13 Bureaux - Bureau Bon état, pour Acheter, à Distrito de Setúbal, pres Transports Publiques

Magasin en cours de changement d’attribution de commercial à résidentiel, inséré dans la prestigieuse copropriété privée Villa Amélia.

Ce magasin est prévu pour devenir un bel appartement de 2 chambres avec une suite, une cuisine ouverte avec le salon et avec une luminosité incroyable grâce aux grandes fenêtres qu’il a sur la façade latérale.
En plus des plans, il dispose également d’un garage/box fermé et de deux places de parking couvertes dans le garage de la copropriété.

En termes d’espaces communs dans la copropriété, il dispose également d’une piscine avec deux piscines, d’un terrain de football, d’un espace barbecue et d’une aire de jeux pour enfants.

La copropriété a une valeur de 93 euros par mois, ce qui comprend la consommation d’eau.

Il est vendu tel quel, et le processus passe au nom du nouveau propriétaire s’il n’est pas encore complété par l’acte.

Cela peut être considéré comme un investissement, l’acquisition d’un bien immobilier à ce stade est également valable pour un logement en propre.

Le Condomínio Villa Amélia est situé à Quinta do Anjo, Palmela, près de Lisbonne (environ 30 km) et à environ 18 km des plages d’Arrábida. L’emplacement offre un accès facile aux services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies, les écoles et les restaurants. Des centres de santé et d’autres services sont disponibles à Palmela, à 5-10 km, tandis que les plus grands hôpitaux sont à moins de 15 km à Setúbal. Les principaux axes routiers, tels que l’A2 et l’A12, facilitent la mobilité dans la région et l’accès à la capitale.

Bureau situé dans la meilleure zone commerciale de Santa Marta do Pinhal, totalement conçu pour la haute performance de votre entreprise, afin de monétiser la stratégie quotidienne sans perdre une seconde de rentabilité. Composé de 18 divisions, où vous pouvez localiser les services et départements les plus divers ou éventuellement construire un Coworking.
Au niveau de la partie la plus technique, tout le bureau a des centaines de milliers de câbles correctement passés pour exister le plus haut niveau de transmission de données, à une vitesse extrêmement rapide de sorte que la performance de l’entreprise est assez élevée.

Cette propriété est un ancien cabinet dentaire situé au centre de Santiago do Cacém.

Son emplacement est privilégié, étant entouré de divers commerces et services essentiels tels que des banques, le marché municipal, des pharmacies, des restaurants, des pâtisseries, la gare routière et un parking public.

Le bâtiment présente une façade moderne, situé dans une zone animée avec une accessibilité facile.

L’intérieur du cabinet est spacieux et lumineux, avec deux cloisons en plaques de plâtre qui permettent de réorganiser l’espace selon les besoins du nouveau propriétaire.

L’un des grands avantages de cette propriété est la possibilité de la convertir en un appartement T0 ou T1, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour une habitation privée ou pour le marché locatif.

L’espace dispose d’une grande terrasse, idéale pour les moments de détente ou comme espace de vie, ce qui ajoute une valeur significative à la propriété, ainsi qu’un parking au sous-sol.

Avec son emplacement central et sa proximité de nombreux services, cet ancien cabinet dentaire a un grand potentiel pour votre entreprise ou pour être transformé en un espace de vie confortable et fonctionnel, répondant aux exigences du mode de vie moderne.

Excelente oportunidade de negócio no coração da cidade! Este espaço de escritórios multifacetado oferece tudo o que precisa para o sucesso da sua empresa. Com 200 m² de área bruta e 199 m² úteis, este escritório situa-se num edifício de 9 andares, construído em 1988, garantindo solidez e modernidade. Dispõe de dois escritórios individuais prontos a utilizar, ideais para reuniões privadas ou trabalho concentrado.

A sala em open space é inundada por luz natural, graças às três grandes janelas que vão do chão ao teto, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador e acolhedor. Além disso, há outra sala ampla com mais duas janelas, perfeita para equipas maiores ou para criar diferentes zonas de trabalho.

Para maior comodidade, o espaço conta com dois WC e um escritório separado, todos os espaços divididos com paredes de pladur, permitindo flexibilidade na organização do layout. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num local privilegiado e funcional!

Escritório e Garagem em Aires

Localização Premium em Áreas de Crescimento!

Apresentamos um fantástico escritório disponível na principal rua de Aires, uma área em pleno desenvolvimento, com venda conjunta ou separada de uma garagem de 37 m² (incluso no preço).

Este espaçoso escritório de 198 m² está inserido em um edifício de 3 andares, com acesso direto à rua e excelente iluminação natural, graças às suas duas frentes e 11 amplas janelas. O espaço é composto por:

7 salas de trabalho com várias dimensões;
1 sala/cozinha compacta e funcional;
2 casas de banho.
Destaques:

Mobiliário em ótimo estado, já incluído no valor do negócio;
Ambiente pronto para qualquer atividade empresarial.
A garagem, localizada a poucos metros do escritório, oferece 37 m² de área, perfeita para arrumos ou estacionamento. Com boa ventilação e bastante espaço, é um excelente complemento ao escritório.

Embora a venda conjunta seja a preferência, há possibilidade de venda do escritório sem a garagem, mediante negociação.

Não perca esta oportunidade de investir em um espaço versátil e bem localizado!

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Escritório em 1º andar inserido em edifício de serviços.

Excelente estado de conservação.

Espaço com sala ampla e sala de arquivo e wc exclusivo.

