35 Bureaux - Bureau plus anciennes, Bon état, pour Acheter, à Lisboa, Avenidas Novas

Situé en face de Campo Pequeno, vous trouverez ce bureau à mettre à jour.

Composé de 2 étages, à l’étage inférieur dispose de 4 chambres individuelles avec de bonnes surfaces, salle de bain complète et balcon, étage supérieur avec environ 80m2 (grenier) avec cellier, toilettes, coffre-fort, salon.
Garage avec 2 places de parking
Inséré dans un immeuble de bureaux au 6ème étage, il dispose également d’un centre commercial au rez-de-chaussée.

Bien desservi par le commerce, les services et toutes sortes de trains publics.

Remarque: Éligible pour le visa or

Venez vous rencontrer!

Espace entièrement rénové dans un immeuble au profil d’entreprise.
Bien situé. Il se trouve à côté de la station de métro et CP d’Entrecampos.
Il peut être augmenté avec un autre espace contigu. Garage avec places de parking disponibles à la vente dans l’immeuble.

(ref:C (telefone) Venha conhecer este escritório, elegível para Golden Visa, em zona Premium de Lisboa - A Avenida 5 de Outubro.

Numa excelente localização, na esquina da Avenida 5 de Outubro com a Avenida Júlio Dinis, este espaço com 150 m² de área bruta privativa, situa-se num rés do chão alto de 3 metros e meio de altura, com muitas janelas, o que lhe confere ótima luminosidade.

Com afetação para serviços, mas podendo perfeitamente ser adaptado para habitação, este imóvel de momento dispõem de uma compartimentação de gabinetes, onde se encontrava um consultório com oito salas inserido, num ótimo edifício de uso misto de escritórios e habitação.
Possui um lugar de garagem e fica próximo de estações de metro, com autocarro a 50m, perto de todo o comércio e serviços, escolas, faculdades e hospitais.

Venha conhecer esta oportunidade!

Casas São Paixões!Aeroporto - 5000m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 2100m - Eixo Norte/Sul
Auto-Estrada - 3000m - Segunda Circular
Bombeiros - 1300m - Quartel Nº2 de Lisboa
Centro Comercial - 500m - Centro Comercial Campo Pequeno
Escola - 260m - Faculdade de Ciências Sociais e Humanas
Estação Ferroviária - 300m - Estação de Comboios de Entrecampos
Ginásio - 450m - Fitness Hut
Hospital - 550m - Hospital Curry Cabral
Jardim - 900m - Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian
Metro - 240m - Estação de Metro do Campo Pequeno
Polícia - 1100m - PSP - 18ª Esquadra
Supermercado - 300m - Continente

Identificação do imóvel: ZMPT555756

Procura uma oportunidade única de poder ter o seu escritório no centro de Lisboa?

A sua procura terminou!

Apresentamos-lhe este magnífico escritório com 40m2 no 3°Andar do edifício/shopping Columbia. Este escritório é composto por duas salas bastante acolhedoras, uma sala de espera, 1 WC e ar condicionado.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita !

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Office located on the 1st floor of the office building ’Aviz’, on Av Fontes Pereira de Melo.
The office has been completely refurbished consisting of 1 open-space and toilet.
Excellent location, next to the Picoas metro, in the heart of Lisbon’s business district.

License of Use No. 141/UT-CMO/1982
CE - C

For more information: + (phone hidden) | (email hidden)

Want to buy a house, rent or invest? Talk to us!
Contact Baía Atlântica - Portugal Real Estate Advisors
baiaatlantica.com

Follow us on social media: Facebook | Instagram | Linkedin
We have an online consultant to help you!
You can also contact us by whatsapp - all the information on our website!

All information contained in this presentation is not binding. It is always necessary to consult legal documentation.

Vende-se escritório, em zona central, com 6 assoalhadas e um lugar de garagem. Necessita de obras de rneovação. Fica ao pé do metro,
Para visitas contactar: (telefone)

Encontra este escritório na Avenida Elias Garcia junto à Avenida da Republica.

Este escritório tem duas salas e wc completo. Está mobilado, decorado e equipado com ar condicionado conta também com uma copa equipada com exaustor, termoacumulador e lava louça.

