59 Entrepôts pour Acheter, à Loures

Entrepôt de 834 m2 de surface de plancher, intégré au sein d’un bâtiment voué aux entrepôts, à Prior Velho, à Loures. Fonctionnement possible comme boutique et vente au public ; facilité d’entrée de véhicules. Locataire avec contrat de bail pour dix ans - siège portugais d’une entreprise liée aux cyclomoteurs. Loyer de 4 000,00 € mensuel, avec un revenu supérieur à 5 %.

Près des sorties de Lisbonne vers l’A1, l’A8, l’A12, du pont Vasco da Gama et de l’Axe Nord-Sud, à 10 minutes en voiture du Parque das Nações et à 5 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.
#ref:73965

Entrepôt à vendre à Prior Velho
Bâtiment de cinq étages destiné aux entrepôts et aux activités industrielles (Typologie 13).
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un entrepôt d’exception à Prior Velho, commune de Loures. Avec une surface privée brute généreuse de 4 830 m², cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se développer ou démarrer une entreprise dans un emplacement de choix.

Caractéristiques de l’entrepôt :
- Surface privée brute : 4 830 m²
- Surface couverte : 1 035 m²
- Sous-sol : Avec cinq chambres froides et une salle équipée de machines.
- Rez-de-chaussée : Une grande pièce polyvalente avec toilettes.
- Premier étage : Une grande chambre, une salle de bain et un bureau avec une pièce supplémentaire
- Deuxième étage : Une pièce avec un réfrigérateur et des toilettes, ainsi qu’un espace pouvant être utilisé comme bureau ou salle de réunion.
- Grenier : Espace supplémentaire avec salle de bain.
Infrastructure d’accès :
- Accès facile par une rampe de 4 m², idéale pour les opérations logistiques.

Situé à Prior Velho, cet entrepôt bénéficie d’une position stratégique, à proximité d’importantes routes d’accès et bien desservi par les transports en commun, ce qui permet de se connecter facilement à Lisbonne et à ses environs. La région a un environnement dynamique avec un nombre croissant d’entreprises dans la région.
Potentiel commercial :
Idéal pour :
- Entrepôts de distribution
- Industries alimentaires ou pharmaceutiques (profitant des chambres froides)
- Entreprises de logistique
- Bureaux pour soutenir les activités industrielles
Pourquoi investir dans Prior Velho ?
- Proximité des centres urbains
- Accessibilité au réseau routier
- Une appréciation continue du territoire, boostant les opportunités d’affaires

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous et découvrez tout ce que cet entrepôt peut offrir à votre entreprise.

Cet entrepôt spacieux offre une surface brute de 950m², répartie sur deux étages. Idéal pour diverses activités commerciales et industrielles, il dispose de 4 divisions fonctionnelles, de 2 salles de bain et a été utilisé pour des activités industrielles dans le passé.
Il présente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à développer leur entreprise ou à investir dans une zone industrielle en pleine croissance.
L’emplacement stratégique, avec un accès facile pour le chargement et le déchargement, et une façade de 25 mètres de long assurent une excellente visibilité et accessibilité.
C’est l’occasion que vous attendiez pour concrétiser vos plans d’affaires et d’investissement.
Planifiez votre visite dès maintenant !

Nous présentons une opportunité unique pour l’acquisition d’entrepôts insérés dans un complexe d’activités clôturé avec un total de 73 500 m² de terrain et 35 700 m² d’espaces industriels et logistiques. Avec des superficies allant de 656 m² à 2 026 m², les entrepôts se distinguent par leur polyvalence et leur robustesse, idéales pour de multiples usages industriels, logistiques et commerciaux.

Caractéristiques principales :
- Hauteur sous plafond de 10 mètres, offrant une excellente capacité de stockage vertical.
- Toilettes et vestiaires entièrement équipés.
- Bureaux en open space de 100m² à l’étage, y compris WC.
- Quais de chargement et de déchargement adaptés aux camions, facilitant les opérations logistiques.
- Un parking extérieur assurant le confort des employés et des visiteurs.
- Préparation à l’installation de panneaux solaires et/ou photovoltaïques, favorisant la durabilité et l’efficacité énergétique.

Le complexe sera entièrement clôturé, assurant la sécurité et l’intimité, et disposera d’un espace de restauration et d’espaces verts, offrant un environnement agréable et fonctionnel à ses employés et à ses entreprises.

