90 Boutiques Bon état, pour Acheter, à Vila Nova de Gaia

68.000 € - prix d’achat de la propriété
150 000 € - prix d’achat du bien avec l’offre

Restaurant à Valadares :
Emplacement au rez-de-chaussée d’un immeuble destiné à l’habitation et au commerce, dans un quartier résidentiel. Facilité d’accès et de distribution pour les voitures et les piétons.
Dans les environs, il y a des écoles, des supermarchés, un magasin de fruits. Très beau quartier résidentiel et le restaurant a déjà une clientèle régulière.

À l’heure actuelle, il fonctionne pleinement comme un restaurant avec service de plats à emporter.

Caractéristiques principales :
- Etablissement commercial (restaurant)
-Rez-de-chaussée
- Entièrement meublé
- 1 devant
- Zone de fréquentation/service
- Des sanitaires pour accompagner les usagers
- Rangement à l’étage inférieur

Autres caractéristiques et valences :
- Etablissement avec plancher de céramique
- Installations sanitaires pour aider les clients avec des sols en céramique
- Cadres de fenêtres en aluminium et en verre simple
- Comptoirs en acier inoxydable, en verre et en aluminium

Inventaire:
- 1 comptoir réfrigérateur
- 1 vitrine froide
- 1 coffre de crème glacée
- 1 réfrigérateur vertical pour les boissons
- Cuisine avec évier et comptoir en acier inoxydable
- 2 extracteurs de fumée en acier inoxydable pour le barbecue et 1 autre pour la cuisine
- 1 barbecue
- 1 chambre froide
- 1 congélateur
- 1 cuisinière à gaz avec 7 feux et 2 fours
- 1 four électrique
- 2 micro-ondes
- 1 lave-vaisselle
- 1 friteuse à air
- 1 coupe-jambon
- 1 four grille-pain
- 1 grill
- 5 armoires de support
- 1 éplucheuse de pommes de terre
- 1 échelle
- 13 tables
- 46 chaises
- 1 téléviseur
- 1 échelle
- 1 ordinateur
- 1 caisse enregistreuse
- 1 congélateur en stockage
- Equipement de cuisine et de table
- Divers meubles de rangement

Accessibilité et points d’intérêt :

- 950 m de l’autoroute A44
- 4,4 km du centre de Gaia
- 1.1 Km des supermarchés
- 550 m du Centre de santé
- 4,7 km de Gaia Shopping

Espaço comercial com 100 m² úteis, com boa montra, ideal para escritório ou pequeno comércio entre outros.Localização estratégica, excelente opção para abrir o seu próximo negócio. Proximidade às principais acessibilidades e serviços.Aproveite e marque a sua Visita.
#ref:33173942

Espaço comercial / Loja composto por 2 pisos;

Vistas para o Porto, situada em pleno centro de gaia, perto da Câmara Municipal;

**Pode ser vendida com ou sem mobiliário ou equipamento;

Segurança 24 Horas;

Excelentes acessos, Comboio, Metro, Transportes Públicos;

Centro da Cidade;

Junto a entidades bancárias, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospitais, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado, serviços camarários e etc.;


Contacte-me para agendar visita e reunião. Será apresentado o potencial deste imóvel.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.

Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Loja a funcionar como Barbearia à Câmara de Gaia.

Loja totalmente equipada com Alvará de Barbearia / Cabeleireiro,

Localizada a escassos metros da Câmara de Gaia, do Tribunal de Vila Nova de Gaia e do Hospital de Vila Nova de Gaia (Maternidade),

Encontra na sua envolvência diversos tipos de Comércio e Serviços, assim como Transportes Públicos (incluindo Metro - Linha D).

A loja está equipada com todo o material pronto a exercer a atividade de Barbeiro de imediato, sem necessidade de Investimento.

Conta ainda com:
- 1 WC Privativa;
- Arrumos.
Excelente Oportunidade de Negócio com Excelente rentabilidade - Com carta de clientes de longos anos!

