2 Entrepôts - Entrepôt plus récent, Bien d'occasion, pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares, pres École

Propriété industrielle à fort potentiel, idéale pour la logistique, la production ou le stockage.

Emplacement stratégique, à quelques minutes des autoroutes A1, A29 et A44.

Surface totale du terrain : 4 830 m²
Surface brute de construction : 3 674 m²
- Rez-de-chaussée : +2 000 m²
- Sous-sol : environ 1 500 m²
Surface d’implantation : 1 884 m²
Surface privée brute : 3 396 m²
Surface brute de plancher : 278 m²
Sanitaires : 3 salles de bains
Compléments : Vestiaires (hommes/femmes) | Cafétéria
État : Utilisé, en bon état

Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres
- Sous-sol avec 3 mètres de hauteur sous plafond
- Sol préparé pour les charges lourdes
- Bureaux avec lumière naturelle
- Tuile thermique | Monte-charge inter-étages
- Pré-installation de la climatisation
- Système complet de protection incendie (gicleurs + alarme)
- Raccordement au réseau public d’eau et d’assainissement
- Stationnement pour véhicules légers et lourds
- Accès pour les camions TIR | Portails larges et aires de manœuvre
- Installation électrique avec poste de transformation (handicapé)
- Système d’alarme installé (désactivé)

Avantages supplémentaires :
Possibilité d’extension ou de construction supplémentaire sur le site
Excellent emplacement logistique avec un accès rapide aux routes principales (A1, A29, A44)
Zone avec un bon accès routier et industriel

Idéal pour les entreprises à la recherche de :
Installations prêtes à l’emploi
Bonne capacité logistique
De l’espace avec de la place pour la croissance et l’expansion
Zone industrielle avec une excellente infrastructure

Ne manquez pas cette occasion !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

RO2565
Entrepôt avec un excellent terrain situé dans une zone industrielle avec un bon accès (A29/A44/A1).
Marqué par la forte présence de la lumière naturelle, il se compose d’un immeuble de bureaux de 3 étages, avec un vestiaire pour les hommes et les femmes, d’un grand entrepôt avec une bonne hauteur sous plafond et d’un sous-sol de 3,4 mètres de hauteur sous plafond accessible par rampe et monte-charge.

Pour toute information supplémentaire et/ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites