43 Boutiques pour Acheter, à Distrito de Vila Real

O prédio é constituido pelo seguinte:
- 1 armazém
- um stand
- um apartamento
- 1 salão (poderá ser outro apartamento).
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Descubra uma oportunidade única no coração de Mondim de Basto! Esta espaçosa e luminosa loja está à sua espera para se transformar no seu negócio.

Com um amplo espaço em branco para personalizar ao seu gosto, este imóvel promete ser o cenário ideal para os seus sonhos.

Localizada no centro de Mondim de Basto, com uma vista deslumbrante da vila.

Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num verdadeiro negócio.

Marque já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que esta loja tem para oferecer.

Venha descobrir o seu novo espaço em Mondim de Basto!

Loja comercial com 206 m² em Valpaços.

Está localizada no R/C de prédio no centro de Valpaços, junto da Igreja Matriz, em zona de média densidade urbanística, dotada de todas as infraestruturas e com exposição solar.
Local bem servido por apoio comercial e de serviços, com facilidade de estacionamento na via pública.

É constituída por sala de atendimento e de espera, gabinete médico, 2 consultórios, copa, e 2 instalações sanitárias (para o público e funcionários). Dispõe de lugar de garagem (20 m²).

Venha conhecer este imóvel com a Life Time.

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Loja no Centro Comercial Sra. da Graça

Espaço comercial situado em Mondim de Basto. Com uma área total de 37,7m2, este espaço versátil oferece uma oportunidade única de investimento.
Este estabelecimento é ideal para quem procura iniciar um novo negócio ou expandir o seu atual. Este imóvel está pronto para ser personalizado de acordo com as necessidades do seu futuro proprietário.

Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade comercial por um preço competitivo de 42.000.

Agende uma visita hoje e explore todas as potencialidades deste espaço único!

Espaço comercial constituído por 3 salas, 1 WC e 1 despensa.
Excelente localização com estacionamento fácil.

Loja comercial em Valpaços, localizada no r/c de prédio no centro de Valpaços, em frente a posto de abastecimento de combustível e a cerca de 100 m da Igreja Matriz, em zona de média densidade urbanística, dotada de todas as infraestruturas e com exposição solar.
Local bem servido por apoio comercial e de serviços, com facilidade de estacionamento na via pública.

É constituída por sala de atendimento e de espera, gabinete médico, 2 consultórios, copa, e 2 instalações sanitárias (para o público e funcionários). Dispõe de garagem.

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente

Armazém de 1000m2 com pé direito de 6,5metros.
Tem apenas com 1 artigo, está dividido no interior em 2 partes, com entradas separadas.
Permite explorar 2 tipos de negócio independentes.

* Neste momento o imóvel encontra-se arrendado no entanto, pode ficar livre mediante os prazos a combinar com o proprietário.

Este negócio, poderá ser uma boa oportunidade de investimento, pois tem uma rentabilidade de 5% ao ano.

Retoma do Banco

Loja comercial de 492 m², localizada em Murça (Vila Real), correspondente ao R/C frente letra ’A’ de edifício constituído por quatro pisos, incluindo R/C destinado a comércio e garagens.

Imóvel situado na periferia da localidade, à margem da EN15, na saída para Mirandela.
Localiza-se em zona de construção consolidada, de baixa densidade, dotada de todas as infraestruturas.
Dispõe de bons acessos, estacionamento na via pública e boa exposição solar.
Tem apoio comercial e de serviços na envolvente.

É composta por:
Espaço amplo, instalações sanitárias e escritório.
Dispõe ainda de mezzanine com dois gabinetes e espaço amplo;
sótão com quatro arrumos e anexo com quatro garagens.

Aproveite a nossa Campanha.
Oferta da escritura até ao dia 31.12.2024
Exclusivo - Luis Martins

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Si vous souhaitez démarrer votre propre entreprise avec un investissement réduit, c’est une excellente option.
Boutique de 24m2 située sur plancher surélevé avec bonne visibilité près de l’hôpital.
Elle est équipée de toilettes, de la climatisation et de grilles sur les fenêtres et la porte.

Loja com 2 garagens, localizada numa rua paralela ao Circuito Internacional de Vila Real.

Este é um espaço com afetação a comércio, inserida em prédio em propriedade horizontal, localizada na Urbanização da Quinta do Seminário.

Faz parte desta fração mais dois lugares de garagem, localizados na cave.

A loja tem uma certificação energética muito eficiente: B, o que lhe confere uma boa construção a nível térmico e acústico.

Área bruta privativa: 96,2400 m2 (loja)
Área bruta dependente: 37,7000 m2 (lugares de garagem)

Oportunidade para transformar este espaço em habitação, ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO!

De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.

As obras terminaram. E agora?
Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal e desfrutar do seu novo espaço.

De loja a habitação em menos de um mês
Terminadas as obras, só precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Basta fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.

Obras interiores dispensam licenças
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las. Mesmo que seja necessário derrubar uma parede a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade.

