19 Bureaux pour Acheter, à Oeiras, pres Centre Ville

OEIRAS - Moinho das Antas - Escritório com 60 m2, situado em edifício de prestígio.


Junto a serviços, comércio, transportes, estação comboio Santo Amaro, etc


Parqueamento para 1 carro.

Bons acessos à marginal e A 5 e Marginal.



Aguardamos a sua visita

Bureau situé au 8ème étage d’un immeuble de référence à Miraflores, qui par sa grande taille est l’ex libris de Miraflores.

Bureau très ensoleillé, complètement entouré de fenêtres donnant sur le Tage, le parc forestier de Monsanto et Miraflores.

Le bureau est en espace ouvert et a subi des travaux de modernisation, il est donc en mesure d’être utilisé. Bâtiment de référence, il abrite certaines des plus grandes entreprises nationales et internationales.
Bien qu’il y ait un parking en face de l’immeuble, il y a la possibilité de se garer dans le bâtiment, disponible à la fois à l’achat (14 118 € / parking) et à la location mensuelle (75 € / mois / parking). La valeur annuelle de la copropriété est de 3.215,36€.

Emplacement privilégié à 500 mètres de l’entrée de l’A5 à Lisbonne ou Cascais, à côté de l’accès cril et de son accès à l’A1.
À 5 minutes du centre de Lisbonne (Marques de Pombal), à 500 mètres d’Algés, avec tous les commerces et services inhérents, à 300 mètres de Linda a Velha, du centre commercial et de la zone commerciale.
Transport à côté de la porte avec des bus pour le centre de Lisbonne, Algés, Miraflores.
Propriété avec concierge et sécurité 16 h.

Bureau avec des espaces généreux dans le centre d’affaires de Carnaxide, avec beaucoup de lumière naturelle qui imprègne ses environnements généreux, offrant un environnement de travail inspirant et énergisant.

Son emplacement stratégique dans une zone commerciale bien positionnée est un point fort, offrant un excellent accès par l’A5 Cascais-Lisbonne, un lien important entre deux villes d’une grande importance économique au Portugal. Cela signifie que la proximité de Cascais et de Lisbonne permet un accès facile à un large éventail d’opportunités commerciales, de services et de commerce diversifié.

Le bureau en question a été conçu en tenant compte de la fonctionnalité et du confort des occupants. Ses vastes espaces offrent la flexibilité nécessaire pour répondre à divers besoins commerciaux, tels que des espaces de travail collaboratifs, des salles de réunion bien équipées et des espaces privés pour une concentration individuelle. De plus, les matériaux de haute qualité et le design contemporain ajoutent une touche d’élégance et de professionnalisme à l’environnement.

Les accès bien planifiés assurent la commodité pour les employés et les visiteurs, avec un parking disponible à proximité et un accès facile aux transports en commun. La présence de commerces et de services variés à proximité offre une commodité supplémentaire, permettant à votre personnel d’avoir accès à un large éventail de commodités telles que des restaurants, des cafés, des banques et des magasins.

Ce bureau est l’option parfaite pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail qui allie fonctionnalité, esthétique et emplacement stratégique. Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise établie ou une organisation qui valorise un environnement professionnel, cet espace est un choix idéal pour atteindre vos objectifs commerciaux.

Ne manquez pas l’occasion d’établir votre présence dans un endroit de premier plan, où la lumière naturelle, les espaces généreux, l’accès pratique et la proximité d’un large éventail de commerces et de services se réunissent pour créer un environnement commercial très attrayant.

Planifiez une visite dès maintenant et découvrez tous les avantages que ce bureau peut offrir pour stimuler le succès de votre entreprise.
AliasHouse Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre propriété.
Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement!

Bureau indépendant à vendre à Linda-a-Velha, Algés, avec 400 m2, en plein espace avec salle de bains privée.

Avec un excellent emplacement, dans la zone privilégiée dans le centre de Miraflores, ce bureau a un excellent accès à CREL, CRIL A5 et A2.
Services bien desservis, transports en commun, écoles et commerce.
Installation de stationnement dans les environs.

Bonne opportunité d’affaires.

Les renseignements mentionnés ne sont pas contraignants et ne dispensent pas à la consultation de la documentation du bien.

