50 Boutiques moins cher, Bon état, pour Acheter, à Lisboa, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

TRESPASSE







Loja na rua Silva Carvalho.



Firma fundada em 1965, localizada numa zona prestigiada junto ao centro comercial Amoreiras.



Venda sem ónus ou encargos e sem empregados, com CAE 47620 ( COMÉRCIO EM RETALHO DE JORNAIS, REVISTAS E ARTIGOS DE PAPELARIA, EM ESTABLECIMENTOS ESPECIALIZADOS).



Renda atualizada de 450€ mensal.



Fantástica oportunidade de ter o seu negócio com excelentes condições.





;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial com equipamento completo para a actividade de supermercado, pronto a funcionar, no centro dos Olivais em Lisboa.

TRESPASSE DE SUPERFÍCIE COMERCIAL EM ALVALADE!



Na prestigiada e movimentada zona comercial de Alvalade, numa transversal à Avenida da Igreja, próximo da própria igreja e do mercado, encontra-se este trespasse de um amplo espaço comercial.



Com mais de 100m² de área bruta, incluindo uma pequena arrecadação e instalações sanitárias, o espaço amplo é versátil e pode acomodar qualquer tipo de negócio (exceto restauração, pois não possui saída de fumos).



O proprietário do imóvel está disposto a celebrar um novo contrato de arrendamento com os novos inquilinos, por um período de 5 anos, renováveis.



Esta loja pode ser ideal para o desenvolvimento do seu negócio, pois a zona de Alvalade, em Lisboa, é privilegiada tanto pelo seu estrato socioeconómico elevado quanto pela sua tradição comercial de grande valia.



Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar-me!



ENGLISH:



Commercial Space Transfer in Alvalade!



In the prestigious and bustling commercial area of Alvalade, on a cross street of Avenida da Igreja, near the church and the market, you’ll find this transfer of a spacious commercial property.



With over 100 sqm of gross area, including a small storage room and sanitary facilities, the ample space is versatile and can accommodate any type of business (except for restaurants, as it does not have an exhaust system).



The property owner is willing to sign a new lease agreement with the new tenants for a period of 5 years, renewable.



This store could be ideal for the development of your business, as the Alvalade area in Lisbon is privileged both for its high socioeconomic status and its traditionally valuable commercial area.



For more information and to schedule visits, please do not hesitate to contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com área aprox. 123 m2 + terraço a tardoz 36 m2. Eventual aproveitamento para instalação de mais lugares sentados. Além disso, agradável esplanada com cerca de 50 lugares.
Dois lugares de parqueamento interior, ao nível da cave. Totalmente mobilado e equipado.
Também serviço de pastelaria e takeaway.
Na zona da Expo Sul. Movimentado local de comércio e serviços.
Perto da Marina, Oceanário, Colégio, Parques e Jardins.
Valor de renda acessível. Sujeito a consulta. Informe-se
Valor do trespasse: € 59.000,00

Loja / Café para cedência de quotas
Com 16 lugares sentados e um balcão panorâmico, é um excelente espaço para quem deseja fomentar uma pastelaria de autor ou desenvolver um negócio para take-away e delivery aproveitando uma cozinha com cerca de 30 m2.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas e centrais de Lisboa, nas Avenidas Novas, próximo da Maternidade Alfredo da Costa.
Prédio em excelentes condições e montra com boa exposição visual.
A empresa explora o espaço dispõe de um contrato de arrendamento de 540€ mensais.
Não perca esta oportunidade de negócio, marque a sua visita.

With 16 seats and a panoramic counter, it is an excellent space for those who want to promote a signature pastry shop or develop a takeaway and delivery business, taking advantage of a kitchen of about 30 m2.
Located in one of the most emblematic and central areas of Lisbon, in Avenidas Novas.
Building in excellent condition and showcase with good visual exposure.
The company operates the space and has a monthly lease of €540.
Do not miss this business opportunity, mark your visit.

Con 16 puestos y barra panorámica, es un excelente espacio para quienes quieran promocionar una pastelería de autor o desarrollar un negocio de comida para llevar y delivery, aprovechando una cocina de unos 30 m2.
Situado en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Lisboa, en Avenidas Novas.
Edificio en excelentes condiciones y escaparate con buena exposición visual.
La empresa explota el espacio y tiene un alquiler mensual de 540 €.
No pierda esta oportunidad de negocio, marque su visita.

