3 Boutiques - Boutique avec plus de photos, Bon état, pour Acheter, à Valongo, pres Hopital

Loja com 212 m2, mais um escritório no rés-do-chão do prédio, localizado na Rua da Gandra, Ermesinde.

Este imóvel tem um quarto suite no rés do chão do prédio e uma loja com duas entradas independentes, que poderão ser usadas para armazém, ou loja.

Áreas registadas em documentação:
Área do terreno integrante: 72,3000 m² (logradouros)
Área bruta privativa: 23,0000 m² (escritório)
Área bruta dependente: 220,0000m² (armazém)

Envolvência:
-localizada no centro de Ermesinde
-parque urbano Ermesinde a 2 minutos
-Lidl, Intermarché, Mercadora de Ermesinde
-Escola Básica de São Lourenço
-Diversidade de transportes, entre outros.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! .

loja com 2 pisos próximo à Igreja da Santa Rita, Auto-estrada e Zona industrial
está arrendada à 9 anos ao mesmo inquilino por quase 900 €, o que significa rentabilidade de 6,70%
espaço bem conservado com excelente luminosidade

Loja com terraço localizada em Valongo, em Susão.

Está no rés do chão, destinado ao ramo similar de hotelaria, ramo alimentar, indústria de panificação, prestação de serviços e outras, com a área de 145,00m2, mas é uma excelente opção para transformar num T4, com 3 frentes e terraço.

Faz parte desta fração um terraço com a área de 171,6m2;

Tem garagem com a área de 29,00m2 e 4 arrumos com as áreas de 5,80m2; 6,30m2; 4,50m2 e 4,45m2

Espaço atualmente arrendado até 31-11-2024

Área do terreno integrante: 171,6000 m²
Área bruta privativa: 145,0000 m²
Área bruta dependente: 50,0500m²

Valor patrimonial actual (CIMI): €91.833,62


Esta é também uma excelente situação à luz do novo simplex para transformar a loja em habitação.

O imóvel é vendido no exato estado em que se encontra.

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