Opportunité d’affaires!
Bureau déjà avec locataire, avec 150m2 composé d’un hall d’entrée, trois bureaux, une salle d’espace ouvert avec possibilité pour 10 employés, deux toilettes pour hommes et femmes, salle de dossier ou stockage. Entrepôt de 80m2 avec wc, possibilité de stockage et accès aux véhicules. Possibilité d’accès à des véhicules plus grands dans l’accès extérieur. Possibilité de transformer tous les espaces de bureaux en espace ouvert. Climatisation. Il est situé sur la Calçada de Santa Catarina à Cruz-Quebrada près d’Algés, à proximité des transports en commun et de l’accès à l’A5, marginal et IC17.

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et concentrée sur sa réalisation. Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches. Nous attendons que vous vous aidiez à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire!

Bureaux / Nouveaux Magasins, dans le parc d’affaires miraflores, autorisé pour toute activité commerciale ou services, Places de stationnement couvertes | Près du centre commercial Dolce Vita Tejo | Accès au CRIL et à l’A5, ainsi qu’à l’avenue Marginal | Plusieurs zones sont disponibles de 100 à 200 m2 | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistique ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n’acceptons pas les partenariats.

Bureau indépendant à vendre à Linda-a-Velha, Algés, avec 400 m2, en plein espace avec salle de bains privée.

Avec un excellent emplacement, dans la zone privilégiée dans le centre de Miraflores, ce bureau a un excellent accès à CREL, CRIL A5 et A2.
Services bien desservis, transports en commun, écoles et commerce.
Installation de stationnement dans les environs.

Bonne opportunité d’affaires.

Les renseignements mentionnés ne sont pas contraignants et ne dispensent pas à la consultation de la documentation du bien.

Excellent espace pour votre entreprise, avec licence d’utilisation des services dans la région de Barcarena
Installation d’un rack de service (armoire de répéteur)

Répartis comme suit :

Vestibule
Trois chambres
Un espace de bureau ouvert avec des espaces généreux
Une salle de réunion
Deux salles de bain

Avec beaucoup de lumière naturelle
Transports en commun aux portes du complexe industriel
Avec un excellent accès aux autoroutes. À 10 minutes de Lisbonne, Cascais et Sintra

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour planifier votre visite

Bureau de 171 m2 de situé à Algés, Accessibilité privilégiée à plusieurs routes A5, CRIL et Marginal, Transports en commun, espaces verts (Parc Urbain de Miraflores), pharmacies, écoles, restaurants et autres entreprises et | Espace avec plusieurs pièces amovibles, avec gouttières techniques, 2 wc, avec lumière naturelle et vue sur la rivière. 24/| Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n’acceptons pas les partenariats.

» Vários escritórios para venda em Miraflores

» Venda de 4 Frações destinadas a escritórios com valores a partir de 169.600€ ou arrendar por €1.060,00.

» A cada escritório, fica a obrigatoriedade de aquisição também de 2 lugares de estacionamento por 12.900€ cada (fracções autónomas) ou arrendar por €75,00.

» Os escritórios localizam-se numa zona com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal. Trata-se de uma zona central e consolidada, com carácter misto, predominantemente afeta a serviços e habitação e com comércio ao nível térreo.

» O Edifício tem 13 pisos, sendo 11 acima do solo e 2 abaixo o solo. Composto por 31 frações autónomas, 10 afetas a escritórios e 21 lugares de estacionamento.

» O edifício dispõe de recepção com porteiro de segunda a sexta das 7h as 19h e está equipado com sistema de alarme, vídeovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio.

» As frações encontram-se, genericamente, em formato open-space e dispõem de instalações sanitárias por cada piso, pavimento técnico e tetos falsos com led iluminação embutida. As frações têm pavimento sobre-elevado revestido a alcatifa, com caixilharia em alumínio com vidros duplos.

» Os imóveis encontram-se em bom estado de conservação.

Existe uma sala de reuniões/conferencias do condomínio para uso de todos

Escritorios disponivies:
R/C - Fração B---106m2 -----169.600€ + 25.800€ (2 estacionamentos)
4 A - Fração Q----238m2l ---- 380.800€ + 25.800€ (mínimo 2 estacionamentos) - VENDIDO
5 B - Fração T----222m2------355.200€ + 25.800€ (mínimo 2 estacionamentos)
6 B - Fração V----222m2------355.200€ + 25.800€ (mínimo 2 estacionamentos)

Parqueamentos disponíveis:
N12, 15, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 34, 35, 37, 38
Cada fracção: Arrendamento €75,00 - Venda €12.900,00

Para mais informações, contacte a nossa equipa comercial

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis, mas para as pessoas

Bureau lumineux dans l’immeuble Dolce Vite Miraflores, à Algés.

