2 Fermes et propriétés 4 Pièces Bon état, pour Acheter, à Tavira, Santa Catarina Da Fonte Do Bispo

**Ferme de 3 chambres avec piscine et vue mer, à quelques minutes de Tavira**

**Description:**
Cette charmante ferme offre une vie paisible et relaxante, à seulement quelques minutes en voiture de la ville historique de Tavira. Avec un terrain généreux de 13 771,92 m2 et un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété est vraiment spéciale. Composée de 3 chambres dont une suite, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec salon, de 2 salles de bain complètes, d’un cellier, d’une véranda et d’un spacieux patio de 356,32 m2 avec une piscine rafraîchissante, cette ferme offre le cadre idéal pour profiter de moments inoubliables en famille. Les chambres sont équipées d’armoires, assurant un espace de rangement pratique, tandis que le jardin bien entretenu et les panneaux photovoltaïques pour l’alimentation électrique ajoutent encore plus de valeur à cette propriété de rêve.

**Caractéristiques principales:**
- **Vue sur la mer :** Profitez d’une vue imprenable sur la mer depuis cette propriété unique.
- **Terres de culture généreuses :** Explorez le potentiel de la terre pour la culture et le jardinage.
- **3 Chambres, dont une Suite :** Espace confortable pour accueillir toute la famille et les visiteurs.
- **Cuisine à aire ouverte avec salon :** Idéal pour recevoir et socialiser.
- **Piscine rafraîchissante :** Parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d’été.
- **Armoires dans les chambres :** Rangement pratique pour vos vêtements et effets personnels.
- **Jardin bien entretenu :** Une oasis de tranquillité pour profiter du plein air.
- **Panneaux photovoltaïques :** Source d’énergie durable pour la propriété.

**Notes IMPORTANTES:**
Cette ferme est une occasion unique de profiter du meilleur de l’Algarve, avec une vue imprenable sur la mer et toutes les commodités modernes dont vous avez besoin pour une vie confortable et relaxante. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette propriété votre escapade de rêve en Algarve.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette charmante ferme !

GOOD INVESTMENT!
LARGE FARMHOUSE WITH A PROJECT APPROVED VIEWS OF THE COUNTRYSIDE AND THE RIVER ON A PLOT OF LAND OF 5.840,90 SQ.M.
CLOSE TO TAVIRA AND SANTA CATARINA

LOCATION
The property is located in the countryside, only 10 minutes from the village of Santa Catarina. The coastal town of Tavira and the nearest beaches are approximately 20 minutes drive. The International Airport and city of Faro are both approximately 35 minutes driving. There are golf courses 20 minutes away and Spain can be reached within 40 minutes.

TYPE OF PROPERTY
The plot of land is 6.277,35 sq. m. and has an old farmhouse with outbuildings with a total construction area of 326,50 sq. m. This large farmhouse has an approved project for conversion. The main house of the project consists of 3 bedrooms, dressing room, office, 3 bathrooms, kitchen, living/dining room, halls, WC, outside terraces and a car port for two cars. Attached to the main house is planned a studio apartment with one bedroom en-suite and a kitchenette with living/dining area. In addition there is also two annex buildings, one is planned to be a second studio apartment with one bedroom, showroom and a kitchenette plus living/dining area. The second annex is planned to be two external storage rooms. The property has a private water supply from a borehole.

APPROVED PROJECT
Main House:
Kitchen - 14.60 sq. m.
Living/dining room - 50.73 sq. m.
Hall - 8.96 sq. m.
Office - 7.06 sq. m.
WC - 3.46 sq. m.
Bedroom 1 - 19.17 sq. m.
Bathroom 1 - 5.58 sq. m.
Bedroom 2 en-suite - 21.84+5.58 sq. m.
Bedroom 3 en-suite - 22.50+6.25 sq. m.
with dressing room - 4.25sq. m.
Studio Apartment 1:
Kitchenette w/ living area - 24.38 sq. m.
Hall - 2.35 sq. m.
Bedroom en-suite - 11.27+4.75 sq. m.
Studio Apartment 2:
Kitchenette w/ living area - 11.48 sq. m.
Bedroom - 8.71 sq. m.
Bathroom - 2.00 sq. m.
External storage room 1 - 13.82 sq. m.
External storage room 2 - 12.02 sq. m.

COMMENTS
The property is located in a quiet area and overlooks the countryside and the hills.
The plot of land of 6.277,35 sq. m. supports various trees which include Carob, Figs, Olive, Orange, Vines and others.
The local shops and bars are within short distance from the property.
This is a versatile property which after investment could provide a holiday or permanent home and have a good rental potential.