4 Fermes et propriétés 3 Pièces Bon état, pour Acheter, à Baião

Identificação do imóvel: ZMPT568237

- Quinta com 17.540m2 com 2 prédios urbanos para restauro.
- 1 Prédio urbano respeitante a moradia para habitação, em 2 pisos, cave e RC, com área de implantação de 72,80m2 e área bruta de construção de 145,6m2 .No RC encontra cozinha antiga/sala e espaço para implantação de 2 quartos, com instalações sanitárias. Na cave encontra lagar. No exterior existe eira e edifício para restauro.
- 1 Prédio urbano com área de implantação de 18,40m2, que poderá ter diferentes utilizações de apoio
- 1 Prédio rústico com 17.540m2 que envolve os 2 prédios urbanos.
- O abastecimento de águas á quinta é feito através de tanque público e outras poços de regadio, o que permite a produção agrícola.
- Diferencia-se pela sua ótima exposição solar, Nascente-Poente e com uma zona envolvente de montanha muito aprazível, e muito perto da albufeira da barragem do Carrapatelo, no rio Douro. -
- OUTRAS CARACTERÌSTICAS de PROXIMIDADE:
- Cidade do Marco de Canaveses a 12kms e Cidade de Baião a 8kms, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados, bem como Hospital e escolas secundárias.
- A albufeira da barragem do Carrapatelo, no rio Douro, está situada a 6,4kms, onde poderá usufruir de todo o tipo de atividades de recreio ligadas ao rio.
- A estação de caminho de ferro de Mosteirô na linha do DOURO dista somente a 5kms. Através dela poderá conhecer o Douro Vinhateiro ou então alcançar a cidade do Porto em 1 hora.
- No local existem serviços de autocarro que o poderá ligar ás cidades próximas.
- O Aeroporto de Francisco Sá Carneiro poderá ser alcançado em menos de 1 hora e dista a 73kms.
- Esta pode ser a sua próxima moradia permanente ou secundária ou em alternativa o local para implantar atividade turística/agrícola.
- Não perca esta grande oportunidade e contacte-me já para obter mais informações. Terei todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

QUINTINHA COM VINHA | BAIÃO

Baião faz parte do distrito do Porto e esta propriedade localiza-se na freguesia de Gove, junto á Igreja Matriz. Localiza-se num vale com excelente exposição solar e confronta com um ribeiro.

Esta propriedade é constituída por uma moradia T2 e um bonito jardim envolvente.

A vinha está em produção com cerca de 2.000 litros de vinho verde.

Moradia, distribuição:
R/c:
- cozinha com acesso directo pela garagem
1º piso:
- sala de jantar
- sala de estar
- casa de banho completa
- 2 quartos


Terreno com 1.805m2:
- Armazém
- Possui um poço de água com 6 metros de profundidade e uma mina de 12 metros
- Vinha
- Árvores de fruto nomeadamente macieiras, pereiras, cerejeiras, ameixoeiras, entre outras.
- 2 prensas
- 1 Dorna (tipo lagar) de 1.200 lt
- 3 cubas de 550 lt
- 1 cuba de 260 lt, todas elas em inox

OBS: Incluí um Trator ’Kubota’ com 550 horas de utilização e todas as alfaias.

Propriedade localizada a 10 minutos da cidade de Baião/ Marco de Canaveses, a 50 minutos da cidade do Porto.

Contacte-nos para saber mais informações.



FARM WITH VINEYARD | BAIÃO

Baião is part of the Porto district and this property is located in the parish of Gove, next to the Main Church. It is located in a valley with excellent sun exposure and faces a stream.

This property consists of a 2 bedroom house and a beautiful surrounding garden.

The vineyard is producing around 2,000 liters of green wine.

Housing, distribution:
R/c:
- kitchen with direct access from the garage
1st floor:
- dining room
- living room
- complete bathroom
- 2 bedrooms


Land with 1,805m2:
- Storage
- It has a 6 meter deep water well and a 12 meter mine
- Came
- Fruit trees, namely apple trees, pear trees, cherry trees, plum trees, among others.
- 2 presses
- 1 Dorna (press type) of 1,200 liters
- 3 vats of 550 liters
- 1 260 liter tank, all in stainless steel

NOTE: Includes a ’Kubota’ Tractor with 550 hours of use and all implements.

Property located 10 minutes from the city of Baião/ Marco de Canaveses, 50 minutes from the city of Porto.

Contact us to find out more information.



FERME AVEC VIGNOBLE | BAIÃO

Baião fait partie du quartier de Porto et cette propriété est située dans la paroisse de Gove, à côté de l’église principale. Il est situé dans une vallée avec une excellente exposition au soleil et fait face à un ruisseau.

Cette propriété se compose d’une maison de 2 chambres et d’un beau jardin environnant.

Le vignoble produit environ 2 000 litres de vin vert.

Logement, distribution:
RC :
- cuisine avec accès direct depuis le garage
1er étage:
- salle à manger
- salon
- salle de bain complète
- 2 chambres


Terrain de 1 805 m2:
- Stockage
- Il possède un puits d’eau de 6 mètres de profondeur et une mine de 12 mètres
- Est venu
- Arbres fruitiers, à savoir pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, entre autres.
- 2 presses
- 1 Dorna (type presse) de 1 200 litres
- 3 cuves de 550 litres
- 1 cuve de 260 litres, toute en inox

REMARQUE : Comprend un tracteur « Kubota » avec 550 heures d’utilisation et tous les outils.

Propriété située à 10 minutes de la ville de Baião/ Marco de Canaveses, à 50 minutes de la ville de Porto.

Contactez-nous pour en savoir plus.



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

Quintinha em St. Marinha do Zêzere com Vistas para Rio Douro.

Santa Marinha do Zêzere e a sua Gastronomia

’Os pratos típicos de Santa Marinha do Zêzere são comuns ao concelho de Baião, o célebre arroz do forno e anho assado, de confecção ímpar e o inolvidável ’Basulaque’ ou ’Verde’ eternizado na obra queiroziana de ’As Cidades e as serras’. O fumeiro é bastante apreciado.’
Região esta onde predomina o Vinho Verde e suas iguarias

Cerca de 7ha de Terreno maioritariamente com Sobreiros
Quintinha com bons acessos
Mina que serve a Quinta com água em abundância
Casa T2 com:
- 2 Quartos,
- Sala,
- Wc
- Garagem

Quintinha com muito potencial para exploração de Turismo / alojamento devido a sua proximidade com Rio Douro.
Ao dispor para realizar seus sonhos

Ao dispor

A. Costa

’Baião.
Little Farm in Santa Leucádia.

Property consisting of a two-story stone house, annex, stone tank, garage, and 1600m2 of land.

A small family retreat, secretly nestled in the silence of the Douro Valley, where you can enjoy everything from gastronomy to exploring the Romanesque Route, not to mention guided horseback or boat rides.’