Le bureau se compose d’un grand salon, d’un bureau et d’un WC.

Bureau au 9ème étage, avec de larges vues, sur le bâtiment de service Dolce Vita, bâtiment moderne avec 3 ascenseurs, à Miraflores.

Zone urbaine consolidée, bien desservie par le commerce, les services, l’équipement, l’accessibilité et les transports. Grands jardins aux alentours.

Propriété bancable pour accepter les propositions jusqu’au 05/07/2024.

Venez voir et développer votre activité !

Escritório inserido em Centro Empresarial (ARRENDADO)

Divisórias amovíveis, podendo ser transformado em Open Space

Possibilidade de negociar o recheio

Recepção

Excelente localização, com todas as principais vias de acesso junto ao mesmo

Transportes à porta

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária sediada em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objectivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer!

Escritório inserido num edifício com vigilância e porteiro.
O espaço esta arrendado com uma renda progressiva e prazo certo.
Valor da renda 2023- 850€- 2024 925€
O espaço tem uma área bruta privativa de 107,92 m2, 2 casas de banho separadas.
Neste momento, o espaço está dividido em 4 salas grandes.
Sendo um espaço bastante versátil, torna-se um excelente investimento pois poderá moldar-se a vários tipos de divisão, promovendo assim o tão importante sistema de teletrabalho essencial na fase que atravessamos e já provado como o sistema de trabalho preferencial da maioria das empresas.
Todo o escritório está equipado com rede e cabelagem especifica para funcionamento informático.
Na praceta onde fica situado, existe, também, bastante estacionamento de rua e vários tipos de comercio, incluindo restauração.
Os acessos à A5, autoestrada Lisboa/Cascais, bem como a Marginal ficam a cerca de 10 min.
Não hesite em visitar e certificar-se do seu potencial, tendo em conta um retorno que pode adquirir!

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Escritório em Edifício de Prestigio com 304m2, Miraflores

Imóvel para investimento localizado numa zona com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal. Trata-se de uma zona central e consolidada, com carácter misto, predominantemente afeta a serviços e habitação e com comércio ao nível térreo.

Nas proximidades há diversos serviços disponíveis, nomeadamente, supermercados, bancos, farmácias e restaurantes.

O edifício dispõe de uma recepção com porteiro e videovigilância.

A fraçāo encontra-se em bom estado de conservação e em Open-Space

>> 1 Wc
>> Ar condicionado
>> Alcatifa
>> Caixilharia em alumínio com vidros duplos
>> Tetos Falsos
>> 2 estacionamentos
>> Condominio mensal: 372€

Condições do arrendamento:

Prazo inicial de 3 anos com início em 01/03/2019 e renovações de 3 anos
Oposição à renovação com 120 dias de antecedência
Sem possibilidade de denúncia
Atualização de renda ao coeficiente legal em Março de cada ano, sendo a próxima em Março de 2024
Custos de Condomínio, no valor mensal de €371,93, liquidados trimestralmente pelo Arrendatário
A garantia do arrendamento é um deposito caução no montante de €11.400 (6 meses de renda inicial)

Para mais informações, contate a nossa equipa comercial

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas!

Avec environ 6 500 mètres carrés de surface de construction hors sol.

Le bâtiment se compose de 1 rez-de-chaussée et de 4 étages au-dessus du sol avec une configuration circulaire. Offrant une vue imprenable sur la rivière aux étages supérieurs.

L’immeuble est partiellement loué et présente un grand potentiel de plus-value, soit par la location de la zone actuellement inoccupée, soit par sa conversion à d’autres fins, telles que le logement ou l’équipement de santé. Le bâtiment a également la particularité de présenter de magnifiques vues sur le fleuve depuis les étages supérieurs.

L’immeuble correspond à la Fraction D (copropriété avec 5 fractions indépendantes), dispose de 54 places de parking disponibles au 1er étage de la fraction et auxquelles on accède par une rampe située à l’entrée nord. Il dispose également de l’usage exclusif de 31 places de parking.
Le rez-de-chaussée et le 2ème étage sont actuellement loués avec un contrat de bail à moyen/long terme.

Le rez-de-chaussée correspond actuellement à deux entrepôts avec accès extérieur pour le chargement et le déchargement.

