28 Boutiques pour Acheter, à Paços de Ferreira

Opportunité d’affaires à Paços de Ferreira !

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle, appartenant à la banque, située à seulement un demi-kilomètre de la ville de Paços de Ferreira. Ce magasin, d’une superficie totale de 224 m², est situé dans une zone centrale environnante, composée de logements, de commerces et de services, idéale pour ceux qui cherchent à se développer ou à créer une entreprise.

Emplacement stratégique :
À quelques minutes du centre urbain, l’espace bénéficie d’un environnement dynamique et accessible, entouré de villas et d’espaces multifonctionnels.

Accessibilité:
La proximité des transports en commun et de bonnes routes d’accès facilite la tâche des clients et des fournisseurs.

Vestibule:
Un premier espace qui offre un accueil chaleureux.

Quatre salles :
Ils offrent une polyvalence pour diverses configurations, du commerce aux services et aux bureaux.

Avantages de cette propriété :
Son implantation dans une zone consolidée et en développement lui permet un fort potentiel d’affaires.

-Flexibilité:
L’espace est idéal pour s’adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel d’appréciation. Contactez-nous et planifiez votre visite !

*Propriété bancaire*

Votre avenir commence ici, à Paços de Ferreira !

Espace commercial à Paços de Ferreira. D’une superficie de 112 m2, ce magasin est situé au sommet de São Domingos et a la classe énergétique B-. C’est l’espace idéal pour développer l’entreprise de vos rêves.
Situé à quelques minutes d’une variété de commodités, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié.

Apresentamos o Bellevue Residences, um empreendimento moderno e versátil localizado no coração de Freamunde - Paços de Ferreira, pensado para quem procura qualidade, funcionalidade e um estilo de vida prático.
Seja para habitação própria, investimento imobiliário ou instalação de negócios, este projeto reúne num só espaço conforto, conveniência e visibilidade.

Um edifício completo e multifuncional

O Bellevue Residences integra:

60 apartamentos com tipologias T0, T1, T2 e T3

3 lojas comerciais no piso térreo, com excelente frente de rua

Sala de condomínio no Piso 0



Cada fração foi concebida ao detalhe, privilegiando a luminosidade natural, materiais de elevada qualidade e espaços funcionais, ideais para diferentes estilos de vida.

Um investimento com futuro

Com prazo de conclusão previsto em 2 anos, o Bellevue Residences representa uma excelente oportunidade de compra em planta, com condições especiais de lançamento.
Localizado num concelho em plena expansão, este é o momento ideal para garantir o seu lugar num projeto sólido e promissor.

Entre em contacto connosco e descubra como pode fazer parte deste novo marco urbano em Paços de Ferreira.

Magasin en construction dans le centre de Paços de Ferreira avec 76 m2

Fraction C

Le développement Leão de Meireles se distingue par son excellent emplacement, son accès piétonnier à tous les services de Paços de Ferreira, l’hôpital, le centre de santé, les banques, les écoles, les magasins locaux, le parc urbain et sportif.

Venez investir dans votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès maintenant.

Référence : ASL25008

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Identificação do imóvel: ZMPT580253

Loja com 142,70m2 num edifício novo no centro de Freamunde, Paços de Ferreira.

A loja está inserida num empreendimento moderno, luminoso e pensado ao detalhe para o seu conforto. O Bellevue Residences nasce para responder às necessidades de quem valoriza qualidade, funcionalidade e bem-estar, num concelho em crescimento que combina habitação, comércio e conveniência, numa localização em plena valorização.

Mais do que um edifício, é um conceito de vida:

- Apartamentos T0 a T3, desenhados com linhas atuais e acabamentos de qualidade
- Varandas e espaços interiores que privilegiam a luz natural
- Garagem e arrumos para maior comodidade
- Lojas no piso térreo que acrescentam conveniência ao dia a dia
Com previsão de conclusão em 24 meses, o Bellevue Residences representa uma oportunidade única de aquisição em planta, beneficiando de condições de lançamento e de um forte potencial de valorização.

