16 Boutiques pour Acheter, à Setúbal, pres Centre Ville

Fracção autonoma licenciada para comércio e serviços composta por um amplo espaço com 1.579,00 m2 e dois terraço com 438,00 m2 inserida num edificio composto por 4 blocos de habitação e garagens. O imóvel situa-se em zona residencial de edificios multifamiliares.
Excelente oportunidade!!!
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Excellent opportunity to acquire a store in the heart of Setúbal, ideal for different business areas!

Shop for commerce in the center of Setúbal.

Located a few meters from the Hospital São Bernardo, this store offers a privileged location with great visibility and accessibility.

Main features:

Sale with or without furniture - according to your preference (see photos);
Versatile space - perfect for clinics, beauty salons, coworking spaces, study centers, among others;
Excellent location - in one of the busiest and easily accessible areas;

Ideal for starting or expanding your business!

Schedule your visit now and discover the potential of this space!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Store with 107.50 m2 on the ground floor located on Rua Camilo Castelo Branco, in Pinheirinhos, in Setúbal.

This store with large windows currently consists of 5 rooms: 1 entrance/reception, 1 room with two entrances, 1 room with 1 attached office and 1 service bathroom. The dividing walls are made of plasterboard and can be removed to create a large space. It was recently renovated. It has air conditioning in two rooms.

Ideal for activities within the scope of commerce and services, with the exception of activities that require smoke emission.

It is on a street with a lot of pedestrian and car traffic. It offers all types of services and commerce nearby.

Schedule your visit Vital Alves ref. 006.193, property 464

Exclusive with our network

Are you looking for financing in Construction, Housing or Other Credit? Our partner handles Your process for you and free of charge.
Versatile Hall in Setúbal, real estate agency with AMI 14802.

Sells single storey townhouse, for commerce, located in the Aranguês area near the Hospital de S. Bernardo, in the parish of S. Sebastião, Setúbal.

Property intended for commerce, including restaurants and drinks, as shown in the images. It has the possibility of being converted into housing, as well as the construction of an upper floor transforming into a duplex or two-family house.

It has a generous height, large masonry walls, independent kitchen with barbecue and chimney, a toilet area with 2 individual bathrooms divided by gender.

It is located in a mixed area, that is, housing and commerce from the most varied sectors (the Pingo Doce super market, for example, is 50 meters away).

This house has enormous potential for those who aim to develop a commercial activity in terms of restoration, as well as for investors or individuals in the construction/renovation area.

I will be available!
Joaquim Riscado

ref:006.742, property 060

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Hall Versatil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telephone: (phone hidden) , e-mail: (email hidden)

Store with 160.35 m2 for sale located in an area with high population density and lots of traffic, on Avenida Bento de Jesus Caraça in Setúbal.

In addition to this store, we have 2 more stores adjacent to this one and connected to each other and with sanitary facilities, with the possibility of purchasing them individually or together.
The stores, with two fronts with north-south solar orientation, have independent entrances on the ground floor, with more windows facing Avenida Bento de Jesus Caraça on the 1st floor. The doors and windows have electrical protection grilles on the entrance side.
The stores have the following areas: 170.05 m2 (store F), 160.35 m2 (store G) and 244.65 m2 (store H).

They are in good condition, in excellent condition and ideal for: supermarket; trade with product exhibition; areas reserved for the provision of services; medical offices; pharmacy; insurance consultancy company or similar; driving school; among others.

Possibility of organizing spaces according to the needs or preferences defined by the activity to be carried out.

Contact me, schedule your visit Vital Alves Ref: 006.193. property 294 (Store G).

Versatile Hall, real estate agency with AMI 14802

If you want to use a mortgage or other credit, contact us, we will handle the entire process for you, free of charge.

Espace commercial dans le quartier de Liceu, l’un des meilleurs quartiers de Setúbal, à côté du stade Bonfim et de l’école secondaire Bocage.
Composé de 2 étages, qui totalisent environ 1600m2 de surface au sol, avec un étage de stationnement supplémentaire en -1 avec 1010m2 pour 25 places.
Espace avec affectation aux services, avec un potentiel énorme, avec beaucoup de lumière naturelle et de nombreuses possibilités d’utilisation. Idéal pour clinique, supermarché, centre commercial, bureaux, garderie, école, espace de coworking, gymnase, etc.
Il y a deux entrées autonomes à chaque étage. L’entrée principale à l’avant, l’accès au rez-de-chaussée, une entrée latérale qui donne accès au 1er étage et deux entrées arrière, l’une d’accès au zéro et l’autre au 1er étage. Il y a aussi des escaliers intérieurs qui relient les 0ème et 1er étages, ce qui permet de les utiliser ensemble ou indépendamment. Possibilité de placer ascenseur.
Bien qu’enregistré avec la propriété horizontale pour 27 magasins / studios, plus le parking, à l’heure actuelle, l’espace est en espace brut et ouvert afin que l’acheteur puisse l’adapter à son activité et à ses besoins, ou le diviser en fonction du ph.
Cette propriété est située dans le quartier de Liceu, considéré comme l’un des meilleurs de Setúbal, dans une zone très centrale, sûre et entourée d’espaces verts. La proximité de toutes sortes de commerces et de services, d’écoles, de clubs sportifs, de parcs, etc. en fait l’un des quartiers les plus souhaitables pour vivre et aussi avec beaucoup de mouvement. A 12 min. de marche de la gare.
Contactez-moi pour plus d’informations.

