haut de la côte de la ville offre un environnement proche du fleuve Douro Foz Afurada et un accès piétonnier à la plage de Canidelo.

L’appartement se compose des caractéristiques suivantes :

* Surface habitable : 152m² (m²)
* Rangement à l’étage -2
* Balcon de 68,78 m² (m²).
- Open Space avec buanderie, salon et cuisine avec accès au patio/terrasse
- 4 chambres avec penderie.
- Deux chambres sont en suite avec dressings
- Toutes les chambres avec accès au balcon
- Hall de la chambre avec armoire
- Salle de bain complète
* 2 Places de parking
* Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation : ENERGY/LG
* Isolation phonique : laine minérale sur les parois entre les fractions et isolation
Thermique sur les murs extérieurs
* Cadres minimalistes en aluminium avec découpe thermique, laqué, double vitrage avec
Protection solaire thermique
* Blackouts Slim pour permettre l’installation de stores ou de rideaux
Dedans
(Comprend la mise à disposition de pannes motorisées dans les chambres)
* Ventilation mécanique indépendante dans les cuisines et les sanitaires
* Isolation avec tissu acoustique en polyéthylène entre les étages des maisons
* Éclairage avec lumière indirecte, moulures couronnées et spots au plafond
* Porte de sécurité à l’entrée des Maisons

Les divisions sont composées des matériaux suivants :

* Open Space (salon), chambres et environs :
- Parquet en chêne, multicouche, couche finale en bois dur
- Plinthe en MDF hydrofuge émaillé blanc avec aileron
- Murs en plâtre avec stuc projeté de type Seral
- Plafond en plaques de plâtre de 13 mm, y compris moulures couronnées pour rideaux
- Le sol est en Céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Murs en plâtre avec stuc projeté de type Seral
- Plafond, plaque de plâtre de 13 mm d’épaisseur, moulure couronnée pour l’éclairage et les rideaux
- Dessus et espace entre les meubles en granit noir d’Angola
- Electroménager, BOSCH : Plaque vitrocéramique, Four, Micro-ondes, Machine. vaisselle
Convenu
- Armoires avec portes plaquées de bois de chêne
*Wcs:
- Sol en marbre Running Estremoz
- Murs en marbre Estremoz
- Plafonds en plaques de plâtre hydrofuges de 13 mm d’épaisseur
- Les sanitaires sont suspendus de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
- L’armoire est suspendue en MDF plaqué chêne hydrofuge avec tiroirs
- Le lavabo à poser est de la marque : ROCA, modèle The Gap Round
- La base de douche est en acrylique extra-plat d’ASD ou de baignoire plate d’ASD
- Robinetterie W7 PERLA, efficacité de l’eau : A+
- Porte-serviettes chauffants
- Revêtement de sol, céramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco
- Murs, Céramique 120x60 Emotions Céramiques Naos Blanco
- Les zones restantes sont en enduit hydrofuge avec peinture lavable, de couleur blanche

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, fournissant à tous ses clients des simulations gratuites de prêt immobilier.

Pour plus d’informations : Celso Laranjeira + (téléphone caché)

Appartement de 4 chambres de 214m2 et espace extérieur de 191m2 dans un nouveau lotissement, Vila Nova de Gaia.

The Breeze est le nouveau lotissement situé en bord de mer, à Vila Nova de Gaia, qui allie nature et urbanisme dans une expérience de logement unique.

Avec une image sophistiquée et dynamique, The Breeze Development se distingue par son design contemporain, qui valorise l’unicité et la qualité du complexe résidentiel. Ce projet vise à s’imposer comme une référence inévitable dans le secteur immobilier de la région du Grand Porto.

Le développement se compose de 82 fractions, réparties sur quatre entrées indépendantes, avec des typologies allant de T1 à T4, distinguées par la grande qualité des finitions.

C’est une communauté fermée qui offre un large éventail d’équipements, notamment une piscine, une salle de sport, un espace de coworking, une salle polyvalente et des salles de réunion.

Situé sur la rive sud du Douro, ce nouveau projet est fortement engagé en faveur de la durabilité et de l’innovation. Conçu pour obtenir la certification LEED, The Breeze Development a été développé avec un accent sur l’efficacité énergétique, l’utilisation de matériaux durables, la gestion efficace de l’eau et la promotion de la qualité environnementale intérieure.