Localização:
Centro de Freamunde, a 5 minutos de paços de Ferreira, a 5 minutos da A42 e a 10 minutos de Lousada.

As imagens 3D são meramente ilustrativas.

Financiamento:
Enquanto intermediários de crédito, devidamente registados e autorizados pelo Banco de Portugal, acompanhamos e gerimos todo o processo de financiamento dos nossos clientes, garantindo sempre as soluções mais adequadas e competitivas do mercado.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espace commercial en construction dans le centre de Freamunde

Bellevue Residences est un nouveau développement situé au cœur de Freamunde, idéal pour ceux qui recherchent leur propre maison, un investissement immobilier ou un espace commercial avec une excellente visibilité.

Avec une architecture moderne et fonctionnelle, ce projet a été conçu pour offrir confort, qualité et un emplacement privilégié dans un secteur en pleine reconnaissance.

Caractéristiques principales :

- Appartements de typologies T0, T1, T1+1, T2 et T3

- 60 logements bien répartis avec une excellente lumière naturelle

- 3 magasins commerciaux au rez-de-chaussée, avec une large façade sur rue

- Chambre en copropriété au
- 60 places de parking et 14 salles de stockage réparties sur les étages -1 et -2

Chaque appartement a été pensé dans les moindres détails, avec des matériaux de qualité et des finitions qui privilégient le confort et la fonctionnalité.

Emplacement central, avec un accès facile au commerce, aux services, aux écoles et aux transports.

Achèvement des travaux prévu dans 24 mois - excellente opportunité d’achat en plan, avec des conditions de lancement spéciales.

Prix à partir de 124 800 €

Référence : ASL25111

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?

Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 6 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga; Trofa ;

Loja comercial composta por espaço amplo e I.S.

Características
182,3 m2 total
182,3 m2 abp
1 WC

Loja onde funcionou supermercado localizada em zona residencial.

Cave: espaço amplo (PD de 2,50 m) destinado a arrumos, armazém e zona técnica;
R/c: espaço amplo (PD de 2,80 m) destinado a comércio/serviços a retalho especializado de produtos alimentares, com supermercado, talho e padaria, escritório, arrumos, vestiários e instalações sanitárias.

Local commercial à vendre - Paços de Ferreira
Emplacement privilégié
Situé au rez-de-chaussée, avec une vitrine donnant sur la rue et une excellente visibilité, ce local se trouve dans une zone à forte circulation piétonne et automobile, entourée de nombreux commerces, dont des restaurants, et bénéficiant d’une grande zone piétonne.
À seulement 500 mètres du centre-ville de Paços de Ferreira, dans une zone centrale offrant un mélange de logements, de commerces et de services. Le quartier environnant comprend des maisons individuelles et des immeubles collectifs, et bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des transports en commun à proximité.
Disposition du bien
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle de bains et 4 pièces de vie
Sous-sol : 1 salon et salle de bains
Total : 2 salles de bains
Idéal pour :
Restaurant, commerce ou services
Ce local se distingue par son emplacement stratégique et son flux constant de clients potentiels, représentant une excellente opportunité pour votre entreprise.
Conditions et assistance
Chez iad Portugal, nous offrons un service convivial, transparent et personnalisé.
Nous accompagnons le processus de financement grâce à des partenariats bancaires, sans engagement.
Nous partageons notre activité avec toutes les agences immobilières agréées (AMI) à parts égales.
Si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous proposons des estimations et des annonces gratuites sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde.
Contactez-nous dès maintenant et venez découvrir cet espace !
#ref: 147467

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir votre nouveau magasin commercial au cur de Paços de Ferreira. Situé dans une ville où l’histoire côtoie la modernité, cet espace vous offre une multitude d’options à votre porte.
D’une superficie totale de 57 mètres carrés, cette propriété garantit efficacité et durabilité. Idéal pour lancer votre entreprise ou élargir vos horizons d’affaires.
En entrant dans la ville, vous découvrirez une grande variété de points d’intérêt à quelques minutes seulement.
Profitez de la scène culinaire dynamique où vous pourrez vous adonner aux saveurs locales et internationales.
Pour ceux qui voyagent en famille, il y a 8 écoles à seulement 7 minutes, ainsi que 8 attractions naturelles à moins de 12 minutes, pour les amoureux de la nature. En cas d’urgence, il se trouve à quelques minutes de 4 hôpitaux, ce qui vous garantit une tranquillité d’esprit pendant votre séjour.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un espace commercial dans un endroit aussi pratique et attrayant.

