8 Bureaux À rénover, pour Acheter, à Distrito de Lisboa

Bienvenue dans une opportunité inégalée de transformer un entrepôt de 4 400 m² en un espace de bureaux dynamique et dynamique. Cette propriété est parfaitement située dans le quartier en plein essor de Braça da Prata, offrant une chance unique de créer un espace de travail lumineux avec une vue imprenable sur la rivière. Avec sa vaste aire ouverte et son grand stationnement, cet entrepôt est une toile idéale pour votre vision d’un environnement de bureau moderne et dynamique.

Caractéristiques clés

Open Space : Bénéficiant de 4 400 m² d’espace ouvert polyvalent, cet entrepôt offre la flexibilité nécessaire pour concevoir et configurer votre bureau en fonction de vos besoins spécifiques.
Lumière naturelle : Les rénovations prévues comprennent l’ajout de nombreuses fenêtres en brisant les murs de façade existants. Cela inondera l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante tout en offrant une vue panoramique imprenable sur le fleuve.
Parking : La propriété comprend un parking pour 29 voitures, assurant la commodité des employés et des visiteurs.

Points forts de l’emplacement

Proximité des transports : L’entrepôt se trouve à seulement 6 minutes des gares publiques, offrant une connectivité transparente pour le personnel et les clients qui se déplacent.
Accès à la ville : Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Lisbonne, l’établissement offre un accès facile à toutes les commodités et attractions de la capitale.
Luxe à proximité : À seulement 7 minutes du nouveau quartier de luxe de Parque das Nações, connu pour son cadre de vie et d’affaires haut de gamme.

Développement du quartier

Zone dynamique : Braço da Prata est l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de Lisbonne, avec un mélange de développements résidentiels et commerciaux haut de gamme. La région devient rapidement une destination privilégiée pour les entreprises et les professionnels.
Corporate Hub : Le quartier attire les principaux sièges sociaux, y compris ceux des géants mondiaux de la technologie comme Microsoft et Google. Cet afflux d’entreprises de premier plan favorise une communauté d’affaires innovante et dynamique, ce qui en fait un lieu idéal pour votre bureau.
Investissement dans le projet

Coûts estimés : Le coût estimé de la transformation de cet espace en un bureau ultramoderne est d’environ 1 million d’euros. Cette estimation couvre des finitions et des spécifications de haute qualité qui garantiront que l’espace répond aux normes les plus élevées des environnements de bureau modernes.
Pourquoi choisir cette propriété ?

Emplacement stratégique : Situé derrière un nouveau développement haut de gamme, cet établissement bénéficie de son emplacement privilégié dans un quartier branché et en plein développement. Le positionnement stratégique assure visibilité et prestige à votre entreprise.
Espace personnalisable : Le vaste espace ouvert et le grand parking offrent un potentiel infini de personnalisation. Vous pouvez créer un environnement de bureau qui correspond parfaitement aux besoins esthétiques et fonctionnels de votre entreprise.
Potentiel de croissance : Situé dans un quartier en plein essor, cet immeuble promet non seulement un espace de travail de choix, mais aussi un investissement judicieux pour l’avenir. Le développement de la région est susceptible de faire grimper la valeur des propriétés et d’améliorer l’attrait général de votre emplacement de bureau.

Saisissez l’opportunité de vous approprier cet espace exceptionnel. Transformez-le en un bureau vivant et dynamique qui inspirera votre équipe et impressionnera vos clients. Profitez de l’emplacement stratégique, de l’espace spacieux et du quartier en pleine croissance pour élever votre entreprise vers de nouveaux sommets.

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Amplo Escritório para Venda em Massamá, com cerca de 200m2, composto por 2 frações autónomas. Imóvel a necessitar de obras de manutenção, dispõe de 8 espaçosas Salas / Gabinetes, 2 WC, vários armários embutidos e grande Sotão em ’open space’ para Arrumos/Arquivo. Boa localização, em área residencial servida por comercio e serviços.

Escritório para venda ou arrendamento em Linda-A-Velha!

Este escritório está, atualmente, devoluto e com interior por renovar.

Está localizado no Largo da Lagoa, muito perto dos mais diversos serviços, comércio e transportes.

Conta com 4 divisões e 4 casas de banho, com um potencial enorme para qualquer tipo de serviço e comércio permitindo fácil adaptação para a sua empresa.

Localiza-se a menos de 3 minutos da autoestrada A5!

Contacte-nos e venha visitar!

Licença AMI 17829

Discover the potential of this excellent office building, located in a well-established business area, just 15 minutes from the center of Lisbon.

With an approved project and a construction permit ready for payment, this 3-story building can accommodate 160 workspaces within its 1600m² of usable area.

The potential for an unparalleled work experience includes efficient layouts, green spaces, and a rooftop with 360-degree views, perfect for unwinding after a long workday.

On the ground floor, there are 54 workstations, 4 meeting rooms, and a dining area with both indoor space and an outdoor terrace. Additionally, there are technical areas, a reception area, and 3 restrooms.
Each of the first and second floors feature 52 workstations, two meeting rooms, and two restrooms, as well as 4 soundproof phone boxes.
The first floor boasts a spacious, bright terrace, while the second floor provides easy access to the rooftop, a 430m² area with panoramic views.

The project includes exterior parking for approximately 50 vehicles, including 5 spaces with electric vehicle charging. It envisions transforming and modernizing the building to include more green areas and large terraces and balconies all around.

The area is known for its excellent and varied road access, a great public transport network, and significant real estate investment since the early 2000s.

Whether following the architectural project to the letter or transforming it into something completely new, this is the ideal building for those seeking a central location close to all kinds of services and commerce.

Escritório com 192 m2 para remodelação total.
2 lugares de estacionamento.
Perto metro do Areeiro, bons acessos à A1.

Com 100m2 e afectação de serviços, este imóvel está pronto para uma remodelação total. A mais recente lei sobre habitação, acresce-lhe a vantagem de poder manter o seu uso como escritório ou facilmente passá-lo para habitação. 100 m2 em plena baixa pombalina é um diamante por lapidar. O prédio tem obras previstas, já orçamentadas, prevendo-se a sua realização para o ano em curso.

Escritório com265 m2 para venda
2 lugares de estacionamento.
Perto metro do Areeiro, bons acessos à A1.

Immeuble avec un fort potentiel d’investissement situé à Fitares, à 20 minutes du centre de Lisbonne.

Immeuble de 3 étages, les deux étages supérieurs sont réservés aux services et l’étage inférieur pour places de parking.
Idéal pour les bureaux, les espaces de coworking ou, en raison de sa taille et de ses caractéristiques, il peut également être utilisé pour d’autres secteurs d’activité, comme un supermarché ou une salle de sport.

Il dispose d’un total de 121 places de parking (52 intérieures et 69 extérieures).

Terrasse sur le toit au niveau de la rue au-dessus, avec entrée directe au bâtiment.

Il est divisé en 3 modules indépendants, chaque module dispose d’escaliers et d’un ascenseur.

Le bâtiment est vacant et n’est pas encore terminé, les travaux de finition intérieure et les équipements nécessaires doivent être installés.
Tout est conforme au projet approuvé.

Bon emplacement, à côté du centre commercial Fitares, à seulement 2 km de la gare Mira Sintra-Meleças et à 5 km de l’entrée de l’autoroute A16.