27 Boutiques pour Acheter, à Santa Maria da Feira

Espaço comercial inserido no r/c de um prédio próximo da igreja, biblioteca e Câmara Municipal de Santa Maria da Feira
Estabelecimento comercial de duas frentes (Nascente/Poente) e dois pisos sendo o r/c com 122.5m2, composto por salão amplo e dois banhos. Arrumos e um banho na cave, com 32.5m2

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Magasin de 154,5 m2 à Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

Le magasin se compose de :
- Beaucoup d’espace ;
-Salle de Bains;

Le magasin dispose d’une vitrine pour la voie publique et d’un stationnement facile.

Misez sur ce magasin pour le développement de votre entreprise.

Note : Il y a la possibilité d’acheter une autre fraction dans le même bâtiment, avec la référence 5001.

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Espaço comercial inserido no rés do chão de um prédio em Santa Maria de Lamas.

Estabelecimento comercial composto por Hall, Espaço Amplo e um Gabinete no rés-do-chão, com cave dividida por um espaço amplo, corredor, dois arrumos e duas casas de banho.

Está localizada numa zona periférica de Santa Maria da Feira, próximo do centro da freguesia de Santa Maria de Lamas, com proximidade de algumas zonas de comércio e de serviços locais.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Boutique de 387 m2 située en plein centre-ville.
- 3 façades et deux entrées distinctes ;
- Facilité de stationnement, ce qui le rend plus attractif pour les clients ;
- L’intérieur de la boutique est spacieux et polyvalent ;
- Idéal pour différents types d’entreprises, tels que le commerce, les services, la restauration, entre autres ;
- Bonne exposition au soleil, avec des vitrines permettant à la lumière naturelle d’entrer, créant une atmosphère chaleureuse ;
- Avec possibilité de vente.

Réservez dès maintenant votre visite !

Le magasin commercial est situé dans la paroisse de Paços de Brandão, dans une zone périphérique, bien desservie par le commerce, les services, les transports en commun et un bon accès routier. Le bâtiment a une façade partiellement vitrée et est réparti sur deux étages. L’étage supérieur dispose d’un grand salon et de deux toilettes, offrant un environnement fonctionnel et spacieux. À l’étage inférieur, il y a également une grande salle, en plus d’autres compartiments tels que les coulisses et l’infrastructure. Cet étage comprend également un bureau du directeur et une salle de réunion, offrant une structure adaptée aux activités corporatives et commerciales.

Loja bem localizada em Paços de Brandão

Boas áreas e grandes montras.

Localizada perto de outros bens e serviços.

Ajudamos na obtenção de financiamento.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Magasin situé à côté du centre de Santa Maria da Feira, à proximité de l’hôtel de ville et de la bibliothèque de Santa Maria da Feira.

Cet établissement commercial se compose de 2 étages :

Revêtement de sol donnant sur la rue :
2 portes d’entrée, 2 salles de bains, grand salon divisé.

Étage inférieur face à la copropriété :
Bureau avec salle de bain ou garage.

Hauteur sous plafond moyenne entre 3,02 et 3,79 m2

Dans cet établissement commercial vous pouvez installer des activités de service, pâtisserie, boulangerie,
glacier, restaurants et boissons.
C’est une zone avec un grand afflux de clients, car elle est située dans le centre-ville et où se trouvent les banques, la finance, l’hôpital, le tribunal, le bureau d’enregistrement.

Son emplacement vous permet également de profiter du Voyage médiéval, du Festival de théâtre de rue (Imaginarius) et du Perlim (Parc à thème de Noël) qui attirent chaque année des milliers de visiteurs dans la ville.

’Comércio Investe’’ vous aide également à développer et à tirer parti de votre entreprise, car il soutient les petites et micro-entreprises locales de commerce et de détail.

C’est également une excellente option pour convertir l’espace commercial en appartement, dans une municipalité de grande demande et de faible offre.

Gaiphedra Real Estate - Acheter une propriété avec nous est une étape facile et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’au moment de l’acte, y compris le moment du financement. Si vous avez des questions sur l’achat d’une propriété, n’hésitez pas à nous contacter. 30 ans d’expérience dans l’activité immobilière.

Loja para venda em Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira



Establecimento preparado para atividade de Café e Snack Bar .



Loja com boas áreas com capacidade para 13 lugares sentados e 20 lugares de pé



Possui casas de banho de senhoras e para homens, bem como vestiários



Na sala temos o balcão com 2 arcas de refrigeração .



A cozinha encontra-se equipada.



Este imovel tem excelentes condições para iniciar o seu negocio.



Poderá ainda passar pela alteração da afetação ser transformado em apartamento T2 já que reune condições para tal.