Identificação do imóvel: ZMPT580254

Loja com 142,70m2 num edifício novo no centro de Freamunde, Paços de Ferreira.

A loja está inserida num empreendimento moderno, luminoso e pensado ao detalhe para o seu conforto. O Bellevue Residences nasce para responder às necessidades de quem valoriza qualidade, funcionalidade e bem-estar, num concelho em crescimento que combina habitação, comércio e conveniência, numa localização em plena valorização.

Mais do que um edifício, é um conceito de vida:

- Apartamentos T0 a T3, desenhados com linhas atuais e acabamentos de qualidade
- Varandas e espaços interiores que privilegiam a luz natural
- Garagem e arrumos para maior comodidade
- Lojas no piso térreo que acrescentam conveniência ao dia a dia
Com previsão de conclusão em 24 meses, o Bellevue Residences representa uma oportunidade única de aquisição em planta, beneficiando de condições de lançamento e de um forte potencial de valorização.

Localização:
Centro de Freamunde, a 5 minutos de paços de Ferreira, a 5 minutos da A42 e a 10 minutos de Lousada.

As imagens 3D são meramente ilustrativas.

Financiamento:
Enquanto intermediários de crédito, devidamente registados e autorizados pelo Banco de Portugal, acompanhamos e gerimos todo o processo de financiamento dos nossos clientes, garantindo sempre as soluções mais adequadas e competitivas do mercado.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MPNC4013 - Nous avons pour vous et 100% financé, cet excellent magasin, très bien situé. Il est situé dans un quartier résidentiel, à côté d’une grande variété de transports en commun, avec un accès facile au commerce et aux services dans tous ses environs. Avec des surfaces très généreuses réparties sur ses 112m2, avec 2 WC.
Réservez votre visite, nous vous attendons.
#ref:MPNC4013

Magasin de deux étages situé au centre de la ville, destiné au commerce et aux services. Elle dispose d’une grande pií¨ce de vie avec bureaux, ainsi que d’un sous-sol avec salon et salle d’eau. Situé dans une zone commerciale et résidentielle avec un accí¨s facile aux commerces, services et transports.

Identificação do imóvel: ZMPT580252

Loja com 142,70m2 num edifício novo no centro de Freamunde, Paços de Ferreira.

A loja está inserida num empreendimento moderno, luminoso e pensado ao detalhe para o seu conforto. O Bellevue Residences nasce para responder às necessidades de quem valoriza qualidade, funcionalidade e bem-estar, num concelho em crescimento que combina habitação, comércio e conveniência, numa localização em plena valorização.

Mais do que um edifício, é um conceito de vida:

- Apartamentos T0 a T3, desenhados com linhas atuais e acabamentos de qualidade
- Varandas e espaços interiores que privilegiam a luz natural
- Garagem e arrumos para maior comodidade
- Lojas no piso térreo que acrescentam conveniência ao dia a dia
Com previsão de conclusão em 24 meses, o Bellevue Residences representa uma oportunidade única de aquisição em planta, beneficiando de condições de lançamento e de um forte potencial de valorização.

Localização:
Centro de Freamunde, a 5 minutos de paços de Ferreira, a 5 minutos da A42 e a 10 minutos de Lousada.

As imagens 3D são meramente ilustrativas.

Financiamento:
Enquanto intermediários de crédito, devidamente registados e autorizados pelo Banco de Portugal, acompanhamos e gerimos todo o processo de financiamento dos nossos clientes, garantindo sempre as soluções mais adequadas e competitivas do mercado.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se procura um investimento, numa localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade que procura!

O edifício Gol&Gre apresenta uma galeria de lojas de rua que conta já com marcas de referência, na sequência da nova tendência do regresso das grandes marcas ao comércio de rua.

