20 Boutiques pour Acheter, à Vila Real de Santo António

Ce bâtiment commercial extraordinaire de deux étages offre une rare combinaison de potentiel commercial et résidentiel pleinement fonctionnel, en faisant une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement exploitée comme boulangerie et pâtisserie avec une usine entièrement équipée. Les étages supérieurs offrent un fort potentiel d’hébergement local, bénéficiant également d’entrées indépendantes.

Située dans le centre historique de Vila Real de Santo António, à quelques minutes de la plage et très proche de la frontière espagnole, cette propriété représente une opportunité d’investissement unique, grâce à sa position privilégiée dans une zone de grande richesse touristique et commerciale.

Zone commerciale
La zone de service dispose d’un comptoir, entièrement équipée et d’une capacité d’environ 30 places, avec la possibilité d’installer une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter de la forte richesse touristique et locale. Elle comprend également une salle de bain pour invités.
L’unité de production est également entièrement équipée, avec des machines de haute qualité, permettant la continuité immédiate de l’activité ou la création d’un nouveau concept.

Étages supérieurs - Logement / Logement
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec une cuisine, deux salles de bain et deux espaces actuellement utilisés comme bureaux, mais facilement transformables en chambres.
Le deuxième étage offre un appartement supplémentaire, comprenant cuisine, salon, une chambre avec armoire intégrée et une salle de bain avec buanderie.

Espace commercial polyvalent, pour différents types d’utilisation. À l’heure actuelle, il sert de collection et vend simultanément toutes sortes de produits d’occasion pour la maison, des textiles de maison et autres. Il dispose également d’une licence pour l’utilisation de restaurants et similaires, tels que l’utilisation d’un bar, d’une collation et autres, très bien situé dans le centre de Vila Real de Santo António, à côté du marché municipal et du tribunal. Il dispose d’une excellente surface entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, avec un total de 111 m2 de surface brute privée et 209 m2 de surface brute dépendante. Il dispose de 2 toilettes indépendantes, masculine et féminine, avec un lavabo au milieu entre elles.

À l’extérieur, mais en tant que partie intégrante de la fraction, il y a une installation de distributeur automatique de billets et une zone d’approvisionnement automatique en nourriture et boissons « 24 heures sur 24 », qui ont un contrat de location pour ces espaces.

C’est là que commence la Ria Formosa, avec une vaste et belle plage, avec un climat doux toute l’année. La température moyenne de l’air varie d’un minimum de 12°C en janvier à un maximum de 32°C en août, tandis que la température moyenne de la mer varie d’un minimum de 16°C en février à un maximum de 25°C entre juillet et septembre, ce qui en fait la plage avec la mer la plus chaude du Portugal. Le fait qu’elle soit située dans une baie rend la mer calme et l’une des plages les plus sûres pour les enfants de l’Algarve. À environ 3 km se trouve Monte Gordo, l’une des principales destinations touristiques de l’Algarve.

En plus de la magnifique plage, à Vila Real de Santo António et Monte Gordo, nous pouvons profiter d’autres activités de loisirs, telles que le casino et un grand nombre de bars et de restaurants où vous pourrez profiter de leur bonne gastronomie, riche en poissons et fruits de mer locaux. La ville de Vila Real de Santo António, avec son centre historique de Pombaline, son magnifique port de plaisance, l’imposant phare et l’un des meilleurs complexes sportifs du pays, avec un commerce local traditionnel attrayant. Entre les deux villes, il y a une grande forêt de pins, avec plusieurs circuits et sentiers pour la marche et le vélo, au milieu de la nature.

L’aéroport de Faro est à 60 km et l’aéroport de Séville est à 150 km par l’autoroute. Le pont international sur le fleuve Guadiana se trouve à seulement 6 km. La ville espagnole d’Ayamonte se trouve juste en face de vous, avec seulement le grand fleuve au sud qui les sépare.