Sa situation exceptionnelle offre aux futurs résidents la commodité d’être proches de restaurants, d’écoles, de commerces, de services et de pistes cyclables, assurant ainsi une connexion facile avec le centre urbain. En même temps, il offre la sérénité et le bien-être associés à la proximité de la mer, puisqu’elle se trouve en première ligne

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !

Castelhana est désormais Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à fournir des services spécialisés pour le conseil, l’achat, la vente, la location et le développement de biens résidentiels. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dévouée dans nos bureaux à Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre espace futur.

Este apartamento com duas frentes, inserido num condomínio em construção de alto padrão, conta com excelentes infraestruturas, incluindo parque infantil e campo de padel, garantindo comodidade e lazer para toda a família.

Localizado a apenas 1,7 km da praia, este imóvel combina a proximidade do mar com a tranquilidade de uma localização privilegiada, oferecendo fácil acesso à orla e a todas as comodidades da região.

O apartamento é composto por um hall de entrada, banho de serviço, cozinha e sala em conceito open-space, criando um ambiente moderno e integrado. Com dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e banho privativo, o imóvel oferece conforto e privacidade.

A varanda, com 39 m², é acessível tanto pela sala quanto pelos quartos, proporcionando um espaço ao ar livre ideal para relaxamento e convivência.

Além disso, conta com um lugar de garagem na cave, oferecendo praticidade e segurança.

Este é o lugar perfeito para quem deseja viver com qualidade de vida, em um condomínio sofisticado e próximo às belezas naturais da região.

O empreendimento NEW PLAZA, com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado.

Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia.

Localizado a 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas.

É ainda possível desfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Appartement 3 chambres

Développement de luxe situé sur la première ligne de mer, plus précisément à côté de l’orbitur canidelo. La proximité de la ville de Porto, du port de plaisance du Douro, du terrain de golf Fojo et l’existence de zones piétonnes, de pistes cyclables et d’espaces verts contribuent à la qualité de vie des résidents qui y trouveront confort, tranquillité et paix. Dans les environs, il y a de nombreux espaces pour le commerce, les restaurants/loisirs et les écoles/crèches.

Communauté fermée avec accès réservé, afin d’assurer une plus grande intimité aux résidents, et les garages sont fermés et connectés pour la recharge des véhicules électriques.
Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Appartement 3 chambres avec 109 m2, 98 m2 d’espace extérieur et 2 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Contactez-nous!

Imagine-se viver neste luxuoso T4 com um terraço de 84m², num condomínio fechado, próximo do Rio Douro e do mar.

Apartamento com cozinha equipada, sala, quatro quartos, sendo um deles uma suite, três casas de banho, dois lugares de garagem e um arrumo.

Localizado numa zona envolta de em natureza, e numa reserva natural e geomorfológica.

É o apartamento ideal para grandes famílias ou famílias em crescimento.

Acabamentos e características:

* Exposição Solar: Poente/ Norte
* Aquecimento/Arrefecimento: Sistema multi splits Deluxe, LG + Bomba calor Ariston
* Porta blindada segurança
* Pavimento Madeira Carvalho nobre multicamada
* Pavimento ROCA, Cozinha e WCs
* Ventilações mecânicas independentes
* Cozinha equipada BOSCH, (Side by Side).
* Louças sanitárias suspensas Smyle GEBERIT

Um sonho que pode ser uma realidade para si!

Venha conhecer este apartemento.

Appartement de 3 chambres dans la meilleure région de la ville. Vila Nova de Gaia.

Au troisième étage, face à l’Avenida da República, l’exposition Solar Sul Poente.

Deux places de parking au -2 étage.

Le projet est développé dans un immeuble aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages.