Mit 16 Sitzplätzen und einer Panoramatheke ist es ein ausgezeichneter Ort für diejenigen, die eine charakteristische Konditorei fördern oder ein Imbiss- und Liefergeschäft entwickeln möchten, wobei sie eine Küche von etwa 30 m2 nutzen möchten.
Das Hotel liegt in einer der symbolträchtigsten und zentralsten Gegenden von Lissabon, in der Avenidas Novas.
Gebäude in ausgezeichnetem Zustand und Vitrine mit guter Sichtbelichtung.
Das Unternehmen betreibt die Fläche und hat eine monatliche Miete von 540 €.
Verpassen Sie nicht diese Geschäftsmöglichkeit, markieren Sie Ihren Besuch.

Avec 16 places assises et un comptoir panoramique, c’est un excellent espace pour ceux qui souhaitent promouvoir une pâtisserie signature ou développer une activité de vente à emporter et de livraison, profitant d’une cuisine d’environ 30 m2.
Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et centraux de Lisbonne, à Avenidas Novas.
Bâtiment en excellent état et vitrine avec une bonne exposition visuelle.
La société exploite l’espace et dispose d’un bail mensuel de 540 €.
Ne manquez pas cette opportunité d’affaires, marquez votre visite.

Excelente oportunidade de investimento para negócio próprio com 2 wc, pé direito alto , ideal para cabeleiro , estética, escritório ,explicacões,mercearia , café, armazém ou quem sabe transformar em loft ou apartamento, a 5 minutos do centro da cidade..... marque já a sua visita !!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

CONTACTO DIRECTO
Gabriel Magalhães
+ (telefone)
(custo de chamada móvel nacional)

Imóvel não disponível para visitas, encontra-se ocupado, sendo comercializado nessa condição

Espaço comercial que poderá funcionar como escritório com 130m2 localizado em Caselas, Belém, Lisboa.

A fracção é composta por:

- Hall
- Espaço Amplo
- Casa de banho.

Prédio composto cave, R/C 1º e 2º andar num total de 4 pisos, tendo a cave entrada directa

Próximo do hospital São Francisco Xavier

Zona com razoáveis acessos, facilidade de estacionamento e transportes públicos

A RE/MAX+GRUPO VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.
Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.
Informamos que temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu crédito, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

CONTACTO DIRECTO
Gabriel Magalhães
+ (telefone)
(custo de chamada móvel nacional)
(email)

Loja Junto à Rotunda das Olais







Descrição do imóvel



Loja com 55m2 composta por um open space + wc







Localização e envolvente:



Localização junto à Rotunda das Olais, em zona movimentada, com muito comércio, serviços e transportes públicos.







Pontos de interesse:



- Rotunda das Olaias a 100 metros;



- Estação de metro a 200 metros;



- Rotunda do areeiro a 900 metros;



- Alameda D. Afonso Henriques a 1Km;



- Supermercado a 200 metros;







Venha Visitar.



Contacte-me!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja/Escritório com montra .
Tem cerca de 40 m2 em 2 pisos com 1 wc.
Junto á rua Sampaio Bruno e escola Manuel da Maia.

(ref:C (telefone) Vende-se excelente loja em Telheiras.
Este imóvel que neste momento funciona como uma parafarmácia, poderá ser utilizado como qualquer outro tipo de negócio. A loja dispõe ainda de um lugar de parqueamento.

Venha visitar

#ref: 124954

(ref: (telefone) Espaço comercial para venda, em zona de comércio, habitação e serviços.
Faça a sua visita, será muito bem vindo!

À vendre : Boutique de 23m² avec locataire jusqu’en Mars 2026 située à Alfama

Description :
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d’investissement à Alfama, l’un des quartiers les plus charmants et pittoresques de Lisbonne. Cette boutique de 23 m² est actuellement louée avec un locataire solide jusqu’en mars 2026, offrant un flux de revenus stable pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques clés :

Superficie : 23 m²
Située dans une des rue les plus touristiques dAlfama
Locataire en place jusqu’en Mars 2026
Revenu locatif garanti
Opportunité d’investissement exceptionnelle
Description détaillée :
La boutique est située au cœur d’Alfama, à quelques pas des ruelles pavées, des restaurants traditionnels, et des vues à couper le souffle sur le Tage. Cet emplacement exceptionnel offre une visibilité optimale pour votre entreprise, ce qui en fait un choix idéal pour divers types de commerces.