À proximité, nous avons des restaurants, des pharmacies, des écoles, des jardins, des supermarchés, des transports, un centre commercial, des plages, des parcs sportifs, des hôpitaux, un centre de santé, la police, des banques, un marché municipal, des aires de jeux, des parkings.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (60 km), Autoroute (5 km), Supermarché (0 km), Plage (0 km), Marché ( 0 km), Pharmacie (0 km), Hôpital (0 km), Bus (0 km), Golf (5 km), Restaurants (0 km), Bars (0 km), Complexe sportif (0 km)

L’espace commercial est vendu à Vila Real de Santo Antonio, à proximité du marché et avec toutes sortes de commerce et de services dans les environs.
Avec 2 entrées cet espace a 234m2 de surface brute.
Excellent pour la restauration ou toute autre entreprise, pour son emplacement fantastique.
Catégorie énergie: C

Edifício com habitação e Estabelecimento Comercial. Excelente Estabelecimento Comercial com 96m2, possuí uma fachada principal com grandes montras e fica inserido numa das melhores zonas da Cidade.
No primeiro piso o apartamento tem dois quartos com acesso a grande varanda, sala de estar, cozinha com despensa, com boas áreas, e casa-de banho, e logradouro com cobertura. Possuí ainda um Amplo Terraço no topo, com vista sobre a cidade.
Acabamentos antigos, porem num estado de conservação.

Somos Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0004668

Situé au centre de Monte Gordo.

Excellente opportunité commerciale avec l’achat d’un magasin de 68 m², avec accès direct à l’une des rues les plus fréquentées de Monte Gordo.

Comprenant un grand séjour et une salle de bain.

Le magasin est actuellement loué et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.

Planifiez votre visite maintenant!


Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue dans le pays et à l’étranger, par les clients, les salariés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de nos projets. Notre mission est de fournir une expérience simple et fluide.

Boutique insérée dans la communauté fermée, Varandas do Guadiana à Vila Real de Santo António, Année de la construction 2004

Esta é uma oportunidade a não perder!
Trata-se de um novo restaurante italiano/pizzaria, a funcionar há cerca de 3 meses, localizado em Vila Real de Santo António, Algarve, junto à fronteira com Espanha.
O restaurante está totalmente equipado. Dispõe de uma cozinha completa com zona de preparação, zona de confeção, diversos equipamentos de frio e congelação, uma despensa com máquina de lavar roupa industrial e toda a roupa necessária.
O espaço dispõe ainda de uma área separada para a confeção de pizzas, com um enorme e moderno forno de pizzas e uma sala separada para a fermentação das bolas de massa.
A sala tem 24 lugares sentados, podendo ser colocados mais lugares na esplanada, tanto na parte da frente como na parte de trás do restaurante. O espaço dispõe ainda de uma zona de bar com POS de faturação, zona de arrumos, vestiário com casa de banho para funcionários e duas casas de banho para clientes.
Todas as licenças estão em dia e tudo a funcionar na perfeição. O proprietário tem outros restaurantes em Tavira, e este é um pouco longe para ele o conseguir gerir, por isso prefere vender. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

C’est l’occasion d’acquérir un espace commercial exceptionnel à Vila Nova de Cacela.
D’une superficie généreuse de 75 m² et de deux salles de bains, cette propriété offre un immense potentiel pour votre entreprise.
Avec deux vitrines, la visibilité et l’accessibilité sont garanties, offrant une visibilité maximale à votre entreprise.
Situé dans une zone à forte circulation de personnes et de véhicules à Vila Nova de Cacela, ce magasin offre la visibilité que votre entreprise mérite.
Avec une grande surface utilisable, cet espace offre une flexibilité pour divers types d’entreprises.
Les deux salles de bains ajoutent de la commodité pour les clients et le personnel.

Caractéristiques principales :

Superficie généreuse de 75 m² : Amplement d’espace pour que votre entreprise puisse prospérer.
Deux salles de bains : Commodité supplémentaire pour les clients et le personnel.
Deux vitrines : visibilité et accessibilité garanties.
Emplacement stratégique : Situé dans une zone avec un grand passage de personnes et de véhicules.
Flexibilité d’utilisation : Idéal pour le commerce, le bureau ou l’investissement.
Remarques importantes :
Ce magasin est une opportunité unique à Vila Nova de Cacela, en raison de son emplacement stratégique et de la polyvalence de l’espace. Si vous êtes à la recherche d’un endroit pour établir votre entreprise ou faire un investissement solide, cette propriété est le choix idéal.

Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace commercial à Vila Nova de Cacela.

