3 Bureaux Réhabilité, pour Acheter, à Sintra

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - Rentabilidade 6%

Lojas / Escritório para investimento em Sintra (Algueirão-Mem Martins, Sintra).

Área total de 475,65m2 de escritório e atendimento ao público, distribuídos por 2 pisos contíguos.

Rés-do-chão (alto) 278,55m2 - 3 fracções autónomas contíguas - ligado pelo interior ao piso inferior (2 espaços de garagem com 197,10m2, com luz natural, domótica, iluminação e infraestrutura técnica de climatizarão, comunicações e rede informática, excelente acesso para atendimento, zona específica de cargas e descargas, escritório e refeitório).

O imóvel com licença de utilização de Comércio e Serviços tem um contrato de arrendamento a 10 anos renovável por um período igual que garante uma rentabilidade anual bruta de 6%.

O espaço distribui-se por 2 níveis amplos, recentemente renovados e equipados. Podemos encontrar vários espaços de escritório, show-room com montra, gabinetes/salas individuais, salas de reunião, sala grande indicada para formações, laboratório, armazém, copa e espaço de coffee-break.

Divisórias em vidro, ar condicionado, redes e infra-estruturas renovadas.
Para além dos dois acessos pela Rua principal, o imóvel oferece também uma entrada secundária na parte de trás do edifício com entrada pedonal.

Localização conveniente de fácil acesso na zona urbana de Algueirão-Mem Martins.

Em caso de mais informações estamos inteiramente a disposição.

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Não tem licença de habitação.

Apartamento T1 em zona central de Agualva e inserido numa cave.
O apartamento sofreu obras de renovação recentemente.

Este encantador apartamento T1, situado numa localização privilegiada em Agualva, foi recentemente remodelado para oferecer conforto e modernidade.
Com um design elegante e funcional, o imóvel é perfeito para quem procura uma casa prática e bem situada.

Características Principais:
Tipologia: T1
Estado: Remodelado
Localização: Zona central de Agualva, perto de comércio, serviços e transportes públicos
Posição: Cave, oferecendo uma sensação de privacidade e tranquilidade

Divisões e Equipamentos:
Sala de Estar: Espaçosa, com iluminação eficiente e bem distribuída para compensar a ausência de luz natural intensa.
Quarto: Confortável e com roupeiro, ideal para um casal ou uma pessoa solteira.
Cozinha: Semi-equipada, dispõe de placa de fogão, forno e caldeira. O espaço é moderno e funcional, preparado para receber outros eletrodomésticos conforme necessário.
Casa de Banho: Completamente renovada, inclui uma base de duche, lavatório com móvel de arrumação e sanita.


Localização:
O apartamento está situado numa zona central de Agualva, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades.
Nas proximidades, encontrará supermercados, farmácias, escolas, centros de saúde e zonas de lazer.
A área é bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros e comboios, facilitando a deslocação para outras zonas da cidade e arredores.

Ideal para:
Este imóvel é ideal para jovens profissionais, casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade a serviços e uma boa rede de transportes. A remodelação recente e a cozinha semi-equipada tornam-no uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar.

Agende a sua visita e descubra o seu novo lar em Agualva.


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Escritório, com arrecadação, renovado, Massamá.

Escritório amplo remodelado com piso flutuante cinza e tetos falsos com luzes embutidas, duas casas de banho, terraço de acesso exclusivo a fração com porta blindada e uma arrecadação na sub cave.

Imóvel a nível do r/c em prédio com elevador.

Situado em zona movimentada com comércios e serviços à volta. Fácil acesso às principais autoestradas, IC19 (A37) e A9 (CREL).

Fazemos partilha com outras imobiliárias 50/50.

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Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
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