10 Bureaux avec plus de photos, pour Acheter, à Oeiras, pres Centre Ville

Located on Floor -1 of the building with 557 m2 of Gross Private Area and 146 m2 of Gross Dependent Area.

Office with the following subdivision:
Entrance hall; 2 open-space zones; 2 offices, 1 file room and 1 computer room, with the offices built in a light removable structure; Cup; sanitary facilities (M/F).

Part of the fraction is a canteen with: dining room; kitchen; pantry; washing area; IS (M/F), with about 130 m2.

This fraction (AN) has 3 storage rooms (1 on Floor -3 and 2 on Floor -4), with 17 m2, 15 m2, 13 m2; and has 13 parking spaces (floor -2/-3/-4)

Enterprise:

5 sets of fractions consisting of an office, storage rooms and parking, in the ’Infante D. Henrique’ building, intended for commerce/services. Next to the EB 2.3 João Gonçalves Zarco school and about 300 m from the center of Algés.

Area with good access and well served by transport infrastructure, schools, commerce and services.

Building constituted in a PH regime, consisting of 10 floors, with: Floors -4 to -2: parking lots and storage rooms; Floor -1: offices and storage rooms; Floor 0: offices and commerce; Floors 1 to 5: offices.

The building has 7 elevators. Large offices, with large glazed areas, enjoying very good natural light.

The top floors enjoy a panoramic view to the south over the Tagus.

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Make a visit without commitment.

We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963.

Opportunité d’affaires!
Bureau déjà avec locataire, avec 150m2 composé d’un hall d’entrée, trois bureaux, une salle d’espace ouvert avec possibilité pour 10 employés, deux toilettes pour hommes et femmes, salle de dossier ou stockage. Entrepôt de 80m2 avec wc, possibilité de stockage et accès aux véhicules. Possibilité d’accès à des véhicules plus grands dans l’accès extérieur. Possibilité de transformer tous les espaces de bureaux en espace ouvert. Climatisation. Il est situé sur la Calçada de Santa Catarina à Cruz-Quebrada près d’Algés, à proximité des transports en commun et de l’accès à l’A5, marginal et IC17.

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et concentrée sur sa réalisation. Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches. Nous attendons que vous vous aidiez à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire!

OEIRAS - Moinho das Antas - Escritório com 60 m2, situado em edifício de prestígio.


Junto a serviços, comércio, transportes, estação comboio Santo Amaro, etc


Parqueamento para 1 carro.

Bons acessos à marginal e A 5 e Marginal.



Aguardamos a sua visita

Spacious and bright office in Paço de Arcos with an area of 149m2, 2 bathrooms, 5 parking spaces and a storage room.
It is housed in a prestigious office building, in the central area, next to the train station and has all kinds of shops and services nearby.
It is 5 minutes from Oeiras Parque and has excellent connections to Lisbon, the airport and Cascais.
Do not miss this opportunity and request a viewing now.

Spacious and bright office in Paço de Arcos with an area of 149m2, 2 bathrooms, 5 parking spaces and a storage room.
It is housed in a prestigious office building, in the central area, next to the train station and has all kinds of shops and services nearby.
It is 5 minutes from Oeiras Parque and has excellent connections to Lisbon, the airport and Cascais.
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BUREAU dans immeuble de prestige - Edifício Fernando Pessoa - MIRAFLORES

Bureau en excellent état divisé en plusieurs bureaux, garde-manger, salle d’archives et grand espace ouvert ;
2 WC ;
Stationnement facile avec possibilité payante ;
Vue panoramique sur Miraflores et Monsanto ;
Orientation solaire : Sud/Ouest ;

Un secteur en forte appréciation et en forte demande ;

L’immeuble est en bon état, dispose de deux ascenseurs, d’un concierge et dispose d’une sécurité et d’une réception 24h/24.

Escritório inserido num edifício com vigilância e porteiro.
O espaço esta arrendado com uma renda progressiva e prazo certo.
Valor da renda 2023- 850€- 2024 925€
O espaço tem uma área bruta privativa de 107,92 m2, 2 casas de banho separadas.
Neste momento, o espaço está dividido em 4 salas grandes.
Sendo um espaço bastante versátil, torna-se um excelente investimento pois poderá moldar-se a vários tipos de divisão, promovendo assim o tão importante sistema de teletrabalho essencial na fase que atravessamos e já provado como o sistema de trabalho preferencial da maioria das empresas.
Todo o escritório está equipado com rede e cabelagem especifica para funcionamento informático.
Na praceta onde fica situado, existe, também, bastante estacionamento de rua e vários tipos de comercio, incluindo restauração.
Os acessos à A5, autoestrada Lisboa/Cascais, bem como a Marginal ficam a cerca de 10 min.
Não hesite em visitar e certificar-se do seu potencial, tendo em conta um retorno que pode adquirir!

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Avec environ 6 500 mètres carrés de surface de construction hors sol.

Le bâtiment se compose de 1 rez-de-chaussée et de 4 étages au-dessus du sol avec une configuration circulaire. Offrant une vue imprenable sur la rivière aux étages supérieurs.