Emplacement privilégié :
Situé à Santo Antão do Tojal, Loures, le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un excellent accès routier :
- A9 (Tojal) à 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) à 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) à 9 km (10 min.)
- MARL à 5,6 km (6 min)

Son emplacement, son terrain relativement plat, son excellente exposition au soleil, son bon accès routier, sa proximité des transports en commun, sont des facteurs supplémentaires qui contribuent au succès de votre activité dans cet espace.

Informations supplémentaires :
- Les prix varient en fonction de la zone de l’entrepôt. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
- Les Images 3D présentées n’ont qu’un caractère indicatif et non contractuel.

L’excellence et la personnalisation à votre service :

SF Group offre à ses clients une expérience inégalée dans plusieurs domaines. À travers les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, nous garantissons un service complet et intégré, de l’acquisition immobilière, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, à la relocation, à la conciergerie, à l’architecture, à l’architecture d’intérieur, à la décoration et aux services de gestion immobilière.

Notre engagement envers un service de qualité, personnalisé et adapté aux besoins de chaque client est notre priorité. Nous sommes là pour soutenir votre réussite.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Complexo de Agro-Pecuária em Ruina
Localizado a 5min da A8 e a 10min de Lisboa
Em zona industrial e de bom acesso.
Complexo é composto por 8 armazéns de agro-pecuárias em ruína
Terreno com quase um Ha em que 2030m2 são de armazéns e instalações

Nous présentons une opportunité unique pour l’acquisition d’entrepôts insérés dans un complexe d’activités clôturé avec un total de 73 500 m² de terrain et 35 700 m² d’espaces industriels et logistiques. Avec des superficies allant de 656 m² à 2 026 m², les entrepôts se distinguent par leur polyvalence et leur robustesse, idéales pour de multiples usages industriels, logistiques et commerciaux.

Caractéristiques principales :
- Hauteur sous plafond de 10 mètres, offrant une excellente capacité de stockage vertical.
- Toilettes et vestiaires entièrement équipés.
- Bureaux en open space de 100m² à l’étage, y compris WC.
- Quais de chargement et de déchargement adaptés aux camions, facilitant les opérations logistiques.
- Un parking extérieur assurant le confort des employés et des visiteurs.
- Préparation à l’installation de panneaux solaires et/ou photovoltaïques, favorisant la durabilité et l’efficacité énergétique.

Le complexe sera entièrement clôturé, assurant la sécurité et l’intimité, et disposera d’un espace de restauration et d’espaces verts, offrant un environnement agréable et fonctionnel à ses employés et à ses entreprises.

Emplacement privilégié :
Situé à Santo Antão do Tojal, Loures, le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un excellent accès routier :
- A9 (Tojal) à 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) à 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) à 9 km (10 min.)
- MARL à 5,6 km (6 min)

Son emplacement, son terrain relativement plat, son excellente exposition au soleil, son bon accès routier, sa proximité des transports en commun, sont des facteurs supplémentaires qui contribuent au succès de votre activité dans cet espace.

Informations supplémentaires :
- Les prix varient en fonction de la zone de l’entrepôt. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
- Les Images 3D présentées n’ont qu’un caractère indicatif et non contractuel.

L’excellence et la personnalisation à votre service :

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Prédio misto composto por 31 artigos urbanos e 1 rústico, com 4,124 hectares.



Conjunto de armazéns arrendados com rendimento mensal bruto de 23.000,00€.



Existe também um armazém grande, sem rentabilidade de momento, que pode facilmente ser convertido em 2 ou 3 parcelas independentes.



Possibilidade de serem construidos mais armazéns ou até mesmo outro tipo de serviços.

Também tem duas moradias, uma senhorial, e um grande logradouro com jardins e
lagos.

Acesso para entrada de camiões TIR com pé direito livre mínima de 5,5 metros a
8,0 metros.



Se pretende investimento com rentabilidade, venha conhecer este fantastico espaço



Agende já a sua visita



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém 600m2 área de construção e 1000m2 de terreno

Possui 2 casas de banho, acesso por veículo.

Este armazém situa-se na zona industrial de Loures estando próximo do IKEA e à 13,5 km de Lisboa.