Le bâtiment ATM est situé à Linda-a-Pastora, Queijas, dans le couloir ouest, zone 6.
La zone est une zone urbaine consolidée et offre un excellent accès routier, y compris la proximité de l’A5, qui relie Lisbonne et Cascais, et du CREL, qui donne accès aux autoroutes du nord.

Potentiel d’utilisation
Les 3 étages de surface inoccupée de l’immeuble présentent une opportunité d’optimisation pour le futur propriétaire, qui sera en mesure d’augmenter la valeur de rentabilité de l’immeuble, en l’ajustant aux besoins du marché.

Les sols open space permettent de créer des bureaux, des espaces de coworking et des entreprises.

Le public cible potentiel de ce bâtiment est large et comprend des entreprises de différents secteurs, des professionnels et des startups.

- Des informations supplémentaires seront divulguées après la signature d’un accord de non-divulgation (NDA).
- La transaction sera réalisée par le biais d’une vente directe du bien (asset deal).

Nous sommes disponibles pour vous aider dans l’obtention de votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banco de Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

Réservez votre visite !

Located on Floor -1 of the building with 557 m2 of Gross Private Area and 146 m2 of Gross Dependent Area.

Office with the following subdivision:
Entrance hall; 2 open-space zones; 2 offices, 1 file room and 1 computer room, with the offices built in a light removable structure; Cup; sanitary facilities (M/F).

Part of the fraction is a canteen with: dining room; kitchen; pantry; washing area; IS (M/F), with about 130 m2.

This fraction (AN) has 3 storage rooms (1 on Floor -3 and 2 on Floor -4), with 17 m2, 15 m2, 13 m2; and has 13 parking spaces (floor -2/-3/-4)

Enterprise:

5 sets of fractions consisting of an office, storage rooms and parking, in the ’Infante D. Henrique’ building, intended for commerce/services. Next to the EB 2.3 João Gonçalves Zarco school and about 300 m from the center of Algés.

Area with good access and well served by transport infrastructure, schools, commerce and services.

Building constituted in a PH regime, consisting of 10 floors, with: Floors -4 to -2: parking lots and storage rooms; Floor -1: offices and storage rooms; Floor 0: offices and commerce; Floors 1 to 5: offices.

The building has 7 elevators. Large offices, with large glazed areas, enjoying very good natural light.

The top floors enjoy a panoramic view to the south over the Tagus.

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Make a visit without commitment.

We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963.

Spacious and bright office in Paço de Arcos with an area of 149m2, 2 bathrooms, 5 parking spaces and a storage room.
It is housed in a prestigious office building, in the central area, next to the train station and has all kinds of shops and services nearby.
It is 5 minutes from Oeiras Parque and has excellent connections to Lisbon, the airport and Cascais.
Do not miss this opportunity and request a viewing now.

Spacious and bright office in Paço de Arcos with an area of 149m2, 2 bathrooms, 5 parking spaces and a storage room.
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BUREAU dans immeuble de prestige - Edifício Fernando Pessoa - MIRAFLORES

Bureau en excellent état divisé en plusieurs bureaux, garde-manger, salle d’archives et grand espace ouvert ;
2 WC ;
Stationnement facile avec possibilité payante ;
Vue panoramique sur Miraflores et Monsanto ;
Orientation solaire : Sud/Ouest ;

Un secteur en forte appréciation et en forte demande ;

L’immeuble est en bon état, dispose de deux ascenseurs, d’un concierge et dispose d’une sécurité et d’une réception 24h/24.

Immeuble de bureaux, Miraflores, Oeiras. Excellent emplacement à côté de l’A5, IC15, CRIL, Marginal, N6 et IC17. Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une bonne accessibilité.
Immeuble de 11 étages, composé de: 9 étages au-dessus du sol, soit 8 étages d’espaces de bureaux et 2 étages souterrains de stationnements et de salles de stockage | Surface brute privéede 6.829 m2. Copropriété semi-fermée, grand pôle d’entreprises nationales et multinationales, open-space, sécurité 24 h | Nous ne fournissons plus d’informations, en plus de celles annoncées, directement qu’aux investisseurs (personnes physiques ou morales) dûment prouvés, et pouvons être tenus de remettre une lettre d’intention et un accord de confidentialité (NDA), avec preuve de légitimité et de capacité. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur, sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | Les valeurs ne sont pas négociables | Nous n’acceptons pas les partenariats.