13 Entrepôts Bon état, pour Acheter, à Porto

Magnificent project, with approved architecture, for 15 small houses and 1 apartment, allocated to services.
Inserted in the ARU area of Lapa, with a total construction area of 955 m2.
It has a reception area and dining room.
Excellent project for Local Accommodation units, coworking space...

Located at:
- 5 minutes from Rotunda da Boavista;
- 5 minutes from Rua de Cedofeita;
- 10 minutes from Clérigos;
- 12 minutes from Aliados.

Excelente armazém com uma boa localização , com todos tipos de serviço a porta .Transporte publico.
Armazém situado na Zona do Carvalhido, muito perto do hospital da prelada, Carvalhido. Tem 200m2 de área coberta e um pequeno logradouro com cerca de 40 m2.
Tem casa de banho, dois escritórios e pequenos arrumos no exterior.
Tem água e luz!
O portão é elétrico.
Para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Identificação do imóvel: ZMPT567525

- Armazém situado no coração do Porto, oferece uma combinação única de amplitude, localização estratégica e versatilidade de uso, representando uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores.
- Com uma área total de 1376m2, dividida entre piso térreo e cave. O espaço foi meticulosamente planeado para facilitar uma variedade de operações comerciais e industriais.
- Equipado com quatro casas de banho, garantindo conforto e conveniência necessários para os funcionários durante o período de trabalho.
- A estrutura do armazém apresenta um pé direito alto, ampliando significativamente as possibilidades de armazenamento vertical e utilização multifuncional do espaço.
- Possui um portão de entrada amplo para o armazém, facilitando a movimentação de veículos. O acesso à cave é feito por rampa e/ou escadas.
- A sua localização beneficia de uma posição privilegiada com fácil acesso às principais vias rodoviárias e transportes públicos, otimizando a logística e distribuição.
- A proximidade de empresas e serviços comerciais aumenta exponencialmente o seu valor estratégico, tornando-o um ponto focal para operações comerciais.
- Versatilidade de Uso:

- Este imóvel é ideal para ser utilizado como centro de distribuição, armazenamento, produção industrial ou como hub de inovação tecnológica adaptando-se perfeitamente às necessidades de negócios em expansão ou startups inovadoras.
- Centro de logística e distribuição - Utilização do espaço como centro logístico para armazenamento e distribuição de produtos de empresas nacionais ou internacionais.
- Produção e Showroom de Design - Criação de um espaço de produção e showroom e fabricantes de móveis ou moda. O armazém pode incluir áreas de fabrico, exposição e venda ao consumidor.
- Galeria de Arte e Espaço de Eventos -Transformar parte do espaço em galeria de arte, exposições e eventos.
- Academia e Centro de Desportos Indoor - Atletas, entusiastas do fitness e grupos de treino coorporativo.
- Oficina de Automóveis - Serviços de manutenção, e reparação de veículos.
- Centro de Recolha de Veículos.
- Cada uma destas ideias pode ser adaptada conforme a procura do mercado e os interesses específicos do investidor (comprador), oferecendo uma variedade de possibilidades para maximizar o retorno sobre o investimento neste espaço versátil e bem localizado

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excellente opportunité commerciale. Cet entrepôt de 207 m² est situé dans le quartier de Campanhã, en face de l´église de Bonfim, et offre un grand espace avec des installations sanitaires et de la lumière naturelle. Il bénéficie d´un emplacement stratégique, à seulement 500 mètres de la gare de Campanhã.

Pour ceux qui cherchent à investir dans un commerce ou qui ont besoin d´un espace de stockage, il s´agit d´une option intéressante dans l´est du pays. Le potentiel commercial et l´emplacement privilégié valent la peine d´être pris en considération.

Réservez votre visite dès maintenant.

* Next to the warehouse Campanhã. 500m2 distributed over two floors. See this and other properties in (url hidden) or contact us via the No. (phone hidden)

Apresentamos um espaço comercial único na Rua do Zaire, próximo à Rua da Constituição, numa localização privilegiada com fácil acesso a uma vasta gama de comércio, serviços e escolas.
Este espaço é inserido num prédio de rés do chão e dois andares, com duas frentes, destinado a comércio e habitação.
É constituído por sala principal com vitrine para a rua, duas salas interiores e casa de banho.

Características do Imóvel
- Afetação: Comércio
- Área do Terreno Integrante: 58,3 m²
- Área Bruta Privativa: 93,5 m²
Versatilidade do Espaço
Este espaço comercial oferece uma versatilidade excepcional, podendo ser adaptado a várias finalidades:
- Loja: Com uma ampla montra em vidro para o exterior, ideal para exposição de produtos e atração de clientes.
- Escritório: Um ambiente funcional e adaptável para negócios de diversos setores.
- Armazém: Com uma área generosa que permite o armazenamento de produtos e materiais.
- Garagem: Porta de entrada bastante grande, facilitando o acesso e acomodação de veículos.Localização
Situado na Rua do Zaire, este espaço beneficia de uma localização estratégica, próximo à Rua da Constituição, um dos eixos principais da cidade. A envolvência oferece uma vasta gama de comércio local, serviços, restaurantes e fácil acesso aos transportes públicos, tornando-o um local altamente conveniente para qualquer tipo de negócio.

Este espaço comercial na Rua do Zaire é uma oportunidade única para empreendedores que procuram um local versátil, bem localizado e pronto a adaptar-se às necessidades do seu negócio. Com a sua ampla área e potencial de adaptação, este imóvel representa um investimento seguro e promissor.

