14 Boutiques Bon état, pour Acheter, à Lagos

Immeuble de deux étages, de 344 m2 de surface brute de construction, situé au cœur de Lagos, Algarve. L’immeuble est vacant. Excellente opportunité d’investissement pour un restaurant, un bar, un magasin ou un hostel. Excellente localisation et très forte demande.

Lagos est une ville de la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal, historiquement associée aux Découvertes Portugaises. Aujourd’hui, c’est l’un des centres touristiques les plus attrayants de l’Algarve, avec ses superbes plages atlantiques, son patrimoine culturel et religieux exceptionnel, ainsi qu’une vie nocturne très dynamique.

Situé dans le centre-ville, à 5 minutes à pied de la marina, des principaux services, de commerces, de restaurants, de bars et de la plage de São Roque. Également à 45 minutes de voiture de l’Aéroport de Faro et à 2h30 de Lisbonne.’

Loja em Lagos, boa localização, perto do Lidl. Piso recentemente renovado. Preço negociável.
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Espace commercial de 230m2 à Lagos, Algarve

Espace commercial de 230 m2 au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel dans le centre de Lagos.

Opportunité d’investissement soit pour un magasin de détail, soit pour des bureaux tels qu’un centre de coworking, activité en plein essor à Lagos.

Impliqué dans une agglomération dispersée composée d’immeubles de logements collectifs, de logements individuels, de commerces et d’industries.

L’unité comprend un grand espace avec une grande vitrine, un office, une buanderie et des sanitaires.

Situé à 5 minutes à pied du centre historique de la ville, ce magasin se trouve sur une avenue très animée commercialement, entouré de restaurants, bars, cafés, pharmacies, hôpital, autres commerces de proximité, marché municipal, services publics, etc.

Il se trouve à deux pas des plages de Lagos.

La facilité d’accès et la proximité de la route nationale et de l’autoroute placent cette propriété à une quarantaine de minutes de l’aéroport international de Faro, et elle est également située à proximité du célèbre et prestigieux Palmares Resort Golf Course - Ocean Living & Golf.

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal (numéro d’enregistrement 3834).
Contactez-nous pour analyser et conseiller la solution de financement la plus avantageuse.

C’est un pari à ne pas manquer, cette propriété présente une excellente opportunité d’investissement.

Venez voir BOT_5239

Vende-se prédio composto por r/c - restaurante totalmente equipado, balcão de serviço, sala de refeições casa de banho cozinha e dispensa.
No primeiro andar -um apartamento constituído por 5 compartimentos e varanda.
O espaço destinado a comércio encontra-se renovado
O primeiro andar destinado a habitação necessita de renovação.
Zona tranquila da cidade e ótima localização para negocio.
Venha conhecer este negócio.....
Marque ja a sua visita......
PREDIMED ROCHA
Paulo Morais
(telefone)

Restaurante para venda em Lagos



O restaurante inclui todo o equipamento necessário para a cozinha e serviço de
sala, bar de apoio ao restaurante, bem como a decoração e mobiliário. Tem uma
capacidade para aproximadamente 200 lugares no interior e aproximadamente 50
pessoas na esplanada, ao lado de uma agradável piscina (interdita ao público
por razões de segurança): Está pronto a operar imediatamente. Dispõe de parque de estacionamento privado (50 lugares).



A localização do restaurante é excelente! Estrada Nacional 125-Chinicato.



Ao entrar, imediatamente será cativado pela amplitude e arejamento do espaço.

O espaço é um espaço amplo, com muita luz natural, devido as várias e grandes montras que apresenta em uma das salas. Como apoio dispões de 2 casas de banho
espaçosas, uma para senhoras e outra para homens.



A ampla sala de jantar acomoda confortavelmente grupos grandes e pequenos,
tornando-o ideal para encontros familiares, celebrações especiais ou jantares
românticos.



Mesas espaçosas garantem a privacidade de cada grupo, permitindo que desfrute de uma refeição íntima, mesmo em um ambiente amplo.



Nas suas proximidades podemos contar com todo o tipo de comercio, serviços e
transportes.
A cozinha do restaurante está bem equipada com equipamentos novos e um grelhador de qualidade onde é fundamental para a operação eficiente do restaurante e para
garantir a qualidade dos pratos servidos aos clientes.
É um lugar onde a excelência culinária se encontra com o espaço e o conforto,
localizado em um edifício espaçoso onde oferece uma experiência gastronômica
única para todos os seus sentidos.
Possui uma vasta carteira de clientes consumidores: clientes locais, visitantes
frequentes grupos de empresas, famílias e turistas.
Será uma boa oportunidade de negócio em expansão.



