191 Boutiques Bon état, pour Acheter, à Porto

Nouvel établissement commercial, à vendre, dans le centre de Porto .
Lapropriété, avec une surface brute privée de 189,41m2 et un seul étage, est une excellente opportunité d’investissement.
Grâce à sa disposition fonctionnelle, il est idéal pour la vente directe et les services au public, et peut fonctionner pour le commerce, les services ou la restauration.
Inséré au cœur de la ville, avec une offre variée de services et de transports.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 189 m2
Zone utile: 189 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Boutique
- 189,41m2
- Pré-installation pour la climatisation
- Conduit de ventilation pour la restauration
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Restaurante extremamente bem localizado na zona histórica do Porto .
A 100 m da livraria Lello, 100 m da torre dos clérigos .
Em frente ao hotel Wine and Books e ao novo museu Neonia.

O restaurante conta com 53 lugares sentados , sendo que cabem mais mesas .

Três pisos , sendo que o último serve como cozinha, escritório e armazém .

Tem licença de utilização de todos os serviços . Licenças em dia . Esplanada , que não utilizamos na totalidade .

Está em funcionamento atualmente até às 20;00h de segunda a domingo .

Todos os equipamentos da loja tem apenas um ano , tem elevador monta cargas e revisão total da instalação elétrica efetuada em 2023 .

Está numa das melhores localizações do Porto . E uma loja que faz gaveto com ATM inserido .

2 AC de alta potência .

Funciona atualmente com 3 funcionárias e 1 gerente .
#ref:

Prédio em propriedade total com subdivisão de uso para venda, localizado no centro de Campanhã Porto, com 3 pisos atualmente a ser utilizado como restauração churrasqueira. Prédio totalmente remodelado Acessibilidades: 450m da Estação de Campanhã, 500m da entrada para o Freixo, autocarro à porta, próximo de comércio e serviços. A sua localização central oferece excelentes acessos. Estando a 1min de distância a pé, Campanhã é uma área dinâmica, repleta de lojas, restaurantes e atrações turísticas. Se procura um investimento num imóvel com potencial, numa zona central do Porto, este edifício em Campanhã é uma excelente escolha. Não hesite em contactar-nos para mais informações e para marcar uma visita!

#ref:33216928

Magasin de commerce de 200m² à Paranhos. Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 8 étages.

La propriété est compartimentée en un hall d’entrée avec une zone d’accès à l’espace pour le service public, le bureau, les installations sanitaires, les archives et le stockage.

Il dispose d’un accès direct par l’entrée du bâtiment et la rue. Il est situé dans la zone urbaine de Porto, dans les environs du jardin Arca D’Água, à côté de l’université et du poste de police. Il se trouve à environ 3 km du centre historique de Porto.

Il dispose de transports urbains et dispose de toutes les infrastructures et d’un bon accès.

Il est situé dans la zone urbaine de Porto, dans les environs du jardin Arca D’Água, à côté de l’université et du poste de police.

À environ 3 km du centre historique de Porto.

Solution d’intermédiation de crédit agréée par Banco de Portugal, qui peut vous aider dans l’ensemble du processus, de la recherche au moment de l’acte.

Frais de copropriété : 29 eu

Classe énergétique : C

LU : 21/91 du 06/02/1991 délivré par la CMP.

Em otimas condições para cadeia de restaurante ou para o que quiser fazer boas areas.
#ref:33273846

Magasin très bien situé et avec beaucoup de visibilité, passage piéton et voiture.
Cette zone est en pleine croissance, et ce sera l’avenir d’El Corte Inglés.
Le magasin dispose d’une grande fenêtre donnant sur Avª Boavista, se compose de 3 étages, d’une terrasse lavée au rez-de-chaussée, d’une bonne lumière naturelle et d’une rénovation totale récente.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace ouvert avec un accès privé à la somptueuse terrasse et deux toilettes.
À l’étage supérieur, nous trouvons un grand bureau privé.
À l’étage inférieur, nous avons plusieurs bureaux, une zone commerciale, trois toilettes et des supports de chargement.
Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un domaine qui connaît une grande croissance.

Numéro de licence NUD/648144/2023/CMP

Réf. : JA052404

Trespasse de pizzaria em plena baixa do Porto Se procura um excelente investimento com altíssima rentabilidade acabou de encontrar. Então vejamos: Pizzaria com um volume de faturação de 600.000 Rentabilidade liquida anual de 140.000 (depois de tudo liquidado) Localização premium em plena baixa do Porto em Rua Mouzinho da Silveira Loja de comercio num prédio totalmente reabilitado em 2018 Em plena atividade, só abrindo ao jantar, com 66 lugares e com possibilidade de esplanada Valor da renda mensal: 5.500 Valor de trespasse: 270.000 (inclui caução de 36.000 ) Contrato de arrendamento por 10 anos, renovável. O espaço da loja com quase 200 M2, esta dividida por 2 pisos - R/C + cave No Rés do chão a disposição das mesas pode ser igual ao que está na planta. A quantidade de lugares é de 44 lugares. Na cave possui 22 lugares. Agora um pouco de história A Rua Mouzinho da Silveira é um símbolo da modernidade do século XIX Liga a zona da Ribeira à Baixa de Porto. Foi construída no século XIX, cobrindo um rio que dividia a cidade O Rio da Vila e, hoje, é um local de passagem para milhares de turistas. A construção desta rua, em homenagem ao político liberal Mouzinho da Silveira), decorreu da necessidade de conectar a zona Ribeirinha - que até então era o coração comercial do Porto - ao centro da cidade. Contrastando com as ruas estreitas da Ribeira, esta nova rua é um sinal de modernidade numa época em que o Porto, impulso do comércio, cresceu e ganhou poder econômico. A rua, com 19 metros de largura, foi inaugurada em 1875. Com a construção da Estação São Bento (concluída em 1916), essa artéria passará a ganhar ainda mais importância e uma melhor localização devido à sua posição central. Se quiser marcar uma visita, ligue-me por favor. Vai gostar e não se vai arrepender.
#ref:33646580

Café localizado na zona industrial do Porto, com forte afluência de clientes onde são servidas à hora de almoço refeições diárias.
A capacidade do café é para cerca de 110 pessoas sentadas.
O trespasse inclui toda a maquinaria inerente ao negócio bem como o stock existente e não tem qualquer tipo de contrato com fornecedores.
Está também incluído no negócio a Tabacaria que possui jogos da Santa Casa da Misericórdia (incluindo máquina de euromilhões).
#ref:

Magasin de 349m2 répartis sur 2 étages, très bien situé, à deux pas de la « Casa da Música » et à 600 mètres de la Rotonde da Boavista.

Quartier privilégié et de référence de la ville de Porto, à proximité de toutes sortes de services, commerces et transports publics. Il dispose d’un parking public sur l’avenue Boavista, ce qui rend l’accès au magasin confortable. Il est en bon état, a une bonne devanture, beaucoup de lumière naturelle et se compose du rez-de-chaussée et du sous-sol, et dispose également d’un espace extérieur (patio) à usage exclusif.

Il dispose donc d’une licence pour le commerce et les services, avec un grand potentiel pour divers types d’entreprises.

VENEZ VISITER. VOUS ALLEZ L’AIMER.

La propriété en vente est située Rua da Constituição No 906, R/C, dans la paroisse de Paranhos, dans la municipalité de Porto. Il s’agit d’une zone urbaine consolidée, très centrale, de nature mixte, avec la coexistence de maisons, d’immeubles de logements collectifs, de bâtiments de services, de commerces au rez-de-chaussée et de toutes sortes d’équipements urbains de soutien et de loisirs.

La propriété a la configuration du locataire précédent, qui dirigeait un club de santé, et est répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un couloir de circulation, d’un bar, d’une nurserie, de toilettes, de salles ouvertes pour la salle de sport et de vestiaires.
Le sous-sol se compose d’un couloir de circulation, d’une piscine, de vestiaires, de toilettes, de rangements et de locaux techniques.
La circulation entre les étages se fait par un escalier intérieur et un ascenseur. Il y a également 164 places de parking en sous-sol, situées aux étages -3 et -4.

