13 Boutiques - Boutique Bon état, pour Acheter, à Ourém, Fátima

La propriété est située sur la route nationale 357 appelée Estrada de Leiria, à côté de la rotonde nord de Fátima, à environ 900 m du sanctuaire.

Zone mixte, étant essentiellement caractérisée par des bâtiments résidentiels avec commerce et services, en termes de stationnement, elle est réalisée dans l’arrière-cour de la propriété.

Compte tenu de son emplacement (déjà démontré), la propriété a une bonne accessibilité aux principaux axes routiers de la région.

Il s’agit d’un actif composé de 3 éléments urbains qui constituent un Supermarché (U-3640), un parking non couvert (U-5349) et un établissement commercial (U-5806-A).

L’article U-3640 se compose d’un sous-sol avec bureau, 2 toilettes, vestiaires et cafétéria, rez-de-chaussée avec bureau, 3 toilettes, cafétéria (à un niveau légèrement supérieur), grand magasin, entrepôt avec 6 chambres froides et 2 salles de stockage.

L’article U-5806 fait référence à la Fraction A - Magasin au 1er étage, avec une entrée indépendante, actuellement utilisé comme blanchisserie en libre-service.

L’article U 5349 est un parking non couvert composé de 65 parkings.

REMARQUE : La propriété est également disponible à la location avec un loyer mensuel de 7 500 €

Loja com uma área útil de 34.2 m2 no centro da cidade de Fátima.A sua afetação poderá ser de comércio ou serviços.Excelente oportunidade de negócio.

O imóvel localiza-se na Estrada Nacional 357 designada por Estrada de Leiria, junto à Rotunda Norte de Fátima, a cerca de 900 metros do Santuário. Zona de cariz misto, sendo essencialmente caraterizada por edifícios residenciais com comércio e serviços, a nível de estacionamento o mesmo é efetuado no logradouro do imóvel. Dada a sua localização o imóvel possui boa acessibilidade aos principais eixos viários da região. Trata-se de um edifício composto por 3 artigos urbanos que constituem um Supermercado (U-3640), um parque de estacionamento descoberto (U-5349) e um estabelecimento comercial (U-5806-A. O Artigo U-3640 é constituído por cave com escritório, 2 instalações sanitárias, vestiários e refeitório. O R/C com escritório, 3 instalações sanitárias, cafetaria (a uma cota ligeiramente superior), loja ampla, armazém com 6 camaras frigoríficas e 2 arrecadações. o Artigo U-5806 reporta ´à Fração A - Loja ao nível do 1ºandar, com entrada independente, atualmente a ser utilizado como lavandaria self-service. O Artigo U-5349 é um parque de estacionamento descoberto constituído por 65 parqueamentos.

Não perca esta oportunidade de negócio. Venha conhecer este imóvel com a LifeTime.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Opportunité unique d’acquérir une pâtisserie à succès à Fátima

Nous présentons une excellente opportunité d’acquérir une pâtisserie/boulangerie entièrement fonctionnelle, située au cœur de Fátima, une ville connue pour son tourisme religieux et son flux constant de visiteurs.

Caractéristiques principales :

Toutes les immobilisations sont incluses dans l’entreprise.

Capacité : 48 places assises et 8 places debout.

Expérience et tradition : Avec 27 ans d’expérience sur le marché, cette pâtisserie s’est imposée comme un point de référence dans la communauté locale, gagnant une vaste clientèle fidèle au fil des ans.

Clientèle fidèle : Elle dispose d’une clientèle solide et fidèle, qui fréquente régulièrement l’établissement, assurant un flux de revenus régulier.

Équipement complet : La pâtisserie/boulangerie est entièrement équipée de machines et d’ustensiles de haute qualité, prêts à continuer la production sans avoir besoin d’investissements supplémentaires.

Fabrication en interne : La fabrication en interne de produits de pâtisserie et de boulangerie garantit une offre unique et différenciée, appréciée par tous les clients.

Emplacement stratégique : Située dans une zone animée, avec une excellente visibilité et accessibilité, la pâtisserie bénéficie de l’intense circulation piétonne et touristique qui caractérise Fátima.

C’est une opportunité idéale pour ceux qui veulent investir dans une entreprise solide avec une réussite avérée. L’atmosphère accueillante et la réputation impeccable de la boulangerie en font une option incontournable pour les entrepreneurs qui cherchent à poursuivre et à étendre un héritage d’excellence en matière de service à la clientèle.

Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Ne manquez pas cette chance d’acquérir une entreprise florissante avec un grand potentiel de croissance.

Loja para venda em Fátima rua 13 de Maio.

Situada a 5 minutos a pé, do santuário de Fátima junto ao mercado de Fátima e equipada com cozinha, casa de banho com duche e uma sala com áreas generosas, ideal para comércio.

(ref:C (telefone) Loja nova, em localização Premium, em Fátima, destinada a comércio ou serviços.

A loja é composta por um espaço em open space, com ampla montra, bem como uma zona de arrumos e casa de banho.

Esta loja conta ainda com e um lugar de estacionamento localizado no piso -1.

O acesso é feito pela pela porta D e com acesso directo à Av, Beato Nuno.