Disfrute de uma localização privilegiada no coração da cidade de Paços de Ferreira.
A 50 metros da Camara Municipal, Tribunal, parque da cidade e a 2 km da entrada da A41.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Aproveite a nossa Campanha
Oferta da Escritura,
Exclusivo - Porta Aberta

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Apresentamos o Bellevue Residences, um empreendimento moderno e versátil localizado no coração de Freamunde - Paços de Ferreira, pensado para quem procura qualidade, funcionalidade e um estilo de vida prático.
Seja para habitação própria, investimento imobiliário ou instalação de negócios, este projeto reúne num só espaço conforto, conveniência e visibilidade.

Um edifício completo e multifuncional

O Bellevue Residences integra:

60 apartamentos com tipologias T0, T1, T2 e T3

3 lojas comerciais no piso térreo, com excelente frente de rua

Sala de condomínio no Piso 0



Cada fração foi concebida ao detalhe, privilegiando a luminosidade natural, materiais de elevada qualidade e espaços funcionais, ideais para diferentes estilos de vida.

Um investimento com futuro

Com prazo de conclusão previsto em 2 anos, o Bellevue Residences representa uma excelente oportunidade de compra em planta, com condições especiais de lançamento.
Localizado num concelho em plena expansão, este é o momento ideal para garantir o seu lugar num projeto sólido e promissor.

Entre em contacto connosco e descubra como pode fazer parte deste novo marco urbano em Paços de Ferreira.

PEDRO ALMEIDA
contacto direto: 9’’1’’9’’5’’5’’2’’1’8’’3
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: (email)

LOJA DESTINADA A COMÉRCIO | CENTRO DE PAÇOS DE FERREIRA

Ampla loja com 224 m² de área bruta privativa, situada no centro de Paços de Ferreira.
Este espaço é composto por 2 pisos (R/c e cave)

Rés do chão:

- hall de entrada
- área ampla de 50m2
- 1 gabinete com separador em vidro (área de 15m2)
- 1 arrumo (equipamento ar condicionado)
- escada de acesso ao piso inferior

Cave:

- área ampla com 50m2
- 2 wcs
- 1 gabinete com 15m2
- 1 arrumo
- sala com área ampla de 30m2

- pé direito de 3m
- hall de entrada com pavimento em cerâmico
- alarme instalado
- teto falso
- sistema anti-incêndio
- iluminação de emergência
- ex-agência bancária

- distancia a 500m do edifício da Câmara Municipal (a pé)
- a 3km do acesso a autoestrada A42
- zona habitacional, comércio e serviços

O seu tempo é valioso!
Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.
Entre em contacto connosco!
Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

WWW/IMOVEISBANCA/COM

WWW/GRUPOVANTAGEM/COM

Magasin en construction dans le centre de Paços de Ferreira avec 101 m2

Fraction B

Le développement Leão de Meireles se distingue par son excellent emplacement, son accès piétonnier à tous les services de Paços de Ferreira, l’hôpital, le centre de santé, les banques, les écoles, les magasins locaux, le parc urbain et sportif.

Venez investir dans votre entreprise.

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Référence : ASL25007

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Magasin en construction dans le centre de Paços de Ferreira avec 98 m2

D

Le développement Leão de Meireles se distingue par son excellent emplacement, son accès piétonnier à tous les services de Paços de Ferreira, l’hôpital, le centre de santé, les banques, les écoles, les magasins locaux, le parc urbain et sportif.

Venez investir dans votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès maintenant.

Référence : ASL25009

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Loja Nova no Centro de Paços de Ferreira - 140,75m²

Valor de venda: 125.000€

Localização premium no coração de Paços de Ferreira

Excelente oportunidade de investimento ou negócio!

Características:

Loja nova com área generosa: 140,75m²

Preparada para restauração, com:

Pré-instalação de gás

Sistema de extração de fumos

Casas de banho já instaladas

Ideal também para comércio, serviços ou outras atividades

Certificado Energético: C

Espaço versátil, pronto para adaptar ao seu projeto! Excelente visibilidade e acessos, numa zona movimentada e com forte potencial comercial.