Inserido num prédio misto (habitação e escritórios) em ótimo estado de conservação com 3 elevadores. Nota: neste caso pode ser pedida a alteração da afetação para habitação junto da câmara municipal de Lisboa.

Zona muito central muito bem servida por comercio serviços e transportes.

Venha conhecer!
Helena Pedrosa

Bureau à Av Liberdade, Lisbonne avec 125 m2 | Excellent éclairage naturel, climatisation, bâtiment avec ascenseurs | Places de parking (180€/ mois, selon disponibilité) | Axe principal de Lisbonne | Accès facile à l’A1, A5, Ponte 25 de Abril, Eixo N-S, 2ª Circular et l’aéroport de Lisbonne, accès aux transports en commun, Métro de Avenida ou Marquês de Pombal | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n’acceptons pas les partenariats.

Escritório na Avenida Conde Valbom com cerca de 80m2. Este espaço funcionou durante vários anos como consultório médico. Encontra-se dividido em 3 gabinetes devidamente insonorizados, com sala de espera e receção. Em zona muito central, com transportes, comércio e serviços à porta. Tem um lugar de estacionamento que faz parte integrante da fração.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Espaçoso imóvel de 7 Assoalhadas na Av. António Augusto Aguiar para remodelação.

Descubra este imóvel exclusivo localizado na prestigiada Av. António Augusto Aguiar. A área generosa e a localização estratégica são fatores que o tornam verdadeiramente único no mercado imobiliário. Com um total de 298,5 m², este magnífico apartamento de 7 assoalhadas oferece uma oportunidade única para estabelecer a sua residência / escritório num dos endereços mais icónicos da cidade.

Características Principais:
- Área Total de 298,5 m²: Este apartamento apresenta uma generosa área que pode ser adaptada de acordo com as suas necessidades.

- Localização Premium: Situado na Avenida António Augusto Aguiar, este espaço beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, lojas, restaurantes e acessos a transportes públicos.

- Varanda Privativa: Desfrute de momentos de pausa na varanda privativa, enquanto recarrega energias.

- Prédio Exclusivo: Com apenas uma fração por andar, o edifício oferece privacidade e tranquilidade.

- Porteiro Residente: O edifício possui um porteiro residente que assegura a segurança e assistência aos ocupantes, acrescentando um nível adicional de conforto e conveniência.

Contacte-me hoje mesmo para mais informações e para agendar a sua visita!

Somos intermediários de crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347, e estamos disponíveis para auxiliar em todo o processo de financiamento, apresentando as melhores soluções de mercado.

(ref:C (telefone) Espaço destinado a serviços com 56m2 em plena Av. António José de Almeida, localizado nas Avenidas Novas em frente à Casa da Moeda.
Trata-se de um Imóvel extremamente versátil, actualmente transformado em Atelier de Arquitectura, com 4 salas distintas, Copa e Casa de Banho.
O espaço conta com luz natural e entrada independente.

Situado nas Avenidas Novas, uma área prestigiada em Lisboa, este Atelier/ escritório está próximo a uma variedade de comodidades, como transporte público, restaurantes e serviços, tornando-o ideal para um ambiente de negócios dinâmico e produtivo.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

VOUS CHERCHEZ UN GRAND ESPACE CENTRAL DANS LA CAPITALE POUR INSTALLER VOTRE ENTREPRISE ?

Ce bureau de 771 m2, situé dans l’immeuble Tridente au cœur de Lisbonne, dispose de 10 bureaux, de 8 toilettes, d’un garde-manger et d’une réserve, ainsi que de 2 grands espaces et d’un couloir central avec une zone de réception à côté de l’entrée. Il dispose d’une salle de stockage et de deux parkings doubles en ligne au sous-sol de l’immeuble. Il est prêt à l’emploi. Venez nous rendre visite, c’est peut-être la solution que vous recherchez pour loger votre équipe.

PS. Pour les investisseurs, cela pourrait également être une bonne opportunité de convertir l’espace en appartements résidentiel.
#ref: 118933

Escritório no 3.º piso, do ano de 1981 com 771m2,

Com10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa, 1divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência,
2espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada.

Arrecadação n.º 38 (12 m2) e uma zona para estacionamento, 4 parqueamentos (52 m2) devidamente demarcada, ambas no 1.º piso.