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AVANTAGES:

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- Accompagnement dans le marquage et la réalisation du CPCV (Promissory Purchase and Sale) ;
- Soutien au marquage et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente.

ANGLAIS

Quartier Liceu Centre de Setúbal | Espace commercial 1600m2 | Parking 25 places
Espace commercial dans le Bairro do Liceu, l’un des meilleurs quartiers de Setúbal, à côté du stade Bonfim et de l’école secondaire du Bocage.
Composé de 2 étages, avec un total de 1600m2, et un parking à -1 avec 1010m2 pour 25 voitures.
Espace avec allocation aux services, avec un potentiel énorme, avec beaucoup de lumière naturelle et d’innombrables possibilités d’utilisation. Idéal pour clinique, supermarché, centre commercial, bureaux, crèche, école, espace de coworking, salle de sport, etc.
Il y a deux entrées séparées à chaque étage. L’entrée principale à l’avant, donnant accès au rez-de-chaussée, une entrée latérale qui donne accès au 1er étage et deux entrées arrière, l’une accédant au rez-de-chaussée et l’autre au 1er étage. Il y a aussi des escaliers intérieurs qui relient le rez-de-chaussée et le 1er étage, ce qui permet de les utiliser ensemble ou indépendamment. Possibilité de placer un ascenseur.
Bien qu’enregistré comme propriété horizontale pour 27 magasins / studios, plus le parking, l’espace est actuellement un espace brut et ouvert afin que l’acheteur puisse l’adapter à son activité et à ses besoins, ou le diviser selon HP.
Cette propriété se trouve dans le quartier de Liceu, considéré comme l’un des meilleurs de Setúbal, dans un quartier très central et sûr et entouré d’espaces verts. La proximité de tous les types de commerce et de services, école, clubs sportifs, parcs, etc. en fait l’un des quartiers les plus souhaitables pour vivre et aussi avec beaucoup de mouvement. A 12 minutes à pied de la gare.
Contactez-moi pour plus d’informations.

Opportunité unique dans la région de Viso :

Superficie totale : 84 m²
Patio : 10 m²
Lieu : Zona do Viso, Setúbal
Commodités : Proche de plusieurs commerces, bon accès pour les voitures, le parking et les transports
Situation actuelle : Loué
Licence : Licence pour tous les types de commerce
Lieu : Rez-de-chaussée
Setúbal est une ville riche en histoire et en culture, située à côté de l’estuaire du Sado. Connue pour ses belles plages, telles que Praia da Figueirinha et Praia de Galápos, Setúbal offre également une variété d’attractions naturelles, telles que le parc naturel d’Arrábida, avec ses sentiers et ses vues imprenables. La ville est célèbre pour sa gastronomie, en particulier la seiche frite et les vins de la région.

En plus des beautés naturelles, Setúbal dispose d’une infrastructure robuste, avec un bon accès routier et ferroviaire qui facilite la mobilité. La zone de Viso, où se trouve le magasin, est une zone dynamique, avec un large éventail de commerces et de services locaux, offrant un environnement idéal pour les affaires.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Pour plus d’informations sur le financement, vous pouvez consulter l’un de nos professionnels.

Pour plus d’informations et visites, contactez-nous !

Store with 244.65 m2 for sale located in an area with high population density and lots of traffic, on Avenida Bento de Jesus Caraça in Setúbal.

In addition to this store, we have another store adjacent to this one and connected to each other and with sanitary facilities, with the possibility of purchasing them individually or together.
The stores, with two fronts with north-south solar orientation, have independent entrances on the ground floor, with more windows facing Avenida Bento de Jesus Caraça on the 1st floor. The doors and windows have electrical protection grilles on the entrance side.
The stores have the following areas: 160.35 m2 (store G) and 244.65 m2 (store H).

