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**EXCLUSIVO ** Quintinha Encantadora na Zona Oeste - Próxima de Bombarral

Descubra esta excelente quintinha com uma área total de 5.160 m², localizada numa aldeia a 8 km do Bombarral. Este imóvel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade rural e proximidade de comodidades urbanas, próxima do acesso à A8 e a poucos quilômetros das praias.
A moradia, com 365 m² de área bruta de construção, é composta por dois pisos bem distribuídos. No rés-do-chão, encontrará uma sala acolhedora com lareira (27 m²) e uma varanda espaçosa (15,50 m²), ideal para momentos de relaxamento. A cozinha e sala de almoço (41 m²) são perfeitas para refeições em família, complementadas por um hall de circulação (9,40 m²), um WC geral (12 m²), um quarto/ suite com WC privativo (26 m²), além de dois quartos adicionais (14,10 m² e 12,71 m²) e outra varanda (5,40 m²).

Na semi-cave, a garagem espaçosa (87,75 m²) oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento. A lavandaria (12,75 m²) e o WC (8,23 m²) adicionam conveniência ao dia a dia. O salão de convívio (63 m²) é um espaço versátil que pode ser transformado em mais quartos ou áreas de lazer conforme as suas necessidades.

Construída em 2010 e em bom estado de conservação, esta moradia possui caldeira e pré-instalação de aquecimento central. Com orientação norte, sul, este e oeste, aproveita ao máximo a luz natural durante todo o dia.
Situada a apenas 80 km de Lisboa, esta quintinha é a escolha ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abrir mão da proximidade com a capital. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Petite ferme avec maison à reconstruire.

Il y a des pièces jointes, garage.

Si vous voulez construire, vous pouvez mettre un projet dans la chambre.

Zone de construction urbaine.

Il est situé juste à la suite de l’A8. A 60 km de Lisbonne. A 70 km de Leiria.

Vues de la Serra de Montejunto Estrela.

A 15 km des grandes plages. A savoir Lourinhô, Peniche et Torres Vedras

Zone de service.

Région : Côte d’Argent
Emplacement : Bombarral (alentours)

À 5 minutes en voiture de Bombarral et Cadaval
À 3 minutes en voiture de l’accès à l’autoroute A8
À 15 minutes en voiture d’Óbidos
À 25 minutes en voiture de quelques belles plages
À 40 minutes de l’aéroport de Lisbonne

Superficie totale du terrain : environ 180 000 m2 (environ 18 hectares)
Possibilité de construction totale : environ 1 000 m2 (0,25 acres)

Unités totales : Villa individuelle + Entrepôts

Équipements à proximité du terrain :
Eau
Électricité
Assainissement
Téléphone

Avis personnel de l’agent :
Belle ferme située au cœur de la Côte d’Argent, dans une région de producteurs de vin et de fruits ;
La ferme comprend une villa traditionnelle en construction et 2 entrepôts qui pourraient être transformés en unités touristiques ;
Terrain presque plat, idéal pour les animaux ;

Zone et environs fantastiques - Vues imprenables sur la campagne.
Endroit très paisible. Excellente exposition au soleil.