ATENÇÃO: A ENTREGA DO ARMAZÉM SE DARÁ EM DEZEMBRO DE 2025 E AS FOTOS ’’ TIPO’’ QUE ILUSTRAM A PUBLICAÇÃO SÃO DE UM ARMAZÉM EXATAMENTE IGUAL A ESTE CONSTRUÍDO AO LADO E VENDIDO PELA MESMA EMPRESA CONSTRUTORA.


*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Aguardamos o seu contacto
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Terreno com viabilidade de construção para residência sénior ou escritórios. Terreno com alvará de construção para Serviços entre Odivelas e Loures, em terreno todo infraestruturado numa rotunda de grande visibilidade e tráfego. Os dois artigos deste terreno têm 3.220 m2 para construir 8.855 m2 acima do solo e mais 12.763 m2 abaixo do solo (458 lugares de estacionamento), num total de construção de 21.618 m2. Existe uma ideia de projeto, ainda não apresentado na Câmara, para Clínica / Residência Sénior que contempla uma Unidade de Saúde com três blocos operatórios, 30 quartos individuais, uma Residência Sénior com 40 apartamentos T1, ginásio, piscina, restaurante, etc. Esta ideia pode ser alterada consoante o interesse do comprador a submeter à aprovação camarária. Aproveite esta oportunidade de investimento num dos locais com melhores acessos e visibilidade na Grande Lisboa.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Terrain avec faisabilité pour construction de Résidence Senior où des bureaux. Terrain avec permis de construire pour plusieurs types de services entre Odivelas et Loures, sur un terrain infrastructualisé dans une rond-point avec une grand visibilité et un trafic important. Les deux articles sur ce site ont 3.220 m2 pour construire 8.855 m2 au-dessus du sol, et 12.763 m2 en sous-sol (458 places de parking), sur une construction totale de 21.618 m2. Il existe un projet preliminaire, pas encore présenté à la Mairie, pour une clinique / résidence. L’idée comprend une unité de santé avec trois salles d’opération, 30 chambres individuelles, une résidence principale avec 40 appartements T1, une salle de sport, une piscine, un restaurant, etc. Cette idée peut être modifiée en fonction de l’intérêt de l’acheteur à soumettre à la commission d’approbation. Profitez de cette opportunité d’investissement dans l’un des endroits qui offre un des meilleur accès et visibilité au district de Lisbonne. Land with viability of construction to senior residences or offices.



Plot with building permit for several kind of services, located between Odivelas and Loures, in an infrastructuous terrain, near a round point with a great visibility and traffic. These two articles of land have 3,220 sqm to build 8,855 sqm above the ground and another 12,763 sqm below ground (458 parking spaces), in a total construction of 21,618 sqm. There is a preliminary draft, not yet presented in the City Hall, for a Clinic / Senior Residency. The idea presented here includes a health unit with three operating rooms, 30 single rooms, a Senior Residence with 40 T1 apartments, gym, swimming pool, restaurant, etc. This idea can be modified, according the interest of the buyer, with another idea. Take advantage of this investment opportunity in one of the places with the best access and visibility in Lisbon district.

;ID RE/MAX: (telefone)

Entrepôt à louer à Sete Casas, Loures avec 2 400 m2 de surface couverte, soit un entrepôt avec 2 100 m2 et 300 m2 de bureaux.

Avec un patio de 12 000 m2

Entrepôt très bien situé à deux kilomètres de Loures à côté de CREL.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Commercial Warehouse with Excellent Location and Infrastructure

Discover this spacious warehouse with 990 m² of gross area. Situated on a single ground floor, this property offers a spacious and functional environment. The warehouse is in great condition, ready to meet your business needs.

The property has a good-sized bathroom and an office area. In addition, it has 28 exclusive parking spaces, ensuring ease of access and convenience for customers and employees.

Located close to the airport and the entrance to the A1, this warehouse offers a strategic location that allows quick access to the main road connections in the North, West and South of the country. Built in 1997, the property is located on the ground floor, facilitating the movement of goods and equipment.

Licensed for a commercial warehouse, this space is ideal for companies looking for a well-located location with complete infrastructure to expand their operations. Don’t miss this unique opportunity to acquire a warehouse that combines space, functionality and a privileged location.

Schedule a visit now and come and discover the potential of this incredible warehouse!