L’établissement est situé dans le quartier de Constituição - Marquês, à côté du parc Vitalis (Futebol Club do Porto), à 250 mètres de l’hôpital Santa Maria, à 600 mètres de l’Igreja da Lapa, à 1,4 km de l’hôtel de ville et à 2 km du campus universitaire/hôpital S. João et de l’Estádio do Dragão.

L’accès est bon, à 900 mètres de l’autoroute A20, à 1,5 km de la N13/N14, à 2,2 km de l’A44/E1, à 2,3 km de la N12, à 2,8 km de l’A1/A28 et à 4 km de l’A4.

Espace commercial, à vendre, inséré dans un nouveau développement résidentiel, à Ramalde, Porto.
Intérieur avec d’excellentes finitions, soulignant la conception fonctionnelle, la disposition bien structurée et l’excellente exposition au soleil.
Avec une surface brute privée de 97,07m2, c’est une excellente opportunité d’investissement, idéale pour la vente directe et les services au public.
Situation privilégiée, dans une zone tranquille mais dotée de tous les principaux accès du réseau de mobilité de la ville, ainsi que des points de commerce et de services les plus importants.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 98 m2
Zone utile: 98 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

Exclus de la SCE, en vertu de l’alinea f) de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Il s’agit d’un magasin situé dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville de Porto, d’une superficie de 160m2, avec une vitrine donnant sur la rue, des toilettes et 3 places de parking.
Le magasin est déjà équipé, avec le sol, les plafonds et l’air conditionné.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 159 m2
Zone utile: 159 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de negócio com esta loja, que inclui um restaurante totalmente equipado, com uma área generosa de 252 m². Localizada num edifício de escritórios, esta propriedade representa uma excelente escolha para empreendedores e investidores que procuram capitalizar no fluxo constante de potenciais clientes, proporcionado pela densidade de profissionais na área.

Este espaço comercial oferece todas as comodidades necessárias para operar um restaurante de sucesso, incluindo uma cozinha, áreas de serviço e um ambiente de sala de jantar acolhedor e convidativo. A sua localização, inserida num contexto de edifício de escritórios, assegura uma clientela regular, ideal para serviços de almoço empresarial, cafés e eventos corporativos.

A área de 252 m² permite uma configuração flexível, podendo acomodar tanto um ambiente de restaurante mais íntimo como a possibilidade de expansão para catering e eventos especiais. A proximidade com áreas de negócios e escritórios multiplica as oportunidades de atrair uma base de clientes diversificada.

Para mais informações e detalhes sobre este espaço, por favor, contacte-nos.

Loja com 113m2, com uma montra, localizada próximo da Rua da Constituição, numa zona com variados tipos de comércio e serviços.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Boutique avec 328m2 dans le centre-ville de Porto.
Situé dans une zone avec beaucoup de mouvements piétonniers, il est divisé en deux étages principaux et a une énorme visibilité.
Magasinez avec un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la station de métro de Trindade.

Propriété avec REF 22200041/23PRT

Loja para venda no centro da cidade do Porto, em Aldoar.

Estabelecimento comercial localizado na cave e rés-do-chão, com a entrada da Praceta Cidade da Praia e da Praça da Pedra Verde.
O espaço comercial dispõe de uma escada de ligação ao primeiro andar onde existe um gabinete.

Loja destinada a comércio, com 132.84 m2.

Área bruta privativa: 66,42 m²
Área bruta dependente: 66,42 m2

Localização:
- A 350 metros da Universidade Lusíada;
- A 500 metros Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Manoel de Oliveira;
- A 4 Minutos do Parque da cidade do Porto
- A 2 km do hospital da CUF
- A 1.5 km da A28


REF 99911. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Loja com 197 m2 no centro do Porto, ao lado da rua Santa Catarina

Coposto por;
Hall de entrada, 2 gabinetes, sala ampla em open space, com divisórias de madeira/vidro, copa, 2 sanitários e arrumos.
Loja destinado a comercio e serviços, indicado para clinicas, sedes de empresas, companhias de seguros, call center, etc

Zona bem servida de apoi de comércial, transporte(metro e autocarro) e serviços públicos na póximidade.
Estacionamento pago á superficie.