Le locataire actuel exploite une entreprise prospère dans cet espace depuis plusieurs années, assurant un revenu locatif stable et garanti jusqu’en mars 2026. Cela signifie que vous pouvez investir en toute tranquillité d’esprit, sachant que votre investissement est rentable dès le premier jour.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété commerciale de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Que vous souhaitiez conserver le locataire actuel ou envisager une nouvelle entreprise, cette boutique offre un potentiel illimité pour les investisseurs avertis.

Important : si vous nêtes pas présents physiquement, les solutions numériques me permettent de continuer à assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis toujours à 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur cette propriété et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires.

IAD est une agence immobilière digitale, basée sur le professionnalisme et la transparence, je travaille en partage de commission 50/50 avec toutes agences ayant un numéro AMI.
En tant que conseiller immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mes horaires, ce qui me permet d’aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez en vous assurant un accompagnement personnalisé au long de toutes les étapes de votre projet.
Vous pouvez me contacter en Portugais, Français ou Anglais.
#ref: 104136

LOJA / NEGOCIÁVEL / ESPAÇO COMERCIAL / ESCRITÓRIO / COPA / INSTALAÇÕES SANITÁRIAS / CAMPOLIDE



No coração do Bairro de Campolide, numa das suas ruas mais emblemáticas vai encontrar este espaço comercial com 27m2 amplos, Ideal para diversos tipos de negócio, após remodelação a gosto, com duas entradas uma para a calçada dos mestres e outra para a Rua Francisco Assis Rodrigues, antigo Bairro Serzedelo.



O espaço recebe muita luz natural pela sua fachada principal com montras muito abertas para o exterior, no interior encontra uma escada, único acesso ao armazém e toda a cave do prédio, com 120m2 várias divisões incluindo copa e sanitários, a arrecadação ao nivel de cave recebe também luz natural através das suas várias janelas para o exterior, pode ser transformada em habitação tendo uma entrada direta para o hall de entrada do prédio que está de momento tapada.



Numa localização privilegiada como Campolide e numa rua muito movimentada podemos ainda contar com transportes públicos e facilidade de acessos rodoviários bem todo o comércio local e farmácia mesmo á porta, ficando também muito próximo do Museu da Água, o Aqueduto das Águas Livres, o Liceu Francês Charles Lepierre, o CIT Padel Amoreiras, o Parque Urbano da Quinta da Bela-Flor, In Impetus a Escola de Atores, Clube de desporto o C.R.P. Campolide, Hotel Dom Pedro Lisboa como também o Centro Comercial das Amoreiras,



Venha conhecer este espaço cheio de novas possibilidades com privacidade e abertura para várias opções, onde pode vir a nascer ou a crescer o seu negócio no âmbito de atividade comercial, armazém ou outra.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fundado em 2016, este estabelecimento está localizado na Freguesia de Carnide que conta com uma densidade populacional de 18 mil habitantes.



É um dos pontos de encontro mais procurados devido à sua exclusiva proximidade ao Metro de Carnide.



Com os seus 20 lugares dentro do estabelecimento e adicionais 32 lugares em esplanada, oferece um conforto ímpar com refeições ao ar livre e rodeado de áreas verdes jardinadas.



Sendo o único restaurante nesta localização, torna-o num ponto de passagem obrigatório para quem frequenta a área, captando clientes das seguintes áreas, tais como:


- Universidade Europeia
- Centro Saúde Carnide
- Estádio da Luz
- Carris - Estação de Recolha
- Teatro Armando Cortez
- Hospital da Luz
- Centro Comercial Colombo

O estabelecimento encontra-se totalmente equipado favorecendo uma gestão rápida de atendimento ao cliente e decorado com elegância de forma a proporcionar um ambiente acolhedor e agradável aos seus clientes.



Se procura um Restaurante singular, reconhecido pela sua gastronomia e funcionamento, venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Trespasse

Contrato iniciado em 1970, com uma renda muito baixa, no coração do Bairro Alto
Vasta clientela nacional e internacional.

Restaurante totalmente equipado e em funcionamento.
Tem licença de restauração e bar podendo estar aberto até às 3 horas da manhã, durante o fim-de-semana.


Contacte-nos para marcar a sua visita!



ENG

Leasehold

Contract started in 1970, with very low rent, in the heart of Bairro Alto
Vast national and international clientele.

Fully equipped and operational restaurant.
It has a restaurant and bar licence and can be open until 3am at weekends.


