11 Boutiques Bon état, pour Acheter, à Lisboa, Campo de Ourique

(ref: (telefone) OPORTUNIDADE!
Localizada na Rua Quatro da Infantaria, no encantador Bairro de Campo de Ourique, em Lisboa, esta Loja oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço para se estabelecer para várias actividades comerciais, desde uma elegante boutique, um escritório, um armazém, um estúdio de design, um franchising, ou outras hipóteses!

Procura um espaço para negócio e simultaneamente um apartamento em Campo de Ourique?
... Encontrou!!!

A loja tem montra para a rua, tem ainda uma grande cave como espaço adicional, e um wc.

Além disso, está inserida num prédio com elevador que o levará até um acolhedor Loft que é um T0, com cozinha equipada, que poderá servir como um espaço para viver, ou para rentabilizar!

Com uma localização central, a uma distância pedonal do comércio local, serviços e transportes, e a 500 metros do Centro Comercial das Amoreiras, este imóvel oferece conveniência e estilo num dos bairros mais procurados de Lisboa!

Neste momento encontra-se arrendada
( A Loja + o apartamento = 2 rendas ),
com um rendimento face ao valor, de 7%, no entanto, poderá manter os arrendatários ou, se preferir, não.

Venha conhecer!

Loja para venda no coração de Campo de Ourique!



Área Bruta Total de 231 m² num espaço recentemente remodelado.



Implemente o seu negócio nesta loja situada no coração de Campo de Ourique, uma localização privilegiada junto ao mercado e à igreja, com um fluxo constante de potenciais clientes.



Características:


- Dois Pisos de 41 m² e 190 m²
- Com uma excelente montra e janelas de boas dimensões, proporcionando abundante luz natural
- Cozinha e Casa de banho
- Sistema central de incêndio
- Sistema de alarme





Esta loja é ideal para diversos tipos de negócios, graças à sua localização estratégica e às suas amplas áreas funcionais.



Aproveite a oportunidade de ter o seu negócio num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa.



Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente!



Ao abrigo do mais Habitação converta este espaço num T4 Duplex.







Store for sale in the heart of Campo de Ourique!



Total Gross Area of 231 m² in a recently renovated space.



Establish your business in this store located in the heart of Campo de Ourique, a prime location next to the market and the church, with a constant flow of potential customers.



Features:


- Two floors of 41 m² and 190 m²
- Excellent display window and large windows providing abundant natural light
- Kitchen and bathroom
- Central fire system
- Alarm system

This store is ideal for various types of businesses, thanks to its strategic location and ample functional areas. Take the opportunity to have your business in one of Lisbon’s most iconic neighborhoods.



Contact us to schedule your visit and see it in person!

Under the ’Mais Habitação’ program, convert this space into a T4 Duplex.;ID RE/MAX: (telefone)

TRESPASSE







Loja na rua Silva Carvalho.



Firma fundada em 1965, localizada numa zona prestigiada junto ao centro comercial Amoreiras.



Venda sem ónus ou encargos e sem empregados, com CAE 47620 ( COMÉRCIO EM RETALHO DE JORNAIS, REVISTAS E ARTIGOS DE PAPELARIA, EM ESTABLECIMENTOS ESPECIALIZADOS).



Renda atualizada de 450€ mensal.



Fantástica oportunidade de ter o seu negócio com excelentes condições.





;ID RE/MAX: (telefone)

Espace commercial, où opérait la pâtisserie ’O Moço dos Croissants’, avec le remplissage inclus.

Cette pâtisserie emblématique, à Campo de Ourique, a fonctionné de novembre 2017 à 2023 et a ravi les Lisboètes et les touristes.
Excellent emplacement pour votre entreprise, dans un quartier très achalandé.


Surface brute privative : 67m2


Certificat énergétique : G

Bureau dans la Tour 2 du Shopping Amoreiras, à Lisbonne.
Comprenant hall, deux pièces, débarras.
Dans l’un des meilleurs emplacements de Lisbonne, idéal pour les petites entreprises, avec un espace pour le service client et les réunions avec les clients et partenaires, qui peuvent se garer sur le parking du complexe.
Bientôt, il y aura aussi le métro à la porte, en plus des différents bus qui traversent déjà le quartier.
#ref: 108512

LOJA em CAMPO de OURIQUE a Funcionar como Clinica Dentária.



Vendida apenas como Loja sem a Clinica.



Remodelada há 5 Anos e Constantemente Modernizada.



A Funcinoar em Dois Pisos; R/C com 50m2 e Cave com 125m2.



Loja com; Amplas Montras, Sem Saída de Fumos e Muita Bem Localizada.



Equipada com Ar Condicionado e Renovação de Ar.



Elevador para Pessoas com Mobilidade Reduzida.



3 Casas de Banho; Uma no R/C e Duas na Cave.



A Funcionar com 9 Espaços Individualizados.



Condomínio Mensal de 110€, IMI Anual de 235€.



Pode Funcionar como Clinica Dentária ou Para Outo Negócio com a Exceção de Restauração.



Aproveite esta Oportunidade para ter o Seu Negócio no Coração do Renomado e Procurado Bairro de Campo de Ourique. Contate-me Agora e Maque a Sua Visita.







SHOP in CAMPO de OURIQUE operating as a Dental Clinic.



Sold only as a Shop without the Clinic.



Remodeled 5 Years ago and Constantly Modernized.