Seja nosso convidado a conhecer este fantástico Estabelecimento.

Agende já a sua visita!

Loja de 3 Frentes na Galeria Comercial Edifício Vintage para Comércio / Serviços em plena Avenida da República a 200 mts do Metro e Rotunda de Santo Ovídeo.

Loja 6 - Fração F
Área útil - 20 M2
Certificado Energético: C
Licença Utilização - N° 103 de 17/02/1997 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.

Na Galeria Comercial existem 2 casas de banho de apoio às Lojas.

Marque já a sua visita!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

LOJA EM CENTRO COMERCIAL, LUGAR DE 4 CAMINHOS, CANIDELO







Loja situada em centro comercial sutuado no rés-do-chão de centro comercial no lugar de 4 Caminhos, Canidelo, entre o nó do Fojo (A1) e supermcado Mercadona.







Atualmente arrendado, periodo de um ano automaticamente renovável, data de fim de cotrato 2 de setembro, a funcionar como café snack-bar.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT562651

Loja comercial situada na Avenida Professor Orlando Ribeiro, Freguesia de Canidelo, Vila Nova de Gaia, para venda.

Excelente oportunidade para instalar o seu próprio negócio ou para investimento com rentabilidade acima dos 6% (taxa de capitalização anual bruta)

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- Licença para comércio
- Possibilidade de solicitar à CM de VNG a licença para serviços ou restauração
- Composta por dois pisos, ao nível do rés-do-chão e -1
- Acesso ao interior realizado por escadas e rampa a partir da via pública
- Acesso ao piso -1 por escadas
- Dispõe de uma frente de montra com bastante visibilidade
- Orientação solar a Este
- Integrada em edifício habitacional do ano de 2005, com lojas no piso térreo
- Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior

DISTRIBUIÇÃO:
R/CH
- Hall de entrada e recepção
- Corredor de acesso a 2 salas (separadas por parede de vidro) e 2 casas de banho
- Sala 1
- Sala 2
- Casa de banho de serviço
- Casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida
- Escada de acesso ao piso -1
Piso -1
- Hall
- Corredor de acesso a arrumo e 2 zonas independentes, cada zona com corredor e 2 salas
- Arrumos no vão de escada
- 1ª zona independente: sala 3 e sala 4
- 2ª zona independente: sala 5 e sala 6

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
- Localizada em zona residencial com bastante movimento de pessoas e carros
- Proximidade a estabelecimentos comerciais, serviços e escolas
- Lugares de estacionamento público à porta
- Beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso, nomeadamente à A1 e A44
- Existe projecto de ligação entre a marginal e as Devesas que vai beneficiar ainda mais a localização da loja, aumentando o fluxo de pessoas, de carros e facilitando os acessos (ver projecto nas imagens finais)

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples
- Pavimento cerâmico nas zonas de acesso e casas de banho, salas com pavimento flutuante
- Tectos-falsos com focos embutidos
- Salas com divisórias em vidro no rch e em pladur no piso -1
- Sistema de alarme

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa - 153,80 m2
- Área bruta dependente - 153,80 m2
- Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- Certificado energético B, válido até 10/11/2033

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- IMI - 426,51€ (valor anual)
- Condomínio - 21,99€ (valor mensal)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS (de carro):
- a 3 min da A1
- a 8 min da A44
- a 1 min da Escola Básica 1º CEB
- a 1 min do Pavilhão Municipal Carlos Resende
- a 1 min da Conforama
- a 2 min do Centro Comercial Gaia Jardim
- a 4 min do Arrábida Shopping
- a 5 min do Douro Marina
- a 7 min do Cais de Gaia
- a 7 min da Praia de Lavadores
- a 4 min da Avenida de Gaia (da Via Engº Manuel Cardoso)
- a 12 min da Rotunda da Boavista

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Loja, em Canidelo, Vila Nova Gaia.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o ID. Em caso
de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Conjunto de duas lojas unificadas com 167m2, destinadas a estabelecimento comercial.
Localizada numa zona residencial do Candal, com bons apoios sociais e comerciais na envolvente

Espaço comercial na Avenida Gago Coutinho, na zona de Miramar para venda, conhecido como Cafetaria e Gelataria Lusitânia.