Armazém à Venda em Santo Antão e São Julião do Tojal, Loures

Apresentamos este armazém moderno e funcional, ideal para negócios que valorizam eficiência logística e uma localização estratégica.

Características Principais

Piso Térreo:
Amplo espaço de armazenamento.
Instalações sanitárias.
Pé direito de 7,50 metros, oferecendo grande capacidade de armazenamento vertical.

1º Piso:
Escritório funcional.
Instalações sanitárias adicionais.

Logradouro Coletivo:

Partilhado com outros dois armazéns construídos em banda, garantindo uma estrutura organizada e funcional.

Versatilidade e Funcionalidade

Este armazém é a escolha perfeita para armazenamento, produção ou operações logísticas, oferecendo todas as condições para impulsionar o seu negócio.

Localização Estratégica

Situado numa zona industrial consolidada e de fácil acesso.
Excelentes acessos às principais vias rápidas, permitindo maior eficiência na movimentação de mercadorias e deslocações.
Aproveite esta Oportunidade
Se procura um espaço que melhore a logística e operação do seu negócio, não deixe escapar esta oportunidade única.

Contacte-nos já e venha conhecer este espaço com enorme potencial!

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Precisa de crédito? Fale comigo.

Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Trabalhamos os seus sonhos e o acompanhamos em todo o processo.

Excelente armazém com 1075 m2 situado na zona nobre de Sacavém.
Constituído por 2 fracções e um pé direito com cerca de 6 m.
Uma das fracções atualmente é usada como loja de móveis .
Ambas as fracções com acesso direto ao terraço de cargas e descargas

Ideal para armazém, comércio, escritórios.

Armazém com enorme potencial, situado na Portela de Sacavém.



Entrada com acesso a camiões e rampa para cargas e descargas. Com uma área total de 1.280 m2.



Possui balneários duplos, vestiários e várias salas para arrumos. Este espaço está adaptado e preparado para quase todos os ramos de negócio.



A 200 metros do Centro Comercial da Portela, mesmo no início do acesso do IC2.



Todo o tipo de transportes e com acessos aos principais eixos rodoviários da cidade de Lisboa.



Marque hoje uma visita e venha conhecer este fantástico espaço.

;ID RE/MAX: (telefone)

Warehouse with 750 m², located on the 1st floor of a warehouse building with two floors, both for independent use. The building has an area of approximately 1280 m².

Location very close to the airport and with good access to highways to the North, West and South Bank of the Tagus.

The warehouse has a license for industrial activity. The state of conservation is reasonable.

A 1,750 m² warehouse located on the ground floor, for independent use, is also available for sale for €2,500,000.

Vendemos um Armazém com 800m2 privativos e 1.100m2 brutos, com logradouro, cais de acesso para caminhões, na zona de Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures.

Excelente Potencial Logístico e Industrial estrategicamente localizado em Loures, uma zona privilegiada para operações logísticas e industriais, próxima do Aeroporto de Lisboa, da Autoestrada A8 e da CRIL.

Localizado ao lado de importantes empresas como IKEA, SIVAL, VIRCLAR, LIDL, Mantovani, Anlorbel, Ford, Unibetão, Barraqueiro, Nacex...

ATENÇÃO: A ENTREGA DO ARMAZÉM SE DARÁ EM DEZEMBRO DE 2025 E AS FOTOS ’’ TIPO’’ QUE ILUSTRAM A PUBLICAÇÃO SÃO DE UM ARMAZÉM EXATAMENTE IGUAL A ESTE CONSTRUÍDO E VENDIDO PELA MESMA EMPRESA CONSTRUTORA.


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Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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Nous présentons une opportunité unique pour l’acquisition d’entrepôts insérés dans un complexe d’activités clôturé avec un total de 73 500 m² de terrain et 35 700 m² d’espaces industriels et logistiques. Avec des superficies allant de 656 m² à 2 026 m², les entrepôts se distinguent par leur polyvalence et leur robustesse, idéales pour de multiples usages industriels, logistiques et commerciaux.

Caractéristiques principales :
- Hauteur sous plafond de 10 mètres, offrant une excellente capacité de stockage vertical.
- Toilettes et vestiaires entièrement équipés.
- Bureaux en open space de 100m² à l’étage, y compris WC.
- Quais de chargement et de déchargement adaptés aux camions, facilitant les opérations logistiques.
- Un parking extérieur assurant le confort des employés et des visiteurs.
- Préparation à l’installation de panneaux solaires et/ou photovoltaïques, favorisant la durabilité et l’efficacité énergétique.

