18 Boutiques pour Acheter, à Espinho

Funcional, luminosa e versátil. Este R/C dispõe de montra frontal para máxima visibilidade e janela nas traseiras que melhora a ventilação e permite layouts mais eficientes. O logradouro frontal de uso comum garante uma entrada confortável e sem saída direta para a nacional.

Operação imediata em comércio/serviços ou mudança de uso para habitação*. Porquê aqui:

Planta regular, obra previsível;
Montra frontal para captação de clientes;
Janela traseira = luz/arejamento extra e melhor distribuição;
Recuo frontal (uso comum) = acesso mais seguro e qualificado.
*Alteração de uso dependente de licenciamento municipal.

Próximo passo: marca já a tua visita

Établissement commercial situé dans la ville d’Espinho, inséré dans un bâtiment d’une immense qualité, avec un excellent accès. Dans son emplacement, nous soulignons la proximité du commerce, de la gare et des plages.
Cet espace est sans aucun doute magnifique, a 3 façades avec une immense entrée de lumière et dispose d’un sous-sol privé avec accès à la voiture d’une superficie de 74,70m2.
Remarque : Idéal pour les activités commerciales ou les services qui privilégient la visibilité et la facilité de stationnement.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT578674

️ Um investimento completo no coração de Espinho: espaço, operação e rentabilidade.

Imagine investir num ativo que une localização premium, negócio com rendimento imediato e potencial de valorização a curto e médio prazo.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado:
️ Venda conjunta das 3 frações comerciais (lojas)
️ Uma fração habitacional T2 (atualmente usada como armazém) ️ E o trespasse do restaurante em plena atividade, com marca, equipamento e equipa consolidada.

- Restaurante em operação consolidada Totalmente equipado e a funcionar com equipa experiente. Layout funcional: sala ampla, bar, cozinha, armazém e esplanada. Enorme fluxo diário de clientes, fidelização local e reputação sólida.

- ️ Três lojas comerciais contíguas (vendidas com o negócio) Loja 1 (Serviços): 77m² + 189m². Loja 2 (Comércio): 96,60m² + 12m². Loja 3 (Comércio): 84m² + 12m². Flexíveis para manter a operação atual ou adaptar a novos projetos.

- Fração habitacional T2 (atualmente armazém) 89,80m² de área bruta privativa + 22,40m² dependente. Ideal para reabilitação: habitação própria, alojamento local ou arrendamento. Excelente potencial de valorização numa zona em constante crescimento.

Localização estratégica - Centro de Espinho A 3 minutos a pé da Praia de Espinho
. Estação de comboios e transportes urbanos a 400m .
Próximo de supermercados, mercado, farmácias, escolas e bancos.
Zona pedonal com grande fluxo turístico.
Acesso direto às principais vias: A29, A1, IC1, N109 .

Este ativo é ideal para...
️ Investidores que procuram rendimento imediato.
️ Grupos de restauração que querem adquirir espaço e operação própria.
️ Fundos imobiliários que valorizam ativos híbridos (imóvel + negócio).
️ Empresários que desejam diversificar património com retorno real .

Venda conjunta e indivisível: Inclui 3 lojas comerciais, 1 fração habitacional e o trespasse do restaurante com negócio em pleno funcionamento.

Este é o tipo de ativo que raramente chega ao mercado.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio, neste espaço comercial espaçoso, localizado numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade de Espinho, que oferece tudo o que precisa para estabelecer e expandir o seu negócio. Está inserida no novo e exclusivo empreendimento Espinhome, com frentes viradas para a famosa Avenida 32 e para a Rua 29.
Com uma generosa área total de 243 m², distribuídos por 2 pisos (rés-do-chão e cave), esta loja comercial destaca-se pelo seu design moderno e funcional, ideal para uma ampla variedade de negócios, desde o comércio a serviços. O espaço de atendimento é composto ainda por uma casa de banho.
Com 3 frentes/montras e grandes e amplas janelas, que permitem uma excelente entrada de luz natural, desfruta de um ambiente agradável e acolhedor tanto para os clientes como para os funcionários. Conta ainda com uma garagem/armazém privativo, com cerca de 159 m², que serve para o estacionamento seguro e conveniente ou para arquivo/armazém de apoio ao negócio.
Pela sua localização estratégica e pelas suas excelentes infraestruturas, está situada numa zona de fácil acesso, rodeada por uma rede de transportes públicos eficiente e pelas principais vias rodoviárias, o que garante uma grande afluência de clientes e uma visibilidade incomparável para o seu negócio.
Espinho é uma cidade em constante crescimento, conhecida pelas suas belas praias, pela vibrante vida cultural e pela comunidade acolhedora. Estabelecer aqui o seu negócio significa estar no centro de uma área em pleno desenvolvimento, com uma base de clientes diversificada e em expansão. Fica a apenas 1 km da A29 e a poucos minutos da A1.
Não perca esta oportunidade única de investir numa loja comercial que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. O seu negócio merece um espaço à altura das suas ambições.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu negócio.