Contact us to book your visit!




FR

Location

Contrat commencé en 1970, avec un loyer très bas, au cœur du Bairro Alto.
Vaste clientèle nationale et internationale.

Restaurant entièrement équipé et opérationnel.
Il dispose d’une licence de restaurant et de bar et peut être ouvert jusqu’à 3 heures du matin le week-end.


Contactez-nous pour réserver votre visite !




RS

Аренда

Контракт был заключен в 1970 году, с очень низкой арендной платой, в самом сердце Байрру-Алту.
Широкая национальная и международная клиентура.

Полностью оборудованный и действующий ресторан.
Имеет лицензию на ресторан и бар и может быть открыт до 3 часов утра по выходным.


Свяжитесь с нами, чтобы заказать визит!




CH

租赁

合同始于 1970 年，租金极低，位于贝鲁阿尔托的中心地带
国内外客户众多

餐厅设备齐全，可正常营业
拥有餐厅和酒吧执照，周末可营业至凌晨 3 点


请联系我们预约参观！

Trespasse Restaurante em Santos



Numa das melhores zonas turísticas de Lisboa encontra um espaço de restauração perfeito para o seu negócio. Trata-se de um restaurante de 50 m2 de Área Bruta Privativa (porém, tem no total cerca 77 m2 de pavimento útil, de acordo com o Certificado Energético).



Conta com cerca de 40 lugares sentados e ainda a possibilidade (tem licença atribuída) de ter espaço de esplanada, mesmo junto à avenida D. Carlos I.



A decoração moderna, num estilo naturalista e romântico, é perfeita para criar um ambiente descontraído, que irá proporcionar bons momentos aos seus futuros clientes.







O espaço, atualmente em funcionamento como restaurante com comida do Médio Oriente, tem a cozinha totalmente equipada, em boas condições de conservação e higiene e pronto a operar.







Caraterísticas da cozinha:






- Fogão industrial
- Arcas frigoríficas
- Frigorífico
- Máquina de lavar loiça industrial
- Refrigeradores de vinho
- Exaustor industrial
- Fogão
- Fornos





A propriedade tem ainda na cave a zona dos WC masculino e feminino, arrumos e espaço para pertences dos funcionários.







Acessibilidades: Situado no início da Rua da Esperança, uma perpendicular da Avenida D. Carlos I este restaurante tem facilidade de acessos com vários transportes públicos a distância de poucos minutos.







Arrendamento: 1.400 €/ mês







Venha conhecer esta nova oportunidade de negócio.







Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura uma Oportunidade de investimento, encontra a 2 minutos do Martim Moniz esta loja com uma rentabilidade de 4% ano com inquilino estável e uma renda de €950,00/mês.
O Prédio está todo convertido em AL, pelo que poderá aumentar a sua rentabilidade se a transformar num apartamento.

Espaço comercial na Rua Francisco Sanches, junto á Avenida Almirante Reis | Lisboa.



Oportunidade de Investimento.







Conta com 2 pisos, tendo 23m2 com montra para a rua, acrescidos de 10m2 na cave e 1 lavabo.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















Commercial space, in Rua Francisco Sanches, next to Avenida Almirante Reis | Lisbon.



Investment Opportunity.







It has 2 floors, with 23m2 with a window to the street, plus 10m2 in the basement and 1 toilet.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a viewing, please contact me!





;ID RE/MAX: (telefone)

Atrativo estabelecimento comercial para venda, estrategicamente localizado na movimentada Rua de São Bento, no coração de Lisboa. Encontra-se no cruzamento das freguesias de Misericórdia, Campo de Ourique, Estrela e Santo António, proporcionando uma localização única.

Além da sua localização privilegiada, situada numa rua de grande visibilidade comercial, o imóvel destaca-se pela sua proximidade a serviços de transporte e estacionamentos públicos, facilitando o acesso para os clientes. A área é conhecida pelo seu dinamismo e diversidade cultural, criando um ambiente propício para negócios prósperos.

O espaço comercial oferece uma atmosfera acolhedora e charmosa.

O interior deste espaço comercial é versátil, apresentando uma área ampla. Com cerca de 55m2 de área total, o mesmo encontra-se em open space e tem uma casa de banho. A janela na fachada permite uma ótima entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e bem iluminado, ideal para diversas atividades.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento.

Venha conhecer aquele que pode ser o seu próximo espaço comercial.