Le complexe sera entièrement clôturé, assurant la sécurité et l’intimité, et disposera d’un espace de restauration et d’espaces verts, offrant un environnement agréable et fonctionnel à ses employés et à ses entreprises.

Emplacement privilégié :
Situé à Santo Antão do Tojal, Loures, le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un excellent accès routier :
- A9 (Tojal) à 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) à 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) à 9 km (10 min.)
- MARL à 5,6 km (6 min)

Son emplacement, son terrain relativement plat, son excellente exposition au soleil, son bon accès routier, sa proximité des transports en commun, sont des facteurs supplémentaires qui contribuent au succès de votre activité dans cet espace.

Informations supplémentaires :
- Les prix varient en fonction de la zone de l’entrepôt. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
- Les Images 3D présentées n’ont qu’un caractère indicatif et non contractuel.

L’excellence et la personnalisation à votre service :

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Notre engagement envers un service de qualité, personnalisé et adapté aux besoins de chaque client est notre priorité. Nous sommes là pour soutenir votre réussite.

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Nous présentons une opportunité unique pour l’acquisition d’entrepôts insérés dans un complexe d’activités clôturé avec un total de 73 500 m² de terrain et 35 700 m² d’espaces industriels et logistiques. Avec des superficies allant de 656 m² à 2 026 m², les entrepôts se distinguent par leur polyvalence et leur robustesse, idéales pour de multiples usages industriels, logistiques et commerciaux.

Caractéristiques principales :
- Hauteur sous plafond de 10 mètres, offrant une excellente capacité de stockage vertical.
- Toilettes et vestiaires entièrement équipés.
- Bureaux en open space de 100m² à l’étage, y compris WC.
- Quais de chargement et de déchargement adaptés aux camions, facilitant les opérations logistiques.
- Un parking extérieur assurant le confort des employés et des visiteurs.
- Préparation à l’installation de panneaux solaires et/ou photovoltaïques, favorisant la durabilité et l’efficacité énergétique.

Le complexe sera entièrement clôturé, assurant la sécurité et l’intimité, et disposera d’un espace de restauration et d’espaces verts, offrant un environnement agréable et fonctionnel à ses employés et à ses entreprises.

Emplacement privilégié :
Situé à Santo Antão do Tojal, Loures, le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un excellent accès routier :
- A9 (Tojal) à 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) à 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) à 9 km (10 min.)
- MARL à 5,6 km (6 min)

Son emplacement, son terrain relativement plat, son excellente exposition au soleil, son bon accès routier, sa proximité des transports en commun, sont des facteurs supplémentaires qui contribuent au succès de votre activité dans cet espace.

Informations supplémentaires :
- Les prix varient en fonction de la zone de l’entrepôt. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
- Les Images 3D présentées n’ont qu’un caractère indicatif et non contractuel.

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Armazém Venda Rua Nacala Prior Velho

Apresentamos este armazém moderno e funcional, ideal para negócios que valorizam eficiência logística e uma localização estratégica.

Distribuído por cave, rés-do-chão, 1º andar, 2º andar. Tem rampa de acesso entre os pisos de cave.
O armazém tem licença para a indústria. O estado de conservação é razoável.
Próximo do aeroporto Excelentes acessos às principais vias rápidas, permitindo maior eficiência na movimentação de mercadorias e deslocações.

Este armazém é a escolha perfeita para armazenamento, produção ou operações logísticas, oferecendo todas as condições para impulsionar o seu negócio.

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Caractéristiques principales :
- Hauteur sous plafond de 10 mètres, offrant une excellente capacité de stockage vertical.
- Toilettes et vestiaires entièrement équipés.
- Bureaux en open space de 100m² à l’étage, y compris WC.
- Quais de chargement et de déchargement adaptés aux camions, facilitant les opérations logistiques.
- Un parking extérieur assurant le confort des employés et des visiteurs.
- Préparation à l’installation de panneaux solaires et/ou photovoltaïques, favorisant la durabilité et l’efficacité énergétique.

Le complexe sera entièrement clôturé, assurant la sécurité et l’intimité, et disposera d’un espace de restauration et d’espaces verts, offrant un environnement agréable et fonctionnel à ses employés et à ses entreprises.

Emplacement privilégié :
Situé à Santo Antão do Tojal, Loures, le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un excellent accès routier :
- A9 (Tojal) à 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) à 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) à 9 km (10 min.)
- MARL à 5,6 km (6 min)

Son emplacement, son terrain relativement plat, son excellente exposition au soleil, son bon accès routier, sa proximité des transports en commun, sont des facteurs supplémentaires qui contribuent au succès de votre activité dans cet espace.

Informations supplémentaires :
- Les prix varient en fonction de la zone de l’entrepôt. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
- Les Images 3D présentées n’ont qu’un caractère indicatif et non contractuel.

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SF Group offre à ses clients une expérience inégalée dans plusieurs domaines. À travers les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, nous garantissons un service complet et intégré, de l’acquisition immobilière, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, à la relocation, à la conciergerie, à l’architecture, à l’architecture d’intérieur, à la décoration et aux services de gestion immobilière.

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Edifício Multifuncional em construção - Oportunidade de investimento - O mercado de Indústria, e Logística continua a apresentar uma tendência de crescimento e procura por parte dos investidores, com foco em projetos diferenciados e de qualidade, com soluções mais sustentáveis, como é o caso deste edifício.

A produção, montagem, armazenamento e gestão de stock fora da Europa tem originado roturas, pelo que a preocupação em responder às necessidades locais tem sofrido um impacto relevante no sector logístico.

Dada a sua localização específica e proximidade aos mercados nacionais e europeus, este edifício de elevada qualidade construtiva, e dimensão, é único neste sentido, por ter a capacidade de satisfazer todas estas necessidades, pois está literalmente ao lado do Aeroporto de Lisboa, está próximo do Porto Marítimo da cidade, e é servido pelos melhores acessos a qualquer zona do país a partir do Prior Velho, através da A-1, A2, CRIL, CREL, A-8, A-12.

Reúne espaço para escritórios modernos no piso 1 e 2, destinados à gestão e otimização de toda a atividade, oferecendo serviços mais personalizados, tecnológicos e eficientes, com armazéns no piso térreo cujo acesso é efetuado através de três cais de carga/descarga, e na cave, com um pé direito de 8,5 m, sendo munido de elevadores monta-cargas e 2 de serviço bem como copa, wc’s e balneários, vestiários e demais instalações de apoio à atividade, tudo no mesmo edifício,

O edifício pode agora ser adaptado às necessidades específicas do investidor, nomeadamente, indústria, armazenamento, distribuição ou outros negócios, dado já estarem finalizadas as fundações e estrutura de base.

Área total construída de 8.895 m2 organizada por pisos:
- Cave: 2.705,56 m2 Pé direito 8,85 m ( armazenamento cap. até 2.295 paletes, garagem, arrumos, serviços)
- Mezzaninne: 745,08 m2; Pé direito 3,95 m( escritórios, suporte técnico, vestiários, balneários )
- Piso Térreo: 2.677,18 m2; Pé direito 3,80 m( cap. até 336 paletes, receção, átrio, g. direção, showroom, armazém, transferes, z. Técnica, produção montagem, comércio, expedição)
- Piso 1: 2.215,69 m2; Pé direito 3 m ( cap. até 99 paletes, Lounge, Serviços financeiros, direção / Serv. Comerciais / investigação )
Piso 2: 551,92 m2; (Exposição e Marketing, formação e copa do Staff, atividades promocionais, roof top para eventos e conferências ).
Total do Lote 4.820 m2
Implantação 2.705 m2

CE - Isento (de acordo nº2, art.18º, Dec Lei 101-D/2020)

Não subestime esta oportunidade.
A decisão a tomar não é apenas financeira é estrutural para o posicionamento de qualquer empresa nos próximos 20 anos.
Optar por um compromisso apenas a médio prazo seria perder uma rara vantagem competitiva sustentável a longo prazo que a aquisição deste imóvel configura, preenchendo todas as necessidades de que possam carecer.

Contate-nos hoje mesmo para agendar visita ou solicitar qualquer outra informação que repute relevante.