Uma oportunidade para investidores, promotores e empreendedores, pois situa-se na zona de Miramar muito perto da Praia, numa zona onde carecem cafés. Com um serviço atual de take away e com a preparação de petiscos e tapas tem tido sempre casa cheia.



O conceito é familiar, não obstante de estar preparado para que os clientes possam assistir os jogos de futebol e serem acompanhados com o serviço de bebidas/cervejas frescas na hora. O alvará de utilização é para serviço de restauração ou de bebidas.



Habitualmente só segunda feira durante o dia está fechado e na época balnear conseguem ter uma boa faturação, que poderemos informar mediante o seu contato.



O estabelecimento tem as seguintes características:


- 44 lugares sentados e mais 10 lugares na esplanada, onde no negócio está incluído toda a mobília.
- Todos os equipamentos e eletrodomésticos estáo também incluídos no negócio.
- Não tem nenhum contrato de fidelização com nenhuma empresa.
- Tem as licenças em dia, incluindo as 2 audiovisuais, para rádio e Tv.
- Tem um serviço de Avac associado ao espaço.
- Com duas casas de banho
- Despensa útil para guardar todos os artigos e bebidas e consumo.

Para quem pretende dar continuidade a um negócio lucrativo mas que é igualmente exigente na qualidade, esta é uma excelente oportunidade.



Pois pertence a uma galeria num condomínio com mais de 30 frações e com montra para a avenida da praia, com bastante movimento.



Se pretender saber mais detalhes ligue-nos.
Aproveite e visite o espaço.





;ID RE/MAX: (telefone)

Passa-se Café/ Confeitaria no Centro de Canidelo
Área coberta: 65m2
Descrição: Café / confeitaria a funcionar com clientela fidelizada, boa capacidade para pessoas sentadas e ao balcão, a funcionar em pleno com boa cota de faturação diária/ mensal. Local de grande passagem diária com estacionamento à porta
Localização: Muito bem localizada, próximo ao Mercadona, Lidl, Pingo Doce, farmácia e outros serviços. Visitas acompanhadas com sigilo.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
NOTA: Valor da Passagem - 130.000€
Valor do Aluguer - 1200€
N/REFª. 1471JC_LJ

Loja em Centro comercial - localizada junto ao Marquês Sá da Bandeira, na Barrosa, Vila Nova de Gaia

Excelente espaço para o seu negocio.

Ajudamos no financiamento de aquisição.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda

Esta é a sua oportunidade!

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IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS

Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais.

Loja na Galeria Comercial Edifício Vintage para Comércio / Serviços em Plena Avenida da República a 200 mts do Metro e Rotunda de Santo Ovídeo.

Loja 5 - Fração E
Área útil - 43,5 M2
Certificado Energético: C
Licença Utilização - N° 103 de 17/02/1997 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.

Na Galeria Comercial existem 2 casas de banho de apoio às Lojas.

Marque já a sua visita!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Loja com zona amplo, 2 arrumos e sanitários duplos para clientes e funcionários.
Zona urbana em desenvolvimento, com vários edifícios em construção nas proximidades, dotada de bom apoio comercial, valorizada pela sua centralidade, com bom acesso à rede viária, nomeadamente A44, A1 e A29.

Excelente oportunidade de negócio para Investidores ou Profissionais do Ramo Automóvel !!
O imóvel constituído por 2 frações (autónomas) e terreno. Situa-se na Avenida Vasco da Gama (EN 222), freguesia de Pedroso, perto do centro de Avintes, uma das principais e mais movimentadas vias do Concelho de V.N. Gaia, a 2 minutos do nó de acesso à A20 (Norte e Sul).