They are in good condition, in excellent condition and ideal for: supermarket; trade with product exhibition; areas reserved for the provision of services; medical offices; pharmacy; insurance consultancy company or similar; driving school; among others.

Possibility of organizing spaces according to the needs or preferences defined by the activity to be carried out.

Contact me, schedule your visit Vital Alves Ref: 006.193. property 292 (Store H)
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Hall Versatil Setúbal, real estate agency with AMI 14802.

Loja, Centro Comercial São Julião, Bonfim, Setúbal

Loja de canto no interior do Centro Comercial de São Julião situada no piso térreo com 30.50m2 atualmente em funcionamento como pastelaria.
Todo o recheio, mesas, cadeiras, arcas frigorificas entre outro material de restauração incluído no valor.
Zona com bastante movimentada durante todo o dia no centro da cidade de Setúbal.
Ótimo espaço para montar o seu negócio ao público.
Para mais informações ou agendamento de visitas basta contactar...

Descubra este espaço comercial excecionalmente localizado a apenas 5 minutos da vibrante baixa de Setúbal. Com uma área útil de 215m² e uma área bruta de 234m², este imóvel oferece uma luminosidade natural incrível, graças às suas cinco amplas montras que embelezam a fachada de esquina. Ideal para diversos tipos de negócios, o espaço pode ser facilmente adaptado e dividido em até 12 gabinetes de trabalho distintos, proporcionando flexibilidade para diferentes utilizações.

Com zonas comuns disponíveis e duas casas de banho, este espaço no rés do chão é uma oportunidade de investimento imperdível com grande potencial de rentabilidade. Quer pretenda abrir uma loja, um escritório ou outro tipo de atividade, este imóvel oferece todas as condições para prosperar. Aproveite esta oportunidade única para estabelecer o seu negócio num local privilegiado e com excelente visibilidade. Não perca a chance de investir num espaço que combina localização estratégica e versatilidade!

Venda conjunta de 5 fracções de serviços, inseridas em edifício bicentenário recuperado em condomínio e ampliado. Localização privilegiada no centro histórico de Setúbal.

Fracção (B) R/Ch -18,7 m²,
Fracção (G) 2º Dt - 83,64 m²,
Fracção (H) 2º Frt - 79,92 m²,
Fracção (I)- 2º Esq - 199,81 m²,
Fracção J - 3º Andar - 188,72 m²

#Visitas Condicionadas a estudo económico

GRANDE OPORTUNIDADE!!

Centralidade e muito espaço, a combinação perfeita!!

Escritório espaçoso na baixa de Setúbal, em plena Av. 5 de Outubro com a fantástica área de 253 m2, com muita luz natural, ótimo para qualquer negócio.

Localização de excelência na zona centro de Setúbal, com acesso fácil a estacionamento e próximo de todo o tipo de comércio e serviços.
Excelente oportunidade de negócio!!! Não hesite, marque já a sua visita e deixe-se surpreender.

Espaço comercial com 750m², localização privilegiada numa das artérias principais da cidade. Vários Wc’s e salas individuais. Um bom negócio.

Áreas,
Sala 460 m2
Anexo 40 m2 + 20m2
1º andar 40m2
Entrada 170 m2
Logradouro 24m2

Espace commercial situé dans le prolongement de la Rua José Augusto Coelho et de la Praça da República !

Cet espace bénéficie d’un excellent emplacement et d’une visibilité conséquente, à proximité de tous les types d’espaces de commerce et de loisirs.
Comprenant une grande surface d’environ 30 m2, salle de bain et débarras.

Pour les investisseurs c’est un produit super intéressant : Rentabilité sur les baux de l’ordre de 6,5% et caractéristiques et chevauchement avec l’oscillation du marché !

Visitez cette opportunité d’affaires et d’investissement maintenant.

Commerce inséré dans un bâtiment bicentenaire, récupéré dans un condominium et agrandi. Emplacement privilégié dans le centre historique de Setúbal.

#Edifício a été vandalisé
#Necessita Travaux d’amélioration

Magasin spacieux (Deux Fractions - M et L) avec 3 parkings (n.º 31, 32, 40) dans le centre historique de Setúbal à côté du Largo de Jesus, entreprise en activité avec la possibilité de vendre du matériel pour continuer avec la même activité (Consultation d’inventaire obligatoire).
Insérée dans un bâtiment avec ascenseur, cette fraction de la RC a un accès direct au Passeio da Misericórdia. Zone résidentielle consolidée, à proximité des transports, des écoles, des commerces et des services.

#Visitas conditionné à l’étude économique