Esta é uma das situações em que precisará de um arquiteto, engenheiro ou alguém responsável pela obra. Este profissional terá que redigir o termo de responsabilidade, garantindo que as alterações não afetem negativamente a estrutura do edifício ou, até mesmo, possam melhorá-la. Este documento não precisa ser entregue na câmara municipal, mas deve tê-lo consigo caso seja necessário apresentá-lo.

Não dispensa a consulta do DL 10/2024 e a respetiva Câmara Municipal local.


Envolvência:
- Restauração
- Bombas de Gasolina Repsol
- Decathlon Express Vila Real
- Intermaché Vila Real
- Hipermercado Continente
- Unidade de Cuidados de Saúde
- Parque Campismo
- ...


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Loja para comércio localizada na freguesia de Outeiro Seco, Chaves.

Loja destinada a comércio de R/C com um salão, uma divisão destinada a copa, uma cozinha, duas casas de banho, despensa e arrumos.

Esta loja conta com uma localização privilegiada, situando-se a 4km (7min) do centro da cidade de Chaves, a 1km (2min) da autoestrada A24 e a a 4km (6min) da fronteira de Portugal com a Espanha.

Assim, ao mesmo tempo que se encontra muito próxima do centro urbano de Chaves, a loja beneficia de uma enorme envolvência com a natureza que rodeia o local.

Nas proximidades podemos encontrar os mais variados tipos de serviços, comércios e comodidades: universidade, restaurantes, transportes urbanos, etc.
Nota: Venda a decorrer no âmbito do processo n.º 701/18.7T8CHV - Tribunal Judicial da Comarca de Vila Real - Juízo de Execução de Chaves

Valor base: 90.000,00
Valor mínimo: 76.500,00

Venha conhecer com a Decisões e Soluções Braga Tribunal!

A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)
Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente.

Loja com 215 m² afeta a comércio no centro de Vila Pouca de Aguiar.

A fração é composta por espaço amplo para comércio, 1 gabinete e 2 instalações sanitárias.

O imóvel localiza-se junto da câmara municipal, tribunal e ao lado da agência da CGD de Vila Pouca, em zona de construção essencialmente de comércio e serviços, consolidada, dotado de todas as infraestruturas, bons acessos, e estacionamento.

Venha conhecer esta oportunidade com a Life Time.

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Descubra um excelente investimento comercial com este espaço em Mondim de Basto. Localizado na encantadora Vila de Mondim de Basto, esta propriedade comercial oferece uma oportunidade única para expandir os seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com a certificação energética de classe C, este espaço de 53,16m² é ideal para uma ampla gama de atividades comerciais, ou até conversão espaço habitacional.

Ao entrar em Mondim de Basto, será recebido por uma variedade de comodidades à sua disposição.

Os entusiastas da natureza vão adorar descobrir o parque de lazer Zona Verde. Com uma mistura harmoniosa de história, tranquilidade e conveniência, Mondim de Basto é o local perfeito para experimentar um bom estilo de vida.
Venha descobrir tudo o que esta encantadora Vila tem para oferecer!

Si vous recherchez une opportunité d’investissement dans une propriété à fort potentiel, nous avons la solution parfaite pour vous.

Cet espace commercial à Santa Maria Maior, Chaves, est idéal pour tous ceux qui souhaitent ouvrir une entreprise prospère, car il est situé à l’un des principaux points de passage de la ville.

Avec un accès facile et un stationnement, en plus d’être à proximité des écoles, cette propriété est une excellente option pour ceux qui veulent investir dans une entreprise qui dessert une clientèle variée.

L’espace dispose d’une terrasse et d’un salon privé, parfait pour ceux qui veulent offrir aux clients une atmosphère accueillante et agréable.

De plus, la cuisine entièrement équipée et les nombreux rangements vous garantissent d’avoir tous les outils dont vous avez besoin pour offrir une expérience culinaire de qualité.

Cette propriété est entièrement équipée avec un tout nouveau sens, vous n’avez pas à vous soucier des rénovations ou des mises à niveau.

Avec tout prêt, vous pouvez commencer à servir de délicieux repas et collations aux clients dès l’ouverture des portes.

Avec un emplacement privilégié et les commodités incroyables qu’offre cet espace, il a tout ce qu’il faut pour réussir.

Ne manquez pas l’occasion de faire partie de la scène gastronomique en plein essor de Chaves.

Venez voir cet espace commercial dès aujourd’hui et commencez à planifier votre entreprise.

*Chez IAD, nous partageons des affaires avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés dans plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.
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Loja com 159 m² em Ribeira de Pena - Vila Real. Situada no r/c de um edifício de 4 Pisos. Integrada em zona urbana de Cerva, próxima do centro, em local com boa acessibilidade e todas as infraestruturas, tem facilidade de estacionamento. Existência de comércio e serviços.

É constituída por espaço amplo para atendimentos, gabinete, 2 instalações sanitárias e arrumos.

Venha conhecer este imóvel com a Life Time.