Armazém com 4830 m2, distribuído por cave, rés-do-chão, 1º andar, 2º andar e águas furtadas. Tem uma implantação de cerca de 1000 m2. Tem rampa de acesso entre os pisos de cave.
O armazém tem licença para a indústria. O estado de conservação é razoável.
Zona perto do aeroporto e com bons acessos às vias rápidas para o Norte, Oeste e Margem Sul do Tejo.
Atualmente, tem algumas zonas que foram usadas como escritórios.

EN
Warehouse with 4830 m2, distributed in basement, ground floor, 1st floor, 2nd floor and attic. It has an area of around 1000 m2. There is an access ramp between the basement floors.
The warehouse has an industrial license. The state of conservation is reasonable.
Area close to the airport and with good access to highways to the North, West and south bank of the Tagus.
Currently, there are some areas that were used as offices.

ES
Nave con 4830 m2, distribuida en sótano, planta baja, 1º piso, 2º piso y buhardilla. Tiene una superficie de alrededor de 1000 m2. Existe una rampa de acceso entre las plantas del sótano.
La nave dispone de licencia industrial. El estado de conservación es razonable.
Zona próxima al aeropuerto y con buen acceso a autovías de la margen Norte, Oeste y sur del Tajo.
Actualmente quedan algunas zonas que fueron utilizadas como oficinas.

FR
Entrepôt de 4830 m2, répartis en sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et grenier. Elle a une superficie d’environ 1000 m2. Il y a une rampe d’accès entre les sous-sols.
L’entrepôt dispose d’une licence industrielle. L’état de conservation est raisonnable.
Zone proche de l’aéroport et avec un bon accès aux autoroutes vers les rives nord, ouest et sud du Tage.
Actuellement, certaines zones étaient utilisées comme bureaux.

ARMAZÉM PARA VENDA (VISITAS SUSPENSAS)



Armazém industrial com 650 m², localizado em São Julião do Tojal, Loures, em parque de negócios.



Espaço ideal para empresas que procuram um local funcional, com boa área e devidamente equipado para armazenamento e outras atividades industriais.



Atualmente desenvolve a prestação de serviços na área de hotelaria, turismo, realização de eventos festivos e catering estando a mesma equipada para o efeito.







Caracteristicas principais:



Área total: 650m2



Localização: boas acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A9, A1, A8, etc.



Facilidades: várias zonas de arrumos, casas de banho, escritórios e salas de reunião e, ainda, estacionamento para visitantes



Versatilidade: permite a sectorização em duas áreas distintas com 325m2 cada.



Pé direito: 8m



Cargas e descargas: a amplitude do espaço facilita o acesso a veículos de carga







Não perca a oportunidade de versatilidade e expansão que este espaço proporciona







Ficamos ao dispor para mais detalhes e marcação de visita:



José Mourão
- (telefone)



Paula Gomes
- (telefone)

WAREHOUSE FOR SALE (VISITS SUSPENDED)



Industrial Warehouse - 650 m² in São Julião do Tojal,
Loures



Industrial warehouse with a total area of 650 m², located in São Julião do Tojal, Loures, within a business park.



An ideal space for companies seeking a functional location with generous space, well-equipped for storage and various industrial activities.



Currently used for hospitality and tourism services, including event hosting and catering, and fully fitted for this purpose.



Key Features:


- Total area: 650 m²
- Location: Excellent access to major roadways - A9,A1, A8, etc.
- Amenities: Multiple storage areas, restrooms, offices, meeting rooms, and visitor parking
- Versatility: Can be divided into two distinct areas of 325 m² each
- Ceiling height: 8 meters
- Loading & unloading: The layout allows easy access for cargo vehicles





Don’t miss out on the versatility and expansion potential this property offers.



We’re available for further details or to schedule a visit:



José Mourão - + (telefone)
Paula Gomes - + (telefone)







ENTREPÔT À VENDRE (VISITES SUSPENDUES)



Entrepôt Industriel de 650 m² à São Julião do Tojal,
Loures



Entrepôt industriel d’une superficie totale de 650 m², situé à São Julião do Tojal, Loures, dans un parc d’activités.



Un espace idéal pour les entreprises à la recherche d’un local fonctionnel, de bonne superficie et parfaitement équipé pour le stockage et d’autres activités industrielles.