Apresenta-se o detalhe de cada fração:
Fração A - Stand
- Área útil stand/escritório 156,62 m2
- Área útil de exposição 40/50 viaturas 760 m2
- Licença utilização - Comércio

Fração B Oficina
- Área útil 618,85 m2
- Área terreno circundante 425 m2
- Licença Utilização - Serviços

Terreno Exposição de viaturas
- Área gravilhada 20/30 viaturas - 435 m2


O Stand/Oficina encontra-se à distância de:
- 650 mts - Zoo Santo Inácio
- 800 mts - Parque Biológico de Gaia
- 1.000 mts - Parque Industrial de Avintes
- 1.950 mts Acesso A20

Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade.

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas
Apoio na negociação e propostas
Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento
Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

RO1656
RETOMA DE BANCO
Loja de duas frentes e com 207 m2 de área útil e ampla montra, localizada em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.
Esta localiza-se a apenas 750 metros da estação ferroviária de Coimbrões/Vila Nova de Gaia - Devesas e junto ao acesso à autoestrada (A1 e A44).

Excelente oportunidade de negócio.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Magasin commercial de 174 m2 composé de 6 bureaux et d’une zone de réception à Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, excellent accès (autoroute) au nord et au sud. Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances aux Açores, à Madère, en Algarve ou au nord du Portugal.

Venda Conjunta de 2 Lojas unificadas,, no Edificio Eça no Candal,
Zona residêncial Previligiada de Trasnportes, comércio, serviços

CE: C
Áreas: 167m2
Preço: 191.000€

(ref:C (telefone) Se sempre sonhou em ter o seu próprio negócio, numa ótima localização em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, esta é a sua oportunidade!
Espaçosa loja comercial, com 130,00 m2, em bom estado de conservação, com montra para rua, localizada no R/Ch.
Esta loja tem entrada pela Rua Barão do Corvo e pode ser utilizada para comércio ou serviços.
Tem duas boas casas de banho, área destinada a escritório e área destinada a refeições e descanso.
Com bons acessos rodoviários, próximo a Regueira, Coimbrões, Lavouras.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu novo espaço comercial!

Vende-se loja e sobreloja,garagem privativa para 11 viaturas.
O imóvel adapta-se a diferentes tipos de negócios: escritório, centro de coworking, showroom, restauração, comércio, centro de empresas, etc.
Junto ao El Corte Inglês e à estação de metro João de Deus, escolas, restaurantes, comércio tradicional, hospitais e Câmara Municipal. Óptimos acessos a transportes públicos tais como: metro; autocarros; comboio; táxis e principais redes viárias (A1, A29, A44, etc).

Set of two unified stores with 167m2, intended for commercial establishments.

Located in a residential area of Candal, with good social and commercial support in the surrounding area.

Exemption from evaluation and dossier study commissions. Exemption from carrying out assessment and provisional records.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Excelente oportunidade de negócio!
Padaria Totalmente Equipada no Centro de Valadares, junto da Estação de Comboio de Valadares e fornecida por Transportes Públicos à Porta!
O estabelecimento está pronto para iniciar a sua atividade no imediato sem necessidade de obras de qualificação.
Tem aqui a sua oportunidade de sonho!
Entre em contacto agora mesmo e garanta para si esta incrível oportunidade de investimento!