Operating on Two Floors; R/C with 50m2 and Basement with 125m2.



Shop with; Wide Storefronts, No Smoke Exit and Very Well Located.



Equipped with Air Conditioning and Air Renewal.



Elevator for People with Reduced Mobility.



3 Bathrooms; One in the R/C and Two in the Basement.



Operating with 9 Individualized Spaces.



Monthly Condominium of €110, Annual IMI of €235.



It can work as a Dental Clinic or for Other Business with the exception of Restoration.



Take advantage of this opportunity to have your business in the heart of the renowned and sought after neighborhood of Campo de Ourique. Contact me now and schedule your visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja/Escritório com montra .
Tem cerca de 40 m2 em 2 pisos com 1 wc.
Junto á rua Sampaio Bruno e escola Manuel da Maia.

Excelente loja em Campo de Ourique, estrategicamente localizada na Rua Correia Teles com a
Rua Ferreira Borges, com bastante visibilidade devido à sua grande montra.

A localização do imóvel destaca-se pela grande proximidade a serviços, redes de transportes e
estacionamento público, que facilita o acesso de clientes e permite uma enorme exposição
comercial.




Com dois pisos e 78m2 de área total, este espaço comercial pode ser ajustado a praticamente
todo o tipo de comércio local, e dispõe ainda de sanitários, copa e pequena arrecadação no piso
inferior.




Numa perspetiva de investimento este imóvel pode oferecer uma yield na ordem dos 7%.
Venha conhecer o imóvel ideal para o seu projeto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fonds de commerce de Restaurant 168 m2 - CAMPO DE OURIQUE
PRIX NEGOTIABLE

Fonds de commerce de restaurant à vendre pour une valeur de 289.000€, idéalement situé entre le marché de Campo de Ourique et le jardin da Parada, actuellement exploité en Restaurant Italien haut de gamme avec une large clientèle dhabitués.
Le fons de commerce inclu un contrat de location de 10 ans de validité et tous les équipements nécessaires à lexploitation commerciale (inventaire disponible sur demande).
36 places assises dans la salle principale de 63m2, 12 places en terrasse et 1 espace privatif de 17m2 avec12 places.
Aucun contrat de fournisseur, bilans disponibles en cas doffre dachat et possibilité dacquérir la société dexploitation actuelle.

Du patrimoine bâti de Campo de Ourique, se distingue l’Igreja do Santo Condesável, un monument emblématique de la région conçu par Vasco Regaleira, l’architecte des ’nouvelles églises’ et de l’église de Santa Isabel.

Important : si vous nêtes pas présents physiquement, les solutions numériques me permettent de continuer à assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis toujours à 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur cette propriété et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires.

N’hésitez pas à venir faire une visite pour profiter de cette opportunité commerciale inédite.

IAD est une agence immobilière digitale, basée sur le professionnalisme et la transparence, je travaille en partage de commission avec toutes agences ayant un numéro AMI.
En tant que conseiller immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mes horaires, ce qui me permet d’aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez en vous assurant un accompagnement personnalisé au long de toutes les étapes de votre projet.
Vous pouvez me contacter en Portugais, Français ou Anglais.
#ref: 126738

INVESTIMENTO CAMPO DE OURIQUE - Venda de 1/10 (um décimo) de loja de 53m2 com casa de banho e 2 zonas de arrumos.

Loja anteriormente usada como atelier de pintura, brevemente disponível no mercado de arrendamento com atualização do valor de renda para os parâmetros atuais.

Com vários co-proprietários, este é um investimento seguro.


Os Meus Clientes, a NOSSA Casa!

EN
INVESTMENT CAMPO DE OURIQUE - Sale of 1/10 (one tenth) of a 53m2 store with bathroom and 2 storage areas.

Previously used as a painting studio, it will soon be available on the rental market with the rent updated to the current parameters.

With several co-owners, this is a safe investment.


My clients, OUR home!



FR
INVESTISSEMENT CAMPO DE OURIQUE - Vente de 1/10ème (un dixième) d’un magasin de 53m2 avec salle de bain et 2 zones de stockage.

Précédemment utilisé comme atelier de peinture, il sera bientôt disponible sur le marché de la location avec le loyer mis à jour aux paramètres actuels.

Avec plusieurs copropriétaires, il s’agit d’un investissement sûr.


Mes clients, NOTRE maison !

LOJA CAMPO DE OURIQUE

PAULA LIMA
CONTACTO DIRETO:+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!

NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM FINANCIAMENTO A 100%.

Venha conhecer esta loja destinado a serviços, situada em Campo de Ourique, Lisboa, distribuída por dois pisos:
- Rés do chão, com uma área de 71 m², é composto por um átrio de entrada, um espaço amplo e um gabinete.
- Cave, com uma área de 163 m², é acessível por escada e inclui uma zona ampla, anteriormente utilizada como agência bancária, dois gabinetes e uma grande área de arrumos, além de instalações sanitárias separadas para homens e mulheres.

A fração está inserida num edifício com um total de 10 ocupações, com duas frações por piso. O rés do chão destina-se a comércio e serviços, enquanto os pisos superiores são de uso habitacional.

Marque já a sua visita!

PAULA LIMA
CONTACTO DIRETO:+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

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NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM FINANCIAMENTO A 100%.

Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu credito: GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250. Não perca mais tempo! Entre em contacto conosco!

Escolher a RE/MAX + GRUPO VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.