Se procura uma localização central, com proximidade á paragem de Metro e rápido acesso ao comboio da Fertagus este é o espaço perfeito.

Imóvel c/ muito potencial como investimento para arrendar e com renda (yield) expetável elevado.

Visite e avalie este investimento.

Oferecemos escritura e se necessário apoio em processo leasing CGD.

Excelente espaço para escritório e/ou serviços com uma área útil de 29,50m2 .

Possui uma varanda com vista desafogada que enche o espaço de luz natural.

Este espaço possui vídeo porteiro, ligação a fibra ótica, WC comum a todos os condóminos com base de duche.

Fica localizado numa zona muito central da Quinta do Conde, especificamente no prédio onde está a Caixa Geral de Depósitos.

Este imóvel está inserido num 4º andar, num prédio sem elevador e com condomínio organizado.

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Quinta do Conde situa-se junto aos grandes centros urbanos, a cerca de 30 km de Lisboa e a 20 km de Setúbal, junto a importantes áreas industriais (Makro, Autoeuropa, Coca-Cola, etc.) permitindo que o seu desenvolvimento demográfico fosse rápido.

A Quinta do Conde conta hoje com mais de quatro dezenas de Associações, sendo hoje em dia um marco importante no desenvolvimento cultural, recreativo e desportivo local. Conta com alguns hipermercados, como o Lidl, Pingo Doce, Continente e Jumbo.

O Jardim da Vila é mais um emblemático parque onde poderá levar as crianças a divertirem-se, correr ou simplesmente ir ouvir a sua música, deitado na relva que refresca todo o parque. Está também a poucos minutos do comboio da Fertagus.

Vende-se consultório dentário com tudo incluído desde ar condicionado, móveis e aparelhos em bom estado de conservação no centro de Santiago do Cacém.
O imóvel que também pode ser destinado a serviços, localizado no primeiro andar do edifício onde só funcionam escritórios, na zona central da cidade.
Junto ao Mini Preço, Mercado Municipal e dos mais variados serviços, bancos, farmácia, restauração e do pequeno comercio local.

Aproveite a oportunidade de implantar o seu escritório/consultório na zona mais movimentada da cidade de Santiago do Cacém.

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0003106.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Escritório/Loja em zona central, perto de transportes e serviços, situado no 2º piso do prédio da loja do cidadão (1º piso), Edifício com elevador.
Fácil estacionamento, janelas viradas para a estrada principal, acesso a terraço com 250m2, loja ampla com excelente luminosidade. Marque já a sua visita!

Estúdio novo a 3 minutos a pé do Cais Fluvial, inserido num prédio completamente reconstruído e com garantia.
Composto por:
- Sala
- WC

Zona central e bem servida de comercio, serviços e transportes.

Venha conhecer

A Konsultti é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis.

Com um elevado padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios e com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A vasta experiência dos nossos colaboradores, garante a melhor e mais rápida resposta a todas as dificuldades que possam surgir, tais como:
- Acompanhamento do cliente desde o momento da visita, à assinatura do contrato de promessa de compra e venda, escritura, e até à contratação de todos os serviços básicos (água, eletricidade, comunicações, gás, etc...)

- Certificação Energética do Imóvel executada por Peritos em Certificação Energética
- Avaliação Imobiliária feita por Peritos inscritos na CMVM
- Vistoria e peritagem ao imóvel (Eletricidade, gás, águas, esgotos, térmica, acústica)
- Apoio nas remodelações, desde a execução do Projeto de Arquitetura e Especialidades até ao processo de escolha dos empreiteiros
- Elaboração de Projetos de Arquitetura e Especialidades, Direção e Fiscalização de Obras

Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Konsultti tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de consultores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Sediada em Cascais, a Konsultti estendeu os seus serviços ao Distrito de Faro em 2018 e ao Distrito do Porto em 2022, conseguindo assim abranger um maior leque de oportunidades para os nossos clientes internacionais, cuja procura crescente convergia para estes distritos.

Fátima Cordeiro Imobiliária presents you with another novelty, do not miss the opportunity to expand your business.

Office in Cacilhas with about 121.80m2, unobstructed view to Rio, excellent access both by car and public transport, 5 minutes walk from the river station of Cacilhas, surface Metro station and bus terminal.

You can stay fully furnished.

Entrance hall with storage area and reception.

Archive and canopy zone.

2 Private or meeting rooms/offices.

1 Wc.

Ample space.

This property may be leased with an option to purchase.

Escritório localizado nos 4 caminhos, freguesia de são Sebastião em Setúbal, com excelente localização.
O mesmo dispõe de 1 wc , tem janelas grande com excelente exposição solar.

Categoria Energética: C

Trata-se de 1 espaço para escritórios / serviços, com a área de 121,00m2, localizado no 3º. piso (01) do edifício.
O espaço encontra-se compartimentado com 3 salas, com divisórias amovíveis susceptíveis de poderem ser alteradas; tem também 2 instalações sanitárias.
Tem equipamento de ar condicionado em todo o espaço.
Poderá eventualmente destinar-se a um outro uso, para o qual terá de estar sujeito a parecer da câmara municipal.
O edifício é composto por 14 pisos; O 1º. piso é destinado a aparcamentos; O 2º, 3º, e 5º destinado a serviços; o 4º. piso a comércio; e os restantes a habitação.
Encontra-se inserido num espaço envolvente apetecível, com zonas verdes, e servido com afluência por todos os transportes públicos.