Modalités de paiement:
Principe de paiement : 10% dans le contrat à ordre (CPCV)
Renforcement du signal : 10 % six mois après la signature du CPCV
Intermédiaire : 10 % 12 mois après la signature de la CPCV
Achèvement des travaux (dernier trimestre 2024)
Reliquat : 70% dans l’acte et la remise des clés (début 2025)

HILCROWN GAIA - STRUCTURE, MATÉRIAUX ET ÉQUIPEMENTS

TOITS : Structure en béton avec revêtement en zinc, système de chambre de joint agrafée, éléments d’évacuation des eaux de pluie et clôtures. IMPERMÉABILISATION DES SOLS PENTHOUSE : Deux écrans croisants de 4KG/m² + maille en fibre de polypropylène intermédiaire à l’ISOLATION THERMIQUE de 8 cm d’épaisseur.

ISOLATION ACOUSTIQUE : Planchers dans tout le bâtiment : Finition supérieure IMPACTODAM, Mortier + Liège + IMPACTODAM + Sol avec traitement du liège à la base de l’application.

STRUCTURE D’ISOLATION MURS EXTÉRIEURS :
Toile + Laine de roche 6 cm + Couverture (ventilation mécanique) + Application du système ALUCOBOND

CADRES DE FENÊTRES : TYPE : ROTO PATIO MARQUE : INOWA
VERRES DE BALCON (GUARDS) : Verre feuilleté certifié par la norme internationale 8 mm + 8 mm entre 4 films de résistance mécanique.

ORONA ELEVATORS : Électrique avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie
Marque ORONA de fabrication exclusive, il y aura deux ascenseurs par entrée.

1. STRUCTURE : Exécuté en béton armé avec des fondations spéciales (murs moulés et ancrages) et des fondations directes au sous-sol. Structure en treillis de piliers et de poutres, avec dalles pleines, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.
1.1. Murs extérieurs : Réalisés en maçonnerie thermique et acoustique et isolés extérieurement en laine de roche. Les murs intérieurs sont en brique de céramique.
1.2. Planchers : Avec des remplissages en béton léger ou leça, pour l’implication de tous les réseaux techniques (réseaux d’eau, d’assainissement, d’électricité, de télécommunications, de gaz et de climatisation). Application d’un treillis en polyéthylène pour l’isolation acoustique et d’une chape de régularisation pour le support de finition final.
1.3. Vaisselle : Toilettes suspendues et bidet, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent ; meubles en MDF hydrofuge à laquer avec lavabo à poser « Valadares » ou équivalent ; Base de douche en acrylique extra-plate ASD ou baignoire ASD Planissima ou équivalent.
1.4. Accessoires : Robinets monolevier type « Oli », miroir intégré « verre cristal ».
1.5. ISOLATION :
1.5.1. Écran acoustique en polyéthylène entre les étages des maisons. Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les parois entre les fractions.
1.5.2. Gaz par canalisation
1.5.3. COUVERTURE IMPERMÉABLE au dernier étage :
1.5.4. ISOLATION ACOUSTIQUE DE L’TIPO_IMPACTODAM, laine minérale sur les parois entre les fractions, ventilation mécanique et indépendante.

2. INSTALLATIONS SANITAIRES DANS LES SUITES :
2.1. REVÊTEMENT DE SOL : Revêtement de sol en céramique rectifiée ;
2.2. PAROIS : Revêtement en céramique rectifiée ;
2.3. PLAFOND : Plaques de plâtre de type « Pladur », enduites pour la peinture, y compris les moulures couronnées pour rideaux/occultants.
2.4. Balcons et terrasses : SOL : Dalles céramiques suspendues, finition antidérapante épaisse, 2cm d’épaisseur, couleur à définir ;
IMPERBIALISATION
2.5. Murs : revêtement ALUCOBOND, appliqué sur un système spécifique
2.6. Gardes : verre trempé ; SPÉCIFICATION : Verre feuilleté certifié par la norme internationale 8 mm + 8 mm entre 4 films de résistance mécanique
2.7. Éclairage : Spots intégrés.

3. MENUISERIE ET TRAVAIL DU BOIS
3.1. Armoires de cuisine : Armoires basses et supérieures avec portes en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en mélamine d’érable hydrofuge sur les éléments non visibles. Plateau SileStone dans une couleur à définir ;
3.2. Armoires et armoires : Armoires avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué blanc mat ;
3.3. Portes : Portes intérieures préfabriquées, plaquées de bois, avec cadres et garnitures en MDF plaqué bois.
3.4. Armoires I.S : Armoires en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en mélaminé hydrofuge en érable sur les éléments non visibles.