Actuellement, l’espace est exploité dans le secteur de l’hôtellerie, du tourisme, de l’organisation d’événements festifs et du service traiteur, avec les équipements adaptés à cette activité.



Caractéristiques principales :


- Surface totale : 650 m²
- Localisation : Bonne accessibilité aux principaux axes routiers - A9, A1, A8, etc.
- Équipements : Plusieurs zones de stockage, sanitaires, bureaux, salles de réunion, ainsi qu’un parking pour visiteurs
- Polyvalence : Possibilité de diviser l’espace en deux zones distinctes de 325 m² chacune
- Hauteur sous plafond : 8 mètres
- Chargement et déchargement : L’agencement de l’espace facilite l’accès aux véhicules de transport

Ne manquez pas cette opportunité d’expansion et de flexibilité que cet espace peut offrir.



Nous restons à votre disposition pour plus d’informations ou pour organiser
une visite :



José Mourão - + (telefone)

Paula Gomes - + (telefone)

















;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém totalmente remodelado, com excelente pé direito e acessos facilitados.
Área Bruta Privativa de 464 m², distribuídos por zonas preparadas para armazenamento, serviço, circulação, acesso e instalações sanitárias.
Estruturas metálicas reforçadas, acabamentos modernos, 3 frentes com luminosidade natural servidas por Monta-cargas.
Rápidos e fáceis acessos ao aeroporto e às principais vias de acesso ao centro de Lisboa, Sacavém e Prior Velho.
Edifício integrado em zona industrial consolidada e servida por armazém com elevado potencial.
100% devoluto e pronto a utilizar.
Valor Unitário: €1.940/ m²

Nous présentons une opportunité unique pour l’acquisition d’entrepôts insérés dans un complexe d’affaires clôturé avec un total de 73 500 m² de terrain et 35 700 m² d’espaces commerciaux et logistiques. Avec des superficies allant de 656 m² à 2 026 m², les entrepôts se distinguent par leur polyvalence et leur robustesse, idéales pour de multiples usages, logistiques et commerciaux.

Caractéristiques principales :
- Hauteur sous plafond de 10 mètres, offrant une excellente capacité de stockage vertical.
- Toilettes et vestiaires entièrement équipés.
- Bureaux en open space de 100m² à l’étage supérieur avec pré-installation de la climatisation.
- Quais de chargement et de déchargement adaptés aux camions, facilitant les opérations logistiques.
- Un parking extérieur assurant le confort des employés et des visiteurs.
- Préparation à l’installation de panneaux solaires et/ou photovoltaïques, favorisant la durabilité et l’efficacité énergétique.
- Système de détection d’incendie, au cas où.
- Portails électriques pour une meilleure communauté.
- Le développement est clôturé avec un portail et un concierge pour plus de sécurité et d’exclusivité.
- Le projet comportera une pré-installation de vidéosurveillance.
- Poste de transformation 41,4KVA dans chaque entrepôt (avec possibilité de demander une augmentation).
- Bar restaurant.

Le complexe sera entièrement clôturé avec un concierge, assurant la sécurité et l’intimité, et disposera d’un espace de restauration et d’espaces verts, offrant un environnement agréable et fonctionnel à ses employés et à ses entreprises.

Emplacement privilégié :
Situé à Santo Antão do Tojal, Loures, le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un excellent accès routier :
- A9 (Tojal) à 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) à 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) à 9 km (10 min.)
- MARL à 5,6 km (6 min)

Son emplacement, son terrain relativement plat, son excellente exposition au soleil, son bon accès routier, sa proximité des transports en commun, sont des facteurs supplémentaires qui contribuent au succès de votre activité dans cet espace.

Informations supplémentaires :
- Les prix varient en fonction de la zone de l’entrepôt. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
- Les Images 3D présentées n’ont qu’un caractère indicatif et non contractuel.

L’excellence et la personnalisation à votre service :

SF Group offre à ses clients une expérience inégalée dans plusieurs domaines. À travers les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, nous garantissons un service complet et intégré, de l’acquisition immobilière, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, à la relocation, à la conciergerie, à l’architecture, à l’architecture d’intérieur, à la décoration et aux services de gestion immobilière.

Notre engagement envers un service de qualité, personnalisé et adapté aux besoins de chaque client est notre priorité. Nous sommes là pour soutenir votre réussite.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.