3 Bureaux - Bureau Bon état, pour Acheter, à Lisboa, Santo António, avec Accès Handicapés

Escritório situado na Av. Duque de Loulé, em Lisboa

Referência: PF2073

Trata-se de um escritório com uma área bruta de 57,50 m2, constituído por:
- Sala ampla
- Copa
- 1 instalação sanitária
- 1 lugar de parqueamento

Características a destacar:
- Em excelente estado de conservação
- Boa exposição solar
- Ar condicionado
- Porta de alta segurança
- Vídeo porteiro, sendo que o edifício possui vigilância e segurança na Portaria.
- Edifício sem qualquer barreira arquitetónicas para pessoas com mobilidade reduzida

Encontra-se inserido em edifício moderno de escritórios localizado na Avenida Duque de Ávila, zona extremamente central da cidade de Lisboa, a cerca de 350 m da Estação do Metro de Picoas, e a 650 m da Estação de Metro do Marquês de Pombal.


Zona servida por extensa rede de transportes, com o Metro e Autocarros à porta, e excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários da cidade - Avª República, 2ª Circular, Aeroporto, A1, A5, Ponte 25 de Abril, etc.

Valor Condomínio = €60 / mês
Valor IMI = €300 / ano

Exposição Solar - 1 Frente - Nascente

Certificação Energética: em tratamento

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

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Bureau de 209 m2 de surface brute privée, à avenue Liberdade, à Lisbonne, avec 2 places de garage. Ce bureau comprend 4 salles dont une avec salle de bain privée. Dans le hall d’entrée, il y a deux espaces travail, un espace salle d’attente et également une pièce qui abrite un serveur. Avec espace vaisselle équipé et 2 salles de bain. Toutes les salles sont équipées de climatisation, de faux plafonds et de lumière encastrée.

Situé dans la zone premium CBD avec deux points d’accès dont un à partir de l’avenue Liberdade et l’autre par la rue São José, où se situe l’accès au garage. Il s’agit d’une localisation de grand prestige, au sein de l’emblématique avenue Liberdade, à Lisbonne, avec une ample offre de services et de transports. À 5 minutes de marche du Parc Eduardo VII et à 15 minutes en voiture de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Bureau de 320 m2 inséré dans un immeuble de bureaux de référence sur l’Avenida da Liberdade.

Le bâtiment dispose d’une structure en béton armé résistante, composée de neuf étages au-dessus du sol, destinés au commerce à l’étage 0, de bureaux aux étages supérieurs et de cinq sous-sols, destinés au parking, aux installations techniques et aux locaux de stockage.

L’accès vertical se fait par plusieurs cages d’escalier, ainsi que le service de quatre ascenseurs panoramiques (vers les étages supérieurs), et les sous-sols disposent de deux ascenseurs exclusifs (de la
étage 0 à l’étage -5).

La zone où se trouve le bâtiment est une zone centrale et très appréciée de la ville de Lisbonne - le cœur
du CBD (Central Business District) - stabilisé en termes urbains, et avec une occupation prédominante de
bâtiments destinés au commerce/services d’une hauteur allant de 5 à 10 étages, en raison de la
de la saison de construction respective.

Le bail peut également prévoir des places de parking à l’un des étages de garage de l’immeuble, ainsi que des locaux de stockage pour l’archivage (sous réserve de confirmation de disponibilité).

Ne manquez pas cette excellente opportunité dans le quartier le plus premium de Lisbonne !