4. ASCENSEURS : Électrique avec un fonctionnement silencieux, doux et économe en énergie (Classe A), avec portes automatiques, éclairage LED et entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. MARQUE ORONA

5. ÉQUIPEMENT : Climatisation, Pompe à chaleur MARQUE _ENERGIE pour la production d’ECS avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage, extérieurs motorisés en aluminium laqué de la couleur des cadres et avec isolation thermique. Moulure intérieure pour l’installation de rideaux, isolation en tissu acoustique polyéthylène entre les sols des maisons. Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les parois entre les fractions, ventilation mécanique et indépendante, interphone vidéo couleur, installations hydrauliques, électricité, TV, téléphone et télécommunications.

6. INFRASTRUCTURES, ÉTAGES ET ETCTOS :
6.1. Toit inversé, composé d’une pente en béton léger, d’une étanchéité avec double écran d’asphalte, de murs et d’un sol jusqu’à 60 cm. isolation thermique avec polystyrène extrudé de type ’Roofmate’, géotextile et protection mécanique.

7. CLIMATISEURS - MARQUE MITSUBISHI

8. ÉQUIPEMENT DE CUISINE : Toutes les marques AEG
8.1. Réfrigérateur incrusté
8.2. Table de cuisson à induction 90 cm
8.3. Hotte, four et micro-ondes
8.4. Lave-vaisselle et machine à laver
8.5. CHAUFFAGE DE L’EAU SANITAIRE :
Pompe à chaleur pour une production d’ECS économe en énergie et une gestion horaire du chauffage

9. GARAGES :
9.1. ÉLECTRIFICATION : charge installée pour répondre aux contrats individuels de panneaux de recharge des véhicules électriques.
9.2. SOL : Béton lissé avec un durcisseur de surface de type « Paviquartzo » ;
9.3. MURS : Béton apparent verni et revêtement sablé pour la peinture ;
9.4. PLAFOND : Béton apparent verni.

DISTANCES:

 À 15 minutes de l’aéroport international de Sá Carneiro.
 À 150 mètres de la station de métro et à 700 mètres de la future gare TGV.
 À 150 mètres de l’un des plus grands entrepôts et grands magasins.
 À 5 minutes des caves de Gaia, du quartier historique de Porto et de la splendeur du fleuve Douro.
 À 6 minutes du Monde du Vin - un projet d’intérêt national qui compile l’histoire du vin portugais.
 À 5 minutes du centre historique de la ville de Porto.
 À 3 minutes de l’école secondaire Almeida Garret.
 À 5 minutes de l’hôpital Trofa de Gaia.
 À 5 minutes de l’hôpital Santos Silva.
 2 minutes d’accès depuis l’autoroute A1.
 2 minutes d’accès depuis l’autoroute A20.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, offrant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers.

Appartement en duplex de 5 chambres avec 261 m2 et espace extérieur de 128 m2, inséré dans le lot 8 du nouveau développement Quinta Marques Gomes, à Vila Nova de Gaia.

Garantissant des normes élevées de qualité de construction et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre, tout en profitant du paysage harmonieux sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

Le projet a été développé afin de répondre à une image unique, à travers des matériaux et des techniques adoptés en accord avec les espaces verts et l’ensemble du paysage environnant.

Les bâtiments de ce développement ont 5 étages et ont été conçus pour être parfaitement encadrés dans l’environnement environnant. Chaque parcelle se compose de 16 appartements qui sont subdivisés en typologies T2, T3 et T4.
Toutes les unités disposent de terrasses ou de balcons dans les salons et les chambres, afin de tirer le meilleur parti de l’emplacement et du paysage.

Chaque lot dispose également de deux étages de sous-sol, avec environ 40 places de parking.
Le plan de ce projet a été soigneusement élaboré pour tirer pleinement parti de la morphologie naturelle du terrain.

D’une superficie de 270 000 m2, ce développement est un amphithéâtre parfait qui se développe du sommet du palais à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues inégalées.
Ce développement est un projet unique dans la région de Porto et a été conçu pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement calme et confortable.

Porto a été nommée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l’objet d’un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permet d’atteindre rapidement n’importe quelle destination. À 30 minutes de l’aéroport de Porto.