O espaço está licenciado para comércio e ou serviços. Está localizada junto à autoestrada e em zona de muita passagem pedestre e não tem saída de fumos.

Venha cnhecer!

Casas São Paixões!



Auto-Estrada - 4100m - A1
Bombeiros - 1800m - Bombeiros Voluntários de Fátima
Estação Rodoviária - 1600m - Terminal Rodoviário de Fátima
Farmácia - 250m - Farmácia Fonseca
Mercado - 400m - Mercado de Fátima
Polícia - 1700m - GNR
Supermercado - 450m - Pingo Doce
Zona Histórica - 950m - Santuário de Fátima

Excellente opportunité d’affaires.

La CESSION DE DÉPÔT comprend tout l’équipement qui se trouve à l’intérieur de l’établissement, du matériel de cuisine (petit et gros électroménager, casseroles, ustensiles, etc.), des logiciels, du mobilier, de l’ordinateur, de l’imprimante, de la centrale de pompiers, etc. Aucune rénovation ou achat supplémentaire n’est nécessaire, car il est entièrement meublé et équipé de tous les ustensiles nécessaires au développement de l’activité en question.

L’établissement dispose d’environ 142 m2, comprenant :
- 3 WC
- Stockage de conteneurs
-Cuisine
-Couronne
- Salon (36 places assises et 12 places debout au comptoir)
- Places de parking : 48

Situation et alentours :
- Route nationale 357, Bairro, Fátima

- Situé dans un quartier résidentiel à proximité de Fátima, Ourém et Torres Novas.

Bairro dispose des services suivants :

- 2 supermarchés,
- Papeterie avec services CTT,
- Pompes à carburant,
- Divers cafés,
- Boulangerie et pâtisserie,
-Pépinière
-École primaire
- Maison de retraite,
-Association
- 2 coiffeurs.

Après le transfert, la propriété a un revenu de 340 €/mois.

Planifiez votre visite et voyez par vous-même le potentiel de cet espace.

Venez voir ce magasin fantastique, avec 117,75 m2 de surface brute privée et 39,55 m2 de surface brute dépendante, licence commerciale.

Magasin composé de:
- 2 Wcs
- 1 cuisine et salon en Open Space avec cheminée
- Entrepôt
- Parking

Emplacement:

-Situé à Aljustrel, dans la Rua dos Valinhos, est le 1er magasin si vous entrez du côté de la Via Sacre, ce qui est un grand avantage, car ce sera le 1er commerce trouvé par nos touristes.

-5 min en voiture et 28 min à pied (si vous voulez faire la Via Sacra), du sanctuaire de Fatima.

Environs:

Loja comercial incrível com 329,40 m², composta por três casas de banho e nove fantásticas salas que poderão servir de escritórios, salas de massagens ou outras funcionalidades.
Grande parte da loja é banhada de fantástica exposição solar.
A loja é distribuída por dois pisos facilitando o acesso aos clientes.
Toda a loja dispõe de imensos locais de arrumos e uma cozinha.
Esta loja situa-se junto ao Santuário de Fátima, no centro comercial ’Espaço Fátima’.
Possui acesso a dois lugares de estacionamento de garagem tornando o dia-a-dia mais funcional.
Junto à loja dispõe de zonas gastronómicas, cafés, comércios e outros serviços.
Mora aqui o seu negócio. Sítio fantástico.
 
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

This is an asset made up of 3 urban items comprising a Supermarket (U-3640) an uncovered car park (U-5349) and a commercial establishment (U-5806-A).

Item U-3640 consists of a basement with an office, 2 toilets, changing rooms and dining room, ground floor with an office, 3 toilets, cafeteria (at a slightly higher level), large shop, warehouse with 6 cold rooms and 2 storage rooms .

Article U-5806 relates to Fraction A - Shop on the 1st floor, with separate entrance, currently being used as a Self-service Laundry.

Article U 5349 is an uncovered car park consisting of 65 parking lots.

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Make a visit without commitment.

We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963.

Loja com uma área útil de 19.8 m2 no centro da cidade de Fátima.A sua afetação poderá ser de comércio ou serviços.Excelente oportunidade de negócio.

La propriété est située sur la route nationale 357 désignée par Estrada de Leiria, à côté de la Rotonde Norte de Fátima, à environ 900 m du sanctuaire. Zone mixte, étant essentiellement caractéristique des bâtiments résidentiels avec commerce et services, au niveau du stationnement, la même chose se fait dans le patio de la propriété. C’est un actif composé de 3 articles urbains qui constituent un supermarché, un parking non couvert et un établissement commercial. Un article se compose de sous-sol avec bureau, 2 installations sanitaires, vestiaires et cafétéria, rez-de-chaussée avec bureau, 3 installations sanitaires, cafétéria (à un quota légèrement plus élevé), grand magasin, entrepôt avec 6 cabines minilla et 2 salles de stockage. Le deuxième article rapporte à la Fraction A - Magasin au niveau du 1er étage, avec entrée indépendante, actuellement utilisé comme blanchisserie en libre-service et le dernier article est un parking non couvert composé de 65 parkings..| Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | Nous n’acceptons pas les partenariats. Tél. : + (téléphone caché) | (email caché)

Espaço amplo para comércio com a área registada de 35,46m2, inserido no interior de um centro comercial.