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Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
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RO1803
RETOMA DE BANCO
Conjunto de duas lojas ligadas entre si, com um total de 72,5 m2, situadas em centro comercial, no centro da Cidade do Porto.
O local beneficia de bons acessos, proximidade de comércio, serviços, equipamentos públicos e boa oferta de transportes públicos.

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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
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Espace commercial avec un excellent emplacement.
Matériel à négocier.
Il est actuellement loué, avec allocation de restaurant, avec un revenu mensuel de 600,00 €.

Imobiliária Pedro Ramos Pinto est situé à Esplanada do Castelo nº 97, à Foz do Douro, Porto.
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Loja de rua localizada à Boavista - Bessa Leite, em zona residencial com muita passagem.

Inserida em condomínio privado de luxo, esta loja tem uma ampla montra, com boa visibilidade exterior.

Com área de 125m2 apenas ao nível do rés do chão, é composta por uma zona em open-space, e 2 Wc (masculino e feminino).
Fazem também parte deste espaço comercial, 2 lugares de aparcamento (exterior).

Caraterizando-se por uma intensa atividade comercial e de serviços, a zona tem bons acessos à Av. Boavista, Campo Alegre, e VCI. Boa oferta de transportes públicos, que servem várias zonas da cidade e fácil estacionamento.

Imóvel arrendado, pelo que se destina a investidor que pretenda rendimento.

Para mais informações, contacte-nos!
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CE: N/A

Odisseia Imobiliária

Magasin très bien situé, à proximité de la station de métro Casa da Música, idéal pour une clinique, une salle de sport, un bureau ou une église.

Surface couverte : 422 m2.
Surface non couverte : 121 m2.

Petite vitrine.

Excellent accès aux principaux axes routiers de la ville.
Secteur très bien desservi par les transports en commun.

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* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Sem dúvida um excelente espaço com bom ambiente familiar.
Boa cozinha com basta variedade e preços muito acessíveis.
Prima pela qualidade. Francamente gosto e recomendo.Cozinha EquipadaÁrea Bruta 475 Porquê comprar com um Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.Quando escolher um Keller Williams selecionado: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um comprometido em negociação no seu interesse Os sistemas e ferramentas de agilizar a sua casa O apoio de uma empresa de confiançaComprometemo-nos a ajuda-lo na compra da sua casa através de: Visualização das casas com antecedência Manter a rede sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar uma casa dos seus sonhos

Vende-se Loja destinada a comercio com 200m² em Paranhos.

Situa-se no R/C de Edifício de 8 pisos.

Possui acesso direto por entrada do Edifício e rua.

Localiza-se na zona urbana do Porto, na envolvente do Jardim da Arca D’Água, junto à Universidade e à Esquadra de Polícia.

Cerca de 3 km do centro Histórico do Porto.

Dispõe de transportes urbanos e possui todas as infraestruturas e bons acessos.

O imóvel é compartimentado em hall de entrada com área de acesso a espaço para atendimento ao público, gabinete, instalações sanitárias, arquivo e arrumos.

Antigas Instalações Bancarias


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Ref. interna: 3878B

Lojas com excelente localização, no Campo Alegre
Compostas por R/C com 320 + 280 m2, mezanine com 100 m2, cave com 1070 m2
Para mais informações contactar o nosso escritório do Porto.

Loja na Avenida da Boavista + 3 Lugares de estacionamento a 650 metros da Rotunda da Boavista
Distribuída por vários gabinetes, escritórios, sala de reuniões e cozinha.
Espaços com entradas de luz direta.
Numa das ruas mais movimentadas e centrais da cidade do Porto. Esta localização privilegiada garante um fluxo constante de potenciais clientes, sendo ideal para qualquer tipo de comércio que queira beneficiar da visibilidade ,proximidade de outros estabelecimentos e serviços.
Esta loja oferece um espaço amplo e versátil, pronto para receber o seu negócio num dos locais mais procurados da cidade.
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