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Appartement de 3 chambres, au premier étage, avec une exposition au soleil SW/NE, surface brute de 124,5 m2, balcon de 16,8 m2, deux places de parking et stockage.

Douro Atlântico III, est situé et entouré par les paysages excentriques de Foz Do Douro, le développement est situé sur le Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro à Vila Nova de Gaia.
Composé de 21 fractions, Douro Atlântico III offre une architecture contemporaine, des niveaux élevés d’efficacité thermique et acoustique, de grands salons dans tous les appartements qui s’étendent aux balcons généreux avec vue sur la mer et la rivière, offrant à ses résidents une utilisation fonctionnelle et confortable de haute qualité.

Appartement neuf de type T4 avec 139 m2 de surface privée brute, balcon, terrasse et parking, dans le Sal D’Ouro Horizon, à Vila Nova de Gaia, Porto.

L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, de la climatisation, d’un interphone vidéo, d’un système domotique permettant de contrôler à distance l’éclairage, les stores, la porte d’entrée de l’immeuble et la température. Les salles de bains sont équipées d’un chauffage par le sol en céramique de chez Porcelanosa. La recharge des véhicules électriques dans le parking se fait via une prise à clé.

Les appartements ont été conçus pour maximiser le confort, la fonctionnalité et l’élégance, avec des plans d’aménagement contemporains et de grandes fenêtres qui offrent une luminosité abondante et une connexion avec la nature environnante.

Sal D’Ouro Horizon offre accès à des espaces lounge et à un concierge, une salle de sport entièrement équipée, des espaces de co-working et deux étages de stationnement avec système de gestion du trafic (ouverture des portes par lecture de plaque d’immatriculation et par télécommande, et feux de signalisation).
Gaia-Foz offre d’innombrables possibilités de loisirs, où chaque jour est une nouvelle occasion de redécouvrir la ville et de vivre des expériences uniques.

Situé dans la région métropolitaine de Porto, avec vue sur le fleuve Douro et l’océan Atlantique, Sal D’Ouro Horizon se trouve à 2 minutes en voiture du parc São Paio, de la plage de Lavadores et de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro. Il se trouve à 15 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et du centre de Porto. Il se trouve à 25 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro à Porto et à 3 heures de Lisbonne et de l’aéroport international de Lisbonne Humberto Delgado.

Appartement de 3 chambres avec 144m2 et espace extérieur avec 17m2 dans un nouveau développement, Vila Nova de Gaia

The Breeze est le nouveau développement avec un emplacement privilégié sur le front de mer, à Vila Nova de Gaia, qui combine nature et urbanisme dans une expérience de logement unique.

Avec une image sophistiquée et dynamique, The Breeze Development se distingue par son design contemporain, qui valorise l’unicité et la qualité du complexe résidentiel. Ce projet a pour but de s’affirmer comme une référence incontournable dans le secteur immobilier de la région du Grand Porto.

Le développement se compose de 82 fractions, réparties sur quatre entrées indépendantes, avec des typologies allant de T1 à T4, se distinguant par la haute qualité des finitions.

Il s’agit d’une communauté fermée qui offre un large éventail de commodités, notamment une piscine, une salle de sport, un espace de co-working, une salle polyvalente et des salles de réunion.

Situé sur la rive sud du Douro, ce nouveau projet est fortement engagé dans la durabilité et l’innovation. Conçu pour obtenir la certification LEED, le développement Breeze a été développé en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique, l’utilisation de matériaux durables, la gestion efficace de l’eau et la promotion de la qualité de l’environnement intérieur.

Son emplacement exceptionnel offre aux futurs résidents la commodité d’être à proximité des restaurants, des écoles, des commerces, des services et des pistes cyclables, assurant une connexion facile avec le centre urbain. En même temps, il offre la sérénité et le bien-être associés à la proximité de la mer, comme il est en première ligne

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Este apartamento único, com duas frentes, oferece vistas inalteráveis tanto para o mar quanto para o rio, proporcionando uma experiência visual privilegiada e tranquila. Inserido num condomínio em construção de alto padrão, conta com excelentes infraestruturas, incluindo parque infantil e campo de padel, garantindo comodidade e lazer para toda a família.