Agende já a sua visita e dê vida ao seu negócio!

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60 apartamentos com tipologias T0, T1, T2 e T3

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Com prazo de conclusão previsto em 2 anos, o Bellevue Residences representa uma excelente oportunidade de compra em planta, com condições especiais de lançamento.
Localizado num concelho em plena expansão, este é o momento ideal para garantir o seu lugar num projeto sólido e promissor.

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Loja / comércio, com excelente localização no centro, de Paços de Ferreira.
Comércio para venda em Paços de Ferreira.
Ano construção: 1998
Certificação Energética: D
Morada: D. José Lencastre.

Vantagens no Financiamento !

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OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/03/2025.
EXCLUSIVO LUIS MARTINS.

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Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

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Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Identificação do imóvel: ZMPT579970

Lojas no centro comercial Paços Shopping:
Equipadas e prontas a usar, no centro de Paços de Ferreira!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Duas lojas comerciais na galeria Paços Shopping, em pleno centro de Paços de Ferreira. Próximas da principal entrada do centro comercial, estas lojas encontram-se inseridas num complexo em transformação, com área de restauração, supermercado e serviços. Integradas numa zona rodeada de edifícios habitacionais, com bons acessos e fácil estacionamento. As lojas estão atualmente equipadas e preparadas para funcionar como lavandaria, com contrato válido com marca de renome internacional e vários anos de funcionamento, sendo possível a manutenção deste contrato ou alteração para outro tipo de atividade comercial.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A apenas 150 metros da Câmara Municipal, a galeria Paços Shopping localiza-se no coração da cidade de Paços de Ferreira. Na envolvente próxima, vários prédios residenciais e outros estabelecimentos de comércio e serviços compõem uma envolvente movimentada e vibrante. A poucos minutos a pé, é possível encontrar o parque urbano, escolas, unidades de saúde, vários supermercados e outros serviços do dia a dia. O acesso é facilitado pela Estrada Nacional 207 e outras avenidas recentes que ligam o centro a outras zonas da cidade.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Duas lojas comerciais contíguas no interior da galeria Paços Shopping, Paços de Ferreira
- Próximas do acesso principal à galeria comercial, no rés-do-chão
- Com área total de 47 m2
- Atualmente equipadas como lavandaria 5àSec, com contrato válido e pronta a funcionar
- A loja de maior dimensão é complementada pela fração menor, que serve como armazém
- Possibilidade de converter a fração menor num outro negócio (tabacaria, p. exp.)
- Interior em bom estado, com materiais cerâmicos, vidro, tetos falsos e iluminação embutida
- Possibilidade de arrendamento com opção de compra por 1.100€/mês, sendo as rendas dedutíveis ao valor final
- Centro comercial atualmente em transformação e remodelações, com área de restauração, serviços e supermercado

RESUMO DE ÁREAS:
- Loja A - 39,70 m2
- Loja B - 7,40 m2
- Total - 47,10 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
-Duas frações comerciais autónomas
-Condomínio das 2 frações: 112€ por trimestre
-IMI estimado das 2 frações: 112,09€
-Licença de utilização de 1999, emitida pela Câmara Municipal de Paços de Ferreira
- Certificados energéticos emitidos pela ADENE, com classe energética D

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 96 m de Lmed Pharma - comércio de cosméticos (1 min. a pé) -A 100 m de vários cafés e restaurantes (1 min. a pé)

-A 140 m do Serviço de Finanças de Paços de Ferreira (2 min. a pé)
-A 140 m da Junta de Freguesia Paços de Ferreira (2 min. a pé)
-A 160 m do Cartório Notarial de Paços de Ferreira (2 min. a pé)
-A 160 m do banco Santander (2 min. a pé)
-A 230 m do Espaço Cidadão (3 min. a pé)
-A 250 m do Tribunal Judicial de Paços de Ferreira (3 min. a pé)
-A 270 m do acesso à N207 (1 min. carro)
-A 280 m do Centro de Formação QVC (4 min. a pé)
-A 300 m do Novo Banco (5 min. a pé)
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