3 Entrepôts - Entrepôt Bon état, pour Acheter, à Porto de Mós

Loja de Comércio, situé à Mira de Aire, Porto de Mós, d’une superficie de 380m2.

Excellente opportunité !!

Situa-se no centro da localidade do Juncal, a 6 minutos do IC2 e 10 minutos da A8 (Pataias).com recente cobertura metálica. Está inserido em parque com outros armazéns, possuindo ainda 2 divisões anexas contiguas.
Constituído por cave e primeiro andar amplo, ligados entre si por escada interna. A cave (piso 0) com acesso de viaturas tem medidas aproximadas de 25m x 15metros, altura de 3 metros e portão de acesso com 4m x 2,6 metros.
Nave principal com acesso a viaturas por rampa lateral, e interligada com o piso inferior por escada, dimensões aproximadas da nave principal 25m x 45m a 65 metros, e altura de 5,5m a 7,6 metros.
A rampa de acesso de viaturas com dimensões aproximadas de 9,5m x 4metros. Portão de acesso principal com 5m x 3,6 metros. .

Este armazém, antiga fábrica de confeções, com uma área total bruta de 2087 m2 dos quais 590 m2 são de área coberta e área descoberta de 1497 m2, oferece uma excelente oportunidade para negócios que precisam de espaço para armazenamento, logística ou produção. O imóvel é caracterizado por uma estrutura robusta, com acesso facilitado e espaço externo adequado para manobras de veículos e cargas, o que é essencial para operações eficientes.

Características do Imóvel:

Área construída: 590m²
Área total do terreno: 2087m²
Acesso fácil para caminhões e veículos pesados
Potencial para ampliação conforme necessidade do negócio
Estrutura ideal para armazém, oficina, ou espaço de distribuição
Localização estratégica na região de Porto de Mós, com bons acessos às principais rodovias.

Pontos Principais da Região de Porto de Mós:

Belezas Naturais: A região é conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, incluindo as afamadas serras e o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, tornando-a atraente para atividades ao ar livre e turismo.
Desenvolvimento Econômico: Porto de Mós apresenta um ambiente empresarial em crescimento, com incentivos para novas empresas e desenvolvimento de infraestrutura.
Localização Estratégica: O município está localizado a poucos quilómetros de acesso a principais vias rodoviárias, facilitando a logística e o transporte de mercadorias.
Cultura e Património: A cidade conta com um rico património cultural, incluindo castelos e monumentos, que atraem visitantes e promovem a vibrante economia local.

Motivos para Investir Neste Imóvel:

Potencial de Crescimento: A área tem demonstrado um desenvolvimento constante, atraindo tanto investimentos quanto novos residentes, o que pode aumentar a demanda por espaços comerciais.
Diversidade de Usos: O armazém pode ser utilizado para uma variedade de finalidades, desde armazenamento de mercadorias até operações industriais, o que proporciona flexibilidade ao investidor.
Proximidade a Mercados: A localização em Porto de Mós oferece fácil acesso a mercados locais e regionais, facilitando a logística e distribuição.
Valorização do Imóvel: Com o crescimento do empreendimento na região, existe um alto potencial de valorização do imóvel a longo prazo, representando um bom retorno sobre o investimento.

Este armazém representa uma excelente oportunidade de investimento, alinhando-se com as tendências de crescimento e desenvolvimento da região de Porto de Mós e apresentando amplas possibilidades de uso para atender às necessidades do mercado.