Não perca esta oportunidade!!



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N.B. Actualmente está arrendado com contrato por periodo de um ano.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Magasin (188 m2) avec fenêtre sur la rue, au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, situé à Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

Actuellement, le magasin a un usage commercial, mais il sera également une excellente option pour se transformer en une maison, sous le SIMPLEX URBANÍSTICO de janvier 2024, dans une propriété qui dispose de 2 salles de bains et d’un système de ventilation.

Si vous choisissez de développer une activité commerciale, une activité de restauration, une activité de service, un centre logistique, ou même si vous importez l’idée déjà fréquemment utilisée aux Pays-Bas, de créer un magasin d’achat et de vente de vêtements et de chaussures d’occasion, la forte densité de population de la zone garantira le succès de votre entreprise.

Santa Maria de Lamas, est située dans la municipalité de Santa Maria da Feira et les paroisses environnantes telles que Mozelos, Nogueira da Regedoura, Lourosa, São João de Ver, Espinho, entre autres, ont une puissance par habitant beaucoup plus élevée que la moyenne nationale, ce qui donne à cette population une capacité de consommation supérieure à la moyenne, c’est donc aussi une excellente option pour l’investissement commercial.

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Estabelecimento comercial situado em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira, no distrito de Aveiro. Este espaço resulta da unificação de duas frações, proporcionando um ambiente amplo e funcional para diversas atividades comerciais.
O imóvel distribui-se por dois pisos:
-
Rés-do-chão com 74m², garantindo boa visibilidade e acessibilidade.
-
Cave com 106m², ideal para armazenagem ou outras utilizações complementares.
Com duas frentes, uma voltada para a Rua da Mata e outra para o interior da Galeria Comercial, este espaço beneficia de grande exposição e fluxo de pessoas.
Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa localização estratégica.
A SUA CASA MORA AQUI. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Trespassa-se duas pizzarias, totalmente equipadas, em pleno funcionamento e a aguardar nova direção.

Inclui:

2 lojas localizadas em zonas estratégicas e de grande visibilidade:

- Feira (junto à rotunda do Cubo / Varandas do Castelo / Lux Feira)

- Estarreja (EN109, com obras recentes em 2023)

Contratos de arrendamento de longa duração (15 anos na Feira e 9 anos em Estarreja)

Ambas a lojas pagam renda, estão totalmente equipadas e dispõem de meios de transporte/entregas em casa

Direito de canon já incluído no negócio

Outros detalhes:

- Lojas a operar diariamente com serviço de balcão e entregas

- Inventário de matérias-primas será contabilizado no momento do trespasse e pago à parte

- Trespasse apenas das duas Lojas em simultâneo

Excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio sólido, com operações em curso e forte potencial de crescimento.

Contacte para mais informações e agendar visita.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo

Magasin de 180 m2 et d’une hauteur sous plafond moyenne de 2,97 m2 à Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

Le magasin se compose de :
- Beaucoup d’espace ;
-Salle de Bains;

Le magasin dispose d’une vitrine pour la voie publique et d’un stationnement facile.

Misez sur ce magasin pour le développement de votre entreprise.

Remarque : Il y a la possibilité d’acheter une autre fraction dans le même bâtiment, avec la référence 5002.

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Vende-se Antiga Agencia Bancaria em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

Situa-se numa zona comercial com montra para a estrada.

Loja com dois pisos (R/ch com 39m2 + cave com 31m2)

Bem localizada em rua com bastante movimento e exposição para dar mais visibilidade ao seu negócio,

inserida num prédio com estacionamento à porta.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito?

Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações.

Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!




Ref. Interna: 3851B

* Propriété avec un rendement moyen d’environ 7 % *

Espace commercial inséré au rez-de-chaussée d’un bâtiment près de l’église, de la bibliothèque et de la municipalité de Santa Maria da Feira.

Etablissement commercial à deux façades (Est/Ouest) et deux étages, le rez-de-chaussée de 121 m2, composé de :
- Grande salle ;
- Deux salles de bains ;

Escalier menant au sous-sol de 120 m2, composé de :
- Grande salle ;
- Une salle de bain avec base de douche ;

La propriété non disponible pour les visites, est louée et commercialisée dans cet état.

Dans cette propriété, vous pouvez installer les activités de pâtisserie, boulangerie, glaces, restaurants et boissons.

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Loja com montra para a rua, localizada em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

Atualmente, a loja tem afetação de comércio e insere-se no rés do chão, dum prédio com várias habitações.