Condomínio no valor de 1 408,73 € / Trimestral.

Zona central e consolidada da cidade, predominando os edifícios destinados a habitação, serviços e comércio

ESCRITÓRIOS EDIFICIO TRIDENTE

PAULA LIMA
CONTACTO DIRETO:+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!

NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM FINANCIAMENTO A 100%.

Escritórios Modernos no 3º Piso em Zona Central

Venda de escritórios com uma área de 771 m², localizados no 3º piso de um prédio composto por 3 elevadores e 15 pisos, sendo que a partir do 3º piso o edifício é exclusivamente residencial. Este 3º piso é composto por 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, uma copa e uma divisão de arrumos acessível por uma das saídas de emergência, tornando-o ideal para o seu negócio.

O layout inclui dois espaços amplos, um corredor central e uma zona de receção junto à entrada principal, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Na cave, encontra-se uma arrecadação e dois estacionamentos duplos em linha.

Localizado numa área central e consolidada de Lisboa, este imóvel destaca-se pela proximidade a edifícios residenciais, serviços e comércio. Tem um grande potencial para ser transformado, por exemplo, numa residência para estudantes.

Marque já a sua visita e descubra todas as vantagens deste espaço!

PAULA LIMA
CONTACTO DIRETO:+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!

NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM FINANCIAMENTO A 100%.

Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu credito: GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250. Não perca mais tempo! Entre em contacto conosco!

Escolher a RE/MAX + GRUPO VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.



OFFICES EDIFICIO TRIDENTE

PAULA LIMA
DIRECT CONTACT:+ (telefone) Call to a national mobile network)
Licença AMI 7772

RE/MAX +Grupo Vantagem is there to help you make your dreams come true, whether you’re buying ot sellong your property!

Note: Disinvestiment property, WITHOUT 100% FINANCING!

Modern Offices on the 3rd Floor in a Central Area

Sale of offices with an area of 771 m², located on the 3rd floor of a building with 3 lifts and 15 floors, from the 3rd floor onwards the building is exclusively residential. This 3rd floor consists of 10 offices, 8 toilets, a pantry and a storage room accessible from one of the emergency exits, making it ideal for your business.

The layout includes two large spaces, a central corridor and a reception area next to the main entrance, providing a functional and welcoming environment. In the basement, there is a storage room and two double in-line car parks.

Located in a central and consolidated area of Lisbon, this property stands out for its proximity to residential buildings, services and commerce. It has great potential to be transformed, for example, into a student residence.

Book your visit now and discover all the advantages of this space!

PAULA LIMA
DIRECT CONTACT:+ (telefone) Call to a national mobile network)
Licença AMI 7772

RE/MAX +Grupo Vantagem is there to help you make your dreams come true, whether you’re buying ot sellong your property!

Note: Disinvestiment property, WITHOUT 100% FINANCING!

We have at your disposal, a financial office that takes care of your credit: GOLD By Maxfinance! Credit intermediary registered in the Bank of Portugal under No. 0002250. Do not waste more time! Contact us!

Choosing Re/max +Grupo Vantagem means:
Opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the Market, able to advise and a...

Escritório com 770m2 de área bruta e 628m2 de área útil, nas Avenidas Novas

Constituído por 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, 1 copa, 1 divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, com 2 espaços amplos e corredor central intermediado pela zona de receção junto á entrada.

Com termoacumulador elétrico de 15l e sistema de climatização composto por unidades individuais tipo split.

Possui ainda 1 arrecadação com 12m2 no 1º piso , e 2 estacionamentos duplos, em linha no 1º piso (4 estacionamentos)

Localizado em zona central de Lisboa , junto a Entrecampos, predominando os edifícios de habitação, serviços e comércio, e bem servida de transportes.

Edifício de 1981 com 3 elevadores

Certificação Energética Classe C

Condominio no valor de 1.408,73€ /trimestral

Prédio misto de serviços e habitação

Escritório para venda situado no edifício Tridente - Avenidas Novas, Lisboa.
A fração conta com 770m2 de área bruta, constituído por 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, 2 zonas em open space, uma copa e amplos corredores.
O escritório possui 2 lugares de garagem duplos em linha e uma arrecadação de 12m2.
Bastante luz natural, ótimos acessos rodoviários, metro de Entrecampos a 10m, bastante oferta de serviços na sua envolvente.
O edifício têm portaria, controlo de acessos e controlo as garagens.