Neste imóvel o fator de destaque é a sua localização, estado potencial e proximidade
da praia.



Distância aos pontos de interesse -Aeroporto Faro (75 km), Praia (4,3 km). Autoestrada (650 m ), Supermercado, e outros espaços comercias ( 700 m ),Mercado Municipal(4,1
Km ),Farmácias(4,3 Km ),Hospital(7,8 Km )Golf( 3,9 Km)



está procurando expandir seu negócio ou investir em algo rentável a curto prazo, definitivamente vale a pena considerar
essa oportunidade. A cozinha bem equipada e a vasta carteira de clientes também
são pontos positivos.



Para mais informações, sugiro entrar em contato com os responsáveis pelo imóvel. Eles
podem fornecer detalhes adicionais sobre o estado atual do restaurante e as
condições de venda





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para comércio, serviços, restauração em Lagos
Loja para Comércio, similar de hotelaria ou serviço, em funcionamento como restaurante desde o início dos anos 2000.
Loja muito bem localizada numa zona residencial de forte densidade de população.
A loja beneficia de uma forte visibilidade, excelente para o sucesso de qualquer negócio.
A loja tem uma superfície de 80m2, à qual deve ser acrescentada também uma garagem de 20m2 situada a 50m da loja.
A loja é utilizada atualmente como restaurante, e o espaço está dividido como segue:
-1 sala de 36m2 dá para 25 pessoas, completamente mobilada, pronta a trabalhar;
-1 balcão/bar de atendimento para take-away de 10m2;
-1 cozinha de 22m2 - completamente equipada para a atividade de restauração, incluindo a despensa e a sala de arrumos;
- 3 casas de banho, respetivamente de 2,25m2, de 3m2, e de 5m2.
Características complementares
- A loja tem um sistema de ar condicionado em bom estado de funcionamento;
- Meio perímetro da sala do restaurante está envidraçado, permitindo que o espaço tenha imensa luz natural;
- Existe uma esplanada com as respetivas mesas, cadeiras e guarda-sóis.
Não perca esta grande oportunidade de ter a sua loja num sítio de grande visibilidade, e marque a sua visita.
Temos, caso seja necessário, um serviço de corretagem integrado para o financiamento da loja dos seus sonhos.

Excellent espace commercial à vendre à Lagos.
Opportunité d’acquérir un espace commercial qui fonctionne actuellement comme une épicerie et un café (à vendre tout équipé au prix de 265.000,00€).

Cet espace bénéficie d’un excellent emplacement, garantissant des perspectives commerciales tout au long de l’année. Une opportunité prometteuse pour ceux qui s’intéressent au commerce, à la restauration et aux services.

Avec une superficie totale de 50,64 m2, cet espace commercial offre amplement d’espace pour diverses activités commerciales.
L’espace est en excellent état, avec une disposition en espace ouvert, permettant la flexibilité de créer une configuration personnalisée et efficace.

La position stratégique de cet espace au rez-de-chaussée offre une accessibilité facile, attirant les piétons et les clients potentiels, contribuant ainsi à sa visibilité et à son succès. La proximité du café avec des commodités essentielles telles que l’autoroute, la banque, le terrain de golf, l’école, la gare, le parking, le supermarché, la plage, le poste de police, la station-service et les transports en commun.

- IMI par an : 223,41€
- Trimestre de copropriété : 38,77€

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Une visite est fortement recommandée.
Je parle français, portugais, espagnol et anglais.
Je partage 50%-50% avec toutes les agences.
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Excellente Opportunité Commerciale au Cœur de Lagos.

C’est avec une grande satisfaction que nous présentons cette opportunité unique d’acquérir un établissement commercial au cœur vibrant de Lagos. Cet espace bénéficie d’un emplacement privilégié, fréquenté par une affluence considérable de personnes, ce qui en fait un lieu idéal pour lancer ou développer votre entreprise.

Actuellement en pleine activité en tant que prospère cave à vin, avec une section dédiée aux snacks rapides tels que les bifanas et les hot-dogs, cet établissement bénéficie de licences de fonctionnement prolongées. La cave à vin est autorisée jusqu’à minuit, tandis que la zone de snacks est autorisée jusqu’à 2 heures du matin.