O imóvel tem 1 casa de banho e sistema de ventilação, o que facilita a sua transformação em habitação, ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO de Janeiro de 2024., numa localidade de aumento constante de população e que não encontra oferta residencial;

Santa Maria de Lamas, inserida no concelho de Santa Maria da Feira e de freguesias envolventes como Mozelos, Nogueira da Regedoura, Lourosa, São João de Ver, Espinho, entre outras, apresentam um poder per capita muito superior à média nacional, o que confere a esta população capacidade de consumo acima da média, pelo que é também uma excelente opção para investimento comercial.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Vende-se loja com grande área em Canedo.

Localiza-se à face da Estrada Nacional 223 e dista cerca de 4 Km do centro de Canedo.

É composta por 1 espaço amplo para comércio no r/chão e armazém e sanitários na cave.

Visite esta excelente oportunidade!

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Ref. interna: 3906A

Café localizado em Lobão, Santa Maria da Feira.

Inserido num prédio habitacional e está no rés-do-chão.
Com facilidade de estacionamento e boa exposição solar. O café apresenta boa afluência de clientes.


Composto por:
- Entrada ampla;
- Fachada envidraçada;
- Cozinha / Arrumos;
- WC;

Fica próximo de outros estabelecimento de comércio, ensino, passadiços e Igreja.
Venda com os equipamentos incluídos.

Está a pensar abrir o seu próprio negócio?
Não perca esta oportunidade! Excelente oportunidade de negócio com rentabilidadenos10%

Contacte-nos e venha conhecer.
Royal Place dispõe de consultores imobiliários altamente qualificados e com experiência no mercado, entre em contato para eventuais esclarecimentos que possam surgir.

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial versátil com uma área total de 340 m2, situado no rés-do-chão de um edifício em Lobão, Santa Maria da Feira. Este imóvel é perfeito para empreendedores visionários e investidores exigentes, pronto para ser adaptado a diversas finalidades comerciais e industriais. Localizado no rés-do-chão, proporciona acessibilidade e visibilidade excepcionais.
Ideal para indústria de panificação, comércio, serviços ou indústria hoteleira. Com a possibilidade para criar uma zona habitacional independente, com entradas separadas para maior privacidade e conveniência. Planeado para maximizar a funcionalidade, permitindo a coexistência harmoniosa de negócios e habitação.
Possui ainda um terraço espaçoso de 25 m2 perfeito para momentos de lazer .
Situado em Lobão, uma área em crescimento habitacional com fácil acesso às principais vias e serviços, tornando-o ideal para qualquer tipo de empreendimento. Este espaço é uma tela em branco para a sua visão empresarial.
Imagine estabelecer uma padaria moderna, um restaurante acolhedor, um ginásio ,uma mercearia tradicional ou um snack-bar, sendo que no caso, deste último já se encontra completamente equipado e mobilado para esse fim.
Dispondo de um espaçoso salão de atendimento ao público, zona reservada para venda de lotarias e revistas ,cozinha, escritório ,zona de fabrico, arrecadação, terraço ,armazém e wc’s diversos . A criação de uma zona habitacional independente adiciona um valor significativo a este negócio, pois num único espaço poderá conjugar o seu próprio negócio e a sua própria habitação.
Se procura um imóvel com potencial ilimitado, versatilidade e localização privilegiada, este espaço comercial em Lobão, Santa Maria da Feira, é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de transformar este local em um empreendimento próspero e inovador. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir a potencialidade deste espaço.

Espaçosa loja com armazém localizada em Canedo, Santa Maria da Feira.

A loja possui uma área útil de 190 m² e é composta por um espaço amplo para comércio no rés-do-chão, e armazém e sanitários na cave.

O imóvel situa-se à face da Estrada Nacional 223 e está a apenas 4 km do centro de Canedo, oferecendo boa acessibilidade e visibilidade.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Bar Restaurante para Trespasse - Zona Histórica, Santa Maria da Feira



Apresentamos uma oportunidade única para adquirir o trespasse de um bar restaurante com um conceito de comida tradicional portuguesa, situado no coração da zona histórica de Santa Maria da Feira. Este espaço combina o charme da história local com uma localização estratégica que garante um fluxo constante de residentes e turistas.