Se necessitar de mais informações contacte-nos!

Licença de Utilização Nº 139/1981

Ref: JA052405

REPRISE DE BANQUE
Ce fantastique bureau au cœur de Lisbonne est l’endroit idéal pour votre entreprise.
Bénéficiant d’un emplacement extraordinaire, dans une zone centrale et consolidée de la ville, cet espace se trouve à seulement 1 km de Campo Pequeno, avec un accès facile aux transports en commun et à un large éventail de services et de commodités à proximité.

D’une surface de plancher de 771 m2, ce bureau se compose de 10 bureaux, 8 sanitaires, cellier, débarras, débarras, deux grands espaces et un couloir central intermédié par l’espace de réception à côté de l’entrée.
Il dispose également de 4 places de parking.

Ne manquez pas l’occasion d’établir votre entreprise dans cet endroit privilégié, où l’élégance et la fonctionnalité se rencontrent dans un seul espace.

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de ce bureau !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 24 ans de travail, guidés par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Soin extrême lors des visites

Escritório Localizado em Entrecampos c/10 Gabinetes, 8 Instalações Sanitárias, 1 Copa, 1 divisão de Arrumos c/acesso por uma das saídas de emergência, 2 Espaços Amplos e Corredor Central intermediado pela Zona de Receção junto a Entrada. Arrecadação (12m2), 4 Parqueamentos. Zona Central de Lisboa, Serviços e Comércio, e bem servida de Transportes.

Excelente espaço no R/ch de um edifício de Escritórios numa das zonas mais centrais de Lisboa, na Avenida 5 de Outubro, entre o Saldanha e o Campo Pequeno

Este espaço é ideal para escritórios, clinica, ou outros serviços que se adaptem nos 100m2 que o compõem, espaço com piso todo em granito cinza évora, vários armários/roupeiros para arrumos em madeira de carvalho, bem como as portas existentes e balcão de recepção do próprio espaço.

Este espaço foi originalmente um open space e posteriormente é que foram feitas as divisões por gabinetes, dando-lhe a flexibilidade de voltar a ser um espaço aberto de novo se assim o pretender.

O espaço é composto também por 2 WCs e tem três lugares de parqueamento, sendo 1 para motociclos que se localizam no piso -1.

O Edifício tem recepcionista de 2ª a 6ª feira das 9:00 às 18:00h

A Avenida 5 de Outubro é uma avenida bastante movimentada, paralela à Avenida da República um dos eixos principais da cidade de Lisboa, pelo que tem acesso a todos os meios de transporte e vias de acesso para deslocação dentro e para fora da cidade.

Venha conhecer este espaço e encantar-se

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade
Partilhado com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50%
Para mais informações vá ao nosso site kW Portugal

The Av. República 23 building was built in 1913 as a residential building and was awarded the Valmor Prize that year.

In 1998 it was remodelled so that it could be used as an office building, with the addition of underground floors for technical equipment and parking. In 2011, the façade, roof and window frames were restored. In 2015, with the change of ownership, the building was completely remodelled and updated. The building is partially occupied by different tenants and is expected to be fully vacated by mid-2024.

Location
Located in Republica Avenue, between Saldanha and Entrecampos, the Republica 23 office building is at one of the most central locations in Lisbon, well served by public transportation, services and other amenities.

Specifications
It is also important to notice that R23 will benefit from the new expansion of the metro on both the Yellow Line and the new Green Line - the Circular Line, becoming an asset with direct access to all ends of the city. Additionally, the project includes measures to increase sustainability, such as the use of clean energy. Overall, this expansion promises to make Lisbon more connected, accessible, and environmentally conscious, benefiting both residents and visitors.

The Av. República 23 building was built in 1913 as a residential building and was awarded the Valmor Prize that year.

In 1998 it was remodelled so that it could be used as an office building, with the addition of underground floors for technical equipment and parking. In 2011, the façade, roof and window frames were restored. In 2015, with the change of ownership, the building was completely remodelled and updated. The building is partially occupied by different tenants and is expected to be fully vacated by mid-2024.