#ref: 124181

Identificação do imóvel: ZMPT578438

Presentamos este local con excelente visibilidad y ubicación privilegiada, situado a nivel de planta baja de un edificio moderno, en la prestigiosa Avenida 24, nº 305, en Espinho, una de las zonas más dinámicas y valorizadas de la ciudad.Con una superficie total de 150 m² (131 m² de superficie útil y 19 m² de superficie dependiente), esta unidad independiente de uso comercial ofrece múltiples posibilidades de explotación, adaptándose fácilmente a actividades como: tienda minorista, clínica, centro de estética, oficina, estudio, showroom, almacén urbano o espacio creativo. El edificio consta de sótano, planta baja y cuatro plantas, con un total de 18 unidades distribuidas en dos bloques, y cuenta con zona común de garaje y trasteros, con acceso por la Avenida 24 nº 281.

Principais Características

- Área total: 150 m²
- Entrada direta pela rua, com excelente frente de loja e visibilidade
- Pé-direito alto e organização funcional (2 divisões)
- Garagem e arrumos comuns no edifício
- Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes
- Versatilidade de usos comerciais e profissionais

> Nota:
> As fotografias da loja apresentadas como vazia são meramente referenciais, com o intuito de ilustrar o potencial visual e de aproveitamento do espaço. Informamos que atualmente o imóvel encontra-se ocupado e arrendado. As imagens não refletem o estado atual da loja.

Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço comercial versátil e bem localizado no coração de Espinho.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Établissement commercial situé dans la ville d’Espinho, inséré dans un bâtiment d’une immense qualité, avec un excellent accès. Dans son emplacement, nous soulignons la proximité du commerce, de la gare et des plages.
Cet espace est sans aucun doute magnifique, a 3 façades avec une immense entrée de lumière et dispose d’un sous-sol privé avec accès à la voiture d’une superficie de 73,20m2.
Remarque : Idéal pour les activités commerciales ou les services qui privilégient la visibilité et la facilité de stationnement.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal

Établissement commercial situé dans la ville d’Espinho, inséré dans un bâtiment d’une immense qualité, avec un excellent accès. Dans son emplacement, nous soulignons la proximité du commerce, de la gare et des plages.
Cet espace est sans aucun doute magnifique, a 3 façades avec une immense entrée de lumière et dispose d’un sous-sol privé avec accès à la voiture d’une superficie de 86m2.
Remarque : Idéal pour les activités commerciales ou les services qui privilégient la visibilité et la facilité de stationnement.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal

Loja à venda em Espinho - Excelente Oportunidade de Investimento



Estabelecimento comercial para venda na Avenida 32, próximo da Rua 19, uma das principais vias de Anta/Espinho. Esta loja beneficia de uma localização central a 1km da praia de ESpinho e a 1km do nó da A29.



Localização estratégica, com elevada visibilidade e elevado fluxo pedonal e automóvel, com ampla oferta de estacionamento.



Inserida numa zona consolidada, junto à Piscina Municipal de Espinho, escolas, comércio e outros serviços.



Com uma área total de 209,5 m², o imóvel distribui-se por dois pisos (rés do chão e piso -1), dispõe de instalações sanitárias e um lugar demarcado para um automóvel na cave.