Avec un loyer mensuel de 800,00 € plus TVA (23 %), cet espace offre un contrat de location de 5 ans, offrant stabilité et sécurité à votre investissement. Le bien est entièrement équipé, prêt à être utilisé immédiatement, vous permettant de profiter pleinement de la prochaine saison estivale à Lagos. De plus, la polyvalence de cet espace permet son adaptation à une variété d’activités commerciales.

L’emplacement stratégique au cœur de Lagos, associé à une circulation intense de personnes, crée un environnement propice à une entreprise prospère et dynamique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi.

* Je parle français, portugais, espagnol et anglais.
* Je partage 50-50 avec toutes les agences.
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Armazém com muito potencial situado em Bensafrim, uma localidade de Lagos no Algarve.

O potencial prende-se com os 3 elementos fortes seguintes:
-A possibilidade de voltar à colocar um contador de água;
-A presença de um contador de eletricidade, ou seja basta voltar a fazer um contrato de fornecimento com uma empresa de eletricidade;
-A existência a 1,5m do portão da entrada do armazém de uma caixa de esgotos.

A localização é também bastante interessante
-A zona, onde está situado o armazém, é realmente calma, a dois passos da natureza, sem estar afastada do centro de Bensafrim onde existem uma farmácia, varias mercearias, cafés e outras comodidades.
-A cidade de Lagos e as suas belas praias estão situadas apenas a 10km.

O armazém é ideal para
-Quem quiser ter um lugar de armazenamento muito volumoso. O pé direito do local é alto, como pode ser visto na planta apresentada nas fotografias, o que permite a colocação de um mezanino de bela dimensão;
-Quem precisa de um ateliê, situado num sítio agradável e seguro.

Informações importantes que deverá analisar o comprador
-O armazém foi construído em 1984, aliás no dossiê de angariação temos a duplicata do projeto de construção, mas como não há traça desse documento nos arquivos da Câmara Municipal de Lagos, o imóvel continue a ser descrito como um terreno urbano para construção, com área de implantação de 54m2.
-O imóvel terá portanto de ser legalizado.
-Segundo a informação obtida na Câmara municipal de Lagos, a construção não poderá ser para habitação.
Todavia essas informações tornam óbvias quaisquer negociações de compra.

Portanto, este imóvel representa uma bela oportunidade para quem souber aproveitar o seu forte potencial.


Contacte-me para marcar a sua visita a este armazém e comprar esta boa oportunidade.

Armazém localizado numa entrada principal de Lagos, fácil acesso para qualquer empresa que precise de entregas regulares de mercadorias.

O armazém estando situado numa zona com uma topografia em desnivelamento, possui 2 acessos; o acesso à parte inferior do imóvel faz-se pela rua de baixo, e o acesso à parte superior faz-se a partir da rua de cima.
Essa característica é muito interessante, pois permite arrendar 1 parte, e utilizar a outra.

Encostada à parte construída, há uma zona vasta vedada; uma parte está abrigada, e a outra está ao ar livre.

Contacte-me para marcar a sua visita, e preparar o seu futuro bom investimento

Temos um serviço de corretagem integrado no caso de precisar de um financiamento bancário.

Magasin spacieux avec une large vitrine et une salle de bains, situé au rez-de-chaussée d’immeuble proche de la Marina de Lagos, de la Gare et de la plage Meia Praia, dans l’une des rues principales du quartier, entourée d’autres magasins, bureaux et immeubles résidentiels.
Superficie totale : 77 m2.
Licencié pour le commerce.
Approvisionnement en eau et électricité.
Parking facile à proximité.
À 5 min. à pied du Port de Plaisance de Lagos.

Excellente opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs d’acquérir une entreprise !
L’établissement, qui fonctionne avec succès depuis des années, dispose d’un vaste portefeuille de clients fidèles, ce qui garantit un flux constant de revenus.
L’entreprise est entièrement équipée et opérationnelle, prête à continuer à générer des bénéfices dès le premier jour.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
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Entrepôt pour activité industrielle avec surface de 352 m2, situé au Parc Industrielle de Torre, Odiáxere, composé de 2 niveaux et avec approvisionnement en eau et électricité et avec des fenêtres permettant de la lumière naturelle, 2 salles de bains. La façade de l’immeuble est orientée vers le sud.

Vende-se excelente negócio, restaurante/casa de pasto, totalmente equipado, em funcionamento, zona privilegiada entre o centro da cidade e as mais belas praias de Lagos.
É composto por uma sala de refeições , casa de banho M/F, balcão de serviço, cozina totalmente equipada , preparada para grelhados, e uma dispensa.
Marque já a sua visita....
PREDIMED ROCHA
Paulo Morais
(telefone)