Location
Located in Republica Avenue, between Saldanha and Entrecampos, the Republica 23 office building is at one of the most central locations in Lisbon, well served by public transportation, services and other amenities.

Specifications
It is also important to notice that R23 will benefit from the new expansion of the metro on both the Yellow Line and the new Green Line - the Circular Line, becoming an asset with direct access to all ends of the city. Additionally, the project includes measures to increase sustainability, such as the use of clean energy. Overall, this expansion promises to make Lisbon more connected, accessible, and environmentally conscious, benefiting both residents and visitors.

The Av. República 23 building was built in 1913 as a residential building and was awarded the Valmor Prize that year.

In 1998 it was remodelled so that it could be used as an office building, with the addition of underground floors for technical equipment and parking. In 2011, the façade, roof and window frames were restored. In 2015, with the change of ownership, the building was completely remodelled and updated. The building is partially occupied by different tenants and is expected to be fully vacated by mid-2024.

Location
Located in Republica Avenue, between Saldanha and Entrecampos, the Republica 23 office building is at one of the most central locations in Lisbon, well served by public transportation, services and other amenities.

Specifications
It is also important to notice that R23 will benefit from the new expansion of the metro on both the Yellow Line and the new Green Line - the Circular Line, becoming an asset with direct access to all ends of the city. Additionally, the project includes measures to increase sustainability, such as the use of clean energy. Overall, this expansion promises to make Lisbon more connected, accessible, and environmentally conscious, benefiting both residents and visitors.

The Av. República 23 building was built in 1913 as a residential building and was awarded the Valmor Prize that year.

In 1998 it was remodelled so that it could be used as an office building, with the addition of underground floors for technical equipment and parking. In 2011, the façade, roof and window frames were restored. In 2015, with the change of ownership, the building was completely remodelled and updated. The building is partially occupied by different tenants and is expected to be fully vacated by mid-2024.

Location
Located in Republica Avenue, between Saldanha and Entrecampos, the Republica 23 office building is at one of the most central locations in Lisbon, well served by public transportation, services and other amenities.

Specifications
It is also important to notice that R23 will benefit from the new expansion of the metro on both the Yellow Line and the new Green Line - the Circular Line, becoming an asset with direct access to all ends of the city. Additionally, the project includes measures to increase sustainability, such as the use of clean energy. Overall, this expansion promises to make Lisbon more connected, accessible, and environmentally conscious, benefiting both residents and visitors.

The Av. República 23 building was built in 1913 as a residential building and was awarded the Valmor Prize that year.

In 1998 it was remodelled so that it could be used as an office building, with the addition of underground floors for technical equipment and parking. In 2011, the façade, roof and window frames were restored. In 2015, with the change of ownership, the building was completely remodelled and updated. The building is partially occupied by different tenants and is expected to be fully vacated by mid-2024.

Location
Located in Republica Avenue, between Saldanha and Entrecampos, the Republica 23 office building is at one of the most central locations in Lisbon, well served by public transportation, services and other amenities.

Specifications
It is also important to notice that R23 will benefit from the new expansion of the metro on both the Yellow Line and the new Green Line - the Circular Line, becoming an asset with direct access to all ends of the city. Additionally, the project includes measures to increase sustainability, such as the use of clean energy. Overall, this expansion promises to make Lisbon more connected, accessible, and environmentally conscious, benefiting both residents and visitors.

The Av. República 23 building was built in 1913 as a residential building and was awarded the Valmor Prize that year.

In 1998 it was remodelled so that it could be used as an office building, with the addition of underground floors for technical equipment and parking. In 2011, the façade, roof and window frames were restored. In 2015, with the change of ownership, the building was completely remodelled and updated. The building is partially occupied by different tenants and is expected to be fully vacated by mid-2024.

Location
Located in Republica Avenue, between Saldanha and Entrecampos, the Republica 23 office building is at one of the most central locations in Lisbon, well served by public transportation, services and other amenities.

Specifications
It is also important to notice that R23 will benefit from the new expansion of the metro on both the Yellow Line and the new Green Line - the Circular Line, becoming an asset with direct access to all ends of the city. Additionally, the project includes measures to increase sustainability, such as the use of clean energy. Overall, this expansion promises to make Lisbon more connected, accessible, and environmentally conscious, benefiting both residents and visitors.