Relativamente às áreas, estas distribuem-se da seguinte forma:



- Rés do chão: 75,5m²



- Piso -1: 120m²



- Lugar de estacionamento: 14m²



Atualmente encontra-se arrendada a uma padaria/pastelaria referência em Espinho, garantindo rentabilidade imediata.



Oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura um espaço comercial bem localizado, garantido retorno financeiro imediato.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial para venda à 59 000€ em Espinho.



Com 40 metros quadrados ao nível do rés do chão incluindo W.C, é ideal para instalação de salão de estética e beleza feminina, loja comercial, atelier de arquitectura, confecção ou design, tudo integrado num edificio de comercio variado.



Localização previlegiada bem no coração de Espinho, à 50 metros da estação central de comboios, hotéis, restaurantes e da linda praia de Espinho.



Entre em contacto, faça a visita e avalie este espaço especial na também especial cidade de Espinho e dê ao seu negócio um futuro promissor.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Estabelecimento comercial para venda em Espinho - Arrendado!



Apresento para venda uma fantástica oportunidade de negócio na maravilhosa cidade de Espinho!



Uma loja em pleno funcionamento, atualmente a ser utilizada como padaria/pastelaria/restaurante numa zona de bastante movimento perto das escolas, do hospital e do centro de saúde.



Encontra-se numa zona habitacional com excelente visibilidade.



O imóvel é distribuído por dois pisos: Rés do chão e cave.



O r/chão é constituído por uma sala ampla com mesas e cadeiras e balcão de atendimento e exposição de produtos, tem uma cozinha totalmente equipada, casas de banho e arrumos. Na cave, encontramos uma pequena área de lazer mais reservada com mesas e jogos.



A loja encontra-se arrendada, sendo assim uma boa fonte de rendimento!



Transforme esta oportunidade no seu próximo grande passo! Não perca esta oportunidade!



Contacte-me para mais informações! ;ID RE/MAX: (telefone)

Établissement commercial situé dans la ville d’Espinho, inséré dans un bâtiment d’une immense qualité, avec un excellent accès. Dans son emplacement, nous soulignons la proximité du commerce, de la gare et des plages.
Cet espace est sans aucun doute magnifique, a 3 façades avec une immense entrée de lumière et dispose d’un sous-sol privé avec accès à la voiture d’une superficie de 145,59m2.
Remarque : Idéal pour les activités commerciales ou les services qui privilégient la visibilité et la facilité de stationnement.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal

#ref: 128953

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um conjunto de armazéns atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato ao comprador.
Situado em localização estratégica, com bons acessos rodoviários e proximidade a zonas industriais e comerciais, o imóvel é composto por 5233m2, oferecendo uma solução robusta e versátil para logística, armazenamento ou distribuição.
Características principais:
-
Imóvel arrendado
-
Estrutura moderna e bem conservada
-
Bons acessos e excelente localização
-
Potencial de valorização a médio/longo prazo
Ideal para investidores que procuram ativos com rendimento estável e potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio, neste espaço comercial espaçoso, localizado numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade de Espinho, que oferece tudo o que precisa para estabelecer e expandir o seu negócio. Está inserida no novo e exclusivo empreendimento Espinhome, com frentes viradas para a famosa Avenida 32 e para a Rua 29.
Com uma generosa área total de 140 m², distribuídos por 2 pisos (rés-do-chão e cave), esta loja comercial destaca-se pelo seu design moderno e funcional, ideal para uma ampla variedade de negócios, desde comércio a serviços. O espaço de atendimento é composto ainda por uma casa de banho.
Com 2 frentes/montras e grandes e amplas janelas, que permitem uma excelente entrada de luz natural, desfruta de um ambiente agradável e acolhedor, tanto para os clientes como para os funcionários. Conta ainda com uma garagem privativa, com cerca de 54 m², que serve para o estacionamento seguro e conveniente ou para o arquivo/armazém de apoio ao negócio.
Pela sua localização estratégica e pelas suas excelentes infraestruturas, está situada numa zona de fácil acesso, rodeada por uma rede de transportes públicos eficiente e pelas principais vias rodoviárias, o que garante uma grande afluência de clientes e uma visibilidade incomparável para o seu negócio.
Espinho é uma cidade em constante crescimento, conhecida pelas suas belas praias, pela vibrante vida cultural e pela comunidade acolhedora. Estabelecer aqui o seu negócio significa estar no centro de uma área em pleno desenvolvimento, com uma base de clientes diversificada e em expansão. Fica a apenas 1 km da A29 e a poucos minutos da A1.
Não perca esta oportunidade única de investir numa loja comercial que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. O seu negócio merece um espaço à altura das suas ambições.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu negócio.