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Magasin pour le commerce, avec 113,5 m2 à Monte Gordo, à côté de la première ligne et au centre de Monte Gordo.
Ce magasin, assez spacieux, est divisé en 3 pièces, la plus grande d’environ 70 m2 avec une fenêtre, captant ainsi une bonne lumière naturelle.
Idéal pour tout type de métier, avec un espace d’exposition ample, de bureaux et de stockage.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal avec le numéro 0001802.

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ESPAÇO COMERCIAL DE PRESTÍGIO NO CORAÇÃO HISTÓRICO DE VILA REAL DE SANTO ANTÓNIO

Descubra este magnífico espaço comercial de 1.125m², distribuído por dois pisos, situado numa localização privilegiada, no coração do centro histórico e turístico de Vila Real de Santo António, muito próximo da Praça Marquês de Pombal. Um local distinto e vibrante, ideal para negócios de sucesso.

Destaques do Imóvel:
Área generosa: 1.125m² de potencial ilimitado, distribuídos por 2 pisos
Localização de excelência - em pleno centro histórico e turístico, muito próximo da Praça Marquês de Pombal
Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) - possibilidade de benefícios fiscais e incentivos à reabilitação
Versatilidade para múltiplos negócios - comércio, restauração, serviços, hotelaria, entre outros
Elevada afluência de visitantes durante todo o ano
Acessibilidade e conveniência - bons acessos e estacionamento facilitado

Esta é uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que procuram um espaço distinto e estrategicamente bem posicionado. Não perca esta oportunidade única!

Sobre Vila Real de Santo António:
Situada no extremo sudeste de Portugal, junto ao rio Guadiana e à fronteira com Espanha, Vila Real de Santo António destaca-se pela sua arquitetura pombalina, ruas charmosas e ambiente acolhedor. É uma cidade repleta de história, cultura e tradição, oferecendo uma excelente qualidade de vida e uma forte atratividade turística ao longo de todo o ano.

Porquê comprar com a RE/MAX G4?
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Espace Commercial d’Excellence avec Emplacement Stratégique

Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité, situé juste à côté de la route nationale, assurant une exposition maximale et un accès facile.

Réparti sur deux niveaux, il offre une surface généreuse de 390 m², sur un terrain de 900 m², idéal pour une large gamme d’activités commerciales.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Casas do Sotavento
Nous sommes une entreprise familiale présente au niveau national et international, reconnue pour la qualité de nos projets et le professionnalisme de notre service auprès de nos clients, partenaires et investisseurs.
Notre mission est d’offrir une expérience d’achat et de vente simple, sécurisée et transparente, en traitant chacun avec le respect et l’attention que nous aimerions recevoir.

Nous serions ravis de vous accompagner !

Opportunité unique au cœur du centre historique de Vila Real de Santo António

Si vous recherchez une propriété pleine de charme, idéalement située et offrant lun des meilleurs potentiels de valorisation du marché immobilier de Vila Real de Santo António, cette opportunité est à ne pas manquer tant pour son cadre juridique favorable que pour la facilité de sa transformation en habitation.
Un bien de ce type apparaît rarement sur le marché dans le centre historique de VRSA.

Agencement du bien
Rez-de-chaussée

Séjour avec espace idéal pour installer une kitchenette ;

Salle de bain de service ;

Petit patio, parfait pour les repas en plein air, le rangement ou un petit jardin.

1er Étage

Deux chambres lumineuses ;

Salle de bain ;

Accès direct à la terrasse sur le toit, un espace rare et très recherché idéal pour un rooftop, un coin détente ou un jardin en hauteur.

Le bien nécessite seulement des travaux légers, permettant au futur propriétaire de le personnaliser avec un investissement minimal.

La conversion en habitation est légalement possible et simple.

En résumé

Emplacement premium dans le centre historique de VRSA, à proximité du front de mer, de la marina, des commerces et des restaurants ;

Toit-terrasse + patio deux éléments rares et fortement valorisés ;

Structure solide nécessitant des travaux simples ;

Excellente option pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique.
#ref: 154015

Situé au centre de Monte Gordo.

Excellente opportunité commerciale avec l’achat d’un magasin de 43 m², avec accès direct à l’une des rues les plus fréquentées de Monte Gordo.