Excelente oportunidade de investimento!
Localizada em galeria comercial movimentada na Rua Soares dos Reis, Vila Nova de Gaia, a apenas 350 metros da estação do metro Santo Ovídeo. Ideal para pequenos negócios e empreendedores que procuram um espaço acessível e bem situado para desenvolver a sua atividade comercial

Área Bruta Privativa: 3,6 m²
Ano de Inscrição na Matriz: 1996
Afectação: Comércio
Preço de Venda: 17.500€
Arrendamento: 165€/mês

Localização estratégica numa galeria comercial
Proximidade à estação do metro Santo Ovídeo
Espaço compacto e funcional
Baixo custo de arrendamento
Ambiente seguro e de grande circulação

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Restaurante completamente remodelado há 2 anos e em pleno funcionamento. Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, na Praia da Madalena Sul (1ª. linha do mar) - zona em momento de forte expansão e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários residenciais de alto padrão. Possui esplanada voltada para a praia.
Faturação anual de 100k, trata-se de uma operação criada por investidor profissional, encontrando-se pronto para escalar a produção (faturação potencial de Eur 200-300k/ano). Oferece uma atmosfera calorosa e aconchegante, com forte reputação de comida deliciosa e ótimo serviços (Google 4,8 pts em +150 avaliações, The Fork, recém ligado, 9,3 em mais de 30 avaliações). O menu apresenta uma variedade de deliciosas opções, entre petiscos (brasileiros e portugueses), pratos elaborados com base em steaks premium, peixes e frutos do mar frescos grelhados a carvão. Todos os pratos e petiscos possuem suas respectivas fichas técnicas. Portfolio de produtos baseado em mix preço/volume considerando as margens de contribuição individuais dos produtos. Fornecedores de insumos alimentares e bebidas devidamente desenvolvidos. Público corrente e alvo segmento A/B composto por turistas e moradores locais. A carta de vinhos oferece uma seleção especial de vinhos exclusivamente de pequenos produtores (rótulos fora do domínio público), de alta qualidade e oriundos das principais e mais evidentes regiões vinícolas de Portugal.
Cozinha de 10 m2 montada com fogão industrial de 4 bocas/forno, 01 forno independente, 01 grelha à carvão (1.40m x 0,60m), 01 fritadeira profissional dupla, forno de micro-ondas, equipamento de banho maria, bancadas/ilha em aço inox para preparações/mise em place, pias duplas em bancada de aço inox, ambas supridas por água quente, aquecedor a gás, refrigerador vertical para gestão de perecíveis prontos-a-usar na cozinha. Paredes devidamente cobertas em placas de aço inox, exaustor, ventilação. Diversos equipamentos de cozinha (máquina de vácuo, mixer profissional, etc.)
Salão de atendimento de 50 m2 equipado com refrigerador/balcão/bancada/montra em aço inox, cafeteira Delta, refrigerador para frutas/sobremesas, bancada em aço inox, pia dupla em aço inox, lava loiça industrial grande (ciclo 2 mins), ar-condicionado, som ambiente Bluetooth, casas de banho M/F independentes.
Armazém de 6 m2 com prateleiras e espaço suficiente para gestão de estoques; composto ainda por 01 geladeira grande, 01 frigobar, 02 freezers verticais (Siemens) e uma bancada em aço inox. Churrasqueira móvel para exterior para ser explorada durante primavera/verão/outono.
Moderno sistema de frente de caixa e gestão (aplicação e web), com banco de dados em nuvem.

Contas digitais ativas: Instagram, Facebook, Google.
Plataformas de Restauração: The Fork e Dish
No. Mesas: 12 sendo 08 no salão (32 lugares) e 04 na esplanada (16 lugares).
Licença para funcionamento até às 02:00 (duas horas da manhã). Permite vendas em equipamentos móveis.

Grande loja de rua destinada a estabelecimento comercial, indústria hoteleira, similares de hotelaria, ensino, escritórios, clínica médica e ou serviços.

Loja com 115m², com várias divisórias/gabinetes e com casa de banho.

Lugar de garagem mais arrumo individual na cave com 15,5m².

Situada em Santo Ovídeo no Centro de Vila Nova de Gaia a 200mts do metro Santo Ovídeo, local de bastante movimento, com transportes, comércio e serviços.

Excelente Oportunidade de Negócio!

Marque já a sua visita!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

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