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio, neste novo espaço comercial, localizado numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade de Espinho, que oferece tudo o que precisa para estabelecer e expandir o seu negócio. Está inserida no novo e exclusivo empreendimento Espinhome, com frentes viradas para a famosa Avenida 32 e para a Rua 29.
Com uma área total de 172 m², distribuídos por 2 pisos (rés-do-chão e cave), esta loja comercial destaca-se pelo seu design moderno e funcional, ideal para uma ampla variedade de negócios, desde comércio a serviços. O espaço de atendimento é composto ainda por uma casa de banho.
Com 2 frentes/montras e grandes e amplas janelas, que permitem uma excelente entrada de luz natural, desfruta de um ambiente agradável e acolhedor tanto para os clientes como para os funcionários. Conta ainda com uma garagem privativa, com cerca de 86 m², que serve para estacionamento seguro e conveniente ou para arquivo/armazém de apoio ao negócio.
Pela sua localização estratégica e pelas suas excelentes infraestruturas, está situada numa zona de fácil acesso, rodeada por uma rede de transportes públicos eficiente e pelas principais vias rodoviárias, o que garante uma grande afluência de clientes e uma visibilidade incomparável para o seu negócio.
Espinho é uma cidade em constante crescimento, conhecida pelas suas belas praias, pela vibrante vida cultural e pela comunidade acolhedora. Estabelecer aqui o seu negócio significa estar no centro de uma área em pleno desenvolvimento, com uma base de clientes diversificada e em expansão. Fica a apenas 1 km da A29 e a poucos minutos da A1.
Não perca esta oportunidade única de investir numa loja comercial que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. O seu negócio merece um espaço à altura das suas ambições.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu negócio.

Estabelecimento comercial para venda na emblemática cidade de Espinho!



Apresento para venda este imóvel, atualmente a funcionar como restaurante, conhecido pelas suas famosas francesinhas.



O imóvel é distribuído por dois pisos: Rés do chão e cave.



Sala de restaurante no rés do chão com cozinha e instalações sanitárias e arrumos na cave.



Este imóvel prima pela sua excelente localização: perto da estação do comboio, do casino Solverde em Espinho, a minutos a pé da praia, de hotéis e vários alojamentos locais. Próximo da rua principal da cidade, a Rua 19, conhecida pelas suas lojas e comércios!



Imóvel arrendado!



Esta é uma excelente oportunidade de negócio.



Contacte-me para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone)

Café totalmente equipado para arrendamento - Espinho



Apresentamos este excelente café situado numa das zonas mais movimentadas de Espinho, junto à Rua 33 e ao lado de uma escola, beneficiando de uma localização privilegiada com elevado potencial de clientes diários - pais, alunos, professores e moradores da zona.



Características principais:


- Área bruta: 87,60 m².
- Espaço interior: Salão luminoso, com pavimento em madeira e iluminação suspensa, criando um ambiente acolhedor e moderno.
- Cozinha: Totalmente equipada, com zona de confeção aberta, exaustor industrial e excelentes condições de higiene.
- Balcão: Em madeira, integrado no espaço para serviço prático e eficiente.
- Infraestruturas: Duas casas de banho e zonas de arrumação.
- Licenciamento: Tudo devidamente autorizado para funcionamento imediato.

Pontos fortes da localização:


- Inserido numa das artérias mais movimentadas de Espinho - Rua 33.
- Proximidade direta a uma escola, garantindo fluxo constante de potenciais clientes.
- Zona com elevada visibilidade e acessibilidade.

Destaques adicionais:


- Estado: Excelente conservação, sem necessidade de obras.
- Pronto a funcionar: Não exige investimentos adicionais.
- Renda: 400€/mês.

Não perca esta oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio num espaço moderno, funcional e estrategicamente bem localizado em Espinho.



Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)