Le magasin est actuellement loué et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.

Comprenant un grand séjour et une salle de bain.

Planifiez votre visite maintenant!


Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue dans le pays et à l’étranger, par les clients, les salariés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de nos projets. Notre mission est de fournir une expérience simple et fluide.

Estabelecimentos comerciais inseridos no Centro da Cidade de Vila Real de Santo António.
Possuí dois Artigos Matriciais independentes, no entanto de momento interligados.
Possibilidade de alteração para Habitação e usufruir de residir no Centro Histórico!!!

Marque a sua visita...ajudaremos no seu novo Projeto!!!

Magasins situés sur l’une des principales avenues de Vila Real de Santo António, à la fois avec une salle de bain et un entrepôt.

Snack-Bar para venda em Vila Real de Santo António - Localização Privilegiada



Oportunidade única para adquirir um negócio pronto a funcionar, situado numa zona estratégica, junto ao Mercado Municipal e com carteira de clientes fidelizados.



Este Snack-Bar conta com alvará e está totalmente equipado, composto por:


- Sala de atendimento com 34,35 m², capacidade para 16 lugares sentados;
- Bar funcional;
- Cozinha equipada com sistema de extração de fumos;
- Área de arrumos;
- 2 WC para clientes;
- Esplanada exterior com cerca de 40 m².

Negócio com enorme potencial, pronto a receber novos proprietários e continuar em pleno funcionamento. Ideal para quem procura investir no setor da restauração numa das zonas mais movimentadas da cidade.



Marque a sua visita!

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Une excellente opportunité d’investissement au cœur de Monte Gordo !

Nous vous présentons cet espace commercial situé sur la rue principale, dans une zone piétonne animée, à quelques mètres de la plage et entouré de commerces, services et restaurants.

Avec une excellente vitrine et une excellente visibilité, cet espace est idéal pour installer votre entreprise ou la louer. La propriété bénéficie de vastes espaces, d’une lumière naturelle et d’un fort potentiel pour diverses activités.

Son emplacement privilégié et son fort trafic touristique font de ce magasin une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l’une des régions les plus prisées de l’Algarve.

Le bien est actuellement loué jusqu’en décembre 2026.

Si un acheteur est intéressé, la vente peut se dérouler normalement, le bail restant valable jusqu’à la fin de la durée stipulée, et le nouveau propriétaire en deviendra propriétaire.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez constater par vous-même le potentiel de cet espace !

Grand espace commercial parfaitement situé au centre de la zone commerciale privilégiée de Vila Real de Santo António.

Local commercial pour Services composé au rez-de-chaussée d’un séjour, un bureau, un classeur, un bureau et un WC. Accès au grenier par escalier par l’intérieur de la pièce, aménagée en salon/bureau.

Beaucoup d’espace, avec un fort potentiel d’investissement.

Vous avez le rêve... Nous avons l’entreprise !

Apprenez plus et mieux avec nous.

Esta é uma oportunidade a não perder!
Trata-se de um novo restaurante italiano/pizzaria, a funcionar há cerca de 3 meses, localizado em Vila Real de Santo António, Algarve, junto à fronteira com Espanha.
O restaurante está totalmente equipado. Dispõe de uma cozinha completa com zona de preparação, zona de confeção, diversos equipamentos de frio e congelação, uma despensa com máquina de lavar roupa industrial e toda a roupa necessária.
O espaço dispõe ainda de uma área separada para a confeção de pizzas, com um enorme e moderno forno de pizzas e uma sala separada para a fermentação das bolas de massa.
A sala tem 24 lugares sentados, podendo ser colocados mais lugares na esplanada, tanto na parte da frente como na parte de trás do restaurante. O espaço dispõe ainda de uma zona de bar com POS de faturação, zona de arrumos, vestiário com casa de banho para funcionários e duas casas de banho para clientes.
Todas as licenças estão em dia e tudo a funcionar na perfeição. O proprietário tem outros restaurantes em Tavira, e este é um pouco longe para ele o conseguir gerir, por isso prefere vender. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com área total de 129 m2, 2 wc e várias montras directas à rua.

Possibilidade de comprar loja e negócio. Lavandaria em funcionamento, com vasta carteira de clientes.

Boa oportunidade de investimento ...