Localizado a apenas 1,7 km da praia, este imóvel combina a proximidade do mar com a tranquilidade de uma localização privilegiada, oferecendo fácil acesso à orla e a todas as comodidades da região.

O apartamento é composto por um hall de entrada, banho de serviço, cozinha e sala em conceito open-space, criando um ambiente moderno e integrado. Com dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e banho privativo, o imóvel oferece conforto e privacidade.

A varanda, com 34 m², é acessível tanto pela sala quanto pelos quartos, proporcionando um espaço ao ar livre ideal para relaxamento e convivência, com vistas excecionais.

Além disso, conta com dois lugares de garagem na cave, oferecendo praticidade e segurança.

Este é o lugar perfeito para quem deseja viver com qualidade de vida, em um condomínio sofisticado e próximo às belezas naturais da região.

O empreendimento NEW PLAZA, com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado.

Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia.

Localizado a 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas.

É ainda possível desfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Appartement en duplex de 3 chambres avec 195 m2 et espace extérieur de 74 m2, inséré dans le lot 8 du nouveau développement Quinta Marques Gomes, à Vila Nova de Gaia.

Garantissant des normes élevées de qualité de construction et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre, tout en profitant du paysage harmonieux sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

Le projet a été développé afin de répondre à une image unique, à travers des matériaux et des techniques adoptés en accord avec les espaces verts et l’ensemble du paysage environnant.

Les bâtiments de ce développement ont 5 étages et ont été conçus pour être parfaitement encadrés dans l’environnement environnant. Chaque parcelle se compose de 16 appartements qui sont subdivisés en typologies T2, T3 et T4.
Toutes les unités disposent de terrasses ou de balcons dans les salons et les chambres, afin de tirer le meilleur parti de l’emplacement et du paysage.

Chaque lot dispose également de deux étages de sous-sol, avec environ 40 places de parking.
Le plan de ce projet a été soigneusement élaboré pour tirer pleinement parti de la morphologie naturelle du terrain.

D’une superficie de 270 000 m2, ce développement est un amphithéâtre parfait qui se développe du sommet du palais à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues inégalées.
Ce développement est un projet unique dans la région de Porto et a été conçu pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement calme et confortable.

Porto a été nommée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l’objet d’un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permet d’atteindre rapidement n’importe quelle destination. À 30 minutes de l’aéroport de Porto.

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Appartement 3 chambres avec 120 m2, 80 m2 d’espace extérieur et 2 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Contactez-nous!

Appartement de 4 chambres avec 226 m2 et espace extérieur de 105 m2, inséré dans le lot 8 du nouveau développement Quinta Marques Gomes, à Vila Nova de Gaia.

Garantissant des normes élevées de qualité de construction et de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l’option idéale pour vivre, tout en profitant du paysage harmonieux sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

Le projet a été développé afin de répondre à une image unique, à travers des matériaux et des techniques adoptés en accord avec les espaces verts et l’ensemble du paysage environnant.

Les bâtiments de ce développement ont 5 étages et ont été conçus pour être parfaitement encadrés dans l’environnement environnant. Chaque parcelle se compose de 16 appartements qui sont subdivisés en typologies T2, T3 et T4.
Toutes les unités disposent de terrasses ou de balcons dans les salons et les chambres, afin de tirer le meilleur parti de l’emplacement et du paysage.

Chaque lot dispose également de deux étages de sous-sol, avec environ 40 places de parking.
Le plan de ce projet a été soigneusement élaboré pour tirer pleinement parti de la morphologie naturelle du terrain.

D’une superficie de 270 000 m2, ce développement est un amphithéâtre parfait qui se développe du sommet du palais à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues inégalées.
Ce développement est un projet unique dans la région de Porto et a été conçu pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement calme et confortable.

Porto a été nommée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l’objet d’un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Ce développement est desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permet d’atteindre rapidement n’importe quelle destination. À 30 minutes de l’aéroport de Porto.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Appartement 4 chambres avec 145 m2, 84 m2 d’espace extérieur et 1 place de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

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Appartement 4 chambres avec 159 m2, 87 m2 d’espace extérieur et 2 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

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Appartement 3 chambres avec 125 m2, 81 m2 d’espace extérieur et 2 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

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