2 Entrepôts pour Acheter, à Constância

La propriété se compose d’une unité de production d’aliments pour animaux, située dans la zone industrielle de Montalvo.

Les installations industrielles ont été construites en 1997, sur un terrain industriel/urbain d’une superficie totale de 67 230,37 m2. La construction comporte plusieurs bâtiments dans le périmètre total du lot, composé de l’unité industrielle, qui occupe la plus grande implantation du bâtiment existant, une maison de plain-pied pour le logement, un bâtiment de plain-pied pour un bureau, plusieurs porches/hangars et une maison de plain-pied pour le stockage.

L’unité industrielle dispose d’une implantation de 2 170,55 m2, répartie en plusieurs entrepôts/espaces contigus, avec différentes hauteurs de plafond. La zone centrale de l’usine/entrepôt a une hauteur de plafond allant de 5 à 6 mètres, et les entrepôts latéraux ont une hauteur de plafond inférieure d’environ 3 à 4 mètres. L’entrepôt principal dispose également d’une structure métallique à trois étages intermédiaires laissant place aux silos de stockage et à l’usine de production d’aliments pour animaux.

La propriété se compose également d’une maison de Rc, d’une superficie de 90m2. La maison est dans un état de conservation raisonnable, avec une typologie T2, avec deux chambres, une cuisine, un salon, et une installation sanitaire. Il y a un immeuble de bureaux d’une superficie de 365m2, qui est situé à une extrémité du terrain en cours d’évaluation, étant contigu au portail d’entrée de la propriété. Le bâtiment a un seul rez-de-chaussée, avec plusieurs divisions. La propriété dispose de deux hangars/porches en structure métallique, l’un destiné à abriter la pompe diesel et le second destiné à abriter des voitures et des camions.

La propriété est très bien située à Montalvo, municipalité de Constância à Santarém. Montalvo est situé dans la partie centrale du Portugal, sur la rive droite du Tage. La zone est dotée d’un bon accès routier (EN3 et A23), d’une bonne accessibilité et d’un stationnement facile. Il dispose d’infrastructures en termes d’eau, d’égouts, de télécommunications et de services de soutien.

Il se trouve à distance de marche du village de Constância et des villes d’Abrantes et de Tomar. Montalvo est situé dans une région d’une grande beauté naturelle, avec un paysage caractérisé par des collines, des champs agricoles, des bois et, bien sûr, la proximité du Tage. Cet environnement naturel rend la région attrayante pour les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la navigation de plaisance.

En raison de son emplacement privilégié à côté du Tage et de sa beauté naturelle, Montalvo attire les visiteurs intéressés à profiter de la nature, à faire des excursions en bateau ou simplement à se détendre au bord du fleuve. L’offre touristique peut inclure des hébergements ruraux, des restaurants et d’autres infrastructures de soutien au tourisme.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

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Oportunidade de Investimento: Armazém Industrial com Excelentes Instalações

Localizado na zona industrial de Montalvo, este espaçoso armazém oferece uma oportunidade única para investidores e empresários. Com uma área generosa que abrange dois pisos, este espaço é ideal para uma variedade de atividades industriais e comerciais.

Destacando-se pela sua acessibilidade, o armazém possui duas entradas exteriores que se conectam a duas estradas distintas, facilitando o acesso e a logística. Esta característica é especialmente vantajosa para operações que requerem uma movimentação eficiente de mercadorias e matérias-primas.

No coração da área fabril, encontram-se vários pontos de acesso estratégicos, permitindo uma organização fluida e otimizada do processo produtivo. Além disso, as instalações incluem balneários, garantindo o conforto e a segurança dos colaboradores.

Os escritórios, oferecem um ambiente profissional e funcional para a gestão administrativa. A divisão entre a área fabril e o restante espaço, cria um fácil acesso à área dos escritórios, que inclui um refeitório bem equipado, promovendo o bem-estar dos funcionários durante as pausas.

Com espaços amplos e uma localização privilegiada, este armazém é uma oportunidade imperdível para quem procura expandir ou estabelecer o seu negócio numa infraestrutura de qualidade e com todas as comodidades necessárias para o seu sucesso. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste espaço industrial versátil e moderno.

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