Le bâtiment présente un grand potentiel d’appréciation, soit par le biais de la location, soit par sa conversion à d’autres fins, telles que le logement ou l’équipement de santé. Le bâtiment a également la particularité unique de présenter de magnifiques vues sur le fleuve depuis les étages supérieurs.

L’immeuble correspond à la fraction D (copropriété avec 5 fractions indépendantes), dispose de 54 places de stationnement disponibles au 1er étage de la fraction et à laquelle on accède par une rampe située à l’entrée nord. Il dispose également de l’usage exclusif de 31 places de stationnement situées à l’intérieur de la fraction E.

Le rez-de-chaussée correspond actuellement à deux entrepôts avec accès extérieur pour le chargement et le déchargement.

Le bâtiment est situé à Linda-a-Pastora, Queijas, dans le couloir ouest, zone 6.

La zone est une zone urbaine consolidée et offre un excellent accès routier, notamment la proximité de l’A5, qui relie Lisbonne et Cascais, et de la CREL, qui permet d’accéder aux autoroutes du nord.

Utilisation potentielle
Le bâtiment présente une opportunité d’optimisation pour le futur propriétaire, qui pourra augmenter la valeur de rentabilité du bâtiment, en l’ajustant aux besoins du marché.

Les open space floors permettent de créer des bureaux, des espaces de coworking et des entreprises.

Le public cible potentiel de ce bâtiment est large et comprend des entreprises de différents secteurs, des professionnels et des startups.

- Des informations supplémentaires seront divulguées après la signature d’un accord de confidentialité (NDA).
- La transaction sera réalisée par vente directe du bien (asset deal).

Nous sommes à votre disposition pour vous aider à obtenir votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

Réservez votre visite !

Escritório 304m2 em Edifício de Prestigio com rendimento garantido em Miraflores

O edifício dispõe de uma recepção com porteiro e videovigilância.

Imóvel para investimento localizado numa zona com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal. Trata-se de uma zona central e consolidada, com carácter misto, predominantemente afeta a serviços e habitação e com comércio ao nível térreo.

Nas proximidades há diversos serviços disponíveis, nomeadamente, supermercados, bancos, farmácias e restaurantes.

A fraçāo encontra-se em bom estado de conservação e em Open-Space

>> 1 Wc
>> Ar condicionado
>> Alcatifa
>> Caixilharia em alumínio com vidros duplos
>> Tetos Falsos
>> 2 estacionamentos
>> Condominio mensal: 372€

Condições do arrendamento:

Prazo inicial de 3 anos com início em 01/03/2019 e renovações de 3 anos
Oposição à renovação com 120 dias de antecedência
Sem possibilidade de denúncia
Atualização de renda ao coeficiente legal em Março de cada ano, sendo a próxima em Março de 2024
Custos de Condomínio, no valor mensal de €371,93, liquidados trimestralmente pelo Arrendatário
A garantia do arrendamento é um deposito caução no montante de €11.400 (6 meses de renda inicial)

Para mais informações, contate a nossa equipa comercial

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas!

Escritório inserido em Centro Empresarial (ARRENDADO)

Divisórias amovíveis, podendo ser transformado em Open Space

Possibilidade de negociar o recheio

Recepção

Excelente localização, com todas as principais vias de acesso junto ao mesmo

Transportes à porta

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária sediada em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objectivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer!

» Vários escritórios para venda em Miraflores

» Venda de 3 Frações destinadas a escritórios com valores a partir de 169.600€ ou arrendar por €1.060,00.

» A cada escritório, fica a obrigatoriedade de aquisição também de 2 lugares de estacionamento por 12.900€ cada (fracções autónomas) ou arrendar por €75,00.

» Os escritórios localizam-se numa zona com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal. Trata-se de uma zona central e consolidada, com carácter misto, predominantemente afeta a serviços e habitação e com comércio ao nível térreo.

» O Edifício tem 13 pisos, sendo 11 acima do solo e 2 abaixo o solo. Composto por 31 frações autónomas, 10 afetas a escritórios e 21 lugares de estacionamento.

» O edifício dispõe de recepção com porteiro de segunda a sexta das 7h as 19h e está equipado com sistema de alarme, vídeovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio.

» As frações encontram-se, genericamente, em formato open-space e dispõem de instalações sanitárias por cada piso, pavimento técnico e tetos falsos com led iluminação embutida. As frações têm pavimento sobre-elevado revestido a alcatifa, com caixilharia em alumínio com vidros duplos.

» Os imóveis encontram-se em bom estado de conservação.

Existe uma sala de reuniões/conferencias do condomínio para uso de todos

Escritorios disponivies:
R/C B - Fração B---106m2 -----169.600€ + 25.800€ (2 estacionamentos)
5 B - Fração T----222m2------355.200€ + 25.800€ (mínimo 2 estacionamentos)
6 B - Fração V----222m2------355.200€ + 25.800€ (mínimo 2 estacionamentos)

Parqueamentos disponíveis:
N12, 15, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 34, 35, 37, 38
Cada fracção: Arrendamento €75,00 - Venda €12.900,00

Para mais informações, contacte a nossa equipa comercial

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis, mas para as pessoas