Destaques do Imóvel
- Localização Extraordinária: Localizado numa das ruas mais emblemáticas de Santa Maria da Feira, a poucos passos da camara Municipal , do castelo e de outros pontos de interesse turístico e cultural. Este local é ideal para atrair tanto clientes locais quanto visitantes.
- Ambiente Tradicional e Acolhedor: O restaurante foi projetado para refletir a essência da gastronomia portuguesa, com uma decoração que remete às nossas tradições, criando um espaço confortável e autêntico.
- Infraestrutura de Qualidade: Cozinha totalmente equipada, com equipamentos modernos e espaço otimizado para fluxos de trabalho eficientes. O salão de refeições está preparado para receber grupos e eventos, com capacidade para 24 pessoas interior e cerca de 36 no exterior .
- Esplanada Charmosa: O espaço conta com uma área exterior atrativa, ideal para os dias mais quentes e para uma experiência gastronómica única ao ar livre, em particular no contexto da feira medieval, IMAGINARIUS ou no Perlim.
- Clientela Fiel: O restaurante já possui uma base sólida de clientes regulares e excelente reputação, além de potencial para crescer ainda mais com a divulgação certa. Informações Financeiras e Condições
- Valor do trespasse: 60 000€.
- Inclui todos os equipamentos, mobiliário e licenças necessárias para funcionamento imediato.
- O atual proprietário está disponível para fornecer suporte na transição e apresentar os fornecedores e parceiros do negócio.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura investir num negócio sólido e com forte ligação às nossas tradições gastronómicas, num cenário histórico e privilegiado.



Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa loja com histórico de funcionamento como agência bancária, beneficiando de uma estrutura sólida, segura e funcional.
Características principais:
2 Pisos R/C e Cave
Área bruta privativa: 106,50 m²

Rés-do-chão com entrada independente
Espaço anteriormente utilizado como banco, com:
Instalações técnicas robustas
Zona de atendimento
Gabinetes ou salas de apoio
Estrutura preparada para segurança reforçada
Montra ampla e boa visibilidade
Excelente luz natural
Zona residencial tranquila, com boa circulação pedonal e automóvel
Estacionamento facilitado nas imediações

Ideal para:Escritórios (contabilidade, seguros, jurídico)

Espaço de atendimento ao público

Centro de serviços (clínicas, formação, coworking)

Comércio especializado

Nova agência bancária ou financeira

O espaço encontra-se em bom estado e permite rápida adaptação a diferentes atividades.
Ano: 1992

Certificado Energético: C
Preço: 149.000€
Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se loja em santa Maria de Lamas

Com afetação a comércio ou industria de panificação

Loja neste momento a trabalhar como cabeleireiro

Loja com wc e com montra para a estrada com 71m2

Cave com 126m2

Contate-nos para mais informações!

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Ref. Interna: 2433A

Trespasse de negócio em Santa Maria da Feira (imagens ilustrativas);

Com uma localização privilegiada, perto do centro histórico e da urbanização dos Passionistas, este negócio tem todo o potencial necessário para o investidor que procure um negócio de restauração diferenciado e requinte.

Este negócio contempla:
- Recheio completo;
- 4.000€ de stock (sensivelmente);
- Renda de 450€/mês;
- Sem contratos de fidelização com marcas.

O crescimento económico de Santa Maria da Feira, é um dos pontos fortes e de segurança para este tipo de negócio, acrescentando o potencial de crescimento, anexo ao facto de estar a poucos minutos do Porto e Aveiro, tornando-se uma cidade estratégica tanto ao nível económico como de habitação.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Estabelecimento comercial com alvará camarário para a atividade de comércio e indústria de panificação e fabrico de pastelaria, com uma área total de 250 m2, distribuída por 2 pisos e englobando duas frações.
Encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício habitacional com 37 frações e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, na freguesia de Lourosa, concelho de Santa Maria da Feira, numa das ruas mais movimentadas da cidade.
O imóvel conta com duas montras que lhe oferecem muita visibilidade e uma esplanada com 20 m2, virada a norte e a nascente.
No interior do estabelecimento, dispomos de um amplo espaço de atendimento ao público com 75 m2, apoiado por duas casas de banho, e nas traseiras encontramos a zona de fabrico/panificação com uma área de 53 m2.
Ao nível da cave contamos com uma zona de armazenamento e apoio com 30 m2, dois banhos com duche e ainda uma garagem individual com 20 m2.
O estabelecimento usufrui de ar-condicionado, focos embutidos, sistema de alarme, detetor de incêndio e saída de fumos.
Atendendo que as frações se encontram atualmente arrendadas (renda mensal no valor de 826€), a sua aquisição poderá ser uma boa oportunidade de investimento, para quem pretende obter um retorno estável e garantido.
Se pretende conhecer melhor esta solução de investimento, então não hesite em contactar-nos e agendar a sua visita.

Espaço comercial inserido no rés do chão de um prédio em Santa Maria de Lamas.

Estabelecimento comercial resultante da união de duas frações, um rés-do-chão e uma cave com 106m2, as frentes deste imóvel correspondem respetivamente à Rua da Mata e ao interior da Galeria Comercial .

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