Não perca a oportunidade de visitar este espaço e descobrir todo o seu potencial. Contacte-nos já para mais informações e agende uma visita!

Nota:
1. Para melhor identificar o imóvel, mencione o ID:SIU267.
2. Este imóvel está disponível para partilha.

Armazém para Atividade Industrial com 4 Lugares de Garagem próximo à Estação da Campanhã.

Ideal para parque de estacionamento com postos de carregamento elétricos.

Armazém com 845 m2 no Porto, com viabilidade para Frações Habitacionais
Espaços amplos implantados em 3 Pisos (todos com luz direta).
Para finalidades várias, incluindo INDÚSTRIA.
A totalidade dos 3 Pisos com exposição solar a Nascente, sendo que um deles possui 02 frentes Nascente/Poente (face à Rua Santos Pousada).
Estação de Metro Campo 24 de Agosto (a curta distância), e variados transportes.
Trabalhamos com empresa intermediária de crédito.
Marque já a sua visita!!

Entrepôt - Pavillon au milieu du rond-point de Boavista, dans le centre commercial de Brasília, le premier centre commercial de la péninsule ibérique où les travaux de modernisation des espaces communs sont déjà en cours.

Espace de développement d’activités sportives, ou pour un nouveau projet de co-working,
Espace idéal pour recevoir des terrains intérieurs de badminton, de padel et multisports de taille réduite.

Le centre commercial est en cours de réhabilitation complète, des plafonds, à tous les accès aux escalators, au hall central (escalier métallique) qui sera rénové, ainsi qu’à la création d’une place intérieure.
Les toilettes publiques seront entièrement rénovées.

Dans la propriété horizontale, il est mentionné que la fraction est destinée aux événements récréatifs et sportifs, qui a une superficie totale de 1220m2, et de cet espace une large portée de colonnes et 780m².

Il est possible de demander à la direction du centre commercial l’utilisation sur le bail des zones situées sur la terrasse supérieure où il y avait à l’origine un court de tennis et des installations de restaurant et de bar.

L’espace est accessible depuis les parkings au moyen d’ascenseurs qui se rendent directement à l’entrée du pavillon situé au sixième étage du centre commercial.
Il dispose d’accès et de sorties d’urgence avec accès aux escaliers.

La hauteur sous plafond du pavillon est de 11 mètres dans la partie la plus haute.

Charges de copropriété - 48,00 €/mois

Un accès exceptionnel et une centralité qui encouragent les nouveaux investisseurs et professionnels à vivre et à travailler à Porto.

Envie de connaître l’espace, planifiez votre visite.
Celso Laranjeira - HABITA PORTO

Armazém com 500 m2, 2 wc’s, todo remodelado, excelente para recolha automóvel oficina, armazém, loja de comercio, etc.
Excelente oportunidade!

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Loja no centro do Porto

- Localizada na rua Álvaro Castelões
- Bons acessos e transportes nas proximidades
- Alugada pelo valor de 75€
- Boa oportunidade para investidores


!!! MARQUE JÁ A SUA VISITA !!!
(telefone) | (telefone) | (telefone)

Commercial space located in Cedofeita, in downtown Porto for use as: commercial store, restaurant, office or warehouse. Consisting of two floors with direct light and garden. They have all services, commerce and public transport in their surroundings. Is situated: - 120m from Rua de Cedofeita - 220m from the supermarket - 600m from the new Rubi metro line - 750m from the Crystal Palace - 950m from Lusíadas hospital - 1Km from Boavista roundabout - 1.4 km from Bolhão market - 14km from the Airport

Cet entrepôt a une hauteur sous plafond de 8 mètres, idéal pour l’industrie lourde ou le commerce et les services, avec un excellent emplacement en face de la gare de Campanhã, du terminal intermodal de Campanhã (terminal de bus reliant Porto à plusieurs villes du Portugal) et du métro de Porto.
La zone où il se trouve a été complètement requalifiée, s’étant énormément appréciée ces derniers temps, où elle a bénéficié du passage ici de la centralisation des différents terminaux de bus.

La propriété a plus de 1 200m2 et se compose comme suit: nef principale, patio latéral couvert, patio extérieur, sur un plancher surélevé, espace bureau (supérieur et inférieur), espace social (cafétéria) et 6 toilettes.

Dans cette zone de Campanhã, il existe un certain nombre d’entreprises nationales et internationales renommées, publiques et privées, dont NOS, Moagem Ceres, Infraestruturas de Portugal et de nombreuses autres entreprises. Il est situé à quelques mètres du périphérique intérieur et à proximité des nœuds d’accès aux voies de communication : A20, A43, N12, E1, A28, A1, A2, A3 et A4.

Distances:
- À 30 mètres de la gare de Campanhã
- 100 mètres du métro
- À 500 mètres du terminal intermodal de Campanhã,
- A 800 mètres de la rocade (A20) et des accès aux différentes autoroutes,

Conseillers Imo
Chez ImoAdvisors, nous croyons que la proximité avec chaque client est la clé du succès. Nous disposons d’une équipe extrêmement motivée pour apporter à nos clients les meilleures solutions en matière d’achat / vente / location de biens immobiliers / intrusion / autres entreprises immobilières.

Notre société dispose d’une licence de l’Institut des Marchés Publics de l’Immobilier et de la Construction (IMPIC) pour le développement de l’activité de médiation immobilière (titulaire de la licence AMI n° 18786).

Nous partageons avec tous les agents immobiliers 50/50

Réf. : IMO_714