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Amplo espaço comercial, situado numa zona habitacional, em Vila Pouca de Aguiar, com ótimo acesso e fácil estacionamento.
Dispõe de 1 WC e arrumos.
Ideal para negócio ou para transformar em habitação.

Excellente opportunité, très grand espace. Avec toutes les conditions pour l’industrie ou l’espace commercial. Sanitaires en bon état, bureaux au 1er étage. Le tout en très bon état.

Pour plus d’informations, contactez nous.
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Loja comercial em Valpaços, localizada no r/c de prédio no centro de Valpaços, em frente a posto de abastecimento de combustível e a cerca de 100 m da Igreja Matriz, em zona de média densidade urbanística, dotada de todas as infraestruturas e com exposição solar.

Local bem servido por apoio comercial e de serviços, com facilidade de estacionamento na via pública.

É constituída por sala de atendimento e de espera, gabinete médico, 2 consultórios, copa, e 2 instalações sanitárias (para o público e funcionários). Dispõe de garagem.

Coordenadas/Coordinates: 41°36’19.2’N 7°18’37.8’W

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Magasin à vendre d’une superficie de 1200 m2 et d’un espace extérieur de 2199,3 m2.
Grand magasin adapté à l’installation d’un commerce ou d’un entrepôt, avec espace extérieur pour le stockage de matériaux et espace de manœuvre pour tous types de camions.
Venez vous rendre compte par vous-même.

Oportunidade de negócio café no centro da cidade de Chaves



Localizado numa zona movimentada da cidade de Chaves, este café oferece uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar uma atividade comercial. O imóvel é bem aproveitado e possui diversas comodidades que garantem um funcionamento eficiente.



Características do Imóvel:


- Área do Café: Espaço acolhedor com balcão, ideal para atender os clientes de forma rápida e conveniente.
- Instalações sanitárias: Casa de banho acessível para clientes.
- Cozinha completa: Equipamentos e espaço adequados para a preparação de uma variedade de refeições e bebidas.
- Refetório: Área destinada ao consumo dos produtos, proporcionando conforto aos clientes.
- Cave: Inclui um quarto, despensa e uma casa de banho, que podem ser utilizados para acomodação de funcionários ou armazenamento de produtos.

Este é um imóvel com grande potencial para exploração comercial, aproveitando a movimentação do centro da cidade. Ideal para empreendedores que desejam criar um ambiente convidativo e dinâmico.



Não perca esta chance de investir em um negócio promissor.



Agende já uma visita e venha conhecer o espaço!


;ID RE/MAX: (telefone)

Excellente opportunité, très grand espace. Avec toutes les conditions pour l’industrie ou l’espace commercial. Sanitaires en bon état et bureaux. Le tout en très bon état.

Bail possible (à convenir).

Il y a la possibilité d’acquérir un autre entrepôt avec celui-ci. Ayant les deux ensemble une superficie de 1505 m2. Prix à négocier.

Pour plus d’informations, contactez nous.
#ref: 78891

Loja com 215 m² afeta a comércio no centro de Vila Pouca de Aguiar.

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Vous êtes à la recherche d’une entreprise prometteuse dans le secteur de la gastronomie?

Cherchez pas plus loin! Ce restaurant entièrement équipé et rénové est situé à Vale de Anta, dans la municipalité de Chaves, et offre tout ce dont vous avez besoin pour démarrer ou développer votre entreprise.

Avec une cuisine équipée d’un barbecue, un salon de 117m2 avec un bar, de nouvelles salles de bains pour les clients et le personnel, vous aurez tout ce qu’il faut pour offrir des repas délicieux et mémorables à vos clients.

Pour garantir la qualité des plats, notre cuisine régionale est équipée d’un fumoir et d’une cave avec moulin, pour produire vos propres vins et huiles.

La sécurité et la tranquillité de ses clients et de ses employés sont également essentielles, c’est pourquoi toute la propriété est clôturée avec une alarme et un portail automatique.

Et avec un grand parking intérieur goudronné de 1500m2, vous pouvez offrir un parking sécurisé et pratique à vos clients.

De plus, la propriété possède des arbres avec une bonne ombre et un jardin avec un puits avec beaucoup d’eau, d’environ 100m2, offrant une expérience complète et immersive à la campagne.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une entreprise prometteuse dans le domaine de la gastronomie.

Venez nous rendre visite et voyez par vous-même le potentiel de ce restaurant à Vale de Anta.

Nous sommes à votre disposition pour toute précision complémentaire.

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Magasin de 295m² destiné au commerce, inséré dans un immeuble de logements collectifs de 3 étages, rez-de-chaussée pour commerce et 2 étages pour logements.

Il est situé dans le centre de Pedras Salgadas, à proximité de la station thermale de Pedras Salgadas, équipé de toutes les infrastructures, avec un bon accès, un parking et une bonne exposition, la zone dispose de commerces et de services dans ses environs.

Il est compartimenté par un hall, une grande pièce de service, 2 bureaux, un espace technique, 2 pièces de stockage.