Conte connosco para o acompanhar de forma personalizada e completa ao longo de todo o processo de compra.
Tratamos do seu financiamento.

No centro de Lisboa na carismática zona do Saldanha existe um espaço de restauração a funcionar em pleno, com um historial de grande prestígio, aliando Qualidade, Simpatia e uma Clientela de elite.



Trata-se de uma oportunidade de negócio que não vai querer perder.



DE ACORDO COM A ANÁLISE FINANCEIRA EFECTUADA AO NEGÓCIO, CONCLUIMOS QUE O RETORNO DO INVESTIMENTO É INFERIOR A 2 ANOS.



Trespasse - 360.000€



Renda de 1270€.



Inserido no 1º piso do Mercado 31 de Janeiro, o ’Restaurante Casa do Peixe’ tem uma área de 124,5 m2, com uma capacidade para 110 lugares sentados.



Dispõe de uma cozinha equipada, 2 wc´s, ar condicionado, acessibilidade para cadeira de rodas, wi-gratuito, estacionamento.



Todo o espaço é repleto de luz natural com uma ampla vista desafogada proporcionando um ambiente muito agradável para todos os amantes de boa comida.





;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Loja na Penha de França - Lisboa.
Loja de um só piso, com entrada principal na Rua Angelina Vidal.
As montras são diretas para o exterior, com grande fluxo de pessoas, passagem do elétrico 28, tornando a loja mais visível aos clientes
Próximo do Metro.
Possibilidade de compra conjuntamente com a loja ao lado, aumentando o seu espaço e o seu negócio!
Em toda a loja tem um pé direito de 3 metros de altura.
A loja é constituída de um amplo espaço, dois gabinetes, arrumos, casa de banho e duche.
Estacionamento coberto para 2 viaturas!
Agende a sua visita hoje

_Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0000229. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação, acompanhando todo o seu processo como comprador.
Marque hoje a sua reunião connosco.

Boutique de 164 m2 à vendre à Lumiar. L’espace se compose actuellement d’un grand espace, 3 chambres et 1 salle de bain, mais il y a la possibilité d’être tout en open space. Il dispose d’une licence pour le commerce, d’une place de parking dans un garage, d’un débarras et d’un désenfumage.
Idéal pour l’investissement car il est loué pour 1650 €/mois, ce qui donne un rendement de 6,1 %.
Situé dans un secteur stratégique, à 2 min. de l’axe Nord-Sud et 7 min. de la 2e circulaire. Accès facile à un vaste réseau de transports en commun, avec la station de métro Lumiar à 14 minutes. à pied.

LOJA em CAMPO de OURIQUE a Funcionar como Clinica Dentária.



Vendida apenas como Loja sem a Clinica.



Remodelada há 5 Anos e Constantemente Modernizada.



A Funcinoar em Dois Pisos; R/C com 50m2 e Cave com 125m2.



Loja com; Amplas Montras, Sem Saída de Fumos e Muita Bem Localizada.



Equipada com Ar Condicionado e Renovação de Ar.



Elevador para Pessoas com Mobilidade Reduzida.



3 Casas de Banho; Uma no R/C e Duas na Cave.



A Funcionar com 9 Espaços Individualizados.



Condomínio Mensal de 110€, IMI Anual de 235€.



Pode Funcionar como Clinica Dentária ou Para Outo Negócio com a Exceção de Restauração.



Aproveite esta Oportunidade para ter o Seu Negócio no Coração do Renomado e Procurado Bairro de Campo de Ourique. Contate-me Agora e Maque a Sua Visita.







SHOP in CAMPO de OURIQUE operating as a Dental Clinic.



Sold only as a Shop without the Clinic.



Remodeled 5 Years ago and Constantly Modernized.



Operating on Two Floors; R/C with 50m2 and Basement with 125m2.



Shop with; Wide Storefronts, No Smoke Exit and Very Well Located.



Equipped with Air Conditioning and Air Renewal.



Elevator for People with Reduced Mobility.



3 Bathrooms; One in the R/C and Two in the Basement.



Operating with 9 Individualized Spaces.



Monthly Condominium of €110, Annual IMI of €235.



It can work as a Dental Clinic or for Other Business with the exception of Restoration.



Take advantage of this opportunity to have your business in the heart of the renowned and sought after neighborhood of Campo de Ourique. Contact me now and schedule your visit.

;ID RE/MAX: (telefone)